Срок исковой давности при продаже квартиры между бывшими супругами

Содержание
  1. Есть ли срок давности по разделу имущества после развода?
  2. Порядок раздела имущества между супругами
  3. Когда начинается исчисление срока исковой давности
  4. Применение исковой давности судом
  5. В каких случаях можно приостановить течение срока исковой давности
  6. Чем грозит пропуск сроков исковой давности
  7. Восстановление срока исковой давности
  8. Заявление о восстановлении допустимых сроков
  9. Судебная практика
  10. :
  11. Срок исковой давности при продаже квартиры между бывшими супругами
  12. Срок исковой давности раздела имущества
  13. Срок давности по разделу имущества после развода
  14. Срок исковой давности по разделу имущества после развода
  15. Срок исковой давности по сделкам с недвижимостью
  16. Развод с рассрочкой
  17. Есть ли срок давности по разделу имущества после развода?
  18. Инюста
  19. Делите имущество после развода? Вы должны знать срок исковой давности!
  20. Каковы сроки давности при разделе собственности между бывшими супругами?
  21. С какого момента считается нарушенным право одного из супругов?
  22. Приостановление срока исковой давности
  23. Делите имущество после развода? вы должны знать срок исковой давности!
  24. Порядок определения срока исковой давности при разводе в 2018 году
  25. Раздел имущества после развода — срок давности 3 года
  26. Сроки исковой давности в вопросах раздела имущества после развода
  27. Есть ли срок давности для раздела квартиры после развода?
  28. Отвечает генеральный директор «Метриум групп», участник партнерской сети CBRE Наталья Круглова:
  29. Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:
  30. Отвечает руководитель отдела городской недвижимости северо-восточного отделения компании «НДВ-Недвижимость» Елена Мищенко:
  31. Отвечает адвокат Анастасия Брайчева:

Есть ли срок давности по разделу имущества после развода?

Срок исковой давности при продаже квартиры между бывшими супругами

Семейное право > Раздел имущества > Есть ли срок давности по разделу имущества после развода?

Расторжение брака в официальном порядке не является окончательным этапом взаимоотношений бывших супругов.

Часто для бывших семейных на первом месте находится вопрос, связанный с делением совместно нажитого имущества.

В данной процедуре может рассматриваться только имущество, приобретенное во время брачных отношений. В таком случае важно разобраться, существует ли срок исковой давности по разделу имущества бывших супругов.

По закону, исковая давность при разделе общего имущества между мужем и женой — это такой период времени, на протяжении которого возможно восстановить нарушенное право.

Семейный кодекс РФ предусматривает возможность раздела общего имущества после развода по инициативе любого из супругов. Процесс непростой и требует юридических знаний.

Если отсутствуют споры между супругами, они могут решить этот вопрос самостоятельно, составив заверенное нотариально соглашение, в противном случае раздел имущества будет осуществляться через суд.

По закону РФ в 2018 году срок исковой давности равен трем годам с момента, когда один из бывшей семейной пары узнал о нарушении своих прав.

Порядок раздела имущества между супругами

Обращение в суд с просьбой о разделе общей собственности может быть подано мужем или женой в таких случаях:

  1. Когда супруги в браке, но при этом задумываются или не задумываются о разводе.
  2. Когда супружеская пара находится в процессе расторжения брака.
  3. После развода.

Срок давности по разделу имущества супругов после развода составляет три года.

Но его отсчет следует начинать сразу после расторжения брака только в том случае, если именно в этот момент права одного из супругов были ущемлены относительно его части в общем имуществе. Для обращения в судебную инстанцию необходимо следовать такой инструкции:

  1. Составить исковое заявление.
  2. Подготовить все необходимые бумаги и приложить их к заявлению.
  3. Уплатить государственный сбор.

Порядок раздела имущества устанавливает Семейный кодекс России.

Все приобретенное в браке делится между мужем и женой пополам или в процентном соотношении — 50 на 50 от цены на все имущество.

В некоторых случаях супруги не сразу после расторжения брака начинают заниматься вопросом раздела имущества.

Это может быть спровоцировано такими причинами:

  • отсутствием свободного времени у сторон правоотношения;
  • нежеланием принимать участие в судебном разбирательстве;
  • сложным материально-психическим состоянием мужа или жены.

При этом не следует забывать, что есть срок давности по разделу имущества. На практике срок исковой давности нарушается не часто, поскольку каждый из бывшей семейной пары заинтересован в своем материальном обеспечении.

Когда начинается исчисление срока исковой давности

Довольно часто при разделе собственности срок исковой давности начинает исчисляться сразу после официального расторжения брака. То есть после того, как судьи вынесут акт, из которого становится ясно, что брак расторгнут.

Так происходит в большинстве случаев. Категория дел о разделе имущества супругов по срокам исковой давности, богата на судебную практику.

Важно учитывать, что один из актов Верховного Суда, регулирующий рассматриваемые вопросы, предусматривает случаи, когда момент окончания брачных отношений не является моментом исчисления срока исковой давности.

При разделе имущества сроки исковой давности зависят от конкретных обстоятельств. Периодом для исчисления сроков может быть любой момент, когда кто-то из бывших супругов осознал, что его права были нарушены.

В этом случае гражданин вправе потребовать разбирательства в суде после трех лет.

Если бывшие муж и жена после развода не перестают проживать и пользоваться общей собственностью, к примеру живут совместно в квартире, которую они купили находясь в браке, срок исковой давности начинается только с того момента, когда супруг или супруга не смогут осуществлять свои права в отношении данной квартиры к примеру:

  • муж запретит жене входить в квартиру;
  • между супругом и супругой возникнут споры о распорядке проживания в данной квартире;
  • один из сбывшей семейной пары продаст квартиру без ведома второй стороны.

Таким образом, срок исковой давности начинает течь с того дня, когда муж или жена узнали, что их права нарушены или должны были узнать, а не с момента официального разрыва отношений.

https://www.youtube.com/watch?v=mGh-yjpSD_E

Кроме того, срок исковой давности может начинаться спустя длительное время, независимо от того, когда супруги развелись. В таком случае супруг или супруга имеют право требовать в суде защиту и восстановление срока исковой давности по разделу имущества.

Применение исковой давности судом

Исковая давность применяется судом на основании заявления одного из супругов, которое предварительно составляется.

В данном заявлении следует указать всю информацию, по которой заявитель узнал о нарушенном праве, а именно:

  1. Список общей собственности с указание в ее стоимости.
  2. Даты совершения покупок.

Кроме того, вместе с заявлением нужно представить доказательства того, что имущество было куплено на общие деньги супругов в тот период, когда они находились в браке.

При подозрениях и вероятности того, что общая собственность может быть продана, необходимо обратиться в суд с просьбой об аресте данного имущества в целях его сохранения.

При этом срок исковой давности исчисляется с даты, указанной в заявлении. За подачу заявления взимается государственный сбор, сумма которого будет зависеть от цены иска и от судебной инстанции, в которой будет рассматриваться дело.

В каких случаях можно приостановить течение срока исковой давности

Статьей 202 ГК РФ предусмотрены ситуации, при наличии которых можно приостановить течение срока исковой давности, которая распространяется на спорные взаимоотношения о разделе общей собственности между супругами.

Основные среди них:

  1. Если супруга или супруг не могли подать заявление в суд из-за чрезвычайных событий, к примеру, стихийного бедствия.
  2. Если кто-то из супругов пребывает на службе в армии и переведен на военное положение.
  3. Когда отсрочено выполнение обязательства.
  4. В случае, когда действие документа, координирующего данные отношения между супругами, приостанавливается

Чем грозит пропуск сроков исковой давности

По общим правилам пропуск срока исковой давности создает препятствия на пути к обращению в суд заинтересованного лица. Несмотря на это, истец должен знать следующее:

  1. Он не имеет права совершать процессуальные действия.
  2. В случае, когда после пропуска срока истец подал жалобу или ходатайство, то они ему возвращаются.

Если истец пропустил срок исковой давности, он может подать ходатайство о его продлении.

При наличии весомых причин своего пропуска и их доказательстве, судебная комиссия может пойти на встречу заявителю.

Законодательство не ограничивает понятие уважительных причин конкретными рамками. Уважительной причина будет считаться только в том случае, если она произошла в последнее шесть месяцев исковой давности.

Если этот период времени равен шести месяцам или менее, то в течение срока исковой давности.

Восстановление срока исковой давности

Пропущенный срок исковой давности по разделу совместного имущества существует возможность восстановить.

Это происходит в том случае, если он был пропущен по уважительной причине.

Восстановить срок исковой давности по разделу имущества можно, придерживаясь такой инструкции:

  1. Подать исковое заявление с прошением восстановить срок исковой давности по разделу имущества. Оно подается в судебный орган, где должны были быть совершены процессуальные действия.
  2. После этого назначается судебное заседание. Всех, участвующих в процессе проинформируют о дате, месте и времени его проведения. Если кто-либо из бывших супругов не будет присутствовать на заседании, это не станет причиной для остановки дела. После того, как судья выслушает присутствующую сторону, будет вынесено решение.
  3. Вместе с подачей заявления истец должен подать такие документы:
  • подлинник и копия заявления;
  • паспорт;
  • свидетельство о разводе;
  • командировочный лист;
  • больничный лист;
  • выписку из домовой книги;
  • справка о гражданстве РФ.

В списке могут быть и другие документы, все зависит от количества весомых причин пропуска сроков для подачи заявления на раздел собственности.

В случае, когда суд откажет в продлении срока исковой давности, стороны имеют право подать на него частную жалобу.

Уважительными могут быть такие причины:

  • семейные обстоятельства;
  • состояние здоровья;
  • незнание русского языка;
  • изменение места проживания;
  • отсутствие денег, чтобы воспользоваться услугами юристов.
  • военная служба.

Любая из уважительных причин должна быть доказана и продолжаться в течение всего искового периода или последнее полгода.

Суд изучит причину, которою укажет истец и вынесет решение, уважительная она или нет.

Заявление о восстановлении допустимых сроков

Бланк заявления истец может найти в приемной канцелярии судебной инстанции или скачать на портале Госуслуг -https://www.gosuslugi.ru.

В данном заявлении указывается такая информация:

  1. Полное наименование судебной инстанции.
  2. Фамилия, имя и отчество истца и его личные данные.
  3. Причины, которые спровоцировали пропуск срока исковой давности.
  4. Прошение о восстановлении.
  5. Список бумаг, которые прилагаются.
  6. Дата и подпись ответчика.

Вместе с заявлением представляются все доказательства, которые имеются по данному вопросу.

Судебная практика

В судебной практике есть много случаев, когда раздел имущества происходит и после 5-6 лет с момента расторжения брака. Судебная практика основывается на пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда.

В частности, если бывшие супруги не перестают пользоваться общим имуществом совместно, то в процессе судебного разбирательства срок исковой давности будет отсчитываться с того дня, когда один из супругов совершит действие, что станет препятствием для другого супруга осуществлять свои права а отношении этого имущества.

Важно учитывать, что в судебной практике к моменту, с которого начинается течение срока давности по спорам о делении совместной собственности, в большинстве случаев относят:

  1. Смерть бывшего мужа либо жены и открытие наследства.
  2. Создание препятствий в пользовании имуществом.
  3. Отказ зарегистрировать лицо в жилом помещении, которое является предметом спора.
  4. Отказ заключать соглашения о разделе имущества.
  5. Распоряжение общим имуществом без ведома одного из семейной пары.

Когда вышеперечисленных обстоятельств нет, то срок исковой давности не начинается.

Если супруги не могут разделить свою общую собственность собственности в добровольном порядке, то данный вопрос придется решать в суде. Срок исковой давности по разделу имущества бывших супругов равен трем годам.

Но следует учитывать, что он считается не с момента развода, а после того, как один из семейной пары узнал или мог узнать о нарушении своих прав. В случае пропуска исковых сроков, истец потеряет право на совершение процессуальных действий. При наличии уважительных причин можно восстановить срок исковой давности.

:

Источник: http://semeinoe-pravo.net/srok-iskovoj-davnosti-po-razdelu-imushhestva-byvshih-suprugov/

Срок исковой давности при продаже квартиры между бывшими супругами

Срок исковой давности при продаже квартиры между бывшими супругами

Fotolia По гражданскому кодексу вся собственность, купленная в браке, является совместно нажитым имуществом и совместной собственностью. Если при разводе вы не подписывали никаких соглашений о разделе имущества или в течение брака не подписывали брачный договор, то квартира, купленная в период брака на одного из супругов, является совместной собственностью супругов.

Если Ваш бывший муж захочет ее продать или подарить, то для регистрации такой сделки потребуется Ваше разрешение, сколько бы лет не прошло. Но тут возможны пути для мошенничества с его стороны: например, он меняет паспорт, и в новом паспорте будет отсутствовать штамп о ранее заключенном браке. При продаже квартиры он подает заявление, что при покупке в браке не состоял, и продает ее без проблем.

Да, это незаконно.

  • Делите имущество после развода? вы должны знать срок исковой давности!
  • Срок исковой давности раздела имущества
  • Срок давности по разделу имущества после развода
  • Срок исковой давности по разделу имущества после развода
  • Срок исковой давности по сделкам с недвижимостью
  • Развод с рассрочкой
  • Есть ли срок давности по разделу имущества после развода?
  • Инюста

Как Покупателю квартиры стать «добросовестным приобретателем»? Об этом рассказано в Глоссарии по ссылке. По общему правилу, срок для защиты своего права – общий срок исковой давности – составляет три года (ст.

196 ГК РФ). Правда, в отдельных случаях в ГК или в Федеральных законах могут устанавливаться другие – специальные сроки исковой давности (ст.197 ГК РФ) – сокращенные или более длительные, чем эти установленные 3 года.

Срок исковой давности раздела имущества

Внимание

Следует знать, что если муж и жена не проживают несколько лет вместе, и за этот период каждым из них были приобретены крупные покупки, то суд имеет право счесть их общим имуществом и разделить на том основании, что брак официально расторгнут не был, а значит, факт раздельного ведения финансов недоказуем.

Можно сделать попытку все-таки доказать, что эти предметы приобретены после расставания лично для себя одним из экс-супругов, если суд пожелает пойти навстречу.

Не считаются принадлежащими супругам и не делятся вещи детей, а также вклады на имя ребенка или детей, это останется тому из супругов, с кем будут проживать дети.

Оценка доли каждого из супругов покажет, насколько ровно разделено нажитое добро, и при значительном неравенстве тот, у кого имущество окажется на меньшую сумму, вправе рассчитывать на возмещение разницы – впрочем, это решает суд и сами бывшие супруги.

Срок давности по разделу имущества после развода

Вопрос в другом – с какого момента начинается отсчет? Многие юристы ошибочно считают, что началом отсчета срока исковой давности является дата расторжения брака. Но это не всегда так.

Срок исковой давности по разделу имущества после развода Однако такие случаи бывают очень редко, и в основном, раздел нажитого имущества проходит в более спорных условиях, с затяжным периодом распределения.

Важно знать, что с распределением благ должно быть покончено как можно раньше, чтобы каждая из сторон получила желаемое, а споры прекратились.

Важно

Основные понятия Исковая давность – это период, в пределах которого человек может обратиться в суд с требованием защитить его гражданские права или интересы. Общий срок давности устанавливается длительностью в 3 года. Согласно закону все имущество, которое было куплено в браке, считается общим.

Срок исковой давности по разделу имущества после развода

Ситуация упрощается, если имеется брачное соглашение, или если расстающиеся не ставят самоцелью еще больше унизить и обидеть бывшую половинку, но в основном раздел – тяжелая и нередко затяжная процедура. статьи:

  • Какое имущество делится в суде между супругами?
  • Какие документы нужны для подачи иска, в какой суд подавать?
  • Период исковой давности
  • С какого момента считается срок исковой давности?
  • Почему не следует откладывать раздел имущества?
  • Примеры из судебной практики
  • Пример №1
  • Пример №2
  • Заключение

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже.

Срок исковой давности по сделкам с недвижимостью

Для того чтобы в рамках закона был произведен раздел имущества после развода, срок давности требуется установить точно. Вопрос освещен в ст.

199 «Применение исковой давности» ГК, где однозначно указано, в течение какого времени после развода можно подавать иск о разделе имущества между бывшими супругами.

Тем не менее, нередко суды принимают решения, которые затем опротестовываются судами вышестоящей инстанции.

Время, в течение которого можно делить семейное имущество, определено ст. 38 СК РФ тремя годами с того дня, когда между бывшими супругами возникает спор по существу вопроса.

Что такое срок исковой давности Течение срока исковой давности начинается с того дня, когда заинтересованное в разрешении имущественного вопроса лицо получило сведения о нарушении прав на это имущество.

С этого момента по данному делу открывается срок давности.

Развод с рассрочкой

Это быстро и бесплатно! Какое имущество делится в суде между супругами? Здесь законники единодушны: абсолютно все имущество, приобретенное за время брака, считается общим. Подлежат разделу:

  • коттедж, квартира, комната, дача, гараж и др. недвижимость;
  • автомобиль, мотоцикл и иное движимое имущество;
  • бизнес или его часть, акции, облигации;
  • земельный пай, участок под застройку;
  • мебель, вся бытовая техника и т.д.

Не подлежат делению те предметы имущества, которые принадлежали каждому из четы до заключения брачного союза, это может подтверждаться дарственными, а также приватизационными документами.

Есть ли срок давности по разделу имущества после развода?

Но его отсчет следует начинать сразу после расторжения брака только в том случае, если именно в этот момент права одного из супругов были ущемлены относительно его части в общем имуществе. Для обращения в судебную инстанцию необходимо следовать такой инструкции:

  1. Составить исковое заявление.
  2. Подготовить все необходимые бумаги и приложить их к заявлению.
  3. Уплатить государственный сбор.

Порядок раздела имущества устанавливает Семейный кодекс России. Все приобретенное в браке делится между мужем и женой пополам или в процентном соотношении — 50 на 50 от цены на все имущество. В некоторых случаях супруги не сразу после расторжения брака начинают заниматься вопросом раздела имущества.

Инюста

Вкратце можно отметить, что срок исковой давности может быть приостановлен (если иск мешала подать «непреодолимая сила»), и восстановлен (если суд сочтет эту «силу» действительно «непреодолимой»).

Перерыв срока исковой давности возникает, когда ответчик признает свой долг (ответственность по иску), и начинает совершать соответствующие действия.

Если он эти действия не закончил, и судебная тяжба разгорелась с новой силой, то течение срока исковой давности начинается заново.

Какие ошибки допускают участники сделок купли-продажи квартир на вторичном рынке – смотри в этом разделе.

Применительно к сделкам с недвижимостью, срок исковой давности интересен, обычно, Покупателю квартиры на вторичном рынке.

Если при проверке документов на квартиру, которая, например, продается уже не первый раз, Покупатель видит, что последний Продавец владеет ей более 3-х лет, то риск ее покупки снижается.

Конечно, здесь также будет играть роль желаний обеих сторон. Итак, разделу может подлежать:

Инюста Ситуация упрощается, если имеется брачное соглашение, или если расстающиеся не ставят самоцелью еще больше унизить и обидеть бывшую половинку, но в основном раздел – тяжелая и нередко затяжная процедура. статьи:

  • Какое имущество делится в суде между супругами?
  • Какие документы нужны для подачи иска, в какой суд подавать?
  • Период исковой давности
  • С какого момента считается срок исковой давности?
  • Почему не следует откладывать раздел имущества?
  • Примеры из судебной практики
  • Пример №1
  • Пример №2
  • Заключение

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Источник: http://nesp24.ru/srok-iskovoj-davnosti-pri-prodazhe-kvartiry-mezhdu-byvshimi-suprugami/

Делите имущество после развода? Вы должны знать срок исковой давности!

Срок исковой давности при продаже квартиры между бывшими супругами

Развод – это малоприятная процедура, которая «состоит» из взаимных претензий людей, еще недавно любивших друг друга, и сильного эмоционального напряжения.

Наиболее тяжелым и спорным вопросом после расторжения брака является раздел имущества бывших супругов.

  • Каковы сроки давности при разделе собственности между бывшими супругами?
  • С какого момента считается нарушенным право одного из супругов?
  • Приостановление срока исковой давности

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – просто позвоните, это быстро и бесплатно!

+7 (499)  653-54-70 

просто кликните для звонка

Развод – это малоприятная процедура, которая «состоит» из взаимных претензий людей, еще недавно любивших друг друга, и сильного эмоционального напряжения.

Наиболее тяжелым и спорным вопросом после расторжения брака является раздел имущества бывших супругов.

При его разрешении не стоит забывать о таких юридических тонкостях, как исковая давность, которая закреплена в Семейном кодексе Российской Федерации.

Брак – это факт возникновения семейно-правовых связей, добровольный союз между двумя людьми, который заключается согласно с законодательством РФ и цель которого — создание семьи. А вот развод – это юридическое расторжения всех брачных отношений между живыми супругами.

Идеальным вариантом будет, если после расторжения брачного союза совместно нажитое имущество делится по общей договоренности между сторонами, но чаще всего спор о делении собственности переносится в суд.

Нередко такой иск подается в судебные органы по пришествии нескольких лет. Очень важно при подаче такого искового заявления установить сроки исковой давности, так как они являются гарантией защиты прав.

По окончанию указанного в законодательстве срока право на защиту остается, но уже не гарантируется.

Каковы сроки давности при разделе собственности между бывшими супругами?

Если вы развелись и решили сразу не делить имущество, то в теории и практике среди юристов существует два мнения о том, когда же наступает исковая давность по разделу совместно нажитого имущества:

  • Срок исчисляется с момента развода;
  • Срок следует считать с момента ущемления права кого-то из супругов на совместное имущество.

Согласно п.7 ст.38 Семейного кодекса РФ к исковым «претензиям» супругов, расторгнувших брак, применяется 3-лений срок исковой давности.

Такой срок начинает отчисляться не с момента развода, как неправильно считают некоторые юристы, а течение этого срока начинается с того времени, когда одной из сторон стало известно или же должно было стать известно о нарушении ее прав. К сожалению, часто и судьи ошибочно толкуют указанное положение закона.

ПВС РФ в постановлении №15 разъяснил, что течение срока давности для обращений в судебные органы с иском о разделе совместно нажитого имущества, следует отсчитывать не с момента развода, а с того дня, когда одна сторона узнал или же должна была узнать о нарушении ее права на это имущество.

С какого момента считается нарушенным право одного из супругов?

В теории указывается, что данное право считается нарушенным в том случае, когда между бывшими супругами возникает спор по поводу раздела нажитого имущества или же определения долей в таковом.

ВС РФ «объясняет», что если после развода супруги вместе пользуются общим имуществом, то срок исковой давности исчисляют с того времени, когда одним из супругов будет совершенно определенное действие, которое препятствует другому из супругов осуществлять свои права в отношении такой собственности.

Таким образом, нарушение права одного из супругов на общее имущество появляется в результате:

  1. Отчуждение общего имущества вопреки воле другого супруга по сделкам (договор купли-продажи, мены, дарения);
  2. При споре по пользованию общим имуществом;
  3. При отсутствии доступа к совместно нажитому имуществу, в результате препятствий, которые делает один из собственников имущества;
  4. В результате раздельного проживания и несением бремени его содержания.

К сожалению, нарушение права является оценочной категорией, и полностью будет зависеть от внутреннего убеждения каждого конкретного судьи.

Срок исковой давности бывает и специальным. Так, например, если жилье было куплено в законном браке по договору инвестирования, то срок исковой давности, после разрыва брачного союза, начинает исчисляться после оформления права собственности на построенную квартиру.

Приостановление срока исковой давности

Срок давности, для обращения с иском в суд, может быть временно приостановлен в том случае, когда пострадавшая сторона не имела возможности потребовать защиты своих прав по уважительным (объективным) причинам.

В данной ситуации весь период, на протяжении которого исковое заявление по уважительным причинам не могло быть подано в судебную инстанцию, не засчитывается, а после такого перерыва отсчет срока давности начинается сначала, не учитывая при этом время до перерыва.

Объективные причины, из-за которых срок исковой давности может быть приостановлен, указаны в статье 202 Гражданского кодекса РФ:

  • Когда подаче иска препятствовало непредотвратимое или чрезвычайное обстоятельство (непреодолимая сила). К примеру, стихийные бедствия, военное положение, тяжелое заболевание одной из сторон;
  • Когда ответчик или истец находится в составе ВС, которые были переведены на военное положение;
  • В случае моратория;
  • Если было приостановлено действие Закона РФ или другого нормативно-правового акта, которые регулируют соответствующие отношения.

Течение срока исковой давности приостанавливается только тогда, когда указанные обстоятельства появились или же продолжали существовать в последние 6-ть месяцев такого срока.

Для того чтобы избежать «тяжелых» ситуаций, которые связаны с потерей собственности, законный раздел имущества нужно производить в момент расторжения брака, а по истечению 3-х лет только с помощью квалифицированного юриста.

Итак, делаем выводы:

  • Исковая давность по разделу нажитого в брачном союзе имущества между супругами наступает с момента ущемления прав одного из супругов.
  • Нарушение такого права может возникнуть, как с момента разрыва брачных отношений, так и через многие года после расторжения брака.
  • Вопрос о разделе имущества лучше всего решать сразу же после развода, а если все же прошло более 3-х лет, тогда делить имущество рекомендуется при помощи квалифицированных юристов.

Образец искового заявления на раздел имущества после развода

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас (это быстро и бесплатно):+7 (499)  653-54-70 просто кликните для звонка

Источник: https://pravilabraka.com/brak-razvod/razdel-imushestva/40-sroki-iskovoi-davnosti-pri-razdele-imushestva.html

Делите имущество после развода? вы должны знать срок исковой давности!

Бывший муж после развода переехал жить к своим родителям, сильно переживая случившееся, о разделе имущества даже думать забыл, забрал только автомобиль.

Прошло 4 года, и гражданин случайно узнал, что его общая с бывшей женой квартира продана, и обратился в суд, но ему было отказано в получении половины имущества или возмещении деньгами, так как завершился срок давности.

Пробыв в Хабаровске до кончины матери, она вернулась в свою квартиру спустя 5 лет, но ее туда не пустили, новая супруга объявила гражданку, что ей ничего больше здесь не принадлежит.

Порядок определения срока исковой давности при разводе в 2018 году

Так, Верховный суд заявил, что действительно в Семейном кодексе сказано: к требованию о разделе общего имущества супругов, брак которых был расторгнут, применяется трехгодичный срок давности. Но в статье 200 Гражданского кодекса записано, что течение этого самого срока давности начинается с того дня, когда человек узнал или должен был узнать о нарушении своих прав.

Внимание По поводу сроков давности, напомнил Верховный суд, было специальное постановление пленума Верховного суда. Оно так и называлось: «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака».

И этот пленум специально подчеркнул — течение трехлетнего срока исковой давности для требования о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, следует исчислять не с момента, когда брак прекратил свое существование.

Раздел имущества после развода — срок давности 3 года

  • Бумага подается по месту жительства, а также, если имущество находится не по этому месту, тогда следует подавать в суд согласно его местонахождению.
  • После подачи, и в случае правильного составления и актуальности информации, должно произойти принятие решения в течение 5 дней.
  • Если Вы не знаете, как составляется документ, можно скачать готовый образец в интернете.
  • Особенности составления иска для родителей Для того чтобы ребенок не ощутил разницы до и после развода на себе, сторона, которая остается с ним должна подать иск на алименты. Но также, возможен такой вариант, когда супругами решается этот вопрос полюбовно. При составлении иска есть особенность, которую учитывают все суды.

Сроки исковой давности в вопросах раздела имущества после развода

Однако стоит обратить внимание на то, что точкой отсчета в данном случае является не дата развода, а тот день, когда супруг или супруга узнают о нарушении своего права в отношении совместного имущества (например, когда у супругов возникнут разногласия о распорядке проживания или один из них запретит другому входить в квартиру).

Для того чтобы получить «осязаемую» долю в квартире, необходимо в течение трех лет с момента расторжения брака подать заявление о разделе имущества. По истечении трех лет это можно сделать только в том случае, если удастся доказать, что срок был пропущен по уважительной причине.

В СК РФ указано, что споры по разделу имущества имеют срок исковой давности три года, но не отмечается, с какого момента осуществляется отсчет.
Так когда же брак считается расторгутым? Напомним, брак считается законченным в день государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния.

Это если бывших супругов разводили в ЗАГСе. А если брак распался по решению суда, то с того дня, когда это решение вступило в законную силу.

Так вот, пленум Верховного суда подчеркнул — течение срока давности при разделе имущества бывших супругов начинается не с момента, когда брак завершился юридически — печатью и подписью. А с того момента, когда бывший или бывшая узнали или должны были узнать о своем нарушенном праве.

В нашем случае, в районном суде было установлено, что квартиру супруги действительно купили в браке. А значит, она по закону (статья 34 Семейного кодекса) — общая собственность.

  • Исходя из списка, подсчитать общую сумму, которая будет делиться поровну. Суд может определить неравенство долей только в том случае, если одна из сторон недобросовестно распоряжалась этими благами, продавала или не имела работы по неуважительным причинам.В последнем случае все равно чаще всего делят поровну.
  • Стоимость можно определять с помощью приглашения эксперта –оценщика, но также можно ориентироваться от информации о реальных ценах на эти объекты способом сравнения и поиска в интернете.
  • Подавать требование о деление имущества можно в любое время, как до развода, так в процессе заседания или после него.
  • Важно при заполнении документа указывать дату развода, от которой будет принято считать начало исковой давности.
  • В зависимости от подсчитанной суммы имеет значение кому подавать заявление. Если сумма до 50 тыс.

Источник: http://departamentsud.ru/srok-iskovoj-davnosti-pri-prodazhe-kvartiry-mezhdu-byvshimi-suprugami/

Есть ли срок давности для раздела квартиры после развода?

Срок исковой давности при продаже квартиры между бывшими супругами

По гражданскому кодексу вся собственность, купленная в браке, является совместно нажитым имуществом и совместной собственностью.

Если при разводе вы не подписывали никаких соглашений о разделе имущества или в течение брака не подписывали брачный договор, то квартира, купленная в период брака на одного из супругов, является совместной собственностью супругов.

Если Ваш бывший муж захочет ее продать или подарить, то для регистрации такой сделки потребуется Ваше разрешение, сколько бы лет не прошло. Но тут возможны пути для мошенничества с его стороны: например, он меняет паспорт, и в новом паспорте будет отсутствовать штамп о ранее заключенном браке.

При продаже квартиры он подает заявление, что при покупке в браке не состоял, и продает ее без проблем. Да, это незаконно. Да, Вы можете подать на него в суд на взыскание половины суммы покупки или на признание сделки недействительной, но если квартиру успеют несколько раз перепродать, то ее уже не вернуть.

А кончится может все тем, что Вам присудят получать отчисления с официальной зарплаты мужа в ближайшие 300 лет в счет погашения стоимости Вашей доли квартиры. Вам надо сейчас подать в суд на раздел имущества между супругами и выделить в натуре свою супружескую долю, тогда сможете спать спокойно.

Жене подарили квартиру в браке. Получит ли муж долю при разводе?

Подлежит ли разделу квартира, купленная по военной ипотеке?

Отвечает генеральный директор «Метриум групп», участник партнерской сети CBRE Наталья Круглова:

Согласно действующему законодательству России, срок исковой давности для раздела совместно нажитого имущества супругов составляет три года.

Однако стоит обратить внимание на то, что точкой отсчета в данном случае является не дата развода, а тот день, когда супруг или супруга узнают о нарушении своего права в отношении совместного имущества (например, когда у супругов возникнут разногласия о распорядке проживания или один из них запретит другому входить в квартиру).

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Для того чтобы получить «осязаемую» долю в квартире, необходимо в течение трех лет с момента расторжения брака подать заявление о разделе имущества. По истечении трех лет это можно сделать только в том случае, если удастся доказать, что срок был пропущен по уважительной причине.

Отвечает руководитель отдела городской недвижимости северо-восточного отделения компании «НДВ-Недвижимость» Елена Мищенко:

В СК РФ указано, что споры по разделу имущества имеют срок исковой давности три года, но не отмечается, с какого момента осуществляется отсчет.

Постановлением Пленума Верховного суда было дано разъяснение, что срок исковой давности начинает исчисляться с того времени, когда кто-либо из супругов узнал об ущемлении своих прав. Например, если без его согласия выполнена продажа квартиры.

В связи с этим рекомендуем сделать раздел имуществ, чтобы не опасаться реализации жилья без Вашего ведома.

Могу ли я выписать мужа из квартиры без его ведома?

Может ли бывший муж претендовать на долю в квартире, купленной на маткапитал?

Отвечает адвокат Анастасия Брайчева:

Если квартира, приобретенная в браке, оформлена на одного из супругов, разделить ее нужно в течение трех лет со дня расторжения брака. Если брачный контракт не заключался, то раздел можно произвести как добровольно, на основании соглашения о разделе совместно нажитого имущества (удостоверяется нотариально), либо в суде.

Три года – это общий срок исковой давности, который начинается со дня развода. Подать иск в суд можно и после истечения этого срока, но для отказа в иске достаточно будет лишь заявления другого супруга о пропуске срока исковой давности.

Если у Вас не было уважительной причины пропускать его (особенно последние полгода этого срока), суд откажет Вам в иске, и раздел имущества невозможен.

Нужно помнить, что срок исковой давности не применяется судом самостоятельно и автоматически, а только по заявлению стороны по делу.

Даже в случае пропуска срока, если супруг-ответчик не сделает заявление о применении срока исковой давности, суд рассмотрит дело по существу и при наличии оснований разделит имущество.

Таким образом, подача иска по истечении трехлетнего срока после развода не исключает удовлетворение иска, но ставит вопрос о решении, который примет суд, в зависимости от действий другой стороны.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

25 статей о недвижимости, браке и разводе

Можно ли отца ребенка обязать продать долю в квартире?

Как продать квартиру ребенка, если отец не выходит на контакт?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/est_li_srok_davnosti_dlya_razdela_kvartiry_posle_razvoda/6880

Juristics
Добавить комментарий