Пошлина за регистрацию договора дарения доли квартиры

Содержание
  1. Пошлина за регистрацию договора дарения доли квартиры
  2. Госпошлина за дарственную на 2018 год
  3. Госпошлина при дарении квартиры
  4. Сумма госпошлины за договор дарения
  5. Размер госпошлины на дарственную
  6. Жилищный консультант
  7. Госпошлина при регистрации договора дарения недвижимости
  8. Госпошлина за регистрацию дарения
  9. Госпошлина за регистрацию договора дарения доли квартиры
  10. Оплата пошлины по договору дарения доли квартиры
  11. Госпошлина при дарении квартиры
  12. Сумма госпошлины за договор дарения
  13. Жилищный консультант
  14. Сколько составляет налог и госпошлина за дарение доли в квартире?
  15. Госпошлина при регистрации договора дарения недвижимости
  16. Оплата договора дарения
  17. Размер госпошлины на дарственную
  18. Госпошлина за регистрацию договора дарения доли в квартире 2018
  19. Размер госпошлины при дарении имущества
  20. Сумма госпошлины за договор дарения
  21. Госпошлина по договору дарения доли квартиры 2018
  22. Госпошлина за договор дарения: сколько стоит регистрация дарственной
  23. Пошлина нотариуса при дарении доли в квартире – Законники
  24. Госпошлина при дарении квартиры
  25. Оплата договора дарения
  26. Сумма госпошлины за договор дарения
  27. Сколько составляет госпошлина при дарении недвижимости?
  28. Размер госпошлины на дарственную
  29. Жилищный консультант
  30. Государственная пошлина при оформлении дарственной на квартиру
  31. Пошлина за договор дарения доли квартиры у нотариуса в москве
  32. Сколько стоит оформить дарственную на квартиру у нотариуса 2018 год
  33. Сколько стоит оформить договор дарения у нотариуса
  34. Оплата договора дарения
  35. Жилищный консультант
  36. Сколько стоит оформить дарственную на квартиру
  37. Госпошлина при дарении квартиры
  38. Сумма госпошлины за договор дарения

Пошлина за регистрацию договора дарения доли квартиры

Пошлина за регистрацию договора дарения доли квартиры

Меню

– Новости – Пошлина за регистрацию договора дарения доли квартиры

Если даритель решил подарить земельный участок нескольким лицам, то необходимо заранее определиться с размерами долей на каждого из них. Не допускается дарение нескольким гражданам земли без указания величины передаваемых частей.

Заключение Дарение является, выгодной сделкой для определенного круга лиц. К тому же, подаренное одному из супругов имущество, не делится при расторжении брака. Поэтому многие родители или иные родственники передают недвижимость своему ребенку или родственнику именно по договору дарения.

Дарственная, не смотря на простоту и ясность, несет в себе некоторые нюансы. Например, одариваемый может без объяснения причин отказаться от подарка до исполнения консенсуального договора, в том числе до государственной регистрации перехода прав на недвижимость.

Однако, ему придется возместить все расходы дарителя, понесенные при совершении сделки.

Госпошлина за дарственную на 2018 год

Итого Ключевые моменты правильного оформления дарственной сделки:

  • оформление договора только в письменной форме;
  • обязательная уплата государственного сбора за регистрацию прав на недвижимое имущество в соответствии с действующими ставками;
  • оценка имущества;
  • наличие двух правоустанавливающих документов (в случае с земельным участком);
  • контроль за уплатой НДФЛ (при необходимости).

Грамотное оформление договора дарения позволит сократить расходы и избежать негативных последствий. Необходимо выполнять законодательные нормы, в том числе связанные с уплатой госпошлины в 2018 году.

Госпошлина при дарении квартиры

Договора дарения квартиры Для юридических лиц, которые оформляют дарственную на квартиру и хотят зарегистрировать право собственности для нового владельца, размер госпошлины составляет 22 000 руб.

Оплачивать пошлину по закону должен именно правообладатель, а по документу, фиксирующему передачу в дар, который вступит в силу после регистрации прав на владение, таковым является именно одаряемый.

Госпошлина при дарении квартиры родственнику или стороннему лицу, а также регистрации прав нового ее собственника оплачивается в размере 2000 руб. тем человеком, кто этот дар принимает. Перехода права собственности на жилье После внесения изменений в законодательство ГК РФ с 1.03.2013 г.

сам документ сделки дара уже не нужно регистрировать в Росреестре, а только лишь нужно занести в базу права собственности владельцев, получивших недвижимость.

Сумма госпошлины за договор дарения

Важно НК и составляет для физических лиц — 2000 рублей, для организаций — 22000 рублей. Уплату пошлины за регистрацию прав осуществляет заявитель, перечисляя средства на счет конкретного отделения Росреестра в казначействе.

Однако этим законом вовсе не отменялась регистрация самих прав на недвижимость, установленная как обязательная, согласно ст. 131 ГК РФ. В соответствии с ФЗ № 122 от 21.07.1997 г. ее проводит Федеральная регистрационная служба через свои местные отделения и МФЦ (многофункциональные центры).


До принятия закона, отменяющего необходимость регистрации договора дарения, такой договор получал законную силу только с момента его фиксации, сейчас же — с момента подписания.

Размер госпошлины на дарственную

ГК РФ договором дарения считается договор, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает/обязуется передать имущество другой стороне (одаряемому) или освобождает/обязуется освободить ее от обязательств по данному имуществу. Предметом дарения по данному виду договоров могут быть:

  • вещи (движимое и недвижимое имущество);
  • имущественные права;
  • освобождение от имущественных обязательств (например, перевод долга).

Договор дарения подлежит обязательной регистрации, которая служит подтверждением наличия зарегистрированного права.

Внимание Стоимость оформления договора дарения В какую сумму обойдется оформление договора дарения, зависит от того, каким образом его оформлять. Закон не дает четких предписаний по поводу оформлять сделку самостоятельно или обращаться в нотариальную контору.

Жилищный консультант

На кого из лиц, участвующих в сделке, будет возложена оплата сбора, оговаривают сами стороны. Это решение может быть закреплено в тексте соглашения.

При дарении одаряемым уплачивается налог в размере 13% от рыночной стоимости полученного имущества. Причем намеренно уменьшить сумму, отраженную в договоре нельзя, так как налоговый инспектор при отклонении цены более чем на 20% может проверить законность сделки и взыскать положенную сумму через суд.

Важно НК РФ в ст. 217 п. 18.1 освобождает одаряемого от оплаты 13%-го налога на объект недвижимости, если он является близким родственником дарителя. К таковым относятся родители (усыновители), дети (усыновленные), бабушки и дедушки, супруги, братья и сестры, в том числе неполнородные.

Госпошлина при регистрации договора дарения недвижимости

Таким образом, закон допускает подачу указанного заявления с обеих сторон — как от одаряемого, так и от дарителя. Исходя из вышесказанного, стороны дарения самостоятельно решают, кто из них будет подавать заявление на регистрацию прав на недвижимость.


Та сторона, которая возьмет на себя обязанность подать заявление на регистрацию, и должна будет уплачивать установленную ст. 333.33 НК госпошлину. К сведению Кроме указанных сторон заявителями также могут выступать их уполномоченные представители.

Для этого сторона, которая физически не может подать заявление, обязана выдать представителю доверенность. В таких случаях обязанностью уплаты госпошлины наделяется та сторона, которую представляет доверенное лицо.

В случаях, когда заявителем будет одаряемый, для регистрации права все равно потребуется заявление и от дарителя, особенно при заключении консенсуальной сделки дарения.

Госпошлина за регистрацию дарения

Для того чтобы ответить на ключевой вопрос, какая взимается госпошлина за договор дарения в 2018 году, необходимо разобраться что непосредственно представляет собой договор дарения. Данный вид договоров позиционируется как отдельный тип договорных обязательств, поскольку имеет несколько квалифицирующих признака:

  1. Безвозмездность;
  2. Увеличение имущества того, кто получает подарок (одаряемый);
  3. Уменьшение имущества дарителя;
  4. Наличие намерения увеличить имущество одаряемого именно за счет имущества дарителя.

Определение по ГК РФ Регулируется вопрос дарения имущественного права или собственности главой 32 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ). Договор дарения представляет собой двустороннюю сделку, где получатель дает свое согласие на получение в дар вещи или имущественного права. Согласно ст.

Госпошлина за регистрацию договора дарения доли квартиры

Факт уплаты заявителем госпошлины подтверждается двумя способами — путем предоставления вместе с остальными документами платежного документа или при наличии соответствующей информации в ГИС ГМП. При отказе заявителя от уплаты госпошлины регистрирующий орган не принимает поданные ей документы к рассмотрению.

К субъектам, освобожденным от обязанности уплаты государственной пошлины, законодатель относит федеральные и местные органы государственной власти и местного самоуправления, а также лиц, признанных малоимущими. Консультация юриста Вопрос Мой брат по заключенному между мной и им договору дарения подарил мне квартиру.

Сделку мы оформили нотариально. Сейчас подошел черед государственной регистрации недвижимости, однако мне срочно необходимо покидать страну и находиться более полугода в командировке, в связи с чем возникают некоторые проблемы с регистрацией.

Стоимость госуслуг у нотариуса Несмотря на то, что договор без нотариуса при оформлении дара заключается повсеместно в целях экономии средств, тем не менее, многие прибегают к нотариальному заверению, когда хотят максимально обезопасить свое имущество.

В случае любого оспаривания в суде прав собственности на квартиру после ее дарения нотариус будет выступать в качестве свидетеля, подтверждающего добровольную и безвозмездную сделку. Именно по этой причине люди часто обращаются за нотариальным заверением, которое, конечно же, имеет и свою цену.

Зато те граждане, которые не считают необходимым обращение к нотариусу, существенно сэкономят свои денежные средства. Согласно НК РФ и законодательству РФ «О нотариате» стоимость государственных услуг нотариуса будет отличаться между собой по тарифу согласно виду услуги и лицам, которые принимают дар. Таблица 1.

Тут тоже можно найти образцы для заполнения и отыскать необходимые реквизиты.

  • Через платежные терминалы. При выборе этого способа оплаты нужно заранее найти реквизиты. До внесения денег следует убедиться, что терминал может выдать квитанцию про произведенную транзакцию.
  • Различные Интернет-сервисы также пользуются популярностью. Это связано с тем, что оплату можно осуществить, не выходя из дома, например, через Сбербанк онлайн. Комиссия в таком случае взиматься не будет, как в случае с платежным терминалом.
  • Еще одну возможность произвести оплату дают сервисы, которые позволяют осуществлять перевод денег с карты банка на банковский счет, однако, такая операция предполагает оплату комиссии.
  • Единый портал Госуслуг также позволяет оплатить государственную пошлину за оформление права собственности на нового хозяина.

Источник: http://auditinter.ru/poshlina-za-registratsiyu-dogovora-dareniya-doli-kvartiry-2/

Оплата пошлины по договору дарения доли квартиры

Пошлина за регистрацию договора дарения доли квартиры

Закон определяет субъектов, которые освобождаются от оплаты государственной полшины. Это госорганы и структуры местного самоуправления, а также малоимущие особы.

Если сделка заключается между родственниками, стороны не освобождаются от уплаты госпошлины, как это, например, происходит с уплатой государственной пошлины.

Что важно знать про госпошлину за договор дарения Позиция закона Вопрос дарения имущества или прав регулируется главой 32 Российского Гражданского кодекса. Контракт дарения – двухсторонняя сделка, в которой даритель изъявляет желание, а получатель соглашается на принятие дара.

Согласно положениям статьи 572 ГК контрактом дарения является соглашение, после заключения которого одна сторона, в качестве которой выступает даритель, передает на безвозмездной основе или обязуется передать вещь или права другой стороне, в качестве которой выступает получатель. Статья 572.

Часто возникают вопросы, кто платит государственную пошлину, сколько стоимость пошлины составляет в случае, если дарится недвижимость и существуют ли льготные категории населения, которые освобождаются от оплаты.

В чём её смысл Государственная пошлина – это понятие, которое закреплено в налоговом законодательстве. Понимается под ним сбор, который платят физические и юридические лица за совершение госорганами действий, имеющих юридическое значение.


Положения, которые касаются данного понятия, закреплены в статье 333.17 Российского Налогового кодекса. О действиях, которые подпадают под понятие юридически значимых, речь идет в статье 25.3 этого же кодекса.

В данной статье также закреплено, что пошлина должна быть оплачена до того, как заявление и пакет сопровождающих документов будут поданы в соответствующую структуру.
Оплата является обязательным условием для оказания государственных услуг.

Госпошлина при дарении квартиры

Если изменились паспортные данные гражданина, являющегося представителем одной из сторон договора дарения, или произошли редакции в технической документации на квартиру, то нужно обязательно внести изменения в ЕГРП. Сделать это необходимо как можно скорее, или отложить сделку на недолгое время.

Госпошлина при внесениях изменений в ЕГРП будет составлять для юридических лиц – 1000 руб., а для частных – 350 руб.
Госпошлина при оплате идет на расчетный счет того отдела Управления Федеральной Службы, на территории которого совершается дарение квартиры и государственная регистрация прав собственности.

При любой оплате никогда не забывайте оставлять копию квитанции у себя, которую лучше всего приложить к правоустанавливающим документам на квартиру.

Сумма госпошлины за договор дарения

Если вся квартира по частям дарится разным особам, каждая из них должна будет внести пошлину в размере, который будет соответствовать размеру подаренной ему доли.

  • Чтобы оплатить госпошлину не нужно собирать никаких дополнительных документов: следует запастись банковскими реквизитами, на которые производить оплату, и на всякий случай лучше иметь при себе паспорт, который могут потребовать работники банка.

Земельный участок

  • Поскольку каждый земельный участок представляет определенную ценность для государства, поскольку земле присущи свойства невосполнимости, на государственном уровне осуществляется контроль за переходом наделов от одного лица к другому.

Жилищный консультант

При наличии нескольких заявителей сумма пошлины делится поровну между ними. Однако если ваш брат все же окажется малоимущим и будет освобожден от ее уплаты, то, согласно общепринятому порядку, вам придется оплачивать лишь свою часть налога. Так, поскольку размер госпошлины составляет 2 тыс. рублей (п.

22 ст.

Сколько составляет налог и госпошлина за дарение доли в квартире?

Для этого на его имя следует оформить доверенность, которая будет доказательством представительства.

Отметим, что во всех подписываемых документах, в том числе и в платежном документе для уплаты госпошлины, представитель должен указывать, что он действует от вашего имени. Что касается штрафов, то они не предусмотрены.

Единственным неблагоприятным последствием несвоевременной регистрации будет то, что право собственности до ее проведения так и будет, согласно ст. 223 ГК, закреплено за вашим братом.

Вопрос Моя мама оформила дарение своей квартиры на меня и моего брата, разделив указанную квартиру между нами в равных долях. По договору дарения, я и брат выступали в качестве одаряемых. Пришло время регистрации прав на недвижимость, и мы с ним вдвоем будем выступать в качестве заявителей для регистрации прав.

Госпошлина при регистрации договора дарения недвижимости

Так, тариф за нотариальное оформление установлен «Основами законодательства Российской Федерации о нотариате» и применяется нотариусами и нотариальными конторами при расчетах государственных пошлин.

При этом, в большинстве случаев нотариальное оформление не обязательно, так как законодательство (ст. 572 ГК РФ) предусматривает возможность заключить договор в письменной форме (как в простой письменной, так и в нотариальной форме).

Дополнительно Налоговая база на доход, полученный в виде подаренного имущества, установлена Налоговым кодексом Российской Федерации.
В нем же указаны категории граждан, подлежащих освобождению (ст. 217 НК РФ) от такого налога, а также сумма налога (ст.

228 НК РФ) для определенной категории лиц. Следует иметь в виду, что в случае неуплаты налога, инспекция налагает штраф, в зависимости от ситуации и причины такой неуплаты.

Оплата договора дарения

Вот только прежде, чем вставлять деньги в купюроприёмник аппарата, желательно убедиться, что он выдаёт квитанцию по завершении операции.

  • Всё более популярным становится способ оплаты с помощью Интернет-сервисов. К примеру, держателям карт того же Сбербанка доступен такой сервис, как Сбербанк онлайн. Оплата через него производится быстро и без всяких комиссий, которые нужно учитывать при использовании платёжного терминала. Этим же способом могут воспользоваться и владельцы карт большинства крупных коммерческих банков.
  • Также можно воспользоваться одним из сервисов, производящих перевод денег с банковской карты на банковский счёт организации, но здесь придётся оплатить и определённый процент от суммы перевода за проведение такой операции.
  • Воспользовавшись Единым порталом госуслуг, можно также произвести оплату госпошлины за регистрацию договора дарения квартиры.

Размер госпошлины на дарственную

Итого Ключевые моменты правильного оформления дарственной сделки:

  • оформление договора только в письменной форме;
  • обязательная уплата государственного сбора за регистрацию прав на недвижимое имущество в соответствии с действующими ставками;
  • оценка имущества;
  • наличие двух правоустанавливающих документов (в случае с земельным участком);
  • контроль за уплатой НДФЛ (при необходимости).

Грамотное оформление договора дарения позволит сократить расходы и избежать негативных последствий. Необходимо выполнять законодательные нормы, в том числе связанные с уплатой госпошлины в 2018 году.

Статья 333 Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий Документы не будут приняты для регистрации, если не будет предоставлена квитанция, которая подтверждает, что уплачена госпошлина за договор дарения.

Когда регистрируется дарение, в платежном документе должны быть указаны имена, как дарителя, так и одаряемого. Если оплату производит представитель одной из сторон сделки, его имя не должно фигурировать в квитанции.

Если от имени сторон действуют их представители, на них должна быть выписана доверенность, удостоверение которой производит нотариус. Кто обязан платить Статья 333.17 Налогового кодекса определяет, что платить пошлину за регистрацию прав должны те физлица и юридические особы, которые за ней обращаются в Росреестр.

Важно

НК, размер тарифа установлен на уровне в 350 рублей. Как уже было сказано, при наличии в качестве заявителей правообладателей или отчуждателей имущества нескольких субъектов сумма государственной пошлины делится между ними в равных частях.

Если один из таких субъектов-заявителей, в соответствии с главой 25.

3 НК РФ, освобожден от ее уплаты или наделен льготами, то размер пошлины уменьшается пропорционально количеству льготников среди заявителей и подлежит уплате остальными субъектами, не освобожденными от ее уплаты, именно в таком размере.

Важно Размеры государственной пошлины, уплачиваемой заявителями при необходимости внесения изменений в госреестр и повторной выдаче свидетельства, подтверждающего регистрацию права. Так, для физ. лиц она будет составлять 350 рублей, для юридических — 1 тыс. рублей. Примечательно, что уплата госпошлины возможна как в наличной, так и безналичной форме.

Примечательно, что необходимости предоставлять в регистрационный орган документы, подтверждающие оплату, не установлено, однако предоставление может осуществляться по личной инициативе заявителя.

Внимание Отказ от уплаты госпошлины или отсутствие сведений о ее уплате в государственной системе платежей (ГИС ГМП), согласно ст. 16 ФЗ № 122, влечет за собой непринятие к рассмотрению поданных для регистрации документов.

Установленный статьей порядок предусматривает возврат поданных документов заявителю по истечении десятидневного срока их хранения, если сведения об оплате пошлины так и не поступят.

Стоит понимать, что к уплате пошлины обязываются не все субъекты права. Так, в рамках процедуры дарения, от такой обязанности освобождены органы местного самоуправления, государственные органы и органы субъектов федерации, а также малоимущие (п. 15 ст. 333.35 НК). Сам размер госпошлины определен ст.

Юридическая помощь!

г. Москва и обл.

г. Санкт-Петербург и обл.

Федеральный номер

Источник: http://vrkadoverie.ru/oplata-poshliny-po-dogovoru-dareniya-doli-kvartiry/

Госпошлина за регистрацию договора дарения доли в квартире 2018

Пошлина за регистрацию договора дарения доли квартиры

Госпошлина за регистрацию договора дарения доли в квартире 2018

Согласно законодательно-нормативным актам РФ, размер государственного сбора в данном случае составит 0,5% от рыночной стоимости «подарка» при условии, что сумма пошлины находится в пределах от 300 до 20 тысяч рублей.

Разница между минимальным и максимальным значением достаточно огромная, поэтому все зависит от стоимости объекта соглашения.

При оформлении договора дарения в нотариальной конторе, нужно быть готовыми к тому, что помимо госпошлины придется еще оплатить нотариальное заверение договора и услуги БТИ, которое будет оценивать состояние имущества и определять его рыночную стоимость.

Сэкономить на этом можно, ведь с недавних пор нет необходимости обращаться к нотариусу для оформления договора дарения. Юристы убеждают, что согласно действующему законодательству, правильно составленный договор и без нотариуса будет иметь такую же юридическую силу.

Важно

Важно! Несмотря на то, что переход прав собственности между близкими родственниками на основании договора дарения не облагается налогом, этот факт все же должен быть зарегистрирован в ЕГРП, за что участники договора обязаны заплатить госпошлину.

Сумма госпошлины за договор дарения Более того, при отчуждении всей квартиры двум лицам – одному 1/3, а второму 2/3 недвижимого имущества, общая стоимость госпошлины уменьшается вдвое и делится между одаряемыми гражданами пропорционально их долям (2000 ÷2×1/3= 333,33 руб.

– для одного одаряемого, и 2000 ÷2×2/3=666,66 руб. – для второго).

Если права на квартиру переходят трем одаряемым лицам в равных долях, то есть по 1/3 каждому, то сумма государственного сбора составит 2 тысячи рублей, которые будут поделены в равных пропорциях между правопреемниками дарителя.

При дарении доли в квартире родственнику Если объектом договора дарения между родными людьми и лицами, не состоящими в родственных связях, является не целая квартира, а лишь ее определенная доля, то размер государственной пошлины пропорционально уменьшается. Это значит, что стоимость услуг государственных регистраторов в данном случае составит:

  • для ½ квартиры – 2 тысячи рублей;
  • для 1/3 квартиры – 666,66 рублей и т.д.

Эти суммы также можно разделить на двоих – на дарителя и одариваемого. В случае, когда участников сделки дарения больше двух – три или четыре, то размер пошлины делится пропорционально выделенным им долям в квартире.
Важно! Согласно НК РФ, при отчуждении половины квартиры, размер государственной пошлины остается неизменным, то есть составляет по-прежнему 2 тысячи рублей.

Размер госпошлины при дарении имущества

Внимание

Необходимо выполнять законодательные нормы, в том числе связанные с уплатой госпошлины в 2018 году.

Госпошлина за регистрацию договора при купле — продаже квартиры Какова пошлина за регистрацию права собственности? Размеры госпошлины, которая платится при совершении регистрационных действий, применительно к праву собственности на недвижимость составляет в общем случае: Помимо регистрации, пошлина будет взиматься за выдачу дубликатов свидетельств об уже состоявшейся права взамен утраченных. Для граждан такая пошлина составит 350 рублей, для юридических лиц — 1000 рублей.

Важно Некоторые особенности уплаты пошлины Самое главное, на что нужно обратить внимание, — это то, что пошлина всегда платится до сделки. К моменту подачи документов в орган Росреестра квитанция об уплате должна быть уже на руках у заявителя — без нее регистрация не состоится.

Сумма госпошлины за договор дарения

Учитывая этот факт, получается, что если участники сделки дарения являются чужими друг для друга людьми или дальними родственниками, для них будет выгоднее провести передачу имущества через сделку купли-продажи.

Если договор дарения стороны решили нотариально заверить, придется также оплатить услуги нотариуса. Размер оплаты зачастую составляет определенный процент от стоимости недвижимости, которая преподносится в дар.

Договор дарения квартиры нужно регистрировать в Росреестре или МФЦ. Как рассчитывается НДФЛ при дарении недвижимости — можно узнать здесь. На рынке сегодня функционирует множество юридических фирм, которые предоставляют услугу «сделка дарения под ключ».

Такая возможность может подойти людям, которые не испытывают финансовых проблем и дорожат своим временем.

Госпошлина по договору дарения доли квартиры 2018

Это значит, что, несмотря на то, что уплата госпошлины сугубо в интересах одаряемого, оплатить этот налог может и сам даритель, если он лично обратился в регистрационные органы.

Обязательство уплаты государственной пошлины также может возлагаться на представителей одной из сторон сделки при условии, что их фамилии и инициалы не будут обозначены в квитанции или чеке об уплате.

Для этого стоит в любом банке или другой финансовой организации просто указать имя плательщика – либо дарителя, либо одаряемого.

https://www.youtube.com/watch?v=Dl9IeGC-gs0

Законодательством четко определены категории участников сделки дарения, которые освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Госпошлина за договор дарения: сколько стоит регистрация дарственной

Федерального Закона №122 Получается, что принимать решение о том, кто будет подавать заявление для регистрации прав, стороны будут самостоятельно.

Уплата государственной пошлины ляжет на плечи той стороны, которая возьмет на себя обязательства подать заявление.

В случае обращения в регистрирующий орган сразу нескольких дарителей или одаряемых, размер пошлины делиться между всеми поровну.

Источник: http://advant24.ru/gosposhlina-za-registratsiyu-dogovora-dareniya-doli-v-kvartire-2018/

Пошлина нотариуса при дарении доли в квартире – Законники

Пошлина за регистрацию договора дарения доли квартиры

Нотариус выступает гарантом законности сделки. Согласно статье 22.1 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» установлены тарифы за заверение сделок, которые не определены законом как обязательно подлежащие нотариальному заверению. Если дарение происходит в пользу мужа (жены), родителей, детей или внуков, то при стоимости имущества:

  • до 10 миллионов рублей обязательно уплатить в качестве пошлины 3000 рублей + 0,2% от оценочной стоимости квартиры;
  • свыше 10 миллионов рублей – 23000 рублей + 0,1% от оценочной стоимости имущества, превышающей сумму 10 миллионов рублей.

Для дарения в пользу иных лиц оплачивается пошлина в размере:

  • при стоимости подаренного имущества до 1 миллиона рублей – 3000 рублей + 0,4% от оценочной суммы;
  • от 1 до 10 миллионов – 7000 руб.

Если изменились паспортные данные гражданина, являющегося представителем одной из сторон договора дарения, или произошли редакции в технической документации на квартиру, то нужно обязательно внести изменения в ЕГРП. Сделать это необходимо как можно скорее, или отложить сделку на недолгое время.

Важно

Госпошлина при внесениях изменений в ЕГРП будет составлять для юридических лиц – 1000 руб., а для частных – 350 руб. Госпошлина при оплате идет на расчетный счет того отдела Управления Федеральной Службы, на территории которого совершается дарение квартиры и государственная регистрация прав собственности.

При любой оплате никогда не забывайте оставлять копию квитанции у себя, которую лучше всего приложить к правоустанавливающим документам на квартиру.

Госпошлина при дарении квартиры

Если вся квартира по частям дарится разным особам, каждая из них должна будет внести пошлину в размере, который будет соответствовать размеру подаренной ему доли.

  • Чтобы оплатить госпошлину не нужно собирать никаких дополнительных документов: следует запастись банковскими реквизитами, на которые производить оплату, и на всякий случай лучше иметь при себе паспорт, который могут потребовать работники банка.

Земельный участок

  • Поскольку каждый земельный участок представляет определенную ценность для государства, поскольку земле присущи свойства невосполнимости, на государственном уровне осуществляется контроль за переходом наделов от одного лица к другому.

Оплата договора дарения

В этом случае составляется, подписывается и регистрируется соглашение по определению долей. Оформление дарения доли в квартире — это ответственная процедура.

Только тщательно продумав все действия, соблюдая закон и учтя все нюансы, можно правильно осуществить сделку и избежать ошибок.

Сумма госпошлины за договор дарения

Договор дарения По данному соглашению предметом дарения могут выступать:

  • имущественное право;
  • вещь;
  • освобождение от имеющегося имущественного обязательства.

Когда происходит регистрация сделки дарения недвижимого имущества, государственная пошлина для проведения регистрационных действий должна оплачиваться до подачи документов, а размер данного платежа в бюджет зависит от того, какого вида юридическое событие совершается и кто является сторонами сделки Размеры Размер госсбора, который оплачивается при подаче бумаг для регистрации перехода прав собственности, устанавливает статья 333.33 Российского Налогового кодекса. Так в 2018 году размер пошлины для физических лиц составляет 2 тыс.
рублей, если заявитель является юридическим лицом – заплатить придется 22 тыс. рублей.

Сколько составляет госпошлина при дарении недвижимости?

В ней указывается примерная дата, когда следует подойти за готовым свидетельством о праве собственности и остальными документами. На регистрацию дарения отводится 10 дней, однако изредка случаются задержки.

О точной дате исполнения можно узнать, позвонив нотариусу либо же в Регистрационную палату. Размер госпошлины и стоимость нотариальных услуг Госпошлина, а также услуги нотариуса должны быть оплачены сторонами до начала процедуры регистрации сделки.

Внимание

Все эти расходы по закону берет на себя одаряемая сторона. Госпошлина за дарение доли в квартире — 2 000 рублей.

За составление и заверение дарственной у нотариуса, а также за дополнительные работы технического и юридического характера придется заплатить от 3 000 до 8 000 рублей. Стоимость нотариальных услуг по регистрации сделки составляет 0,5 % от стоимости доли, означенной в договоре дарения.

Размер госпошлины на дарственную

ГК РФ договором дарения считается договор, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает/обязуется передать имущество другой стороне (одаряемому) или освобождает/обязуется освободить ее от обязательств по данному имуществу. Предметом дарения по данному виду договоров могут быть:

  • вещи (движимое и недвижимое имущество);
  • имущественные права;
  • освобождение от имущественных обязательств (например, перевод долга).

Договор дарения подлежит обязательной регистрации, которая служит подтверждением наличия зарегистрированного права.
Стоимость оформления договора дарения В какую сумму обойдется оформление договора дарения, зависит от того, каким образом его оформлять. Закон не дает четких предписаний по поводу оформлять сделку самостоятельно или обращаться в нотариальную контору.

Жилищный консультант

Необходимо учитывать, что даже если один из совладельцев квартиры – ребенок, не достигший совершеннолетия, то согласие нужно получить у родителей или его опекуна.

За государственную регистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме НК РВ предусматривает оплату в сумме 200 рублей.

Стоимость госпошлины за дарственную на квартиру, оформленную нотариально Оплата госпошлины за нотариальное удостоверение договора дарения зависит напрямую от цены квартиры. Для определения оценочной стоимости обращаются в БТИ.

В соответствии с законодательством Российской Федерации стоимость госпошлины составит 0,5% от суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20000 рублей. Поэтому прямо ответить на вопрос, сколько стоит госпошлина на дарственную, оформленную в нотариальной конторе крайне сложно.

Государственная пошлина при оформлении дарственной на квартиру

Деление госпошлины за регистрацию договора дарения на плательщиков 1-й даритель 2-й даритель 1-й одаряемый 2-й одаряемый 3-й одаряемый 1000 — 1000 — — 333.33 — 333.33 — — 1000 — 1000 — — 666.66 — 666.66 — — 666.66 — 666.66 — — 500 — 500 500 500 666.6 666.6 666.

6 — — 500 500 500 500 — Кроме этих основных тарифов, есть еще дополнительные оплаты госпошлин, которые могут касаться дарения квартиры. К таким оплатам следует отнести повторную выдачу свидетельства о регистрации прав собственности, если таковое может понадобиться.

За эту услугу оплачивается госпошлина для юридических лиц в размере 1000 руб., а для физических – 350 руб. За регистрацию права владения долей квартиры – 100 руб.

Также необходимо учесть еще один важный момент.

Источник: http://zakonbiz.ru/poshlina-notariusa-pri-darenii-doli-v-kvartire/

Пошлина за договор дарения доли квартиры у нотариуса в москве

Пошлина за регистрацию договора дарения доли квартиры

Если есть такая необходимость как определение долей в подаренной квартире, то при определении стоимости договора дарения у нотариуса можно сразу же оформить соглашение. Оно будет стоить 3500 руб.

А если отчуждение квартиры производится на условиях определенного порядка пользования комнатами, тогда нотариус может выдать вам и такое соглашение, которое также будет стоить 3500 руб.

Размер государственной пошлины за регистрацию Благодаря введению поправок в законодательство с 1 марта 2013 года, где изменился порядок процедуры заключения сделок с недвижимым имуществом, в том числе и передачи его в дар, уменьшилась и величина госпошлины. Суммы оплат государственной пошлины для юридических лиц существенно отличаются от сумм оплат для физических лиц.

Внимание

Но многим гражданам удобнее оформлять все в одном месте, у нотариуса. 2. Плата за нотариальное действие, т. е. за собственно заверение дарственной.

Важно

Тариф устанавливается в зависимости от:

  • вида дара (недвижимое или движимое имущество, деньги и т. д.);
  • факта родственных связей между одаряемым и дарителем;
  • стоимости имущества, предназначенного в дар.

2.1. Плата за заверение нотариусом договоров дарения долей недвижимости устанавливается:

  • 0,5% суммы дарственной/кадастровой стоимости недвижимости.

Но не меньше 300 рублей и не больше 20 тыс. рублей, п.5 ст.333.24 Налогового кодекса РФ (НК РФ);

Тарифы за заверение нотариусом договоров отчуждения, в том числе и дарения, недвижимости прописаны в ст.22.1 Основ законодательства РФ о нотариате и представлены в таблице 1. Таблица 1.

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру у нотариуса 2018 год

Оплата услуг по изготовлению нотариального удостоверения: сколько они стоят? Сколько стоит договор дарения доли квартиры у нотариуса? Стоимость работы при заказе дарственной состоит из:

  • определенных тарифов по Налоговому Кодексу и по Основам о нотариате.
  • Дополнительных услуг.

По всей стране основные услуги имеют одинаковый ценовой параметр. Все остальные услуги нотариуса оплачиваются исходя из индивидуальных расценок, которые не устанавливаются законом и определяются собственно нотариусом.

Поэтому в разных регионах за одни и те же действия должностного лица может оплачиваться различная денежная величина.

Сколько стоит оформить договор дарения у нотариуса

О том, за что предстоит заплатить, оформляя договор дарения, в каком объеме предстоит внести денежные средства, и как осуществляется процедура передачи квартиры в дар другому лицу, поговорим далее. статьи

  • 1 Что представляет собой сделка дарения квартиры?
  • 2 Процедура оформления сделки через нотариуса
  • 3 Можно ли обойтись без нотариуса?
  • 4 Что нужно отразить в договоре?
  • 5 Дополнительные аспекты, оказывающие влияние на стоимость процедуры

Что представляет собой сделка дарения квартиры? Если гражданин хочет заранее спланировать процедуру оформления безвозмездной передачи квартиры родственнику и рассчитать примерную стоимость манипуляции, он должен принять во внимание все денежные аспекты сделки.

Оплата договора дарения

Если кто-то из заявителей имеет льготу и должен быть освобожден от уплаты пошлины, то ее размер пропорционально уменьшается на размер льготы. Государственная пошлина может быть уплачена в наличной или безналичной форме.

Факт оплаты может подтвердить как платежное поручение, на котором стоит отметка банка, так и квитанция про оплату. Нюансы квитанций и оплаты Пошлина может быть оплачена такими способами:

  • Способ, который пользуется популярностью – оплата в филиале Сбербанка.
    Здесь можно найти необходимые реквизиты и образцы для оплаты.
  • Оплатить также можно на почте России.

Жилищный консультант

Учитывая этот факт, получается, что если участники сделки дарения являются чужими друг для друга людьми или дальними родственниками, для них будет выгоднее провести передачу имущества через сделку купли-продажи.

Если договор дарения стороны решили нотариально заверить, придется также оплатить услуги нотариуса.
Размер оплаты зачастую составляет определенный процент от стоимости недвижимости, которая преподносится в дар.

Договор дарения квартиры нужно регистрировать в Росреестре или МФЦ. Как рассчитывается НДФЛ при дарении недвижимости — можно узнать здесь. На рынке сегодня функционирует множество юридических фирм, которые предоставляют услугу «сделка дарения под ключ».

Такая возможность может подойти людям, которые не испытывают финансовых проблем и дорожат своим временем.

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру

Пошлина 800 рублей + 3% от суммы, которая превышает 20 тыс. руб. Иск меньше 200 тыс. руб. Пошлина 3200 рублей + 2% от суммы, которая превышает 100 тыс.

руб. Иск меньше 1 млн. руб. 5200 рублей + 1% от суммы, которая более 200 тыс. руб. Иск более 1 млн. руб. 13 200 рублей + 0,5% от суммы, которая больше 1 млн., максимум 60 тыс. рублей. Под данное правило уплаты государственной пошлины, кроме договоров дарения, подпадают сделки купли-продажи и наследования.

Что важно помнить Все вопросы, которые связаны с контрактом дарения, регулируются Российским Гражданским кодексом (раздел 32), а также статьей Налогового кодекса 333.33.


Статья 572 ГК России определяет процедуру, по которой происходит юридическая сделка, в рамках которой одна сторона – даритель, передает другой стороне – одаряемому, в дар имущество или право.

Госпошлина при дарении квартиры

Договор дарения По данному соглашению предметом дарения могут выступать:

  • имущественное право;
  • вещь;
  • освобождение от имеющегося имущественного обязательства.

Когда происходит регистрация сделки дарения недвижимого имущества, государственная пошлина для проведения регистрационных действий должна оплачиваться до подачи документов, а размер данного платежа в бюджет зависит от того, какого вида юридическое событие совершается и кто является сторонами сделки Размеры Размер госсбора, который оплачивается при подаче бумаг для регистрации перехода прав собственности, устанавливает статья 333.33 Российского Налогового кодекса. Так в 2018 году размер пошлины для физических лиц составляет 2 тыс.
рублей, если заявитель является юридическим лицом – заплатить придется 22 тыс. рублей.

Сумма госпошлины за договор дарения

Договора дарения квартиры Для юридических лиц, которые оформляют дарственную на квартиру и хотят зарегистрировать право собственности для нового владельца, размер госпошлины составляет 22 000 руб.

Оплачивать пошлину по закону должен именно правообладатель, а по документу, фиксирующему передачу в дар, который вступит в силу после регистрации прав на владение, таковым является именно одаряемый.

Госпошлина при дарении квартиры родственнику или стороннему лицу, а также регистрации прав нового ее собственника оплачивается в размере 2000 руб. тем человеком, кто этот дар принимает. Перехода права собственности на жилье После внесения изменений в законодательство ГК РФ с 1.

03.2013 г. сам документ сделки дара уже не нужно регистрировать в Росреестре, а только лишь нужно занести в базу права собственности владельцев, получивших недвижимость.

ПРЯМО СЕЙЧАС получите бесплатную консультацию: +7 (499) 350-84-15 Москва +7 (812) 309-75-63 Санкт-Петербург

  • Почему необходимо заверять нотариально договор дарения и нужно ли это?
  • Как заверить у нотариуса?
  • Документы для оформления дарственной на квартиру
  • Какие пункты обязательно прописываются?
  • Дарение доли родственнику
  • Оплата услуг по изготовлению нотариального удостоверения: сколько они стоят?
  • Документы на тему статьи

Почему необходимо заверять нотариально договор дарения и нужно ли это? Законом от 02.06.2016 года № 172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что организовать дарение доли в квартире теперь можно, только нотариально удостоверив договор, иначе данная сделка не пройдет регистрацию, и переход права не осуществится.

Кроме того, если у вас возникают сомнения, что данная сделка может быть оспорена, то возможно целесообразнее такую сделку заверить у нотариуса.

Нотариус в будущем выступить в суде как свидетель и подтвердить, что действия дарителя были добровольными и осознанными, а также нотариус может подтвердить, что на момент сделки даритель был дееспособным.

Подведя итоги можно утверждать, оформлять — договор дарения у нотариуса — будет дороже чем оформление договора в простой письменной форме. Тем не менее иногда это сделать необходимо, когда у вас есть сомнения, что данный договор может быть оспорен в судебном порядке.

Кроме того, как указано выше, с 2016 года внесены поправки в ГК РФ, где закон прямо запрещает производить отчуждение недвижимости по некоторым сделкам без нотариального заверения.

Источник: http://advokat-na-donu.ru/poshlina-za-dogovor-dareniya-doli-kvartiry-u-notariusa-v-moskve/

Juristics
Добавить комментарий