8(800)350-83-64

Открытие наследства по месту нахождения имущества

Содержание

Открытие наследственного дела по месту нахождения имущества

Открытие наследства по месту нахождения имущества

Комментарий к статье 1115 1. Определение места открытия наследства имеет важное значение для решения ряда вопросов, связанных с наследованием. В частности, по месту открытия наследства подаются заявления наследника о принятии наследства (п. 1 ст.

1153 ГК), об отказе от наследства (п. 1 ст. 1159 ГК), выдается свидетельство о праве на наследство (п. 1 ст. 1162 ГК).2. Место открытия наследства — последнее место жительства гражданина, которым признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживал (см. коммент. к ст.

20).Местом жительства несовершеннолетних в возрасте до 14 лет, а также граждан, находящихся под опекой, считается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей, опекунов.

Не признается местом открытия наследства временное место жительства наследодателя независимо от продолжительности проживания.

Место открытия наследства

Если он проживал не в России, или место его жительства вообще неизвестно наследникам, то наследство открывается там, где находится имущество умершего. Почему так важно точное установление места открытия наследства? Прежде всего, от этого зависит:

  • по каким законам будут рассматриваться наследственные отношения;
  • в какую нотариальную контору должны обращаться заинтересованные лица.

На практике дело может быть осложнено рядом факторов.

В частности, наследодатель, будучи российским гражданином:

  • может проживать на территории России, но не по месту регистрации;
  • не иметь постоянного места жительства (или оно неизвестно наследникам);
  • постоянно проживать за границей.

Такая же ситуация может иметь место и в отношении самого имущества умершего: оно может находиться как в России, так и за ее пределами.

Статья 1115. место открытия наследства 

Чтобы избежать путаницы, нотариус, занятый делопроизводством, должен отправить соответствующий запрос, ответ на который поможет убедиться в том, что где-нибудь в другой части страны не открыто еще одно дело. Процедура открытия наследственного дела у нотариуса Ознакомившись с вышеуказанной информацией, у наследников может остаться лишь один вопрос: «Как открыть наследственное дело у нотариуса?».

У суда есть все основания чтобы отказать человеку, пропустившему время наследования, но как правило, этого не происходит. Для начала нужно собрать документы для открытия наследственного дела у нотариуса.

Как открыть наследственное дело по месту нахождения имущества?

На что оказывает влияние место, нотариальной конторой которого ведется дело по наследству? На самом деле в силу сложившихся правовых принципов, место начала оформления наследства определяет:

  • законодательством какой страны будет регулироваться порядок принятия;
  • в которую именно контору нотариуса необходимо направить заявление и документы.

Как показывает практика, такой подход создает определенные сложности, когда:

  • умершее лицо проживало не там, где было официально прописано;
  • лицо не имело постоянной прописки где-либо;
  • лицо постоянно проживало в другой стране.

Примерно такие же причины может создать определение указанного места по адресу недвижимости. Оно также может находиться как в пределах РФ, так и в пределах границ иной страны.

Чтобы вступить в права наследования, первым делом необходимо определить место открытия наследства. Согласно закону, оно находится там, где постоянно проживал наследодатель.

Если он жил не в России, или его место проживания неизвестно потенциальным наследникам, то наследственное дело заводится там, где находится наибольшая часть имущества усопшего.

  • 1 Открытие наследства по месту проживания
  • 2 Открытие наследства по месту нахождения имущества
  • 3 От чего зависит место открытия наследства?
  • 4 Процедура открытия наследственного дела у нотариуса

Открытие наследства по месту проживания Если умерший жил в России, то открытие наследственного дела осуществляется по месту прописки. Именно там нотариус будет работать с заинтересованными лицами.
Наследственное дело может быть заведено только в одном экземпляре.

Как узнать у какого нотариуса открыто наследственное дело

Внимание Если гражданин является представителем коренного малочисленного народа РФ, и ведет кочевой образ жизни, то его местом жительства признается одно из поселений муниципального района, где проходят кочевые маршруты этого гражданина (ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1).

Иногда место смерти гражданина и место открытия наследства могут отличаться.

Например, гражданин скончался, находясь в командировке, или умер во время службы в армии. В последнем случае местом открытия наследства будет место проживания военнослужащего до его призыва на службу.

А местом открытия наследства после лиц, скончавшихся во время отбывания наказания в виде лишения свободы, будет последнее постоянное место жительства до момента заключения их под стражу. То же правило применимо и к лицам, находящимся под стражей.

Это касается и студентов, обучающихся вдали от своего постоянного места жительства.
Важно Наследственное дело открывается исключительно после того, как особа умерла или была признана умершей в судебном порядке. Летальный исход должен быть подтвержден документально.

В качестве подтверждения может использоваться свидетельство про смерть или судебное решение. Для возможности последующего вступления в наследственные права нужно установить место и время открытия дела о наследстве.

Верное установление этих исходных гарантирует, что будет реализована как воля наследодателя относительно дальнейшей участи его имущества, так и права наследников, которые в надлежащем порядке получат в свою собственность завещанное имущество.

Место открытия наследства зачастую зависит от того, где до смерти проживал умерший.

Принцип выбора места открытия наследства

Наследники третьей очереди Статья 1145. Наследники последующих очередей Статья 1148.

Наследование нетрудоспособными иждивенцами наследодателя По закону наследование происходит только в том случае, если отсутствует завещание, а в случае, если у умершего вообще нет никаких родственников, его имущество переходит в собственность российского государства Сочетание со временем Дело о наследстве открывается тогда, когда человек умирает, в качестве даты может быть установлена:

  • дата фактической смерти особы, которая подтверждена свидетельством про смерть, полученном в ЗАГСе;
  • дата юридической смерти, которая определена судебным решением про признание гражданина умершим.

С момента, когда наследство открыто, начинается отсчет срока, который отводится для его принятия, поэтому время открытия наследства является юридически значимым событием.

Места для открытия наследственного дела

Чтобы специалист сделал это, ему необходимо предоставить справку, которая выдается местными органами регистрационного учета. В некоторых случаях открытие наследства осуществляется по месту пребывания усопшего. Это возможно лишь при наличии соответствующего решения суда.

В подобной ситуации нотариус обязан сообщить своему коллеге из населенного пункта где был прописан умерший, время и место открытия наследства. Это позволит избежать заведения нескольких дел.

Дополнительно нужно сказать, что время открытия наследства – это день смерти наследодателя. Если умерший не являлся резидентом России, то место открытия наследственного дела определяется международным договором РФ и государством, где жил наследодатель.

Если подобный договор отсутствует, то наследственные дела ведет нотариус в стране пребывания наследодателя.

Наследственное дело открывает нотариальная контора, расположенная в регионе последнего постоянного места, где проживал наследодателя.

Обслуживающий нотариус в этом случае – это специалист, который имеет соответствующую лицензию и в попечении которого находится улица и дом, которые являются местом открытия дела о наследстве.

Найти его помогут в нотариальной палате. Чтобы было открыто наследство нужно предоставить нотариусу такие бумаги:

  • заявление особы, претендующей на наследство, образец которого можно найти в Интернете или в нотариальной конторе;
  • свидетельство про смерть, выданное в ЗАГСе;
  • документ, который подтверждает жительство усопшего по конкретному адресу;
  • бумаги, подтверждающие родственные связи;
  • паспорт наследника.

Полный перечень документов будет зависеть от индивидуальной ситуации и может корректироваться нотариусом.
В этом случае приоритет имеет открытие наследства по месту жительства, и второе дело должно быть передано соответствующему нотариусу. Навигация Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 1115 ГК РФ.

Место открытия наследства Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя ( статья 20 ). Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества.

Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества — место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части.

Источник: http://departamentsud.ru/otkrytie-nasledstvennogo-dela-po-mestu-nahozhdeniya-imushhestva/

Место открытия наследства

Открытие наследства по месту нахождения имущества

Процедура наследования тесно связана с необходимостью определить место открытия наследства. Именно этот термин используется в Гражданском кодексе РФ и Основах законодательства о нотариате – наиболее важных нормативных правовых актах по данной теме.

Открытие наследства влечет процедуру заведения наследственного дела у нотариуса и извещение всех потенциальных наследников для вступления в наследство или отказа от права наследования.

И именно место открытия наследства определяет того нотариуса, которому наследнику надлежит заявить о наследстве. А также, куда направлять заявление о вступлении в наследство или отказе от него, требования кредитора и т.п.

Мы подробно расскажем, как определить такое место и нюансы решения возможных проблем и затруднений.

Как определить место открытия наследства

В соответствии со ст. 1115 Гражданского кодекса РФ место открытия наследства – последнее место жительства наследодателя.

То есть место, где он был зарегистрирован в установленном законом порядке, а также преимущественно проживал и находился.

Подтверждается указанное обстоятельство выпиской из домовой книги, штампом о регистрации в паспорте РФ, справкой миграционного подразделения органов внутренних дел и т.п.

Не станет местом открытия наследства адрес временной регистрации.

Например, для обучавшихся в ВУЗе студентов их последним местом жительства станет адрес постоянной регистрации до вселения в общежитие или съемного жилья, для служащего по призыву – до исполнения воинской обязанности и т.п.

К местам временного пребывания относятся и нахождение в лечебном учреждении, доме престарелых, в командировке (в т.ч. длительной), местах лишения свободы.

Если наследодателем являются несовершеннолетние граждане до 14 лет, а также лица, над которыми установлена опека, место открытия наследства определяется местом жительства их законных представителей.

Определение места открытия наследства при отсутствии сведений о регистрации по месту жительства наследодателя

Что делать в ситуации, когда место жительства наследодателя не известно никому? Сведения об этом в органах государственной власти отсутствуют? Или находится место жительства наследодателя за пределами РФ?

В этих случаях действует правило, согласно которому место открытия наследства определяется по месту нахождения наиболее ценной части недвижимого имущества, которое включается в наследственную массу.

Ценность определяется по рыночной стоимости. Например, принадлежит наследодателю наряду с другим имуществом половина дома общей стоимостью 4 млн. руб. и квартира в другой области стоимостью 1,5 млн. руб.

Местом открытия наследства станет адрес фактического местонахождения дома.

[attention type=green]

Если недвижимость отсутствует, место открытия определяется по месту нахождения наиболее ценной части движимого имущества исходя из рыночной стоимости.

[/attention]

По отношению к общей стоимости всего имущества и имущественных прав. Например, место постановки на учет транспортного средства.

Оценка имущества может производиться как профессиональными оценщиками, так  и на основании справок государственных структур.

Следует помнить, что вышеуказанные правила действуют только в том случае, когда наследникам действительно не известно последнее место жительства наследодателя.

Если же умерший проживал без регистрации по определенному адресу, который наследникам известен, то рекомендуем обратиться в суд с заявлением об установлении места открытия наследства.

Такая же необходимость возникнет в случае утраты домовой книги, для обращения по месту нахождения имущества наследодателя при предоставлении в суд справок о регистрации прав на такое имущество и т.п.

Такое заявления рассматривается в порядке особого производства. В-первых, размер госпошлины в суд очень незначителен. Во-вторых, срок рассмотрения существенно сокращен по сравнению с обычной процедурой рассмотрения искового заявления.

Таким образом, если документально наследники не в состоянии подтвердить место жительства или место нахождения имущества умершего наследодателя, в том числе, когда гражданин снялся с регистрационного учета и не успел зарегистрироваться вновь до момента смерти, место открытия наследства устанавливается в судебном порядке. Решение суда станет основанием для обращения наследника к нотариусу.

Как определить уполномоченного нотариуса по месту открытия наследства

Наиболее практический вопрос – как определить нотариуса для инициирования процедуры открытия наследственного дела? Если место открытия известно и затруднения в предоставлении справки с места жительства отсутствуют, Вам можно обратиться в нотариальную палату (в т.ч. по телефону). Здесь подскажут и адрес нотариуса, его ф.и.о. и режим работы. Можно зайти и в ближайшую нотариальную контору, где на основе данных о месте открытия наследства разъяснят, какой нотариус уполномочен завести наследственное дело.

Источник: http://iskiplus.ru/mesto-otkrytiya-nasledstva/

Открытие наследства по месту нахождения недвижимого имущества

Открытие наследства по месту нахождения имущества

12 сентебря 2018 года

На основании гл. 61 Гражданского Кодекса Российской Федерации к наследству относятся движимое, недвижимое имущество, а также имущественные права и обязанности, собственником которых был покойный на день своей смерти.

При открытии наследства важную роль играют время и место.

Наследство становится доступно в день смерти гражданина, если человек признан умершим по решению суда, то – с даты вступления в силу этого решения или с даты предполагаемой гибели.

Согласно ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последний адрес проживания покойного, местонахождение имущества или самой ценной его части, если оно находится в разных местах.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ для принятия собственности умершего наследник должен обратиться к нотариусу с заявлением о его принятии и получить свидетельство именно по месту его открытия.

При этом он обязательно предоставляет нотариусу документы, подтверждающие последнее место проживания покойного. Например, если гражданин был зарегистрирован, как постоянно проживающий в г.

Краснодар, то наследник не может обратиться к нотариусу, ведущему свою деятельность в г.Туапсе.

Место жительства гражданина

На основании статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина является тот адрес, по которому человек постоянно или преимущественно проживает, а для граждан, находящихся под опекой, – место жительства опекуна. На территории России гражданин обязательно должен иметь регистрацию по месту жительства (постоянную прописку) или по месту пребывания (временную прописку).

В противном случае ему грозит штраф в размере от 1500,00 руб. до 2500,00 руб. (ст. 19.15 КоАП РФ). Место жительства гражданина должно совпадать с местом регистрации. Если он уезжает на время и будет находиться в отъезде более 90 дней, то он обязан зарегистрироваться по месту пребывания для соблюдения регистрационного учета.

При этом наследство открывается только по адресу постоянного проживания

Для определения места жительства умершего нотариусу понадобятся следующие документы (не все сразу, а какие-то из указанных, в зависимости от ситуации): выписка из домовой книги из ЖЭУ, ТСЖ, ЖСК справка из сельского совета, управления Федеральной миграционной службы справка с работы с указанием адреса умершего и/ или из Пенсионного фонда, в которой указан адрес доставки пенсии решение суда.

Если по каким-то причинам последнее место проживания покойного сложно определить, то лучше обратиться в суд. Например, человек зарегистрирован по одному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги из жилищной организации, а фактически он несколько лет проживает по другому, что подтверждается, например, справкой с работы или из другой жилищной организации. В данном случае документы противоречат другу другу.
Если наследодателем является военнослужащий, несший службу далеко от дома студент, проходивший обучение в другом населенном пункте лицо, работавшее вахтовым методом лицо, умершее в месте лишения свободы, то наследство открывается в соответствии с адресом их последней постоянной регистрации.

Место нахождения наследства

В случае, если последнее место проживания умершего гражданина определить невозможно или оно находится за пределами РФ, то наследство открывается по месту нахождения имущества покойного либо самой ценной его части. Месторасположение имущества и его оценочная стоимость обязательно подтверждаются соответствующими документами.

Адрес гражданина может быть неизвестен в том случае, если он не имел постоянной регистрации на территории РФ, но такое бывает очень редко. Но, если адрес покойного известен, а подтвердить это документами не получается, нужно смело обращаться в суд.

Иначе может произойти ситуация, когда на собственность одного и того же гражданина откроют несколько наследственных дел, а это повлечет за собой дальнейшие судебные разбирательства.

Если гражданин без вести пропал и признан умершим по решению суда, то наследство открывается по последнему месту жительства перед исчезновением. Если наследодатель проживал за пределами Российской Федерации, то в этом случае по законодательству РФ наследование происходит в соответствии с международными договорами, правовыми и нормативными актами.

Все имущество человека подлежит оценке по рыночной стоимости на день его смерти. Например, умерший имел квартиру в г.Москва и дом в г.Тверь. Рыночная стоимость квартиры выше, чем стоимость дома, поэтому местом открытия наследства будет г.Москва.

Все ещё остались вопросы?

Позвоните по номеру и наш юрист БЕСПЛАТНО ответит на все Ваши вопросы

Место открытия наследства по закону – это место, где постоянно или преимущественно проживал наследодатель на день смерти. Если он проживал не в России, или место его жительства вообще неизвестно наследникам, то наследство открывается там, где находится имущество умершего.

Почему так важно точное установление места открытия наследства? Прежде всего, от этого зависит:

  • по каким законам будут рассматриваться наследственные отношения
  • в какую нотариальную контору должны обращаться заинтересованные лица.
  • На практике дело может быть осложнено рядом факторов. В частности, наследодатель, будучи российским гражданином:

  • может проживать на территории России, но не по месту регистрации
  • не иметь постоянного места жительства (или оно неизвестно наследникам)
  • постоянно проживать за границей.
  • Такая же ситуация может иметь место и в отношении самого имущества умершего: оно может находиться как в России, так и за ее пределами.

    Открытие наследства по месту проживания

    Если умерший наследодатель проживал в России, то открытие наследства производится по последнему месту его жительства.

    Именно там нотариусом должно быть оформлено наследственное дело по обращению заинтересованных лиц. Оно может быть заведено только в единственном экземпляре.

    Для нотариуса подтверждением места последнего проживания служит справка, выданная органами регистрационного учета.

    В отдельных случаях может быть открыто дело о наследстве по месту пребывания умершего наследодателя, если на основании решения суда оно будет признано местом, где он проживал постоянно или большую часть времени. Соответственно, оно и будет местом открытия наследства. Нотариус, открывший такое дело, обязан сообщить об этом нотариусу по месту постоянной регистрации умершего, во избежание открытия нескольких дел.

    Если наследодатель проживал постоянно за границей, то место открытия наследства определяется в соответствии с международным договором между Россией и страной проживания. Если такой договор отсутствует, то наследование производится по правилам страны проживания.

    Открытие наследства по месту нахождения имущества

    Если место жительства неизвестно, дело о наследстве открывается по месту нахождения имущества. Оно может находиться в разных местах, в том числе за рубежом.

    По закону, в такой ситуации, место открытия имущества – это место, в котором находится наиболее ценная по стоимости часть недвижимого имущества умершего.

    В случае отсутствия такового вопрос решается по месту нахождения движимого имущества (или его наиболее ценной части).

    Ценность определяется по рыночной стоимости. В отношении недвижимого имущества установлено правило: оно наследуется по закону той страны, где фактически находится. Нотариус, который ведет дело о его наследовании в России, во избежание спорных ситуаций уведомляет обо всех обстоятельствах нотариуса другой страны.

    По месту открытия наследства решаются все связанные с ним вопросы:

  • принимаются заявления наследников о принятии или отказе
  • предъявляются кредиторские требования по долгам наследодателя
  • организовываются управление и охрана наследственного имущества.
  • Если документально невозможно подтвердить ни место жительства умершего, ни место нахождения его имущества, то место открытия наследства определяется в судебном порядке.

    Может оказаться, что дело о наследстве в России заведено в нескольких местах, например, по месту жительства и по месту нахождения имущества.

    В этом случае приоритет имеет открытие наследства по месту жительства, и второе дело должно быть передано соответствующему нотариусу.

    Навигация

    Гражданский кодекс Российской Федерации:

    Статья 1115 ГК РФ. Место открытия наследства

    Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя ( статья 20 ).

    Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества.

    Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества – место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части.

    Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

    . Гражданский кодекс РФ часть 3 в действующей редакции

    Источник: http://kladsovetov.ru/uslovija-v-zaveshhanii/otkrytie-nasledstva-po-mestu-nahozhdenija.html

    Место открытия наследства в 2018 году – определяет, это, является

    Открытие наследства по месту нахождения имущества

    Принятие наследства предполагает выполнение ряда действий, составляющих общую картину процесса. Требуется подать соответствующее исковое заявление, собрать пакет документов.

    особенность заключается в том, что всё это должно происходить на территории, на которой наследство будет открыто.

    Определение места — важный момент всего дела о наследстве, так как позволяет закрепить территориальную привязку и избежать путаницы в дальнейшей работе.

    Что являет собой понятие

    Место открытия наследства — это территория, на которой производятся основные действия по вступлению наследников в свои права, связанные с наследованием.

    Процесс привязывается к определённому нотариусу или иному лицу, которое может функции нотариата осуществлять.

    После определения места открытия наследства все действия производятся только на этой территории. Изменение места возможно только после того, как оно будет оспорено заинтересованным лицом в судебном порядке.

    Предназначение

    Цель определения места — территориальная привязка любых юридически значимых действий к определённой территории.

    В противном случае возникла бы путаница и противоречия, так как одни и те же действия совершались разными заинтересованными лицами, следствием чего являлись бы конфликты, разрешение которые происходило бы в порядке судебного разбирательства.

    Определение места открытия также необходимо для совершения следующий действий:

    • Принятие наследниками имущества наследодателя (или соответствующий отказ).
    • Подача кредиторами заявлений относительно имущества усопшего.
    • Осуществление охраны наследуемого имущества.
    • Разрешение судебных споров.

    Достоверно выяснив место открытия имущества, заинтересованные лица получают стабильность наследственного процесса и применение правильных правовых норм, что исключает или минимизирует дальнейшие конфликты.

    Как определяется место открытия наследства

    Место, в привязке к которому открывается наследственное дело, выясняется в соответствии со статьёй 1115 Гражданского Кодекса РФ.

    Она гласит, что такое место напрямую связано с адресом последнего проживания умершего. Важно помнить, что место жительства определяется по месту регистрации.

    Основание определения места жительства — жилой объект, на территории которого был зарегистрирован умерший. К таким объектам относят:

    • Квартира или часть квартиры.
    • Жилой дом или часть дома.
    • Комната.
    • Иное помещение, пригодное для проживания.

    Помещение должно соответствовать всем имеющимся нормам, предъявляемым к жилым помещениям и иметь соответствующий статус. В противном случае оно не может быть признано местом жительства.

    По месту проживания

    Место жительства должно быть подтверждено соответствующими документами. Доказательством признаётся выписка из домовой книги, поквартирной, а также иная бумага, которая служит данной цели.

    Иногда место регистрации не соответствует месту фактического проживания наследодателя и имущество умершего располагается по иному адресу. В таких случаях наследники обладают правом производить действия по месту расположения имущества усопшего.

    Также необходимо обратить внимание на тот факт, что в случае, когда наследодатель был малолетним или недееспособным, то в качестве места жительства определяется адрес регистрации его опекунов (или родителей).

    В некоторых случаях на момент смерти наследодатель находится в местах лишения свободы. Тогда наследство открывается по адресу, на территории которого он находился до заключения.

    По месту нахождения имущества

    Если место, где находился усопший, определить не представляется возможным, а также когда умерший находился за границей, местом открытия наследства считается территория, на которой находится его имущество, либо та его часть, которые представляется дороже прочих.

    При этом данное правило применяется не только в случае наследования недвижимости, но и с движимым имуществом.

    Подтвердить место нахождения имущества можно с помощью:

    • Документа о регистрации права собственности на данный вид имущества.
    • Выписка из ЕГРП.
    • Правоустанавливающий документ.

    Куда обращаться

    Для открытия наследства первое, что потребуется сделать — обратиться в суд по месту открытия наследственного дела.

    При отсутствии споров по поводу территориальности и иные разногласий процедура пройдёт без каких-либо проблем. В противном случае необходимо будет обратиться в суд.

    Нотариус

    Первое, что нужно сделать — определить территориальность открытия наследственного дела. Проще всего, если наследодатель проживал в России и имел место регистрации, тогда наследственное дело должно быть открыто по месту его проживания.

    Наследники должны будут подать нотариусу заявления о вступлении в наследство, либо с отказом от такого вступления.

    Нотариус открывает наследственное дело и все заявления должны поступить в полугодовой срок с момента такого открытия. Если наследники пропускают срок, то могут восстановить его, но только при наличии существенных для пропуска причин.

    После окончания шестимесячного срока нотариус выдаст всем лицам, обратившимся к нему с заявлением, свидетельство о праве, в соответствии с которым далее наследники произведут регистрацию своих прав.

    Если лица пропустили срок обращения к нотариусу, то могут обратиться в суд с заявлением о восстановлении срока.

    Такое обращение будет иметь результат, если у заявителя имеются весомые причины пропуска срока (например, болезнь или командировка), при этом обращение должно быть осуществлено в полугодовой срок с момента, как такие обстоятельства перестали действовать (например, окончание больничного листа и возврат трудоспособности).

    Суд

    Судебный процесс возникает при необходимости разрешения каких-либо споров, как связанных с определением места открытия наследства, так и не связанных.

    Для того чтобы определить место через суд, требуется обращение в судебные органы с иском об определении места открытия наследства. Суд изучит все имеющиеся обстоятельства и определит такое место.

    Любое обстоятельство должно быть доказано заявителем самостоятельно. Если заявитель не мог получить какой-то документ, то должен доказать суду, что сделал всё возможное, чтобы получить его. Например, предоставить доказательство обращения в государственный орган с заявлением об истребовании какой-то бумаги. Если ответ от органа не последовал, суд инициирует судебный запрос.

    При первом судебном заседании рекомендуется взять с собой оригиналы документов и предоставить их суду для заверения. Судья поставит отметку о том, что документ сверен с оригиналом, который больше не потребуется.

    Ответчиком в данном споре может выступить иной наследник (или наследники), а в случае их отсутствия — государство (или муниципалитет, если наследуется недвижимость), как претендент на имущество, признаваемое выморочным.

    Размер государственной пошлины платится как за имущественное требование, не подлежащее оценке и составляет триста рублей.

    Какие документы потребуются

    Для обращения к нотариусу необходимо предоставить:

    • Заявление о вступлении в наследство.
    • Любой документ, который может подтвердить личность (чаще всего используется паспорт).
    • Документы на недвижимость (договора, свидетельства и так далее).
    • Бумаги, подтверждающие проживание наследника по определённому адресу.
    • Свидетельство о смерти, которое можно получить в ЗАГСе.
    • Бумаги, которые подтвердят родство между усопшим и заявителем.
    • Иные документы, которые потребует нотариус.

    При обращении в суд необходимо будет также предоставить квитанцию об оплате госпошлины, а также копию заявления по числу сторон. Кроме того, необходимы документальные доказательства позиции заявителя.

    Если нахождение неизвестно

    Нередки случаи, когда определить место жительства гражданина не представляется возможным. Тогда место открытия наследства определяется в соответствии с расположением его имущества, либо части имущества, которая выше остальных частей по цене.

    Если у наследодателя было и недвижимое, и движимое имущество, то место определяется по нахождению недвижимости. При наличии нескольких недвижимых объектов — в месте нахождения самого ценного.

    Оценка имущества может быть произведена в соответствии с заключением эксперта, а также в соответствии со справочной информацией различных структур (например, кадастровой палаты).

    Законодательная база

    Место открытия наследства, а также иные общие вопросы наследования, регулируются в пятом разделе Гражданского Кодекса РФ.

    Для дальнейшего изучения вопроса стоит обратить внимание на прочие законодательные акты, в числе которых Налоговый Кодекс, определяющий размер пошлины для подачи заявления в суд и за вступление в наследство, Семейный Кодекс, регулирующий вопросы родства, Основы законодательства о нотариате и некоторые другие.

    Не менее важны материалы судебной практики. Они позволяют оценить существующую ситуацию, выявить нужные доказательства и определить дальнейший порядок действий.

    Установление места открытия наследства имеет важное значение для всего наследственного процесса. Закон устанавливает обязанность привязки всех нотариальных действий к такому месту, что позволяет избежать путаницы и стабилизирует процедуру. Закон установил чёткие критерии определения места открытия наследства, что позволяет определить и подсудность на основе установленной территории.

    Источник: http://sudguru.ru/nasledstvo/mesto-otkrytija-nasledstva/

    Открытие наследства по месту нахождения имущества

    Открытие наследства по месту нахождения имущества

    Место открытия наследства

    В соответствии с ГК местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. При этом под местом жительства закон признает место, где гражданин постоянно или преимущественно проживал.

    Местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, а также граждан, находящихся под опекой, в соответствии со ст.

    20 ГК признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

    В случаях, когда последнее место жительства наследодателя неизвестно или он проживал за рубежом, но обладал имуществом на территории нашей страны, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества.

    Если имущество находится в разных местах, то местом открытия наследства является место нахождения недвижимого имущества (здания, квартиры, жилые дома и т. д.) или наиболее ценной его части.

    В том случае, если не ясно, в каком из нескольких мест находится наиболее ценная часть имущества, то место открытия наследства устанавливается судом по месту жительства наследника.

    Если по наследству передается только движимое имущество, то местом открытия наследства признается место нахождения этого имущества или наиболее ценной его части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

    1. После смерти наследодательницы М., проживавшей последние годы жизни в Германии, в России остались квартира в г. Москве и дача в Тверской области. Местом открытия наследства в данном случае признается место нахождения квартиры в г. Москве, так как она является наиболее ценной частью недвижимого имущества, входящего в состав наследства.

    2. Судом было принято решение об объявлении Г. умершим. Сведений о его последнем месте жительства не имелось. Г.

    обладал домом в деревне в Ивановской области, предметами быта, находящимися в этом доме, а также денежным вкладом в одном из банков г. Санкт-Петербурга.

    В дэнном случэе местом открытия наследства признается место нахождения дома в Ивановской области, т. е. место нахождения недвижимого имущества.

    Открытие наследства осуществляется в государственной нотариальной конторе по месту последнего жительства наследодателя или, как и в указанных выше случаях, по месту нахождения имущества. Документами, подтверждающими место открытия наследства, могут быть:

    1) справка из жилищно-коммунальных органов по месту жительства наследодателя или справка о его месте жительства от местной администрации;

    2) справка из отделения милиции;

    3) справка с места работы наследодателя о месте его жительства;

    4) выписка из домовой книги;

    5) справка адресного бюро;

    6) справка военкомата о месте жительства наследодателя во время призыва на службу в российскую армию;

    7) копия актовой записи из органов ЗАГСа о смерти наследодателя, в которую внесены сведения о месте постоянного жительства умершего на основании данных его паспорта.

    Если не удается подтвердить документально место открытия наследства, то наследникам следует обратиться в суд с заявлением об установлении места открытия наследства в порядке особого производства на основании ст. 264 ГПК. Тогда документом, подтверждающим место открытия наследства, будет вступившее в законную силу решение суда по этому факту.

    В том случае, если наследодатель значительное время проживал вне постоянного места жительства, то местом открытия наследства все равно будет считаться его постоянное место жительства – там, где он зарегистрирован.

    Так, после смерти лица, находившегося на обучении вдали от дома, военнослужащего срочной военной службы либо лица, находившегося в местах лишения свободы, а также лица, работающего по контракту вне места проживания, местом открытия наследства будет считаться последнее постоянное место жительство такого лица.

    Место жительства наследодателя, по общему правилу, определяется по месту государственной регистрации гражданина. В то же время бывают случаи, когда гражданин может не иметь регистрации по месту жительства, а проживать, зарегистрировавшись по месту пребывания. В таких случаях определяется место, где гражданин преимущественно проживал.

    В том случае, если имущество наследодателя или его основная часть находится вне места открытия наследства, то нотариус, открывший наследство, посылает нотариусу по месту нахождения имущества поручение о принятии мер к его охране.

    При получении сведений об открытии наследства, т. е. о смерти наследодателя, нотариус, работающий в государственной нотариальной конторе, обязан известить об этом тех наследников, место жительства которых ему известно. Нотариус принимает от наследников заявления о принятии наследства или об отказе от него.

    Кроме того, нотариус может принять меры для охраны наследственного имущества, которые могут выражаться в опечатывании жилых или дачных помещении, составлении описи имущества и передачи его наследникам или специально назначенному лицу на хранение.

    Зтот же нотариус выдает наследникам свидетельства о праве на наследство в порядке, предусмотренном законодательством.

    Место открытия наследства

    Процедура наследования тесно связана с необходимостью определить место открытия наследства. Именно этот термин используется в Гражданском кодексе РФ и Основах законодательства о нотариате – наиболее важных нормативных правовых актах по данной теме.

    Открытие наследства влечет процедуру заведения наследственного дела у нотариуса и извещение всех потенциальных наследников для вступления в наследство или отказа от права наследования.

    И именно место открытия наследства определяет того нотариуса, которому наследнику надлежит заявить о наследстве. А также, куда направлять заявление о вступлении в наследство или отказе от него, требования кредитора и т.п.

    Мы подробно расскажем, как определить такое место и нюансы решения возможных проблем и затруднений.

    Как определить место открытия наследства

    В соответствии со ст. 1115 Гражданского кодекса РФ место открытия наследства – последнее место жительства наследодателя.

    То есть место, где он был зарегистрирован в установленном законом порядке, а также преимущественно проживал и находился.

    Подтверждается указанное обстоятельство выпиской из домовой книги, штампом о регистрации в паспорте РФ, справкой миграционного подразделения органов внутренних дел и т.п.

    Не станет местом открытия наследства адрес временной регистрации.

    Например, для обучавшихся в ВУЗе студентов их последним местом жительства станет адрес постоянной регистрации до вселения в общежитие или съемного жилья, для служащего по призыву – до исполнения воинской обязанности и т.п.

    К местам временного пребывания относятся и нахождение в лечебном учреждении, доме престарелых, в командировке (в т.ч. длительной), местах лишения свободы.

    Если наследодателем являются несовершеннолетние граждане до 14 лет, а также лица, над которыми установлена опека, место открытия наследства определяется местом жительства их законных представителей.

    Определение места открытия наследства при отсутствии сведений о регистрации по месту жительства наследодателя

    Что делать в ситуации, когда место жительства наследодателя не известно никому? Сведения об этом в органах государственной власти отсутствуют? Или находится место жительства наследодателя за пределами РФ?

    В этих случаях действует правило, согласно которому место открытия наследства определяется по месту нахождения наиболее ценной части недвижимого имущества, которое включается в наследственную массу.

    Ценность определяется по рыночной стоимости. Например, принадлежит наследодателю наряду с другим имуществом половина дома общей стоимостью 4 млн. руб. и квартира в другой области стоимостью 1,5 млн. руб.

    Местом открытия наследства станет адрес фактического местонахождения дома.

    [attention type=green]

    Если недвижимость отсутствует, место открытия определяется по месту нахождения наиболее ценной части движимого имущества исходя из рыночной стоимости.

    [/attention]

    По отношению к общей стоимости всего имущества и имущественных прав. Например, место постановки на учет транспортного средства.

    Оценка имущества может производиться как профессиональными оценщиками, так и на основании справок государственных структур.

    Следует помнить, что вышеуказанные правила действуют только в том случае, когда наследникам действительно не известно последнее место жительства наследодателя.

    Если же умерший проживал без регистрации по определенному адресу, который наследникам известен, то рекомендуем обратиться в суд с заявлением об установлении места открытия наследства.

    Такая же необходимость возникнет в случае утраты домовой книги, для обращения по месту нахождения имущества наследодателя при предоставлении в суд справок о регистрации прав на такое имущество и т.п.

    Такое заявления рассматривается в порядке особого производства. В-первых, размер госпошлины в суд очень незначителен. Во-вторых, срок рассмотрения существенно сокращен по сравнению с обычной процедурой рассмотрения искового заявления.

    Таким образом, если документально наследники не в состоянии подтвердить место жительства или место нахождения имущества умершего наследодателя, в том числе, когда гражданин снялся с регистрационного учета и не успел зарегистрироваться вновь до момента смерти, место открытия наследства устанавливается в судебном порядке. Решение суда станет основанием для обращения наследника к нотариусу.

    Как определить уполномоченного нотариуса по месту открытия наследства

    Наиболее практический вопрос – как определить нотариуса для инициирования процедуры открытия наследственного дела? Если место открытия известно и затруднения в предоставлении справки с места жительства отсутствуют, Вам можно обратиться в нотариальную палату (в т.ч. по телефону). Здесь подскажут и адрес нотариуса, его ф.и.о. и режим работы. Можно зайти и в ближайшую нотариальную контору, где на основе данных о месте открытия наследства разъяснят, какой нотариус уполномочен завести наследственное дело.

    Источник: http://kleotur.info/otkrytie-nasledstva-po-mestu-nahozhdenija/

    Поделиться:
    Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.