У сторон нет к друг другу претензий по переданному имуществу

Содержание
  1. Претензий не имею образец расписки
  2. Назначение и виды
  3. Образцы расписок 2021 г
  4. Юридическая сила
  5. Как в дгорове написать что стороны не имеют претензий друг дургу
  6. Расписка об отсутствии претензий: образец скачать
  7. Правовое значение фразы “претензий не имею” в договорах с застройщиком
  8. Претензий не имею — имеет ли силу данная оговорка?
  9. Соглашение о расторжении договора, заказчик физическое лицо
  10. Соглашение об отсутствии претензий: образец как правильно составить
  11. Соглашение о расторжении договора при условии, что долг не погашен
  12. Расписка об отсутствии претензий
  13. «претензий не имею»: это конец?
  14. Консультация юриста онлайн
  15. Мои родители в разводе около десяти лет, при разводе подписывались, что имущественных претензий друг к другу не имеют…
  16. Инициатор развода я. Супруга на развод согласна. Претензий друг к другу у нас никаких нет. Не хочется нервотрёпки и &quot…
  17. Мы официально развелись, не имели друг к другу имущественных претензий. сейчас муж живет с другой женщиной, боюсь как бы не…
  18. Финансовых и иных претензий, застройщик и участник долевого строительства друг к другу не имеют?…
  19. Ст 162 ч2 пГ. Первая судимость, с обеих сторон претензий друг к другу не имеют, все возращено. Сумма 3000. Что грозит? В…
  20. Таджик водитель притерся ко мне. Я обругала его. Но разъехались спокойно, не имея друг к другу претензий, т.к. повреждений…
  21. Существует ли сейчас наказание за кражу ПО ФАКТУ, если стороны уже примирились и претензий друг к другу не имеют?…
  22. имущества. При разводе в заявлениях оба писали что претензий друг к другу не имеем, до этого момента так и было. Ее угрозы…
  23. Как быстро возможно развестись если обе стороны находятся в разных городах и притензий друг к другу не имеют?…
  24. для примера, дтп произошло более трех часов назад. мы оба разъехались, сказав, что претензий не имеем друг к другу. но…
  25. Претензий друг к другу финансовых не имеем, детей нет…
  26. Акт приёма-передачи нежилого помещения в аренду – образец скачать
  27. Зачем нужен акт
  28. Акт как составная часть сделки с недвижимостью
  29. Требования к актам приема-передачи недвижимости
  30. Куда обратиться, чтобы заверить акт
  31. Сколько будет стоить заверка акта
  32. Нужна ли помощь специалиста для составления акта
  33. Расторжение договора
  34. Акт стороны претензий друг к другу не имеют
  35. Акт приёма-передачи квартиры
  36. :
  37. «Претензий не имею»: Это конец?
  38. Отказ от претензий НЕ является прощением долга
  39. 214-ФЗ! ИНОГДА ОН ВСЁ-ТАКИ РАБОТАЕТ…

Претензий не имею образец расписки

У сторон нет к друг другу претензий по переданному имуществу

Часто расписки составляются в связи с передачей денежных средств или иных ценностей, однако существуют еще и расписки об отсутствии претензий. Готовые примеры такого документа и особенности его составления подробно описаны в статье.

Образец расписки об отсутствии претензий к работодателю (word)

Расписка об отсутствии претензий при ДТП (word)

Назначение и виды

Документ может быть составлен между любыми двумя сторонами (в любых комбинациях):

  • юридическими лицами в лице их руководителей или других уполномоченных сотрудников;
  • частными лицами;
  • индивидуальными предпринимателями.

При этом он может отражаться факт отсутствия как взаимных, так и односторонних требований. Юридическое значение такой расписки – подтверждение факта отсутствия претензий у одной стороны к другой. Причем не имеет принципиального значения, почему именно эти претензии отсутствуют:

  • денежная компенсация;
  • компенсация другими ценностями;
  • компенсация товарами или услугами;
  • добровольное принятие решения (без компенсации) и т.п.

В основном такой документ составляется в связи со следующими событиями:

  1. ДТП – если стороны договорятся об отсутствии претензий на определенных условиях, они могут подкрепить эти факты распиской.
  2. Инцидент, повлекший материальный ущерб в квартире (подтопление, пожар, другие непредвиденные обстоятельства).
  3. Увольнение сотрудника и отсутствие у него какого-либо недовольства в связи с действиями/бездействием своего работодателя.
  4. Возврат денежных средств точно в срок и за оговоренную плату (процент, комиссия и т.п.).

С точки зрения наличия/отсутствия подписи нотариуса, условно можно выделить 2 группы документов – заверенные и незаверенные.

Расписку можно составить как в печатном, так и в рукописном виде, эти бумаги имеют одинаковую юридическую силу. Причем в случае с вручную написанным текстом доказать его подлинность гораздо проще (на основании данных экспертизы почерка). Это обстоятельство стоит иметь в виду, если партнер, подписывающий документ, не вызывает доверия.

Образцы расписок 2021 г

В документе, вне зависимости от конкретного случая, должны отражаться сведения о каждой стороне и о предмете соглашения. Типичная расписка содержит следующие данные:

  1. Дата и место составления.
  2. ФИО, паспортные данные сторон (в случае с юридическими лицами – полное официальное название компании и контактные данные, ФИО и должность уполномоченного лица).
  3. Предмет – например, одно лицо передало другому денежные средства, поэтому партнеры удовлетворены действиями друг друга и больше не предъявляют каких-либо
  4. Отдельно обязательно прописывается утверждение: «Сторона А не имеет к стороне Б никаких претензий».
  5. В конце документа ставятся подписи и расшифровки подписей (фамилия, инициалы).

Далее приводятся наиболее распространенные образцы.

Юридическая сила

Если гражданин составляет расписку, в которой подтверждает об отсутствии претензий по какому-либо вопросу, он должен иметь в виду, что берет на себя определенную ответственность. Расписка обладает полной юридической силой и признается в качестве доказательного документа (например, на судебных процессах).

Однако важно иметь в виду, что хотя законодательство и не предъявляет конкретных требований к тексту документа, а также не предполагает обязательного нотариального заверения, в некоторых случаях лучше позаботиться и об этом. Например, если речь идет об очень важном вопросе, передаче крупной суммы денег в качестве гарантии отсутствия претензий, а партнер не вызывает доверия, следует подкрепить расписку дополнительными правовыми аргументами:

  1. Заверить у нотариуса – как правило, процедура выполняется за счет заинтересованного лица (в данном случае это получатель расписки). Дополнительное преимущество услуг нотариуса – можно проверить личность подписанта (нотариальное присутствие гарантирует его полную дееспособность и совершеннолетие).
  2. Подкрепить подписями свидетелей. Обычно после текста документа указывают: «Расписка составлена и подписана в присутствии свидетелей» и далее списком перечисляют ФИО всех свидетелей, которые ставят собственноручные подписи.
  3. Наконец, можно применить средства видеозаписи, которые должны запечатлеть факт составления и подписания документа.

Если документ был составлен в противоречии с действующим законодательством, он может быть признан недействительным в суде. Например, одна сторона оказывала давление на другую или же сознательно ввела ее в заблуждение и т.п.

Источник: https://2ann.ru/pretenzij-ne-imeyu-obrazec-raspiski/

Как в дгорове написать что стороны не имеют претензий друг дургу

У сторон нет к друг другу претензий по переданному имуществу

К каким правовым последствиям приводит подписание дольщиком акта в такой редакции? Означает ли это отказ от права предъявлять застройщику претензии относительно качества передаваемого объекта долевого строительства или права требовать уплаты неустойки за просрочку передачи объекта, если таковая была? Сегодня я расскажу, какое НА САМОМ ДЕЛЕ правовое значение имеет заклинание «претензий не имею», и как наша организация справляется с такими ущемляющими права дольщика условиями Условие об отсутствии претензий: возможен ли отказ от своих прав? Отказ лица от осуществления принадлежащего ему права не влечет прекращения этого права, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 9 ГК РФ).

Расписка об отсутствии претензий: образец скачать

Важно Отсутствие претензий По окончании любых сделок рекомендуется обязательно оформлять устное соглашение в письменном виде. Обычно это делают, когда договорные обязательства не выполнены должным образом сразу.

К примеру, после получения денег по договору, лучше позаботиться о составлении расписки, акта или соглашения, свидетельствующих об отсутствии претензий. Тогда у участника сделки не возникнет желания идти в суд с целью решения споров.

Соглашение об отсутствии претензий образец не установлен законодательством. Но, этот документ должен содержать обязательную информацию.

Он является юридическим подтверждением достигнутого соглашения между сторонами договорных отношений.

Правовое значение фразы “претензий не имею” в договорах с застройщиком

Внимание Действительно, соглашаясь на включение в акт условия об отказе от претензий, дольщик желает поскорее получить объект недвижимости, даже при условии отказа от чего-либо.

Однако это не означает, что дольщик действует с намерение путем отказа от претензий сформировать волю застройщика на передачу объекта в той ситуации.
У застройщика уже есть такая обязанность – передать объект. ВТОРОЕ УСЛОВИЕ. Наличие в тексте указание на предмет прощения долга (ст.


153 ГК РФ). То есть нужно определить, от каких КОНКРЕТНЫХ обязанностей мы освобождаем застройщика.

Так, в ситуации, когда речь идет о праве требовать неустойку за просрочку передачи объекта строительства, для того, чтобы посчитать это прощением долга, необходимо указать в акте точный размер такой неустойки (конкретную денежную сумму), поскольку обязательстве по уплате неустойки является денежным.

Претензий не имею — имеет ли силу данная оговорка?

Re: Саня Семь. Подскажи по расторжению госконтракта? Спасибо Саш, буду знать Но там мы еще на стадии заключения контракта пытаемся решить этот вопрос через протоколы разногласий на площадке в нашем регионе максимум 2 % заказчика разводятся на протоколОстальным пофигу, даже если откровенный бред написан #12 IP/Host: 213.138.68.

Соглашение о расторжении договора, заказчик физическое лицо

Нужна помощь Наша фирма выиграла котировку, на исполнение работ дан месяц, но по вине Заказчика (не предоставление согласованной ПСД) мы не можем приступить к работам, мы не раз в письменной форме оповещали заказчика, что не можем приступить к работам, пока не предоставят ПСД. по 94-ФЗ нельзя заключать доп соглашение с изменениями сроков исполнения работ. И вот возникает вопрос, как можно безболезненно расторгнуть договор, чтобы не попасть в РНП? #13 IP/Host: 95.80.107.

Re: Нужна помощь Почитайте ст 716 ГК РФ п.3 В вашем случае если вы предупредили заказчика и дали ему срок на устранение обстоятельств которые приводят к тому, что вы не можете приступить к работам у вас есть варианты:1. Отказаться от исполнения договора подряда и потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков.2.Расторгнуть договор по соглашению сторон.3.

Соглашение об отсутствии претензий: образец как правильно составить

Москва « » 201_ года Общество с ограниченной ответственностью « », в дальнейшем именуемое «Исполнитель», в лице генерального директора , действующего на основании Устава, с одной стороны, и , паспорт , выданный года , зарегистрированный по адресу: в дальнейшем именуемый «Заказчик», с другой стороны, по отдельности именуемые – Сторона, а вместе – Стороны, заключили настоящее Соглашение о расторжении Договора – Счета № от « » 201 года (далее – «Соглашение»): 1. Стороны согласились, что работы по этапу Договора выполнены Исполнителем и оплачены Заказчиком полностью.

2. Стороны решили, что дальнейшее выполнение работ по Договору не целесообразно. 3. На основании вышеизложенного Стороны расторгают Договор, по взаимному соглашению сторон с « » 201 года.
4. Обязательства Сторон по Договору прекращаются с момента расторжения. 5.

Соглашение о расторжении договора при условии, что долг не погашен

Свойство, поведение человека, претендующего (во 2 знач.) на что-н., добивающегося признания другими приписанного им себе качества (ирон. и неодобрит.). Человек с претензиями. Неприятная п. У нее много претензий. Говорить с претензией на остроумие. Мать его, чванная, надутая женщина с дворянскими претензиями.

Чехов. В его манере скрывать настоящие лета не видно было суетной претензии нравиться прекрасному полу. Гончаров. ◊ Быть в претензии на кого (разг.) — чувствовать неудовольствие против кого-чего-н., испытывать обиду на кого-что-н. Я на вас в претензии за вашу нескромность.Яндекс.Словари › Толковый словарь Ушакова т.о.

Расписка об отсутствии претензий

Следовательно, расписка о том, что участник долевого строительства отказывается от претензий к застройщику, не влечет прекращения права требования выплаты неустойки (например, если имеет места просрочка передачи объекта) или прав требования, связанных с устранением недостатков качества переданного объекта, возмещением затрат на устранение таких недостатков (если таковые имеются). Получается, по общему правилу отказаться от такого права нельзя. Однако из общего правила есть исключения – это случаи, предусмотренные законом. Когда отказ от осуществления права (требования выплаты неустойки или требования, связанные с устранением недостатков качества) влечет прекращение этого права. Таким случаем является способ прекращения обязательства – прощение долга.

«претензий не имею»: это конец?

Часто встречаю, когда в договорах с участником долевого строительства застройщик включает такие условия: «стороны не имеют никаких претензий друг к другу». Это делается, например, в дополнительных соглашениях к договору, акте приема-передачи квартиры, соглашениях о расторжении договора.

Застройщики обычно отказываются подписывать акт приема-передачи и передавать дольщику готовый объект без включения в текст такого (или аналогичного) условия Дольщик, в свою очередь, считает, что возможность взыскивать неустойку погашена (прекратилась).

А также возможность предъявления претензий относительно качества недвижимого имущества и другие.

Другими словами, если в акте приема-передачи указать «отказ участника долевого строительства от финансовых претензий, связанных с качеством объекта долевого строительства, является прощением долга», то вроде бы никаких требований в дальнейшем участник долевого строительства предъявить к организации не сможет.

Сомневаюсь, что такая фраза будет являться прощением долга в том смысле, который придается данному институту гражданским законодательством. Отказ от претензий НЕ является прощением долга Для того, чтобы установить, что условие договора об отказе от претензий является прощением долга, необходимо одновременное наличие нескольких условий. ПЕРВОЕ УСЛОВИЕ.

ФЗ! ИНОГДА ОН ВСЁ-ТАКИ РАБОТАЕТ… Представим, что все признаки прощения долга в условии об отказе от претензий в акте приема передачи были установлены (читайте формулировку из предыдущего абзаца).

Означает ли это, что участник долевого строительства не сможет предъявить соответствующие требования к застройщику? И СНОВА НЕТ! Акт приема-передачи, как и прощение долга, является сделкой, следовательно, любое его условие может быть признано недействительными по основаниям, предусмотренным ГК РФ.

Одно из таких оснований – нарушение закона (ст.168 ГК РФ). Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна (п.2 ст.168 ГК РФ).

Обратимся к ст.16 Закона РФ «О Защите прав потребителей».

Источник: http://1privilege.ru/kak-v-dgorove-napisat-chto-storony-ne-imeyut-pretenzij-drug-durgu/

Консультация юриста онлайн

У сторон нет к друг другу претензий по переданному имуществу

Вопрос юристу:

Меня уволили по ст278 п.2 с пунктом претензий к друг к другу не имеем, может ли работодатель после увольнения предъявить претензии?

Ответ юриста на вопрос : стороны претензий друг к другу не имеют может если они будут обоснованными и документально подтвержденными

———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : стороны претензий друг к другу не имеют Смотря какие.

———————————————————————

Мои родители в разводе около десяти лет, при разводе подписывались, что имущественных претензий друг к другу не имеют…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Мои родители в разводе около десяти лет, при разводе подписывались, что имущественных претензий друг к другу не имеют. Отец — игроман, заставляет маму продать ее дом. У нее ревматоидный артит, тяжелая астма, не работает одна рука.

Он угрожает, отбирает ингалятор у мамы, когда она задыхается, неоднократно ломал мобильные телефоны при попытке вызвать скорую или полицию, облил ее кипятком. Писали 2 раза на него заявления, в полиции говорят, что еще никто не умер, и нет доказательной базы.

Есть аудиозаписи. Что делать?

Ответ юриста на вопрос : стороны претензий друг к другу не имеют
Катя, нужно юридически грамотно обращаться в полицию с заявлением, в котором квалифицировать действия таким образом, чтобы отчётливо были видны признаки состава преступления. В случае отказа в возбуждении уголовного дела — обжаловать постановление. Необходима помощь, обращайтесь.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : стороны претензий друг к другу не имеют Подайте заявление в полицию по ст. 119 УК РФ, как подавать и что говорить спросите у адвоката на платной консультации.

———————————————————————

Инициатор развода я. Супруга на развод согласна. Претензий друг к другу у нас никаких нет. Не хочется нервотрёпки и &quot…

Вопрос юристу:

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как нам с супругой вести себя в мировом суде, чтобы нас быстрее развели. Инициатор развода я. Супруга на развод согласна. Претензий друг к другу у нас никаких нет. Не хочется нервотрёпки и сроков для примирения.

Ответ юриста на вопрос : стороны претензий друг к другу не имеют Вас могли бы развести и в ЗАГСЕ при отсутствии детей и взаимном согласии…

———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : стороны претензий друг к другу не имеют Если супруга придет и скажет, что согласна с разводом и вы общее хозяйство не ведете уже давно, то у суда не будет оснований для предоставления срока на примирение. и после решения суда нужно будет только дождаться когда оно вступит в законную силу (30 дней)

———————————————————————

Мы официально развелись, не имели друг к другу имущественных претензий. сейчас муж живет с другой женщиной, боюсь как бы не…

Вопрос юристу:

Мы официально развелись,не имели друг к другу имущественных претензий.сейчас муж живет с другой женщиной,боюсь как бы не захотел поделить квартиру которая осталась мне,может оформить дарственную на ребенка?

Ответ юриста на вопрос : стороны претензий друг к другу не имеют Будет лучше передача жилья в собственность ребенка по договору дарения.

———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : стороны претензий друг к другу не имеют
Здравствуйте! Смотря сколько времени прошло после развода.

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 38]

К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : стороны претензий друг к другу не имеют
Вас не спасет дарение ребенку, вы только себе жизнь осложните.

Если муж узнает, что вы подарили совместно нажитое имущество, то в течение трех лет, как он узнал о нарушении своего права, сделка дарения может быть успешно им оспорена. Срок давности считается не с развода.

а с того момента, как супруг узнал о нарушении своих прав.

Подарив ребенку, вы-то право потеряете, если захотите продать квартиру, придется папашу спрашивать и опеку.
———————————————————————

Финансовых и иных претензий, застройщик и участник долевого строительства друг к другу не имеют?…

Вопрос юристу:

ЗДРАВСТВУЙТЕ! застройщик ввел дом в эксплуатацию с нарушением срока (на пол года), за первые три месяца я выиграла суд о взыскании неустойки, исполнительный лист находится у приставов. на исполнении.

за следующие три месяца просрочки до дня ввода дома в эксплуатацию собираюсь еще раз подать в суд. вопрос: могу ли я подписать акт приема-передачи, в котором прописано следующее: 8. С момента подписания настоящего Акта Договор в части Квартиры №___ считается выполненным полностью.

Участник долевого строительства подтверждает, что Застройщик выполнил свои обязательства, предусмотренные Договором, в части Квартиры №____, надлежащим образом.

ФИНАНСОВЫХ И ИНЫХ ПРЕТЕНЗИЙ, ЗАСТРОЙЩИК И УЧАСТНИК ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ДРУГ К ДРУГУ НЕ ИМЕЮТ? застройщик отказывается убирать данную фразу из акта приема-передачи. можно ли что-то предпринять в таком случае?

Ответ юриста на вопрос : стороны претензий друг к другу не имеют Эта фраза соответствует положениям ст 408 п.2 гк рф

———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : стороны претензий друг к другу не имеют Не нужно подписывать акт.

———————————————————————

Ст 162 ч2 пГ. Первая судимость, с обеих сторон претензий друг к другу не имеют, все возращено. Сумма 3000. Что грозит? В…

Вопрос юристу:

Ст 162 ч2 пГ. Первая судимость, с обеих сторон претензий друг к другу не имеют, все возращено. Сумма 3000. Что грозит? В деле о примирении.

Ответ юриста на вопрос : стороны претензий друг к другу не имеют примирения по данной статье не может быть. А вообще грозит реальный срок наказания в виде лишения свободы,, такова судебная практика.

———————————————————————

Таджик водитель притерся ко мне. Я обругала его. Но разъехались спокойно, не имея друг к другу претензий, т.к. повреждений…

Вопрос юристу:

Таджик водитель притерся ко мне. Я обругала его. Но разъехались спокойно, не имея друг к другу претензий, т.к. повреждений ни у него ни у меня не было.

У меня была причина уехать, везла паспорта с визами и билеты для группы туристов в аэропорт. Уехала. А таджик после этого вызвал ГИБДД написал, что я покинула место ДТП, и указал повреждения.

Хотя у него машина газель рыночная вся побитая и древняя. Теперь меня лишают прав.

Ответ юриста на вопрос : стороны претензий друг к другу не имеют Здравствуйте. Необходимо отстаивать свои права в суде, чтобы прав не лишили.

———————————————————————

Существует ли сейчас наказание за кражу ПО ФАКТУ, если стороны уже примирились и претензий друг к другу не имеют?…

Вопрос юристу:

Добрый день! Существует ли сейчас наказание за кражу ПО ФАКТУ, если стороны уже примирились и претензий друг к другу не имеют?

Ответ юриста на вопрос : стороны претензий друг к другу не имеют Безусловно. Кража — это дело публичного обвинения и возбуждение дела не зависит от наличия или отсутствия заявления потерпевшего, т.е. дело действительно возбуждается по факту кражи.

Дела небольшой или средней тяжести могут быть прекращены за примирением сторон, но на стадии следствия (дознания) этого практически не бывает, однако в суде это возможно при согласии прокурора. Бывали случаи, когда прокурор отказывал в примирении, и тогда суд назначал наказание. Удачи.

———————————————————————

имущества. При разводе в заявлениях оба писали что претензий друг к другу не имеем, до этого момента так и было. Ее угрозы…

Вопрос юристу:

Здравствуйте, недавно моя бывшая жена захотела что бы я отдал ей одну вещь, которая ей захотелось иметь только сейчас (в разводе 10 мес), грозит подать на раздел и др. имущества. При разводе в заявлениях оба писали что претензий друг к другу не имеем, до этого момента так и было. Ее угрозы имеют почву?

Ответ юриста на вопрос : стороны претензий друг к другу не имеют
Да, на может обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества.

Всего доброго,
———————————————————————

Как быстро возможно развестись если обе стороны находятся в разных городах и притензий друг к другу не имеют?…

Вопрос юристу:

Как быстро возможноразвестись если обе стороны находятся в разных городах и притензий друг к другу не имеют????

Ответ юриста на вопрос : стороны претензий друг к другу не имеют
Быстро не получится. Обращайтесь к мировому судье по месту регистрации ответчика с иском о расторжении брака.

Первое судебное заседание по данной категории дел не может быть назначено ранее чем через месяц. Если обе стороны будут согласны, то суд расторгнет брак. Плюс месяц на вступление в законную силу решения суда.

———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : стороны претензий друг к другу не имеют
Добрый вечер!

единственный вариант: одна сторона подает иск. Вторая — признает исковые требования.

Это самый быстрый путь.

всего доброго,
———————————————————————

для примера, дтп произошло более трех часов назад. мы оба разъехались, сказав, что претензий не имеем друг к другу. но…

Вопрос юристу:

Добрый день, подскажите в течение какого времени можно заявить в гаи о случившемся дтп? для примера, дтп произошло более трех часов назад. мы оба разъехались, сказав, что претензий не имеем друг к другу. но пораздумав над случившимся, я решила, что моей вины в аварии нет. но в момент самой аварии я была в волнении и эмоционально возбужденна, и взяла всю вину на себя.

надеюсь на ответ

Ответ юриста на вопрос : стороны претензий друг к другу не имеют Дина Александровна, есть такая статья в КоАП РФ- 12.

27, так вот оставление водителем в нарушение Правил дорожного движения места дорожно-транспортного происшествия, участником которого он являлся влечет лишение права управления транспортными средствами на срок от одного года до полутора лет или административный арест на срок до пятнадцати суток. Вот как то так.

———————————————————————

Претензий друг к другу финансовых не имеем, детей нет…

Вопрос юристу:

Добрый день!

Разводимся с женой. У меня прописка в г. Самара, у нее в г.Саратов. Брак регистрировали в г. Новый Уренгой.

В настоящий момент я нахожусь в г. Астрахань (без регистрации, даже временной), она в г. Новый Уренгой. Претензий друг к другу финансовых не имеем, детей нет. Как нам развестись? спасибо.

Ответ юриста на вопрос : стороны претензий друг к другу не имеют Есть возможность направить заявление, в том числе, и через сайт “Госуслуги.ру””

———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : стороны претензий друг к другу не имеют
Если вы оба согласны на расторжение брака, то развестись можно чрез ЗАГС.

Источник: http://www.all-urist.ru/avtojurist/storony-pretenzij-drug-k-drugu-ne-imejut.html

Акт приёма-передачи нежилого помещения в аренду – образец скачать

У сторон нет к друг другу претензий по переданному имуществу

Совершение сделки с недвижимостью влечет за собой ее передачу от одного лица к другому.

Для совершения таких действий потребуется составить не только положенный договор, но и акт приема-передачи, являющегося неотъемлемой частью договора. Участниками такого рода сделок выступают собственник помещения и арендатор или продавец и покупатель.

Зачем нужен акт

Этот документ является обязательным приложением к договору, соответственно при его отсутствии, договор может быть признан недействительным.

Недействительность договора влечет за собой определенные последствия для его сторон. Акт приема-передачи несет в себе следующие важные данные:

  1. Характеристику передаваемого помещения, т. е. его площадь, общее состояние, адрес и пр.
  2. В содержании важно указать пункт о том, что на момент передачи помещения, стороны не имели друг к другу претензий. Это означает, условия договора согласованы и устраивают обе стороны.
  3. Акт подтверждает, что помещение было передано в пользование другой стороне. Получается, что подписание основного договора не означает этого факта, в связи с чем если при возникновении спора выяснится, отсутствие акта, у сторон сделки могут возникнуть сложности.

На практике, большинство актов составляются неправильно, с упущением важных деталей.

Например, передавая помещение в аренду, стороны не прописывают, в каком именно состоянии оно передавалось. Впоследствии чего, при ухудшении арендатором состояния помещения, арендодателю придется доказать, что повреждения были нанесены именно со стороны арендатора.

Акт как составная часть сделки с недвижимостью

Передавая помещение в пользование другой стороне, собственнику требуется предусмотреть все нюансы относительно правильности составления всех документов, в том числе относящихся к приложениям. Акт приема-передачи относится к числу таких приложений и без его составления, процедура передачи помещения может быть признана недействительной.

Например, арендодатель помещения не имеет требовать от арендатора внесения платежей, если не был подписан акт, т. к. его наличие означает возникновение права пользования помещением.

Соответственно, без наличия акта, вторая сторона договора не несет какой-либо ответственности за принятое помещение. Акт является составляющим элементом и для долгосрочных правовых отношений, которые требуют государственной регистрации.

 При отсутствии акта, документы не будут приняты к регистрации.

Требования к актам приема-передачи недвижимости

Требования не содержат каких-либо отличительных особенностей, в связи с чем соблюсти их при составлении документов, не составит большой сложности. По своей структуре, акт должен содержать:

  • В правом углу обычно пишется, что акт является приложением к договору, с указанием его номера и даты заключения.
  • Посередине следует указать наименование акта: «Акт приема-передачи нежилого помещения».
  • Ниже указывается дата и место составления.
  • Следующим этапом составляется «шапка акта», содержащая информацию о сторонах договора, к которому составляется акт.
  • Далее указывается, в отношении какого объекта недвижимости стороны составили акт. Объект следует максимально четко охарактеризовать, указав его местонахождение, этажность, площадь, общее состояние и пр.
  • Общее состояние помещения прописывается с учетом его повреждений, наличием/отсутствием ремонта, в каком состоянии находятся системы отопления и пр.
  • Если в помещении находится какая-либо мебель, ее следует указать в акте.
  • После описания всех характеристик помещения, указывается, что стороны не имеют претензий по передаче помещения друг к другу.
  • Завершать акт будут подписи сторон и при наличии — печати.

Куда обратиться, чтобы заверить акт

Акт приема-передачи помещения не подлежит обязательному заверению. При его составлении, стороны исходят из собственных интересов. В связи с чем, при желании могут заверить договор и акт нотариально. Особенно актуально данное заверение для долгосрочных деловых отношений, требующих государственной регистрации.

Для некоторых бюджетных учреждений, имеющих на балансе государственное имущество, требуется заверение договор и актов по передачи нежилых помещений в комитете по государственному имуществу.

 Скачать акт приема-передачи нежилого помещения в формате MS Word.

Сколько будет стоить заверка акта

Стоимость заверки акта:

  1. Если стороны пришли к решению, что акт не будет заверяться, то соответственно, платить за заверение им не придется.
  2. Если стороны решат заверить акт нотариально, то цена будет зависеть от расценок, действующих в нотариальной конторе на день обращения.
  3. Для бюджетных учреждений, заверка акта в комитете по государственному имуществу совершает бесплатно.

Нужна ли помощь специалиста для составления акта

Помощь хорошего специалиста для составления акта нужна в случаях:

  1. Если договор и акт заключается между физическими лицами, не имеющими юридических навыков в данной сфере. Не секрет, что сейчас многие ищут ответы, на интересующие их вопросы, в сети интернет. Тоже касается и поиска образцов договоров и полагающихся к ним актов. В большинстве случаев, такой подход приводит к тому, что граждане допускают существенные ошибки, упуская важные условия при составлении акт.
  2. Если юридические лица, выступающие сторонами договора, не имеют штатных юристов. Как показывает практика, крупные организации всегда имеют в штате специалиста по юридическим вопросам. Если такой специалист отсутствует, то юридическое лицо может обратиться за помощью в любую юридическую контору, которая незамедлительно окажет соответствующее обслуживание по все вопросам составления договора акта по передаче нежилого помещения.

Расторжение договора

Расторжение договора может быть по различным основаниям:

  • Истек срок договора.
  • Стороны пришли к соглашению о досрочном расторжении.
  • Одна из сторон решила расторгнуть договор в одностороннем порядке. Какой бы из указанных выше случаев ни возник между сторонами, требуется правильно оформить процедуру расторжения.

Если в первом случае, когда срок договора подходит к концу и ни одна из сторон не изъявила желания о его продлении, договор автоматически прекращает свое действие.

В остальных случаях, от сторон требуется составить соглашение о расторжении договора.

Порядок расторжения:

  1. Если стороны пришли к обоюдному согласию о прекращении договорных отношений, то им необходимо подписать соглашение о расторжении договора.
  2. Если одна из сторон решила расторгнуть договор в одностороннем порядке, то требуется написать уведомление и отправить его в адрес второй стороны.
  3. Если в договоре не указано, за сколько дней до предполагаемого расторжения требуется отправить уведомление, то по правилам он составляет 30 дней.
  4. Соглашение о расторжении следует составить в двух экземплярах.
  5. Если расторгается договор по инициативе одной стороны, то ей следует составить уведомление (2 экземпляра) и передать его второй стороне либо лично (при этом на втором экземпляре должна стоять подпись принявшего лица и дата), либо почтой, отправив письмо с уведомлением.

Таким образом, урегулирование правовых отношений по договору и акту приема-передачи нежилого помещения, не представляет собой сложного процесса. Главное, не отступать от норм закона и не нарушать права и интересы других лиц.

0,00, (оценок: 0) Загрузка…

Источник: https://prostopozvonite.com/realty/arenda/nezhilogo-pomeshheniya.html

Акт стороны претензий друг к другу не имеют

У сторон нет к друг другу претензий по переданному имуществу

Соглашение о расторжении договора аренды заключается между арендодателем и арендатором в случаях, когда по каким-либо причинам одна из сторон не имеет возможности выполнять обязательства по ранее заключенному договору аренды. Соглашение, как правило не заключается, если срок договора аренды закончился, а арендатор не изъявил желания взять имущество (недвижимости, автомобиль, оборудование и т.п.) в аренду на новый срок.

Соглашением может быть предусмотрен порядок прекращения договора, в том числе штрафные санкции для стороны инициирующей расторжение, либо наоборот указано, что стороны не имеют к друг другу претензий, как финансовых (оплата арендных платежей, возврат задатков и т.п.), так и материальных (ремонт арендованного имущества, возмещение нанесенного вреда и тп).

Как правило в договоре аренды прописывается порядок досрочного прекращения каждой из сторон договора аренды, однако соглашением могут быть либо подтверждены ранее достигнутые договоренности, либо обозначены новые договоренности, которые будут иметь приоритетное значение по отношению к договору аренды.

Если стороны имеют друг другу взаимные претензии, их необходимо урегулировать до подписания соглашения о расторжении договора аренды, иначе ущемленная сторона может обратиться в суд с исковым заявлением. Подписание соглашения прекращает гражданско-правовые отношения сторон.

СОГЛАШЕНИЕ

о расторжении договора аренды

г. Местоположение «__» __________ 20__г.

Наименование арендодателя , именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице Должность и ФИО подписанта арендодателя , действующего на основании Основание права подписания , с одной стороны, и Наименование арендатора , именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице Должность и ФИО подписанта арендатора , действующего на основании Основание права подписания , с другой стороны, вместе либо по отдельности именуемые «Стороны» либо «Сторона» заключили настоящее Соглашение о расторжении (далее — «Соглашение») к Договору аренды №____ от «__» _______ 20__г. (далее — «Договор аренды»), о нижеследующем:

1. Стороны договорились о том, что Договор аренды считать расторгнутым с «__» ____ 20__г.

2. На момент подписания настоящего Соглашения Стороны не имеют друг к другу финансовых и иных претензий, связанных с расторжением Договора аренды.

При этом Стороны продолжают нести принятые на себя ранее обязательства до их полного выполнения, в т.ч.

исполнения Арендатором своих денежных обязательств по Договору аренды, а Арендодатель не препятствует доступу Арендатора к предмету Договора аренды и его использования по прямому назначению.

3. Настоящее соглашение вступает в силу с даты его подписания.

allcontract.ru

Акт приёма-передачи квартиры

Сделка по купле-продажи квартиры считается завершённой только после того, как стороны договора подписали акт передачи недвижимости.

Заключением сделки по квартире является подписание акта передачи, которым стороны подтверждают получение покупателем недвижимости именно в том виде, в котором он и рассчитывал. В текст необходимо внести изменения по аналогии с договорами аванса и купли-продажи квартиры.

Город Москва девятнадцатое мая две тысячи четырнадцатого года

Мы, гр. РФ ХХХ ХХХХ ХХХХХХХ, паспорт гражданина РФ серия ХХХХ ХХХХХХ, выдан ОВД «ХХХХ» г. Москвы ХХ.ХХ.ХХХХ года, код подразделения ХХХ-ХХХ, зарегистрированный по адресу: Москва, улица ХХХХ, дом Х, квартира ХХХ, именуемый в дальнейшем Продавец,

и гр. РФ ХХХ ХХХХ ХХХХХХХ, паспорт гражданина РФ серия ХХХХ ХХХХХХ, выдан ОВД «ХХХХ» г. Москвы ХХ.ХХ.ХХХХ года, код подразделения ХХХ-ХХХ, зарегистрированный по адресу: Москва, улица ХХХХ, дом Х, квартира ХХХ, именуемый в дальнейшем Покупатель,

составили настоящий акт о том, что Продавцы передали, а Покупатель принял квартиру, находящуюся по адресу г. Москва, улица ХХХХ, дом Х, квартира ХХХ состоящую из Х (ххх) жилых комнат, общей площадью ХХ,Х кв.м.

, жилой площадью ХХ,Х кв.м.

, в соответствии с договором купли продажи от ХХ ХХХ ХХХХ года, подписанным в простой письменной форме, зарегистрированным в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве ХХ ХХ ХХХХ года за № ХХ-ХХ-ХХ

1. Техническое состояние вышеуказанной квартиры удовлетворяет требованиям Покупателя.

2. До подписания настоящего акта стороны произвели все расчёты между собой в связи с заключением вышеуказанного договора и претензий друг к другу не имеют.

3. Настоящим актом приема-передачи каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

4. Покупатели получили от Продавцов документы по оплате коммунальных услуг, ключи от квартиры.

5. Данный акт составлен и подписан в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

ПРОДАВЕЦ:__________________________________________________________________________________________
Фамилия, Имя, Отчество полностью (подпись)

ПОКУПАТЕЛЬ:________________________________________________________________________________________
Фамилия, Имя, Отчество полностью (подпись)

:

  1. Договор купли-продажи квартирыДоговор купли продажи квартиры заключается в простой письменной форме. Воспользуйтесь нашим образцом и тогда будет защищён и покупатель и продавец. Ниже приведён текст простой письменной формы договора купли продажи квартиры.
  2. Договор аванса при покупке квартирыКогда вы договорились с продавцом о покупке его квартиры, вам необходимо внести аванс за эту жилплощадь. Все стороны сделки подписывают авансовый договор. Мы уже говорили, что сейчас за квартиру берут.
  3. Документы для продажи квартирыЧтобы собрать документы для продажи квартиры особых знаний и умений не нужно. При наиболее благоприятном варианте продажи вам потребуется минимальный набор, половина из которого у вас уже есть. Полный список.
  4. Квартира несовершеннолетнегоМногие интересуются можно ли продать квартиру несовершеннолетнего у риэлторов. Этот вопрос им лучше не задавать, потому что ответа у них нет, а повысить оплату за свои услуги на такой сделке.

Источник: http://mpo-kamena.ru/akt-storony-pretenzij-drug-k-drugu-ne-i-/1297/

«Претензий не имею»: Это конец?

У сторон нет к друг другу претензий по переданному имуществу

Другими словами, если в акте приема-передачи указать «отказ участника долевого строительства от финансовых претензий, связанных с качеством объекта долевого строительства, является прощением долга», то вроде бы никаких требований в дальнейшем участник долевого строительства предъявить к организации не сможет.

Сомневаюсь, что такая фраза будет являться прощением долга в том смысле, который придается данному институту гражданским законодательством.

Отказ от претензий НЕ является прощением долга

Для того, чтобы установить, что условие договора об отказе от претензий является прощением долга, необходимо одновременное наличие нескольких условий.

ПЕРВОЕ УСЛОВИЕ. Для того чтобы признать совершенную сделку прощением долга необходимо установить, что она была совершена либо с намерением одарить (с точки зрения теории права – causa donandi) либо с намерением обеспечить исполнение какого-либо иного обязательства, т. е. отказаться от небольшой части во имя получения целого (transactionis causa).

Первый вариант сразу отпадает – вряд ли дольщик решает одарить застройщика, чтобы тот обогатился.

Об этом свидетельствует хотя бы то, что отказ от претензий оформляется не отдельным документом, а включается в текст соглашения (например, акта приема-передачи).

Это говорит о взаимосвязи передачи объекта недвижимости и отказа от претензий. Здесь нет дарения, нет встречного предоставления.

По второму варианту (transactionis causa) ситуация несколько сложнее.

Действительно, соглашаясь на включение в акт условия об отказе от претензий, дольщик желает поскорее получить объект недвижимости, даже при условии отказа от чего-либо.

Однако это не означает, что дольщик действует с намерение путем отказа от претензий сформировать волю застройщика на передачу объекта в той ситуации. У застройщика уже есть такая обязанность – передать объект.

ВТОРОЕ УСЛОВИЕ. Наличие в тексте указание на предмет прощения долга (ст. 153 ГК РФ). То есть нужно определить, от каких КОНКРЕТНЫХ обязанностей мы освобождаем застройщика.

Так, в ситуации, когда речь идет о праве требовать неустойку за просрочку передачи объекта строительства, для того, чтобы посчитать это прощением долга, необходимо указать в акте точный размер такой неустойки (конкретную денежную сумму), поскольку обязательстве по уплате неустойки является денежным.

В случае же, когда речь идет о качестве квартиры, в условии об отказе от претензий должно быть указано от какого именно права вы отказываетесь: от права требовать устранения недостатков, от права требовать возмещения собственных затрат на устранение недостатков или от права требовать соразмерного уменьшения цены договора долевого участия в строительстве. В двух последний случаях также необходимо указание на конкретную денежную сумму, поскольку данные обязательства являются денежными.

Таким образом, чтобы квалифицировать условие «претензий не имею» как прощение долга (и, следовательно, признать юридическую силу такого условия), необходимо установить, что:

1. Дольщик действовал с намерением одарить застройщика или с намерением обеспечить исполнение какого-либо иного обязательства, т. е. отказаться от небольшой части во имя получения целого;

2. Условие об отказе от претензий содержит указание на то, от какого конкретного права требования к застройщику отказывается дольщик, включая указание на КОНКРЕТНУЮ денежную сумму, от требования которой отказывается лицо.

Вы, наверное, думаете, что я сделал «медвежью услугу» всем своим читателям, ведь читают нас и юристы застройщиков.

Дескать, дал им образец, как написать ПРАВИЛЬНО такое положение договора: «участник долевого строительства, подписывая настоящий акт приёма-передачи, действует с намерением одарить застройщика, и прощает ему долг в размере 150 000, право требование которых он получил в связи просрочкой в передаче объекта долевого строительства (неустойка)». Не тут то было, друзья? Читайте дальше.

214-ФЗ! ИНОГДА ОН ВСЁ-ТАКИ РАБОТАЕТ…

Представим, что все признаки прощения долга в условии об отказе от претензий в акте приема передачи были установлены (читайте формулировку из предыдущего абзаца). Означает ли это, что участник долевого строительства не сможет предъявить соответствующие требования к застройщику? И СНОВА НЕТ!

Акт приема-передачи, как и прощение долга, является сделкой, следовательно, любое его условие может быть признано недействительными по основаниям, предусмотренным ГК РФ. Одно из таких оснований – нарушение закона (ст.168 ГК РФ).

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна (п.2 ст.168 ГК РФ).

Обратимся к ст.16 Закона РФ «О Защите прав потребителей». Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами РФ в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. То есть установлен запрет на включение таких условий.

Дольщик (как и любой заказчик строительных работ) имеет право как требовать уплаты неустойки в случае просрочки передачи ему объекта недвижимого имущества, так и предъявлять определенные требования к застройщику в случае передачи ему объекта ненадлежащего качества (статьи 6, 7 ФЗ-214).

В своём письме Верховный Суд РФ говорит, что сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, является ничтожной как посягающая на публичные интересы.

Следовательно, законом установлены определенные гарантии защиты прав участника долевого строительства, и включение в текст акта приема передачи (или иного договора) условий об отсутствии претензий (читай, гарантий) – является ущемлением прав потребителей.

Таким образом, обсуждаемое в данной статье условие является ничтожным, а значит, является недействующим с момента подписания акта приема-передачи (или какого-либо другого соглашения), содержащего такие условия, что означает возможность предъявлять соответствующие требования к застройщику даже при условии подписания акта приема-передачи с условием об отказе от претензий.
Именно так наши юристы формируют свою позицию в суде, когда застройщик противопоставляют дольщику заклинание в виде «претензий не имею». Суды, увидев настолько аргументированную позицию, встают на нашу сторону. А, значит, на сторону участника долевого строительства.

Источник: http://Helpdol.ru/stati/azbuka-dolshchika/157-pretenzij-ne-imeyu-eto-konets/

Juristics
Добавить комментарий