Приватизация социального жилья в республике крым

Содержание
  1. Приватизация социального жилья в республике крым
  2. Departamentsud.ru
  3. Особенности приватизации жилых помещений в крыму
  4. Приватизация жилья в крыму
  5. Приватизация квартиры в симферополе: документы, инструкция, сроки и адреса
  6. Процедура приватизации квартиры в крыму: перечень необходимых документов
  7. Крым. юридическое бюро волгузов
  8. Приватизация в симферополе
  9. Что является основанием для приватизации квартире в республике крым
  10. Крым. юридическое бюро волгузов
  11. Процедура приватизации квартиры в крыму: перечень необходимых документов
  12. Приватизация квартиры в симферополе: документы, инструкция, сроки и адреса
  13. Приватизация жилья в крыму
  14. Почему муниципалитеты Крыма не спешат с приватизацией общежитий
  15. Прокурор в шоке
  16. Спешить некуда
  17. Порядок приватизации жилья в Крыму
  18. Какие документы нужны для приватизации жилья по договору социального найма?
  19. Каков порядок приватизации жилых помещений?

Приватизация социального жилья в республике крым

Приватизация социального жилья в республике крым

Меню

– Новости – Приватизация социального жилья в республике крым

Действующее законодательство гласит, что государственная регистрация осуществляется в течение 5 рабочих дней с момента предъявления соответствующего заявления.

Если все документы были предъявлены правильно, уполномоченный государственный орган принимает решение об удовлетворении заявления и предоставляет свидетельство о праве собственности.Именно этим процесс приватизации можно считать оконченным. Крым.

юридическое бюро волгузов По действующему закону при возникновении права собственности на недвижимость по любым основаниям (в том числе в результате приватизации жилья) требуется государственная регистрация этого права.

Для этого необходимо после оформления договора о приватизации обратиться в подразделение Росреестра. Помимо самого договора потребуются такие документы, как паспорта заявителей, кадастровый паспорт на жилище, заявление о регистрации, квитанция об уплате пошлины.

Departamentsud.ru

Важно: если жильцы оплачивают услуги ресурсоснабжающих компаний (тепло, водопровод, канализация, газ и электричество) прямыми платежами, то справки об отсутствии задолженности нужно взять и в этих организациях. Паспорт Паспорта всех участников приватизации.

Квитанцию об уплате госпошлины Госпошлина за приватизацию квартиры составляет 2000 рублей, оплатить можно через кассу любого банка.
Реквизиты необходимо уточнять на сайте Росреестра. Что делать дальше Пакет документов сдается либо в местную администрацию, либо в МФЦ.

Максимальный срок проверки документов для симферопольцев составляет два месяца.
Если заключение специалистов положительное, то все участники приватизации приглашаются для заключения соответствующего договора.

Вместе с ним вам выдадут акт приема- передачи квартиры или помещения.

Особенности приватизации жилых помещений в крыму

В справке также должна быть указана и степень родства; — каждому, участвующему в приватизации необходимо получить справку, в которой будет подтверждаться, что ранее он в приватизации не участвовал; — выписка из лицевого счета об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам.

Взять ее необходимо в ЖЭКе или УК. Если у Вас имеется задолженность по коммунальным платежам, то ее необходимо погасить, в противном случае, документы на приватизацию у Вас просто не примут; После того, как все документы будут собраны можно смело обращаться в отдел Росреестра или МФЦ.

Приватизация жилья в крыму

На практике, как правило, требуется предоставление следующих документов:

  • заявление;
  • договор социального найма;
  • кадастровый паспорт и ордер на жилплощадь;
  • копия паспорта заявителя.

Это – основные документы, которые могут понадобится заявителям. Но кроме данного перечня на практике очень часто возникает необходимость предъявления дополнительных бумаг. Внимание Например, проживающие в квартире лица могут отказаться от приватизации: это –их право.

Для этого необходимо иметь нотариально заверенный отказ.
Как говорилось выше, несовершеннолетние также могут участвовать в процедуре. Для этого необходимо наличие соответствующего решения органа опеки и попечительства.


На практике иногда также требуется предъявление соответствующей справки о составе семьи и количестве лиц, проживающих в квартире.

Приватизация квартиры в симферополе: документы, инструкция, сроки и адреса

Важно Документы могут быть поданы как при личном обращении в уполномоченный орган, так и через службу одного окна.Проверка жилищным отделом комплектности поданных документов, правильности их оформления и соответствия проводимой приватизации закону. Этот этап длится не более 2 месяцев.

Заключение договора о передаче жилища в собственность (при одобрении приватизации).
Договор заключается между жилотделом администрации с одной стороны и жильцами квартиры с другой стороны. Подписать этот документ должны все лица, участвующие в приватизации жилья.Договор о приватизации подписан.

Что делать дальше? Строго говоря, приватизация жилья не может считаться завершенной сразу после оформления договора о передаче квартиры.

Процедура приватизации квартиры в крыму: перечень необходимых документов

Договор заключается между жилотделом администрации с одной стороны и жильцами квартиры с другой стороны. Подписать этот документ должны все лица, участвующие в приватизации жилья.Договор о приватизации подписан.

Что делать дальше? Строго говоря, приватизация жилья не может считаться завершенной сразу после оформления договора о передаче квартиры. Приватизация квартиры в симферополе: документы, инструкция, сроки и адреса Для осуществления государственной регистрации необходимо предъявить:

  • заявление;
  • паспорт заявителя;
  • квитанцию об оплате государственной пошлины;
  • договор, заключенный между соответствующим уполномоченным органом и заявителем (заявителями), на основании которого осуществляется переход права собственности на жилую площадь.

Это – основные документы, необходимы для осуществления государственной регистрации права собственности.

Крым. юридическое бюро волгузов

То есть, если Вы уже участвовали в приватизации какой-то другой муниципальной квартиры, то повторно принять участие в приватизации Вы не сможете. Конечно, есть исключения, например, по решению суда. Также от приватизации можно добровольно отказаться.

Отказаться в чью либо сторону нельзя. Отказ от приватизации необходимо нотариально заверить. Нотариально заверенный отказ понадобиться всем остальным жильцам при подаче документов на приватизацию.

Нотариусов в своем городе Вы можете посмотреть по следующей ссылке.

Порядок приватизации квартиры — с чего начать приватизацию? Процесс приватизации квартиры очень долгий, и потребует от Вас уйму времени. Итак, Вы решили, что пора приватизировать квартиры, но с чего все это начать? А начать это необходимо со сбора всей необходимой документации.

Документов собрать придется очень много.

Приватизация в симферополе

Про не совершенолетних Отдельно стоит упомянуть несовершеннолетних, которые прописаны в квартире или доме. Закон говорит, что такие жильцы обязательно участвуют в процедуре.

Их интересы представляют законные представители (родители, опекуны или органы опеки).

Технически с согласия законных представителей несовершеннолетних можно выписать из квартиры до начала приватизации (например, выплатив их долю деньгами или приобретя им подходящее другое жилье), но этот вариант грозит катастрофичными юридическими последствиями.

В дальнейшем пакет документов может не пройти проверку в администрации города или по достижению совершеннолетия бывший жилец может оспорить процедуру. В большей части случаев суды встают на сторону выписанных из квартиры. Поэтому расселение лучше проводить после того, как квартира перейдет в собственность.

  • Особенности приватизации жилых помещений в крыму
  • Приватизация жилья в крыму
  • Приватизация квартиры в симферополе: документы, инструкция, сроки и адреса
  • Крым. юридическое бюро волгузов
  • Приватизация в симферополе
  • Процедура приватизации квартиры в крыму: перечень необходимых документов
  • Приватизация социального жилья в республике крым

Особенности приватизации жилых помещений в крыму Продлят ли сроки приватизации для крымчан после 1 марта 2017 года По российскому действующему законодательству срок бесплатной приватизации жилья не является ограниченным для всех категорий населения, хотя планировалось, что он истечет 1 марта 2017 года.

Это значит, что если лицо уже принимало участие в подобном процессе, повторно сделать это невозможно. Исключение предусмотрено только для несовершеннолетних: после достижения совершеннолетия, они снова могут принять участие в данном процессе.

Источник: http://auditinter.ru/privatizatsiya-sotsialnogo-zhilya-v-respublike-krym/

Что является основанием для приватизации квартире в республике крым

Приватизация социального жилья в республике крым

Если же заявители не предоставили весь перечень необходимой документации или были допущены нарушения законодательных требований, то уполномоченный орган принимает решение об отказе в приватизации. Данное решение отправляется заявителям по почте заказным письмом.

Получение отказа не значит, что заявители не могут приватизировать квартиру: после исправления допущенных ошибок они снова могут предъявить заявление. Документы, необходимые для государственной регистрации Действующее законодательство гласит, что право собственности на недвижимое имущество возникает только после осуществления государственной регистрации.

Это – последний этап приватизации, для прохождения которого необходимо собрать определенные документы.

Чтобы начать процедуру, необходимо предъявить соответствующее заявление в Жилищный комитет, который занимается данной процедурой. В каждом городе есть подразделения комитета, куда и нужно обращаться.

Какие нужны документы? Многих интересует вопрос о том, какие документы необходимы для осуществления приватизации квартиры в Крыму? На самом деле законодательство не устанавливает четкого перечня всей необходимой документации: каждый раз данный список определяется в индивидуальном порядке. Именно поэтому прежде чем начать сбор необходимой документации, лучше выяснить заранее весь список нужных бумаг в подразделении Жилищного комитета.

Крым. юридическое бюро волгузов

Выписка из Единого госреестра прав на квартиру Выписка из Единого госреестра прав на квартиру. Документ нужно получать к Росреестре, удобно заказать через официальный сайт ведомства.

Важно

Некоторые источники в сети утверждают, что для приватизации необходим кадастровый паспорт. Это не соответствует действительности. С 1 января 2017 не выдает кадастровые паспорта, они заменены упомянутой выпиской.

Свидетельство о браке Холостым и разведенным гражданам этот документ не нужно предоставлять.

Процедура приватизации квартиры в крыму: перечень необходимых документов

Выписка из домовой книги Выписку из домовой книги можно получить в:

  1. ЖЭКе или Управлении федеральной миграционной службы (паспортный стол);
  2. ТСЖ (товариществе собственников жилья);
  3. УК (управляющей компании);
  4. МФЦ (многофункциональный центр).

Справка по форме N2 о неучастии в приватизации Получить справку можно в МФЦ, паспортном столе или заказать на сайте Госуслуг.

В том случае, если человек менял прописку – например, выехал в другой город, прописался там, затем вернулся и прописался в старой квартире – справка нужна со всех мест прописки.

Коммунальный счет на жилое помещение Приватизацию невозможно будет провести, если жильцы имеют долг по коммуналке. Счет можно получить в обслуживающей организации – управляющей компании, ТСЖ и т.д.

Приватизация квартиры в симферополе: документы, инструкция, сроки и адреса

Приватизация – передача права собственности на муниципальное жилье граждан, зарегистрированным и проживающим в нем. Данный процесс в России начался с 1992 года. Сегодня в нем также могут принять участие жители Крыма.

Многих интересует вопрос о том, в Крыму для приватизации квартиры какие нужны документы в 2018 году? Ниже приведен порядок перехода права собственности на муниципальное жилье и перечень необходимых документов. Кто может быть заявителем? Действующее законодательство тщательно регулирует порядок и процесс перехода к гражданам права собственности на муниципальное имущество.

Нормативно-правовые акты также предусматривают перечень тех лиц, которые могут приватизировать муниципальную собственность. Заявителями могут быть те лица, которые зарегистрированы в данном муниципальном округе и постоянно живут там.

Приватизация жилья в крыму

По действующему закону при возникновении права собственности на недвижимость по любым основаниям (в том числе в результате приватизации жилья) требуется государственная регистрация этого права. Для этого необходимо после оформления договора о приватизации обратиться в подразделение Росреестра.

Помимо самого договора потребуются такие документы, как паспорта заявителей, кадастровый паспорт на жилище, заявление о регистрации, квитанция об уплате пошлины. После чего в срок не более 10 рабочих дней службой Росреестра на каждого совладельца квартиры будет оформлено свидетельство о праве собственности.

Продлят ли сроки приватизации для крымчан после 1 марта 2017 года По российскому действующему законодательству срок бесплатной приватизации жилья не является ограниченным для всех категорий населения, хотя планировалось, что он истечет 1 марта 2017 года.

В результате рассмотрения законопроекта № 77072-7 был принят Федеральный закон от 22.02.2017 № 14-ФЗ «О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».

Ранее, а точнее 17 ноября 2016 года, в поддержку по продлению сроков приватизации для жителей Крыма и Севастополя депутатами Государственного совета Республики Крым было инициировано обращение в Государственную Думу РФ с предложением о продлении срока бесплатной приватизации жилья в Крыму.

В Федеральном Законе четко прописаны категории «квадратных метров» для которых процедура невозможна. Приватизировать невозможно:

  • Комнаты в общежитии. ВниманиеКомнату в общежитии можно приватизировать только в том случае, если оно утратило свой статус. С жильцами в таком случае заключается договор социального найма.
  • Жилье, признанное аварийным.

Источник: http://vrkadoverie.ru/chto-yavlyaetsya-osnovaniem-dlya-privatizatsii-kvartire-v-respublike-krym-2/

Почему муниципалитеты Крыма не спешат с приватизацией общежитий

Приватизация социального жилья в республике крым

За два года почти половина общежитий Крыма так и не перешли в муниципальную собственность. Семь муниципальных образований не закончили их инвентаризацию. Лишь у 12 процентов общежитий изменился статус – они стали многоквартирными домами, в которых жильцы могут приватизировать комнаты.

Только в Симферополе функционирует 101 общежитие. Сергей Винник/РГ

Высотка на улице Лизы Чайкиной, 3, в Симферополе – одно из многих общежитий крымской столицы. 35 лет назад его построили совместными усилиями четыре организации.

Шли годы, выросли дети, сменились поколения, Крым вернулся в Россию, а жители этой девятиэтажки так и не оформили право собственности. Для большинства из них комнаты в 12 квадратных метров остались единственным жильем.

Они были бы рады приватизировать то, что есть, – благо закон это позволяет. Но надежда тает на глазах.

В марте 2014 года здание наконец передали в муниципальную собственность, дав жильцам возможность приватизации, но вместо нее последние начали бесконечную переписку с разными ведомствами.

– Сначала нам сказали, что нужно подождать, потому что идет формирование местных органов власти, потом пообещали сделать ремонт и после этого разрешить приватизацию, – рассказала активистка Любовь Луцив. – Весь 2015 год ушел на переписку, а в декабре нам сообщили, что общежитие поставлено на учет в специальном фонде.

Это решение приняла городская администрация Симферополя. Тем самым, утверждает адвокат Жан Запрута, лишив жильцов общежития шанса на приватизацию жилья.

– Если дом включили в спецфонд, то гражданин, проживающий в нем, заключает с собственником общежития договор социального специализированного найма и при этом не имеет права на приватизацию, – говорит юрист. – Соответственно все общежития Крыма, включенные в спецфонд, не подлежат приватизации.

Но девятиэтажка на улице Лизы Чайкиной уже частично приватизирована. Шесть комнат перешли в частную собственность еще при Украине. У жильцов остальных появились проблемы: многие из них не могут доказать правомочность поселения в общежитии.

– Чтобы заключить договор социального найма, который нужно предоставить в бюро приватизации, необходимо предъявить ордер, решение исполкома о вселении и ряд других документов, которых у большинства жильцов нет, – говорит Запрута. – При Украине они вселялись и по направлению профсоюзного комитета, и по приказу руководства, так как общежития ведомственные, и сейчас эти документы им просто негде взять.

В общежитии на улице Лизы Чайкиной живут 226 человек, они уже предъявили коллективный иск горадминистрации.

Прокурор в шоке

Подобных домов в одном только Симферополе 101. Всего в Крыму 460 общежитий разных форм собственности. Многие из них остались без инженерной документации, обследовать их пришлось фактически заново. Еще год назад 30 общежитий признали аварийными. В одном из них, расположенном в центре Ялты, в апреле побывала прокурор республики Наталья Поклонская и была шокирована увиденным.

– Общежитие “Звездочка” производит ужасающее вречатление. Требование с моей подписью направлено в МЧС и Роспотребнадзор: комиссия с участием представителей контролирующих органов должна обследовать здание, – поделилась она впечатлениями. – Там практически нет фундамента, стена висит на какой-то веревке, нужно срочно отселять оттуда людей.

Только в одном этом аварийном здании с 1995 года живут около 200 семей. “Звездочка” уже попала в программу переселения из аварийного жилья, но новый дом построят не скоро. За два года в Крыму подготовили техпаспорта на 396 зданий. 227 общежитиям еще предстоит передача в коммунальную собственность.

Чтобы привести их в надлежащий вид, необходимо 3,6 миллиарда рублей. Пока в неотложном порядке капитально отремонтировали только четыре здания в Евпатории. Там около 400 семей при Украине оказались в положении отверженных. Девять лет люди жили без централизованного отопления, газа и электричества.

За это время здания оказались изношенными настолько, что поначалу их хотели признать аварийными и снести, но все же решились на капитальный ремонт. В прошлом году на эти цели из республиканского бюджета выделили почти 28 миллионов рублей, и к людям наконец-то вернулись привычные блага цивилизации.

Теперь в минЖКХ РК подготовили программу капремонта общежитий. В этом году на ремонт 292 зданий направят 790 миллионов рублей, а в следующем планируют потратить еще 760 миллионов.

Спешить некуда

В Крыму все государственные общежития станут муниципальными

С правом на приватизацию комнат в общежитиях все непросто. До 2014 года допускалась передача в частную собственность отдельных комнат, почти 80 тысяч квадратных метров (или 15,7 процента общей площади) в общежитиях перешли в руки новых хозяев. Российское законодательство покомнатную приватизацию не допускает.

– Один из способов решения проблемы – изменение статуса дома. Это решение принимает межведомственная комиссия соответствующего территориального муниципального образования, – пояснили “РГ” в министерстве ЖКХ Крыма. – В республике 164 общежития могут получить статус многоквартирных домов.

Тем не менее на практике муниципальные власти присвоили этот статус только 19 общежитиям. Возможно, допускают в министерстве, это обусловлено желанием городских администраций прежде отремонтировать строения за бюджетный счет, а потом уже передать их в частную собственность.

Напомним, бесплатная приватизация жилья в России продлена до 1 марта 2017 года, чтобы этим правом смогли воспользоваться жители аварийных домов и общежитий.

Однако если она и дальше будет продолжаться в таком же темпе, людям не хватит не то что года, но и всей жизни, чтобы стать владельцами собственных квадратных метров.

Прямая речь

Виктор Агеев, глава муниципального образования Симферополя:

– Горсовет обязательно включится в процесс передачи общежитий в коммунальную собственность. Свяжемся с фондом имущества, с муниципальным предприятием “Авангард”, которое занимается общежитиями. Люди не должны страдать, они имеют право на приватизацию.

Думаю, единственная проблема в том, что процедура подготовки длительная и оформить все документы о передаче общежитий с баланса на баланс просто не успевают. Не откладывая дадим поручение разобраться в этом вопросе, чтобы люди не испытывали неудобств.

Юрий Тур, заместитель главы администрации Симферополя:

– Для включения общежития в специальный фонд есть определенные требования. Это должно быть общежитие коридорного типа, без смешанной формы собственности, есть еще несколько условий.

Если здание поставлено на учет в специальном фонде, значит, оно используется по прямому назначению. У города должна быть муниципальная собственность. К нам приезжают много людей, их надо где-то расселять.

Что касается граждан, которые живут там постоянно, их никто не выселяет. Если есть законные основания, заключайте договоры специализированного найма и живите.

Источник: https://rg.ru/2016/04/15/reg-kfo/pochemu-municipalitety-kryma-ne-speshat-s-privatizaciej-obshchezhitij.html

Порядок приватизации жилья в Крыму

Приватизация социального жилья в республике крым

Бесплатно оформить жилище в собственность могут лица, которые проживают в нем на основании договора соц. найма. Важно отметить, что приватизация жилья осуществляется на основе принципа однократности, то есть граждане вправе бесплатно получить в собственность жилье только один раз.

Вопрос об оформлении собственности на государственную или муниципальную квартиру решается по общему согласию всех взрослых жильцов, а также подростков в возрасте от 14 до 18 лет. Если кто-либо из них будет возражать против приватизации жилья, то она не состоится.

Взрослые граждане, зарегистрированные в квартире, вполне могут отказаться от участия в приватизации (отказ обязательно удостоверяется в нотариальной конторе). В этом случае квартира оформляется в собственность остальных лиц, в ней проживающих.

Несовершеннолетние жильцы в обязательном порядке участвуют в приватизации и получают часть жилища в собственность.

Важно помнить, что в приватизацию жилья должны быть включены все дети, которые в силу закона имеют право проживания в ней — даже если они выписаны из приватизируемой квартиры.

Надо также отметить, что лица, участвовавшие в приватизации до достижения 18 лет, после совершеннолетия могут повторно реализовать свое право на бесплатное получение жилья в собственность. Это правило является исключением из рассмотренного ранее принципа однократности.

Объектом приватизации может выступать не любое государственное и муниципальное жилое помещение. Так, закон «О приватизации жилищного фонда в РФ» перечисляет помещения, которые приватизировать нельзя. К ним относятся:

  • квартиры в аварийных домах;
  • комнаты в общежитиях;
  • жилье на территориях военных городков;
  • помещения, отнесенные к категории служебных.

Какие документы нужны для приватизации жилья по договору социального найма?

Для перевода квартиры в частную собственность понадобится собрать довольно внушительный пакет документов. При этом единого утвержденного их перечня не существует, так как он может зависеть от вида помещения, региона его нахождения, статуса лиц, оформляющих жилье, а также иных обстоятельств.

К числу же документов, которые чаще всего необходимы в ходе приватизации жилья, относятся:

  • договор соц. найма и ордер на жилище;
  • паспорта всех лиц старше 14 лет, зарегистрированных в квартире, и свидетельства о рождении детей, которым не исполнилось 14 лет;
  • выписка из домовой книги (расширенная), в которой перечисляются все лица, когда-либо прописанные по данному адресу;
  • справка об отсутствии задолженности по оплате услуг ЖКХ;
  • справка с указанием данных предыдущих паспортов (если начиная с 1991 года лица, оформляющие квартиру, меняли свои паспорта);
  • архивные справки о прописке с каждого предыдущего места жительства в РФ (если с 1991 г. гражданин менял место жительство) — они необходимы для проверки факта
  • неиспользования права на приватизацию жилья;
  • нотариально заверенный отказ от участия в приватизации, если кто-либо из жильцов не хочет оформлять на себя квартиру;
  • технический паспорт помещения (изготавливается в БТИ);
  • кадастровый паспорт жилища (оформляется в Кадастровой палате);
  • выписка о правах на квартиру (выдается Росреестром).

Каков порядок приватизации жилых помещений?

Приватизация жилья — это процесс, включающий несколько этапов:

Принятие членами семьи согласованного решения о переводе занимаемой квартиры из публичной собственности в частную и определение лиц, на которых будет оформлено жилище. При решении вопроса о целесообразности приватизации жилья нужно учитывать как плюсы, так и минусы оформления квартиры в собственность.

Главным положительным моментом является возможность свободно распорядиться квартирой — продать, поменять, подарить, оставить наследникам, отдать в залог и т. д. В то же время на собственниках лежит обязанность осуществлять капремонт не только самой квартиры, но и их доли в общедомовом имуществе, а также уплачивать налог на недвижимость.

Кроме того, собственник несет риск уничтожения квартиры в силу случайных обстоятельств.Подготовка пакета необходимых документов, в том числе оформление недостающих бумаг в соответствующих инстанциях.Обращение в жилотдел местной администрации с заявлением о намерении приватизировать квартиру. Одновременно нужно представить полный пакет документов.

Документы могут быть поданы как при личном обращении в уполномоченный орган, так и через службу одного окна.Проверка жилищным отделом комплектности поданных документов, правильности их оформления и соответствия проводимой приватизации закону. Этот этап длится не более 2 месяцев.Заключение договора о передаче жилища в собственность (при одобрении приватизации).

Договор заключается между жилотделом администрации с одной стороны и жильцами квартиры с другой стороны. Подписать этот документ должны все лица, участвующие в приватизации жилья.

Договор о приватизации подписан. Что делать дальше?

Источник: http://volguzov.ru/poryadok-privatizatsii-zhilya-v-krymu/

Juristics
Добавить комментарий