8(800)350-83-64

Срок давности по договору дарения доли

Содержание

Недействительность договора дарения

Срок давности по договору дарения доли

Договор дарения, он же дарственная, – это такое соглашение, по которому материальная ценность или право передается на безоплатной основе от одной стороны (Даритель) другой (Одаряемый), то есть, дарится. Регулируется ГК РФ главой 32.

В договоре может быть обозначен срок, когда дар становится собственностью Одаряемого. Если указано, что случится это после смерти дарителя, то такой договор не имеет силы (ничтожен).

Если дарится недвижимость, то право собственности обязано быть зарегистрировано в Регистрационной палате.

Сталкиваясь с проблемами по вопросам вступления, оформления наследства, дарения, завещания мы рекомендуем обратиться Вам к квалифицированным практикующим юристам по вопросам дарения и завещания:

  • Для Москвы и МО:
  • Для Санкт-Петербурга и ЛО:
  • Вся Россия

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней.

Спасибо, что посещаете наш ресурс «Эксперт по наследству».

Дарителем может быть любое лицо, кроме:

  • тех, кто представляет недееспособных и малолетних (с.575, п.1);
  • коммерческие организации (если дар предназначен тоже для организации, ст. 575);
  • госпредприятия, имеющие во владении не свое имущество, а государственное, данное им для хозяйствования;
  • недееспособные.

Одаряемым тоже могут быть все, кроме работников государственных служб, образовательной сферы. Социальных служб.

Безвозмездность – основное условие договора. Обнаружение платы – это повод для аннуляции договора. Однако дарственная может обязывать получателя дара относительно вещи или дарителя: могут быть указаны такие условия как обязательство содержать дарителя, опекать или использовать дар в определенных целях.

В дарственной могут быть указанные разные условия получения дара.

В дарственную можно включить вещь (движимое и недвижимое имущество), имущественное право, освобождение от имущественной обязанности относительно Дарителя, а также относительно третьего лица (освобождение за счет дарителя).

Основания признания договора дарения недействительным

  1. Договор заключен с целью, которая противоречит закону (например, дать взятку государственному служащему). При этом суд имеет право возыметь в доход государства полученное имущество.
  2. В договоре нарушаются права Дара, что может причинить ему вред.

  3. Если дарителю менее 14 лет, менее 18 лет, а также, если он недееспособен (болезнь дарителя должна быть подтверждена медицинским заключением именно на момент подписания дарственной). Если одаряемый знал о недееспособности, он должен возместить весь ущерб, который понесла вторая сторона.

  4. Дарственная заключена без согласия третьего лица, которого закон постановил отвечать за действия Дарителя (например, если последнего вынудили принять наркотики или же как-то еще повлияли на его осознанность).

  5. Если в дар отдавалось имущество, на которое наложен запрет, например, описанное имущество, имущество должника, которое должно пойти в уплату его долга.

  6. Если дарственная заключена, когда Даритель не осознавал своих действий, не отдавал себе отчет, но это должно быть действительно значительное заблуждение, когда даритель не понимал, что он отдает, на каких условиях, кому отдает.
  7. Если имело место сокрытие фактов, знание о которых помешало бы дарителю совершить сделку.

  8. Даритель подписал договор под давлением, угрозами, в результате шантажа – не по своей воле.
  9. Если договор составлен неправильно, не по форме, есть ошибки.
  10. Если договор не сопровождается переходом права собственности.

  11. Если дар был совершен в пользу лица, которому не позволено принимать дары дороже 3000 руб.
  12. Если дар совершен против статей ГК о запретах и ограничениях (ст.575, 576).
  13. Если под дарением была скрыта сделка купли-продажи, мены, аренды.
  14. Если сделку совершило подставное лицо. А также если таким способом владелец, написав доверенность на другое лицо, пытался провернуть сделку, противоречащую закону.

Признание недействительности основывается на статьях 166 – 181 о недействительности сделок и главе 32 о дарении.

Частичная недействительность договора не приводит к полной аннуляции его, если без этой недействительной части договор все же может быть реализован.

Порядок признания недействительным договора дарения:

  1. Подача иска одной из сторон или третьим лицом.
  2. Сбор документов.
  3. Судебный процесс и его решение.

Обращаться с иском может любая из сторон, а также третье лицо, заинтересованное или имеющее отношение к подаренному имуществу или дарителю (например, родственники, желающие защитить Дарителя от неудачного решения или свою долю в имуществе).

Для признания недействительности дарственной нужно подать иск в суд. Срок исковой давности – так называется период, по истечении которого подать исковое заявление на оспаривание признания договора дарения недействительным, уже нельзя.

Срок этот – 3 года, но отсчет начинается со дня, когда недействительный договор вступил в силу (эта дата прописана в договоре), а если иск подает третье лицо, то отсчет ведется от того дня, когда лицо узнало о договоре (и не могло узнать ранее никаким образом).

Но в любом случае срок не может превышать 10 лет (ст. 181 ГК).

Признание дарственной недействительной будет проходит в виде судебного разбирательства и если адвокат истца предоставит суду доказательства, иск будет удовлетворен, а дар обязаны вернуть в том виде, в котором он был отдан, а в противном случае должна быть выплачена его полная стоимость.

Список документов

  • документы, удостоверяющие личность того, кто подает иск;
  • дарственная;
  • документы о праве собственности;
  • собственно иск, образец которого можно посмотреть и скачать здесь: [образец искового заявления];
  • все документы, имеющие отношение к делу и которые имеются в распоряжении истца (если это третье лицо, например).

Пример признания дарственной недействительной

Владелец квартиры пишет дарственную, с целью продать имущество, но не согласовывает это решение с членами семьи, которые с ним не живут. Так, один из членов семьи может подать иск в суд, где необходимо будет доказать наличие оплаты.

То, что истец не был осведомлен о продаже, тоже говорит в его пользу. Решение суда будет положительным.

Признав дарственную недействительной, жилье возвращается владельцу и члены семьи по прежнему имеют право наследования, а при купле-продаже от них должен быть получен отказ от права преимущественной покупки.

Заключение

  1. Договор дарения – это документ передающий имущество во владение от одного гражданина другому, без денежного или иного вознаграждения.
  2. Признание недействительности договора может произойти по ряду оснований, которые прописаны в главе 32 ГК РФ и статьях 166-188 ГК («Недействительность сделок»).

  3. Основание для признания недействительности – ошибки при составлении договора.
  4. Признание договора дарения недействительным происходит в результате судебного разбирательства, которое начинается после подачи Иска.
  5. Иск может подать любая из сторон договора, а также третье лицо, имеющее отношение к имуществу или его дарителю.

  6. Исковые сроки прописаны в статье 181 ГК и составляют не более 3 лет или 10 лет.

  7. Для признания недействительности документа, должны быть представлены доказательства основания (справки от врача, расписки, отчеты о финансовых операциях, доказательства пыток или шантажа, нахождение в состоянии безотчетности, подмены фактов, которые привели к подписанию дарственной Дарителем).

Наиболее популярный вопрос и ответ на него по недействительности дарственной

Вопрос: Как доказать недействительность?

Ответ: Сделать это непросто, если дарственная изначально заключалась с законными намерениями. Особенно трудно оспорить дарственную третьим лицам после смерти дарителя (так сделка двухсторонняя).

В любом случае судебная практика по признанию договора дарения недействительным базируется на 166 — 181 статьях Гражданского кодекса и Главе 32 и являются опорой в делах признаний недействительности договора и если один из них нарушен и это доказано, то дарственная будет признана недействительной.

Список законов

Глава №32 ГК РФ

Статья 575 ГК РФ

Статья 576 ГК РФ

Статьи 166-181 ГК РФ

Статья 181 ГК РФ

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

  • образец искового заявления.

Задайте их практикующим юристам по наследству и дарению прямо сейчас по телефонам:

  • Для Москвы и МО:
  • Для Санкт-Петербурга и ЛО:
  • Вся Россия

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней.

Источник: http://www.bequest-expert.ru/darenie/nedejstvitelnost-dogovora-dareniya/

Срок давности по договору дарения доли

Срок давности по договору дарения доли

Меню

– Консультация юриста – Срок давности по договору дарения доли

Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578).3.

Отказ дарителя от исполнения договора дарения по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 настоящей статьи, не дает одаряемому права требовать возмещения убытков.Статья 578. Отмена дарения1.

Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.2.

Срок оспаривания дарения

Внимание Какой срок исковой давности установлен к требованиям о расторжении договора дарения? Почему дарственная не оспаривается? Дарственную можно оспорить только через суд при наличии очень веских оснований. Ее жилье.Живет не сказала бы,что плохо.

Если у нее шансы аннулировать договор дарения,ведь прошло уже 7 лет,и если да,то на каких основаниях?И еще хотелось бы спросить, сроки исковой давности в этомОцени свой дом.

Задать вопрос без регистрации. Написать в блог. Странно.. а почему я не могу подарить свое комук захочу.. родственники у меня сраные.. все правильно..

Срок опротестования договора купли продажи квартиры Обычный срок исковой давности составляет 3 года, но может быть и продлен при наличии к тому оснований.А зачем вам притворная сделка? М.Китай-Город ул.

Маросейка, дом 2 15с2.Образец заявления о применении сроков исковой давности, оспаривание договора дарения.

Есть ли срок исковой давности у дарственной

Поэтому кредитор вправе предъявить в суд исковые требования о признании сделки дарения недействительной в силу ничтожности и применить последствия ее недействительности в течение трех лет с того момента, когда он узнал о нарушении своего права. Срок исковой давности для недействительных сделок Оспоримые сделки признаются недействительными только в суде, так как их исполнение влечет правовые последствия.

2 ст. 181 ГК РФ).

Срок исковой давности для оспаривания договора дарения

Причинами для подачи иска о прерывании дарительного договора могут стать такие действия:

  • составление документов о дарении от недееспособного лица, исковым периодом считается промежуток времени от момента, когда соответствующее лицо узнало о нарушении;
  • покушение со стороны одариваемого на жизнь и здоровье дарителя;
  • подписание сделки в условиях банкротства дарителя;
  • небрежное отношение одариваемого к подаренной квартире, что привело к ее частичному разрушению;
  • нарушение определенных условий, предусмотренных договором.

Как исчислять срок исковой давности и можно ли его продлить? Согласно законодательству отстаивать свои права даритель квартиры может на протяжении трех лет после подписания дарственной, но не позже чем через год после того, как заметил нарушения, позволяющие расторгнуть контракт.

Оспаривание дарственной на квартиру

Разница между оспоримым и ничтожным документом заключается в том, что первый недействительный документ способен повлечь за собой правовые последствия, а второй – нет. Таковым он является с момента подписания документа, и необходимости доказывать это в судебном порядке нет.

Тем не менее нередки случаи, когда в соответствие с ничтожным договором дарения осуществляется передача имущества. В подобной ситуации заинтересованные лица, права которых были нарушены, вправе обратиться в суд.

Данный орган не только вынесет решение о ничтожности договора дарения квартиры, но и обяжет лицо, ее получившее, вернуть подарок. Срок исковой давности по ничтожной дарственной составляет 3 года.
Важным моментом является то, с какого момента отсчитывается это время. Это может быть:

  • День начала выполнения договорных обязательств, т. е.

Есть ли срок исковой давности по договору дарения квартиры?

При этом следует учесть, что если был составлен договор дарения квартиры, действие данного договора является бессрочным, а для разрывания сделки существует понятие об определенном времени, на протяжении которого можно осуществить эти манипуляции. …

  • Законодательные нормы и причины подачи иска по оспариванию договора дарения квартиры
  • Как исчислять срок исковой давности и можно ли его продлить?
  • Какой промежуток времени действует дарственная?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-84-29.

О сроке исковой давности по договору дарения

Неясен вопрос 3 года с момента наступления обстоятельств, являющихся основанием для отмены дарения.

В каких случаях в договорах дарения недвижимости срок исковой давности 10 лет? Срок давности истек, но если есть уважительная причина, то срок исковой давности суд может восстановить Договор дарения оспорить очень сложно.


По этому шансов скорее всего выйграть суд у нее нет. согласно ст.181 Гражданского кодекса РФ, Срок исковой давности по требованию оСоглашение об отсутствии претензий Договор на строительство дома Еще статьи.

Придумайте уважительную причину, обратитесь к юристу по м\ж, чтобы найти ее!!! Можно ли отозвать договор дарения на квартиру? И сроки? В принципе нет, но есть нюансы.
Лучше проконсультироваться у адвоката. 3 года назад отец подарил мне земельный участок с домом по договору дарения.2.

Каков срок исковой давности по договору дарения квартиры и действия дарственной?

Важно Начало течения срока зависит от вида оспоримой сделки и может исчисляться:

  • с того дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права;
  • с того дня, когда в отношении истца прекратились насилие или угроза, под влиянием чего была заключена сделка.

В последнем случае потерпевшему необходимо документально доказать, когда именно прекратились насилие или угроза. Если такие доказательства он не представит, то началом срока исковой давности будет считаться день, следующий за днем совершения оспоримой сделки.

Перерыв и приостановление течения срока исковой давности В период срока исковой давности у лиц, имеющих право на оспаривание недействительных сделок, могут возникнуть обстоятельства, препятствующие подаче ими искового заявления в суд.

Срок исковой давности может быть приостановлен в исключительных случаях (указанные в гражданском законодательстве):

  • если имеет место чрезвычайная, непреодолимая ситуация;
  • одна из сторон служит в Вооруженных Силах РФ, при объявлении военного положения;
  • законодательно закреплено такое приостановление;
  • действие Гражданского кодекса РФ приостановлено.

Восстановление срока исковой давности по договору дарения Восстановление срока означает, что суд защитит нарушенные права истца, даже за пределами установленного срока, но для того, что бы получить эту защиту необходимо обосновать уважительно его пропуск. Этот пропуск должен быть подтвержден доказательствами (как правило, такими доказательствами выступают медицинские документы, командировочные удостоверения и др.).

Такие причины должны существовать не менее полгода.

Что касается первого случая, заинтересованность сторон в отмене сделки может быть продиктована желанием оформить ее заново – в соответствие со всеми нормами закона. Чтобы это сделать, в суд обращаться надобности нет. Нужно только обратиться к нотариусу и выполнить процедуру снова. Но бывают ситуации, когда одна из сторон желает отменить договор дарения квартиры по другим причинам:

  • Мнимость сделки, обусловленная желанием дарителя прикрыть им другие способы передачи имущества, либо другими причинами;
  • Даритель изменил свое решение, решив вернуть подарок обратно;
  • Одаряемый решил отказаться от дара ввиду каких-либо обстоятельств, в частности, тех, о которых он не знал ранее.

В подобных ситуациях ничтожность договора дарения квартиры будет лишь поводом, но он позволит отменить дарственную, если она действительно окажется ничтожной.

Срок давности по договору дарения доли квартиры

Если вы в Москве или Мо, напишите мне. НАдо видеть документы и более точно знать вашу ситуацию. Девушка, то что вы пишете — невозможно. Если квартира продана, то продавец более не имеет к ней отношения и ничего переоформлять не может.

Если вы имеете ввиду дарение квартиры новым собственником, то это будет просто новый договор. Старый ни при чем. В течении какого срока можно расторгнуть договор дарения зарегистрированный в Регистрационной палате? В сроки судебных разбирательств.

Расторжение договора дарения, зарегистрированный или незарегистрированный он, возможно только в судебном порядке В квартире СУД Решение по иску о признании недействительным договора дарения доли дома Обзор судебной практики по вопросу правОднако, несмотря на трехлетний срок, к специальным следует отнести и срок исковой давности по ничтожным сделкам, поскольку… Статья 578.

Источник: http://auditinter.ru/srok-davnosti-po-dogovoru-dareniya-doli/

Отмена договора дарения. Основания для отмены договора дарения

Срок давности по договору дарения доли

Порой так хочется сделать приятное, даже подарить свое имущество. Но обстоятельства могут измениться, и необходимо отменить договор дарения. Естественно, возникает логический вопрос – как это сделать?

Понятие договора дарения

Договор дарения относится к безвозмездной сделке, так как встречных имущественных прав у дарителя не возникает. Если даритель получает взамен от одариваемого другое имущество или денежные средства, то сделка будет признана ничтожной или притворной.

Дарение может быть реальным или консенсуальным. Последний термин обозначает, что сделка по дарению всего лишь обещана и должна произойти в будущем.

Предметом договора может выступать любое имущество, права требования. К примеру, даритель может отторгнуть в пользу одариваемого свой будущий авторский гонорар. Главное, чтобы предмет договора имел четкую конкретику.

Отмена договора дарения

Самый простой способ аннулировать сделку – просто отказаться от договора. Но такое возможно при условии, что сделка еще не была зарегистрирована в Росреестре.

После регистрации отменить ее можно в нотариальном порядке, но вряд ли одариваемый добровольно захочет это делать. Поэтому у дарителя остается только один путь – обращение в суд.

Но даже для судебного разбирательства потребуется собрать неоспоримые доказательства для аннуляции договора.

Существуют веские основания для отмены договора дарения. Исчерпывающий перечень обстоятельств перечислен в ст. 578 ГК РФ, которые позволят оспорить договор дарения:

  • Покушение на здоровье и жизнь дарителя. Если действия одариваемого привели к смерти дарителя, то отменить сделку могут наследники последнего.
  • Небрежное отношение к предмету дарения. К примеру, если одариваемый не следит за жильем, которое получил в дар, а для дарителя оно представляет особую ценность.
  • Отмена дарения может иметь место и в том случае, если даритель пережил одариваемого, опять-таки, если такое условие прописано в самом договоре.
  • Отменить сделку может наследник, если такое право закреплено в самом договоре дарения.

Для юридических лиц и предпринимателей предусмотрено еще одно основание – сделка может быть отменена заинтересованными лицами, если за полгода до начала процедуры банкротства была оформлена сделка дарения должником.

Даритель имеет право на отказ, если предмет договора обещан и должен быть передан в будущем. Основаниями для такого отказа могут служить существенные изменения в материальном или семейном положении дарителя, ухудшение здоровья. Проще говоря, что нынешние условия не позволяют дарителю реализовать сделку, так как она приведет к кардинальному ухудшению его уровня жизни.

Ничтожность сделки

Отмена договора дарения – это всего лишь один из вариантов возврата имущества.

Гражданский кодекс предусматривает для дарителя другие способы возврата имущества – признание сделки ничтожной или оспоримой.

Не требуется доказывания в суде ничтожности сделки. Признаки такого договора:

  • не содержит существенных условий;
  • из сути договора не вытекают никакие права и обязанности для сторон;
  • нет описания предмета дарения.

Еще одно подтверждение ничтожности сделки – противоречия положений договора с действующим законодательством. Например, нельзя подарить ребенка. Такая сделка нарушает не только этические нормы, но и нормативные акты.

Мнимая сделка также считается ничтожной. Имеется в виду, если из условий договора у сторон не появляются права и обязанности. К примеру, если даритель заключил сделку, но не собирался передавать дарополучателю предмет договора, а последний не собирался принимать эту вещь.

Ничтожность сделки может характеризоваться притворностью. Имеется в виду, что между родственниками заключается договор, по которому даритель передает, к примеру, квартиру, а одариваемый выплачивает определенную сумму. Такая сделка может расцениваться только как притворная, так как за договором дарения скрыт договор купли-продажи жилья.

Ничтожной считается сделка, если одна из сторон или обе являются недееспособными лицами. Такая же ситуация с несовершеннолетними сторонами договора дарения.

Договор дарения в ГК также расценивается ничтожным, если предметом договора является имущество, находящееся в ограниченном распоряжении или на действия с ним наложен запрет.

Оспоримая сделка

Чтобы признать сделку оспоримой, необходимо обязательно обратиться в суд. Законодательством выделяется несколько оснований, которые позволят оспорить договор дарения:

  • Если договор дарения подписан без получения соответствующего согласия, к примеру, от супруга, если имущество находится в общей собственности.
  • Если договор дарения подписан не уполномоченным на такие действия лицом, к примеру у руководителя предприятия, согласно уставным документам, нет права на дарение, без предварительного получения на то согласия общего собрания акционеров или другого управляющего органа.
  • Совершение сделки лицами в возрасте от 14 до 18 лет, а также недееспособными гражданами.

Итог отмены договора дарения, по любым основаниям и в любых обстоятельствах, влечет за собой передачу в натуре подаренного имущества. Если же имущество не сохранено, то его стоимость подлежит денежной компенсации со стороны одариваемого.

Отказ дарителя

Договор дарения по ГК может быть расторгнут и по инициативе одариваемого, но при условии, что предмет договора еще не передан. По соглашению сторон, договор также может быть расторгнут, но до передачи имущества дарополучателю.

Отказ одариваемого оформляется в такой же форме, как сам договор, в простой письменной форме либо у нотариуса.

Обращение в суд

Исковое заявление – это прошение в судебную инстанцию, в котором отображены требования заявителя (истца). Подать иск можно лично или через уполномоченное лицо.

Форма и содержание искового заявления четко определены положениями Гражданско-процессуального кодекса.

В «шапке» документа указывается точное наименование суда, куда направляется иск. Прописываются полные данные истца. Ниже описываются обстоятельства, которые дали основания для обращения в суд, вся информация должна быть изложена грамотно и четко. Далее можно описать, какие меры досудебного урегулирования спора были предприняты.

В конце заявления описываются требования к дарополучателю и перечень прилагаемых документов. Приложить можно копию договора дарения квартиры или другого имущества, письменные подтверждения ненадлежащего поведения ответчика, квитанцию об оплате государственной пошлины и документы, подтверждающие, что истец пытался урегулировать спор мирным путем.

Рекомендуется четко прописать контактные данные истца и ответчика, вплоть до адреса электронного ящика.

Исковое заявление составляется в нескольких экземплярах, для каждой из сторон, которая будет принимать участие в судебном разбирательстве.

На протяжении 5 рабочих дней с момента поступления иска в суд определяется судья, который будет проводить производство, он выносит определение о возбуждении гражданского процесса.

Основания для отказа в принятии заявления

Заявление об отмене договора дарения может быть не принято к производству, не соблюдена подсудность или по данному вопросу уже выносилось решение третейским судьей. Также не рассматриваются заявления от недееспособных лиц.

Истец имеет право на отзыв своего заявления до того момента, как дело принято в производство.

Исковая давность

В случае отмены дарения специального срока исковой давности не существует. Но законодательство все же выделяет некоторые случаи, когда срок полностью зависит от сути иска:

  • если сделка оспоримая, то срок составляет 12 месяцев с момента, когда истец мог узнать о факте, дающем основание для оспаривания сделки;
  • для признания сделки ничтожной – общий срок исковой давности 3 года с момента подписания соглашения о дарении.

Основания для приостановления срока исковой давности

  1. Если истец не мог в силу непредвиденных или чрезвычайных обстоятельств обратиться в суд.
  2. Прохождение службы в армии дарителем или одариваемым, введение военного положения.
  3. Наложен мораторий на исполнение обязательств по договору.

Дарственная на квартиру и ее отмена

Каждый человек, решившийся на одаривание другого, должен понимать, что договор дарения квартиры не предполагает внесения изменений в условия, его нельзя переписать. Действительно, расторгнуть можно по согласованию сторон, но надеяться на то, что одариваемый согласится, пожалуй, не стоит.

Отмена договора дарения дарителем предполагает обращение в суд и предоставление неопровержимых на то доказательств. А именно:

  • отсутствие нотариально заверенного согласия на сделку от супруга при условии, что имущество является совместно нажитым;
  • истец сможет доказать, что подписал договор под психологическим или физическим давлением;
  • если дарополучатель является лицом, находящимся на государственной службе, таким лицам запрещено принимать любые подарки;
  • наличие доказательств о том, что подпись дарителя подделана.

Не стоит забывать о нормах ст. 578 ГК РФ, которая содержит широкий круг оснований для отказа от договора дарения.

В качестве доказательств судом могут приниматься во внимание не только письменные пояснения сторон, но и фотографии, выписки из медицинских заключений, видеозаписи, аудиозаписи и заслушиваться свидетельские показания очевидцев.

Как только собраны доказательства, можно смело обращаться в суд.

Дарственная на движимое имущество и ее отмена

Автомобиль также относится к движимому имуществу, но по цене иногда соизмерим с недвижимым имуществом. В итоге иски по отмене договора дарения транспортного средства встречаются в суде не реже, чем споры о недвижимом имуществе.

Нельзя сказать, что при желании вернуть движимое имущество требуются иные доказательства, чем предусмотрены для других случаев. Тем не менее можно найти еще основания для отмены договора, например:

  • если в договоре дарения допущены ошибки в написании реквизитов сторон или при описании предмета дарения;
  • одно из условий – имущество переходит в собственность одариваемого только после смерти дарителя, такая сделка имеет все признаки завещания;
  • отсутствие подписей одной из сторон, то есть можно доказать присутствие человеческого фактора.

Не стоит забывать, что одариваемый не останется в стороне и будет тоже собирать доказательства, чтобы истец не смог опротестовать договор. В некоторых случаях, если одариваемый действительно считает, что все претензии другой стороны сделки неправомерны, то лучше привлечь адвоката. Перед процессом обеим сторонам рекомендуется ознакомиться с судебной практикой по разрешению подобных дел.

Судебная практика

Отмена договора дарения основывалась на том, что даритель пытался доказать, что его единственная квартира была передана в дар под влиянием мнения родственников внучке. Истица надеялась на материальную помощь, на медицинское обслуживание и содержание жилья.

Однако, по утверждениям истицы, дарополучатель не позволял спокойно проживать в квартире. На основании этого и был предъявлен иск, обосновывались требования еще и тем, что в момент подписания договора истица не понимала реальных последствий, находилась под впечатлением от обещаний и безвременной кончины своего супруга.

Ответчик, естественно, не признал исковые требования.

Даже в апелляционной инстанции истица не смогла доказать свои требования, обосновать утверждение, что она под чужим влиянием подписывала сделку, в итоге иск не удовлетворен.

Другой случай, когда гражданин подарил одну из своих квартир двоюродному брату. У одариваемого не было детей, а только жена, с которой отношения не складывались, поэтому братья предусмотрели пункт о том, что сделка может быть отменена.

На протяжении двух лет даритель отсутствовал, выбыв в другую страну, по прибытии в Россию, узнал, что брат умер, а его жена унаследовала жилье и уже успела его продать. Опираясь на условия договора, даритель обратился в суд с требованием, чтобы наследница вернула квартиру или возместила ее стоимость.

В итоге суд стал на сторону истца и обязал ответчицу, которая не являлась в суд, возместить стоимость проданного жилья.

В заключение

Следует помнить, что, несмотря на небольшое количество оснований для отмены договора дарения, все же даритель может доказать свою правоту, а дарополучателю придется в этом случае возместить стоимость полученного имущества или вернуть его.

Источник: http://fb.ru/article/319331/otmena-dogovora-dareniya-osnovaniya-dlya-otmenyi-dogovora-dareniya

Оспаривание договора дарения – в 2018 году, судебная практика, после смерти дарителя, третьим лицом, сроки давности, исковое заявление

Срок давности по договору дарения доли

Некоторые люди хотят произвести оспаривание договора дарения. Ведь иногда дарственная подписывается пожилым человеком в пользу постороннего лица. Впоследствии родственники дарителя не могут претендовать на наследство после его смерти.

Также оспорить сделку можно, если имеются для этого достаточные основания. Но процедура имеет значительные трудности.

Сложность доказательства неправомерности сделки состоит в нежелании одаряемого отдавать имущество. Поэтому до проведения процедуры необходимо выяснить все нюансы и возможность оспаривания дарственной.

Основные понятия

Дарственная, как по-простому называют договор дарения, составляется при передаче объекта имущественного характера или прав на него на безвозмездной основе.

Может быть произведено дарение:

  • квартиры;
  • дома;
  • садового или земельного участка;
  • доли в квартире;
  • дачи.

Подписание договора может происходить в присутствии нотариуса. При невозможности одной из сторон присутствовать при заключении сделки, в процедуре принимают участие их представители. Однако они должны иметь нотариально заверенную доверенность и право подписи.

Сделка может быть совершена как в отношении недвижимого, так и движимого имущества.

В последнем случае в дар передаются:

  • деньги;
  • акции;
  • доли компании.

Важным условием передачи прав на любой объект является нахождение его в собственности дарителя, что должно подтверждаться правоустанавливающими документами

Сделка является по закону необратимой. Но выделяют некоторые моменты, когда можно оспорить договор дарения и вернуть подаренное имущество. Одной из таких ситуаций является возврат дара после смерти дарителя. Однако дело должно рассматриваться судебным органом в срок, не позднее трех лет после подписания договора.

Оспаривание сделки производится:

  • дарителями;
  • одаряемыми;
  • третьими лицами, права которых были затронуты в ходе дарения.

Основания

Выделяют некоторые причины расторжения договора дарения:

  • Документ может быть составлен с нарушением правил. Например, в тексте может быть указана передача имущества после смерти дарителя. В этом случае бумага будет считаться завещанием. Главным их отличием является передача прав в настоящее время в ходе дарения. В завещании прописываются определенные условия. Кроме того документ может быть изменен неограниченное количество раз. При этом передача может осуществляться только наследникам. Дарственная составляется на любого человека.
  • Договор дарения может быть фальшивым. Этот факт доказывается в суде.
  • Если сделка не зарегистрирована в Росреестре, она может считаться недействительной. Когда даритель не знал об этом или умер до проведения регистрации, то соглашение подлежит оспариванию. Но после смерти одаряемого вернуть имущество дарителю уже не представляется возможным. В этом случае оно автоматически передается по праву наследования.
  • В некоторых случаях договор дарения считается притворным. Это возможно, если купля-продажа выдается за оформление дарственной. Многие пользуются таким способом, чтобы не платить налог.
  • Дарение может производиться под угрозой насилия в отношении дарителя или его родственников.
    Оспаривание сделки может производиться, если соглашение было заключено в состоянии заблуждения, обмана дарителя. Тогда он может вернуть объект при ухудшении своих жизненных обстоятельств.
  • Дарственная является незаконно оформленной, если отсутствует согласие супруга на совершение сделки. Документ должен быть оформлен нотариально при передаче совместно нажитого имущества.
  • Документ можно считать противозаконным, если производилась передача объектов имущественного характера сотруднику соцслужбы и госорганов, который оказывал помощь в уходе в соответствии со своими должностными обязанностями.
  • Незаконной является процедура подписания договора дарения неадекватным дарителем, который не осознает значимости своих действий.
  • Не может дарить имущество индивидуальный предприниматель, объявленный банкротом.
  • При недееспособности дарителя оспорить сделку может его опекун. Но другие лица не вправе сделать этого.
  • Распоряжаться нельзя квартирой, которая была незаконно перепланирована.

После смерти дарителя

Оспорить договор дарения можно не позднее, чем через три года после смерти дарителя. По истечение этого срока сделать это будет невозможно.

Если у человека, который имеет право на возврат дара, имеются основания, то он может обратиться в суд для оспаривания сделки. Для этого должны иметься неопровержимые доказательства.

Чаще всего обращение в суд связано с желанием наследников вернуть имущество, которое может быть передано им по праву. Если имеются более серьезные доводы, то можно приступать к активным действиям.

Выделяют наиболее распространенные причины проведения оспаривания сделки после смерти дарителя.

К ним относят:

  • отсутствие факта государственной регистрации договора в Росреестре;
  • нарушение правил составления и оформления документа;
  • невменяемость дарителя (доказать это будет практически невозможно);
  • дарение имущества одним из супругов после развода;
  • передача прав на имущество лицу, который по закону не может быть одаряемым (госслужащий, работник социальной, образовательной, медицинской сферы);
  • мнимость сделки (для уклонения от уплаты налогов);
  • подписание договора лицом, находящимся в неведении;
  • совершение покушения на жизнь и здоровья дарителя с целью подписания договора;
  • давление при подписании сделки;
  • обращение одаряемого с имуществом неподобающим образом;
  • смерть как дарителя, так и одаряемого.

Судебные органы принимают во внимание доводы сторон. Чем больше истец и ответчик приведут доказательств своей правоты, тем выше их шансы на успешное разрешение дела.

Третьим лицом

Законодательно установлена защита участников гражданских правоотношений. Она осуществляется в отношении заинтересованных лиц, которые могут быть ущемлены при дарении. Также защищаются интересы самих дарителей.

Иногда дарственная оспаривается в судебных органах третьими лицами. Сделать это возможно в нескольких ситуациях.

Обжаловать в суде можно сделки, которые оформлены без согласия на передачу прав на имущество или с уклонением от его предоставления. Также выделяют случай в ГК РФ, когда даритель пытался передать в дар имущество, на которое у него отсутствуют права.

Процедура дарения общей собственности имеет некоторые особенности. В случае продажи требуется согласие совладельцев. При этом они имеют первоочередное право на приобретение доли.

При дарении такое право отсутствует. Поэтому нередко используется мнимое дарение, при котором доля передается за денежные средства.

Процедура

Для оспаривания договора дарения в суде требуется составление иска. В нем описываются основания для признания сделки недействительной.

Составить документ может как сам человек, так и юрист. В последнем случае можно попытаться собрать множество доказательств, обоснований.

Помимо заявления требуется предоставить:

  • дарственную, которая подлежит оспариванию;
  • квитанцию, подтверждающую факт оплаты государственной пошлины;
  • любые документы, которые могут быть привлечены в качестве доказательства (справка, медицинский документ, свидетельства очевидцев, записи на аудио и видео носителях).

После того, как полный пакет будет подготовлен, он передается в суд по месту проживания ответчика, а рассмотрение заявления производится в течение пяти дней

Но суд может отказать принять иск в случае:

  • неправильного определения подсудности;
  • рассмотрения иска ранее;
  • наличия решения третейского суда.

Также судья может вернуть документ истцу, если:

  • нарушен порядок досудебного урегулирования;
  • подтверждается недееспособность истца;
  • не соблюдается подсудность;
  • нет подписи истца;
  • истец самостоятельно отозвал заявление.

Судебный иск должен быть рассмотрен всесторонне. При этом законодательно предусмотрено, что судья защищает интересы дарителя.

Как доказать нарушения

Доказать нарушения весьма не просто. В этом случае придется собрать множество фактов, чтобы подтвердить возможность отмены дарения.

Среди доказательств могут использоваться:

  • свидетельские показания;
  • выписки из медицинских документов;
  • справки;
  • переписки;
  • фото и видео доказательства;
  • психиатрическая экспертиза.

Исковое заявление

Перед подачей иска в суд необходимо правильно составить заявление. Если человек сомневается в своих способностях, можно доверить это дело юристу. Важно грамотно изложить собственную позицию, ссылаясь на выдержки из нормативно-правовых актов и законодательных документов. Также важно собрать необходимые доказательства.

В иске обязательно прописываются:

  • информация о сторонах с указанием адресов проживания;
  • предмет оспаривания;
  • суть иска;
  • основания для оспаривания;
  • доказательства;
  • список документов;
  • дата и подпись истца.

Скачать образец искового заявления о признании договора незаключенным

Необходимо подготовить несколько экземпляров заявления. Их количество зависит от того, сколько участников будет задействовано в процессе. Заявление должно быть принято с проставлением отметки.

Сроки давности

В Гражданском кодексе РФ не прописываются сроки, в которые можно оспорить дарственную. Тогда ориентироваться необходимо на статью 118, в которой прописывается срок для оспаривания сделок.

Провести процедуру можно не позже, чем через три года после подписания договора и не позднее года после подачи иска на отмену.

При попытке оспаривания дарителем документа и препятствовании этому одаряемым, который умышленно причиняет вред его здоровью, срок продлевается до пяти лет.

Судебная практика

Судебная практика содержит большое количество случаев, в ходе которых происходит оспаривание договора дарения. Решение выносится только после тщательного изучения всех нюансов и в соответствии с законодательными нормами.

Случай 1
  • В Курганский суд было произведено обращение гражданина Иванова А.И. В исковом заявлении он требовал отменить дарение 1/2 дома гражданке Ивановой М.В.
  • Суть заявления состояла в том, что доля в доме по адресу: Ландышевая д. 13 была передана супруге истца, в то время как вторая половина принадлежала ей же.
  • Истец пытался доказать суду, что он желал провести дарение, не передавая прав по факту. По словам ответчицы, управление недвижимостью значительно облегчилось. Но после дарения супруга подала на развод. Поэтому истец боится остаться без жилья.
  • Ответчица отметила, что развод не связан с дарением. При этом она уверяла, что ее супруг не был введен в состояние заблуждения.
  • По решению суда иск Иванова А.И. был удовлетворен. Договор дарения был аннулирован, а доля перешла обратно во владение дарителя.
Случай 2
  • В городе Краснознаменске истец Григорьева Л.И. обратилась в суд о признании недействительным дарение гаража ее матерью Григорьевой Ю.А. в пользу Костромитина И.Г. При этом мать истицы умерла 12.08.2016 г.
  • По словам заявителя, мать не осознавала последствий своих действий, страдая от шизофрении. Обострения могли происходить в любой момент. Одаряемый был практически посторонним человеком.
  • Ответчик утверждает нахождение женщины в здравом уме при передаче дара. Но истица подтвердила диагноз документами из медицинского учреждения. Поэтому эксперты признали возможную недееспособность дарителя.
  • Суд удовлетворил иск, признав недееспособность дарителя в момент дарения. Договор был аннулирован.

Размер госпошлины за договор дарения варьируется в зависимости от вида юридически значимого действия, совершаемого в интересах плательщика.

Образец договор дарения доли квартиры несовершеннолетним детям вы найдете тут.

Признание договора дарения недействительным в судебной практике описано в этой статье.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://calculator-ipoteki.ru/osparivanie-dogovora-darenija/

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.