Оценка имущества при разводе не согласие с оценкой имущества

Содержание
  1. Оценка имущества при разводе не согласие с оценкой имущества
  2. Оценка имущества при разделе имущества супругов
  3. ​когда, зачем и как оценить имущество при разводе?
  4. Оценка имущества супругов при разделе
  5. Особенности проведения оценки имущества при разделе
  6. Оценка при разводе
  7. Оценка при разделе имущества
  8. Оценка имущества при разводе супругов
  9. Оценка имущества при разводе
  10. Оценка имущества супругов
  11. Как происходит раздел имущества при разводе
  12. Раздел имущества при разводе между супругами
  13. Оценка данного имущества
  14. Стоимость данного процесса
  15. Время на обращение в органы
  16. Дети при разделе
  17. обязательно ли оценивать имущество при разделе
  18. Нужно ли делать оценку имущества
  19. Нужно ли обращаться к адвокату при разделе имущества?
  20. Обязательно ли оценивать имущество при разделе
  21. Оценка имущества при разводе для раздела
  22. Оценка имущества при разводе
  23. Оценка имущества при расторжении брака
  24. Оценка имущества
  25. Процедура оценки имущества при разводе
  26. Раздел имущества супругов
  27. Раздел совместного имущества при разводе
  28. Рыночная оценка имущества при разделе собственности
  29. Стоимость услуг по оценке имущества
  30. Оценка раздел имущества
  31. Оценка имущества при разделе имущества супругов
  32. Нюансы оценки имущества при расторжении брака и разделе общей собственности
  33. Особенности проведения оценки имущества при разделе
  34. Оценка имущества при разделе имущества
  35. Оценка стоимости бизнеса при разводе
  36. Когда, зачем и как оценить имущество при разводе
  37. Оценка имущества супругов
  38. Как и зачем нужно делать оценку имущества при разводе?
  39. Какое имущество оценивают при разводе?
  40. Оценка квартир и домов
  41. Оценка земли
  42. Оценка предметов роскоши, искусства, драгоценностей
  43. Как и когда проводить оценку имущества при разводе?
  44. : Имущество, которое не может быть поделено при разводе
  45. Оценка имущества при разводе не согласие с оценкой имущества
  46. ​когда, зачем и как оценить имущество при разводе?
  47. Оценка имущества при разделе имущества супругов
  48. Оценка имущества супругов при разделе
  49. Особенности проведения оценки имущества при разделе
  50. Оценка имущества супругов

Оценка имущества при разводе не согласие с оценкой имущества

Оценка имущества при разводе не согласие с оценкой имущества
Оценка имущества при разводе не согласие с оценкой имущества

Бывшие супруги, как правило, не могут поделить имущество самостоятельно, так как за долгие годы брака каждый из них привыкает к тому или иному движимому либо недвижимому имуществу, в связи с чем, им приходится обращаться в суд.Оценка имущества при разводе, как правило, необходима в следующих случаях:

  • При подаче искового заявления в суд одним из супругов, когда требуется определить цену иска для правильного расчета государственной пошлины;
  • Для расчета рыночной стоимости супружеского имущества с целью определения денежной компенсации супругу при передаче имущества другому супругу;
  • При самостоятельном расчете стоимости имущества одним из супругов и оспариванием определенной им стоимости противной стороной.

Эти цели оценки тесно связаны между собой, и, как правило, рассматриваются судом в рамках одного разбирательства.

Оценка имущества при разделе имущества супругов

Важно При установлении стоимости указанных объектов эксперт учитывает:

  • Степень износа вещей;
  • Давность их изготовления;
  • Особенности их эксплуатации и состояния (ремонт, неисправность);
  • Среднюю стоимость б/у предметов на рынке.

Чаще всего на практике оценочная экспертиза такого рода вещей осуществляется супругами самостоятельно, исходя из цены аналогичных предметов. Такая цена берется из объявлений и еда ли расходится с оценочной стоимостью более чем на 10-15%, являясь сугубо относительной величиной. Ведь в объявлениях вещи могут продаваться срочно или же по завышенной стоимости.

Для оценки мебели и бытовой техники желательно предоставить в распоряжение оценщика имеющиеся документы: техпаспорта, гарантийные талоны, чеки с датой покупки.

​когда, зачем и как оценить имущество при разводе?

  • Износ и амортизацию;
  • Регион нахождения и использования.

Когда проводится оценка? Супруги вправе провести оценку имущества как до обращения в суд, так и непосредственно в ходе рассмотрения дела, заявив соответствующее ходатайство.

Однако следует знать, что если стоимость активов была определена до обращения в суд, и в дальнейшем кто-либо из супругов решил ее оспорить, то:

  • Будет проведена повторная оценка;
  • Ранее понесенные расходы компенсировать будет нельзя;
  • Расходы на повторную оценку несёт сторона, ее потребовавшая, и если основания ее назначения подтвердятся – расходы на оценщика будут взысканы со второй стороны или поделены пополам.

Юристы рекомендуют не спешить и не проводить оценку заранее, особенно когда между супругами имеются споры и конфликты касаемо порядка раздела имущества при разводе и его стоимости.

Оценка имущества супругов при разделе

  • Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дара, обмена, свидетельство о наследстве, приватизации)
  • Регистрационные документы (свидетельство о государственной регистрации права собственности);
  • Паспорт заказчика;
  • Техническая документация (технический паспорт, поэтажный план, экспликация — документы БТИ);
  • Сведения о наложенных на недвижимое имущество обременениях.
  • Если речь идет не о квартире в многоквартирном доме, а о домовладении или земле, дополнительно требуется предоставить кадастровый паспорт имущественного объекта. Если производится оценка автомобиля, необходимо представить такие документы, как …
  • Технический паспорт транспортного средства;
  • свидетельство о государственной регистрации ТС.

Сколько стоит оценка? Услуги оценочной компании оплачиваются.
Оценка проводится в несколько этапов:

  • Обращение к оценщику;
  • Заключение договора;
  • Производство им необходимых работ;
  • Подготовка и выдача заключения.

Срок проведения оценки устанавливается оценщиком, а если данное поручение дано ему судом, то длительность работ не может превышать 30 дней. По итогам определения стоимости делимого имущества, заказчику оценки (или суду) выдается соответствующее заключение, в котором обязательно содержится:

  1. Наименование оценочной фирмы или специалиста, разрешительная документация, сведения о квалификации;
  2. Описание задания на оценку: кто заказчик, для каких целей требуется;
  3. Сведения об оцениваемом объекте;
  4. Реквизиты отчета: дата, номер;
  5. Описание методики и правил установления стоимости.

Особенности проведения оценки имущества при разделе

Ссылки на методическую литературу и источники;

  • Выводы и ответ на поставленный вопрос;
  • Подпись, печать, дата, приложения.
  • Заключение выдается в письменном виде, в одном или нескольких (по согласованию с заказчиком или поручению суда) экземплярах. Обратите внимание на стаж и опыт оценщика. Чем выше его квалификация и опыт – тем меньше шансов на ошибку и затягивание процедуры раздела имущества. В своей деятельности оценщик руководствуется методическими рекомендациями, подготовленными контролирующими оценочную деятельность органами. При наличии сомнений в объективности и добросовестности оценщика, несогласная с заключением сторона вправе требовать повторного проведения оценки за свой счет. Сколько стоит оценка Стоимость оценочной экспертизы варьируется в зависимости от объекта имущества, подлежащего оценке, а также с учетом конъюнктуры рынка.

Оценка при разводе

Суд принимает любую оценку, указанную истцом, но в случае явного несоответствия заявленной цены иска реальной стоимости имущества, суд самостоятельно определит цену иска.

Желательная оценка – профессиональная и независимая оценка, проведенная специалистом оценочной компании.

Конечно, услуги оценочных компаний не бесплатны, поэтому в большинстве случаев супруги самостоятельно «на глаз» оценивают совместную собственность, тем более, закон это допускает.

Кроме того, обратиться к услугам оценочных компаний не всегда представляется возможным, например, если имущество, документы находятся во владении другого супруга-собственника.

Однако если у ответчика имеются возражения против самостоятельной оценки имущества истцом, в судебном процессе может быть назначена обязательная экспертная оценка.

Оплата услуг оценочной компании производится ответчиком (согласно пункту 1 статьи 96 ГПК РФ).

Оценка при разделе имущества

Такой оценщик будет действовать непредвзято, давая оценку по реальной рыночной стоимости объекта, а не исходя из субъективных мотивов мужа или жены.

Как произвести оценку в гражданском браке? Популярный теперь гражданский брак усложняет законное решение многих вопросов, в том числе оценки имущества при разрыве отношений.

Он никак не регулируется со стороны СК, в частности утрачивают свою силу все вышеперечисленные правила.

Оценка имущества при разводе супругов

/ Разводы / Оценка имущества при разделе имущества супругов Просмотров 1256

  • 1 Нужна ли оценка имущества при разделе имущества супругов?
  • 2 Какое имущество подлежит оценке?
  • 3 Как определить стоимость имущества?
  • 4 Обязательна ли оценка при разделе имущества при разводе?
  • 5 Порядок проведения оценки
    • 5.1 Основание для проведения оценки
    • 5.2 Документы
    • 5.3 Сколько стоит оценка?
    • 5.4 Экспертный отчет

Нередко в процессе раздела совместно нажитого имущества возникает необходимость в проведении оценки. Хотя семейное законодательство не относит процедуру оценки к обязательным процедурам, иногда без нее невозможно обойтись – например, если отчет об оценке имеет доказательное значение в суде. Порядок проведения оценки имущества регламентирован ФЗ №229 «Об оценочной деятельности в РФ».

Оценка имущества при разводе

Муж или жена, который подает иск, может указать приблизительную стоимость каждого имущественного объекта (квартиры, автомобиля, бытовой техники) и общую стоимость имущества, на основе которой согласно статье 333.19 НК РФ рассчитывается государственная пошлина.

Такая самостоятельная оценка допускается законом. Например, статья 333.20 НК РФ гласит: «цена иска, на основе которой рассчитывается государственная пошлина, определяется истцом». Часть 2 статьи 91 ГПК тоже указывает: «цену иска указывает истец.

В случае явного несоответствия указанной истцом цены иска — действительной стоимости имущества, цену иска определяет суд при принятии искового заявления».

Для определения цены иска можно опираться на данные о стоимости имущества, указанные органом БТИ или Кадастровой службы в соответствующих технических, инвентаризационных документах.

Оценка имущества супругов

Для исключения конфликтов на почве равноценности долей, причитающихся супругам, вся собственность семьи делится на основании действующего в РФ законодательства. Перечень подлежащих разделу ценностей при разводе Делится в случае развода лишь имущество, нажитое в браке. К этой категории относят следующие виды собственности:

  • все виды материальной помощи, государственной поддержки и иных выплат нецелевого назначения;
  • приобретенное за материнский капитал имущество;
  • финансовые вложения (акции, дивиденды и т.д.);
  • все виды доходов супругов (трудовые, коммерческие и т.д.);
  • совместные крупные приобретения (независимо от того, кто оформил сделку купли-продажи).

На основе российского законодательства существует срок давности для раздела имущества разведенных супругов — 3 года.

Какое имущество подлежит оценке? Согласно статье 8 ФЗ «Об оценочной деятельности», обязательной оценке подлежит все имущество, которое может быть поделено при разводе. Круг такого имущества обозначен нормами семейного законодательства (статья 34 СК РФ):

  • движимое и недвижимое имущество,
  • денежные средства (зарплаты, пенсии, стипендии, доходы от предпринимательства),
  • ценные бумаги,
  • доли в капиталах, которые были приобретены одним или обоими супругами во время семейной жизни.

Не подлежит разделу, а значит и не требует оценки, то имущество, которое находится в индивидуальном пользовании супругов или принадлежит супругам по праву личной собственности (если оно было приобретено еще до брака, либо в браке – по наследству, по договору дара, приватизации).

Источник: http://departamentsud.ru/otsenka-imushhestva-pri-razvode-ne-soglasie-s-otsenkoj-imushhestva/

Как происходит раздел имущества при разводе

Оценка имущества при разводе не согласие с оценкой имущества

Раздел имущества при разводе связан с невозможностью решить ту или иную конфликтную ситуацию между супругами. Как правило, следующий за принятием решения о разводе, раздел собственности супругов тоже сопряжен с различными трудностями.

Раздел имущества при разводе является одним из самых проблемных моментов. Этих неприятностей можно избежать, заключив в браке или перед вступлением в него брачный контракт (договор).

Вот только такая практика пока не получила широкого распространения в нашей стране.

   ↑

Раздел имущества при разводе между супругами

В некоторых случаях мужу с женой удается самостоятельно прийти к соглашению по распределению прав на имущество, определив, кто и в каких долях будет владеть той или иной собственностью. Такое соглашение заключается письменно в произвольной форме в присутствии нотариуса.

Учитывая, что стоимость имущества, которое необходимо разделить, может быть довольно значительной, к составлению договора лучше привлечь профессионального юриста. Если же мирным путем прийти к соглашению не удается, то остается только один выход: решение ситуации в суде.

Решение в суде вопроса о разделе имущества при разводе супругов происходит в несколько этапов. Сначала судом определяется, какое имущество, находящееся в совместном распоряжении является общим и в каких долях должно быть распределено между супругами. К такому имуществу относится:

  • приобретенная в браке недвижимость, либо движимое имущество;
  • различные сбережения в банках, доли, активы, акции или ценные бумаги;
  • доходы от трудовой деятельности;
  • иное имущество, которое нажито в браке.

Кроме того определяется собственность на которую не распространяется раздел при расторжении брака:

  • различное имущество, унаследованное одним из супругов или полученное им по договору дарения;
  • имущество, находившееся в собственности мужа или жены до брака;
  • вещи для удовлетворения потребностей детей (независимо от его стоимости, размеров, сроков приобретения и т.д.) ;
  • вещи личного пользования каждого из супругов (повседневная одежда, предметы личной гигиены и т.д.).

При распределении прав на имущество суд обычно исходит из принципа равнозначности сторон и распределяет собственность между мужем и женой в равных долях.

Однако в некоторых моментах судом может быть сделано исключение, и доля одного из супругов может быть соответственно уменьшена или увеличена за счет доли другой стороны.

Такое перераспределение может происходить в случае отбывания одним из супругов наказания в местах лишения свободы, или прохождение воинской службы.

В случае если раздел, какой-либо вещи невозможен в натуре без утраты этим предметом своей ценности или функциональности (например, картина, какой-либо бытовой прибор или автомобиль) судом определяется супруг, который наиболее часто этим предметом пользуется, кому он наиболее дорог, и право собственности на данное имущество закрепляется за ним. Второй супруг получает компенсацию соразмерную его доли в неделимом имуществе. Выплата денежной компенсации присуждается в случае согласия с этим стороны, которая должна выплатить денежные средства, в некоторых случаях, при незначительном размере суммы компенсации такого согласия не требуется.

Раздел недвижимого имущества, а именно квартиры, вызывает больше всего сложностей. В связи с высокой стоимостью имущества, второй супруг зачастую не имеет возможности выплатить компенсацию за выделение доли другой стороны. В таком случае допускается продажа доли в жилье третьей стороне, с обязательным предоставлением приоритетного права покупки жилплощади бывшему супругу.

Кроме имущества, при расторжении брака разделу подлежат также все долговые обязательства супругов.

Невыплаченные долги или кредиты делятся судом между мужем и женой в равных долях, но при определенных ситуациях суд может учесть особенности раздела имущества.

Например, автомобиль, взятый в кредит, перешел к одному из супругов, второй супруг может отказаться от своей доли взамен на освобождение от обязанности гасить оставшийся кредит.

   ↑

Оценка данного имущества

В случаях, когда затруднительно равноценно поделить собственность супругов, судом в пользу одного из них назначается компенсация со стороны другого супруга.

Для определения размера компенсации, а также для расчета стоимости (цены) иска и размера необходимой к уплате госпошлины проводится оценка имущества.

Выступать в роли оценщика может сам истец (при условии согласия с произведенной оценкой другой стороной и судом); профессиональный эксперт (оценочная организация), действующий на основании лицензии; БТИ или кадастровая служба (в отношении строений или земельных помещений соответственно).

При несогласии с проведенной оценкой привлеченным экспертом (экспертной организацией) второй супруг может оспорить произведенные расчеты. Так как в законе нет прямого указания на обязательность проведения оценки, а кроме того услуги экспертов предполагают, определенные расходы, к оценке имущества при расторжении брака, стороны прибегают только в случае крайней необходимости.

   ↑

Стоимость данного процесса

Госпошлина при разделе имущества уплачивается индивидуально по каждому рассматриваемому вопросу. Так в случае судебного разбирательства между супругами необходимо будет уплатить, как за само расторжение брака, так и за решение вопроса с имуществом.

Госпошлина за расторжение брака имеет фиксированный размер и равна 650 рублям с каждого из супругов при расторжении брака по обоюдному согласию и 850 рублям при разводе через суд.

Размер суммы подлежащей к уплате за принятие решения судом о разделе имущества супругов рассчитывается исходя из стоимости иска (т.е. стоимости имущества). Например, при стоимости спорного имущества более миллиона рублей пошлина будет равна 13200 рублей плюс ½ процента от суммы превышающей один миллион рублей, но не более 60 тысяч.

   ↑

Время на обращение в органы

Законодательством не устанавливается необходимость раздела собственности после расторжения брака в судебном порядке или через добровольное соглашение (заверенное у нотариуса).

Однако часть людей, через определенное время вступают в новый брак и приобретают новые имущественные права и обязанности, что требует урегулирования отношений с прежним супругом. Законом предусмотрен период исковой давности в течение, которого супруги могут обратиться в судебные органы с вопросом о разделе совместного имущества равный.

Этот срок составляет три года, независимо от способа расторжения брака, совместного или раздельного дальнейшего проживания бывших супругов и других особенностей.

   ↑

Дети при разделе

В случае если у супругов имеются несовершеннолетние дети, то при разделе имущества суд в обязательном порядке учитывает этот факт.

Все вещи и любое имущество принадлежащее ребенку (в том числе и вклады, сделанные любым из супругов в пользу ребенка), приобретенное для него передается тому супругу, с которым будет проживать несовершеннолетний после развода.

Также суд учитывает при разделе общей жилплощади, с кем будут жить дети (ребенок) и соответственно увеличивает долю стороны для обеспечения интересов несовершеннолетних.

Источник: http://NPFond.com/help/razdel/imushhestva-razvode.html

обязательно ли оценивать имущество при разделе

Оценка имущества при разводе не согласие с оценкой имущества

Сопровождающий развод раздел имущества зачастую превращает даже тех, кто расходится миром в озлобленных и ненавидящих друг друга людей.

Конечно, делить и делиться всегда тяжело: ещё в песочнице малыши устраивают плач и крики, если мамы заставляют кому – то отдать игрушку или поменяться, хорошо, когда обмен равноценный, а если «грузовик с мигалкой на лопатку».

Супруги, делящие имущество, находятся в более выигрышном положении: суд не заставит меняться подобным образом.

Нужно ли делать оценку имущества

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

Нужно ли обращаться к адвокату при разделе имущества?

Раздел супругов (тут читаем подробнее) представляет собой сложный процесс, осуществляемый на основании норм действующего права и характеризующийся неоднозначностью.

Профессиональная помощь адвоката может понадобиться стороне семейного спора на любой стадии процесса раздела имущества. Безусловно, своевременное обращение к адвокату, специализирующемуся в сфере семейного права, позволит вам защитить свои права более эффективно и оперативно в любой ситуации.

Обязательно ли оценивать имущество при разделе

Согласно п. 9 ч. 1 ст.

91 Гражданского процессуального кодекса РФ по искам о праве собственности на объект недвижимого, принадлежащий гражданину на праве собственности, цена иска определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее — не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого, принадлежащего организации, — не ниже балансовой оценки объекта.

Оценка имущества при разводе для раздела

К сожалению, семейная жизнь не всегда безоблачна, и иногда возникает необходимость произвести оценку для развода имущества, которое было нажито супругами за время семейной жизни.

По имеющемуся законодательству Российской Федерации все имущество, которое было приобретено в период совместной жизни супругов, подлежит разделу в определенных долях.

Понятно, что в этой ситуации требуется грамотная оценка для развода, чтобы ни у одной из сторон не возникло каких-либо претензий.

Оценка имущества при разводе

salcon. именно от оценщика? Самостоятельная не прокатывает, правильно? У меня недавно судья тоже оставила без движения.

Принесла ей челобитную с просьбой принять к производству, назначить дату СЗ с указанием на то, что согласно ч. 2 ст. 91 ГПК РФ, «цена иска указывается истцом.

В случае явного несоответствия указанной цены действительной стоимости истребуемого цену иска определяет судья при принятии искового заявления».

Оценка имущества при расторжении брака

К несчастью, далеко не всякий брачный союз оказывается длительным и крепким. Тогда партнеры прибегают к расторжению своего брака.

Но необходимо помнить, что развод – это не только распад ячейки общества и конец взаимоотношений, но также и множество юридических процедур, в том числе связанных с урегулированием имущественных вопросов между бывшими супругами.

А оценка имущества при разводе – это обязательная процедура для завершения имущественных споров при его разделе между бывшим мужем и женой.

Оценка имущества

В процессе прекращения семейных отношений через суд зачастую возникает необходимость в оценке того, что было совместно нажито супругами в браке.

Кроме того, проведение данной процедуры может потребоваться и в некоторых иных случаях (например, по требованию кредиторов).

Определение стоимости того, что признается совместной собственностью мужа и жены, может быть осуществлено также по инициативе супругов при разделе имущества без обращения к суду, хотя такие ситуации крайне редки.

Процедура оценки имущества при разводе

Совместная супружеская жизнь всегда влечет за собой накопление каких-либо материальных ценностей, из которых складывается капитал каждой конкретной семьи.

К сожалению, далеко не всегда брачные отношения между супругами оказываются длительными и крепкими. Как следствие, муж и жена вынуждены прибегнуть к процедуре расторжения своего брака.

Однако после официального прекращения семейных отношений в большинстве случаев встает вопрос о том, как же поделить нажитое в период брака.

Раздел имущества супругов

Когда мы заключаем брак, то меньше всего задумываемся о его материальной стороне. Кажется, что раздел — это не про нас, у нас будет все по-другому, не так, как у всех. Однако по статистике за первые 9 лет брака разводится 2/3 семейных пар, а вместе с этим возникают проблемы раздела совместного нажитого имущества. В этой ситуации важно все сделать юридически грамотно.

Давайте разберемся, как правильно разделить совместное в браке, при разводе или после того, как брак расторгнут; как сделать это наиболее выгодно, разрешив спорную ситуацию с наименьшими потерями.

Раздел совместного имущества при разводе

Основу каждой семьи составляют духовные и материальные взаимоотношения между супругами. Несмотря на важность духовной стороны, без материальных благ существование семьи также невозможно.

, нажитое в браке, считается совместно нажитым и принадлежит обоим супругам, но когда семья рушится, нередко встает вопрос о том, как это разделить.

Именно этот вопрос я предлагаю сегодня рассмотреть читателям МирСоветов.

Рыночная оценка имущества при разделе собственности

Законодательство Российской Федерации предполагает существование общей и долевой собственности на различное имущество, эти нормы установлены в главе 16 «Общая собственность» Гражданского кодекса РФ.

В этой статье установлено, что право собственности на имущество может принадлежать не одному физическому или юридическому лицу, а нескольким лицам, причем в долевой собственности могут быть установлены доли, выраженные в процентах, принадлежащие каждому лицу.

Стоимость услуг по оценке имущества

Судебный процесс по расторжению брака предполагает так же раздел совместно нажитого супругами имущества.

Для того чтобы заявить исковые требования, каждой стороне надо представить суду, а точнее приложить к исковому заявлению официальный документ, показывающий рыночную стоимость совместного имущества супругов.

Данным документом считается отчёт о независимой оценке имущества. Который составляет оценочная компания или независимый оценщик, имеющий соответствующие полномочия.

Источник: http://megatranslation.ru/obyazatelno-li-ocenivat-imuschestvo-pri-razdele-57071/

Оценка раздел имущества

Оценка имущества при разводе не согласие с оценкой имущества

Но, гражданам, не имеющим специального образования, довольно трудно самостоятельно разобраться в ситуации.

Возникает вопрос, как и кто при разводе делает оценку?
Подготовка отчета об оценке супружеского имущества в нашей компании, имеющей все необходимые документы на осуществление оценочной деятельности, поможет определить справедливую стоимость совместно нажитого имущества и исключить нарушения прав одного из супругов.

Расторжение брака супругов часто влечет за собой тяготы, связанные с разделом совместно нажитого имущества.

Добровольный раздел супружеского имущества в настоящее время редкость, к тому же, большая часть всей имущественной массы неделима.

На почве несправедливого и неравного выдела долей каждому из супругов часто возникают конфликты и разногласия, разрешить которые поможет только оценка при разделе имущества при разводе.

Оценка имущества при разделе имущества супругов

Юристы рекомендуют не спешить и не проводить оценку заранее, особенно когда между супругами имеются споры и конфликты касаемо порядка раздела имущества при разводе и его стоимости. В суде при малейшем возражении в любом случае нужно будет вновь производить оценку.

При оценке стоимости ООО или АО, помимо выявления цены активов, устанавливается цена долей акционеров и учредителей, имеющих право управлять данной организацией. А при определении стоимости долей в управлении компанией уже учитывается и доходность; и имущество; и обязательства.

Нюансы оценки имущества при расторжении брака и разделе общей собственности

Т. о., в соответствии с позицией российского законодателя, после расторжения брака каждый из участников правоотношений (вне зависимости от рода его занятий и степени участия в приобретении имущества) имеет полное право на часть появившегося в собственности супругов имущества.

  • в результате обоюдного желания участников правоотношений (в случае их разногласий относительно установления цены на ту или иную вещь);
  • по заявлению одной из сторон;
  • в случае принуждения сторон к оценке (осуществляется судом при отсутствии иного пути для рассмотрения искового заявления по существу – например, оценка автомобиля при разделе имущества).

Рекомендуем прочесть:  Установить счетчик на воду

Во втором случае оценку имущества проводит оценщик. Плюс оценки имущества оценщиком заключается в том, что суд при разделе имущества примет отчет об оценке в качестве доказательства.

Наиболее вероятно, что (если ответчик не докажет иного) стоимость имущества будет установлена в размере, указанном в отчете об оценке.

Минус заключается в том, что услуги оценщика подлежат оплате, и при большом количестве объектов оценки стоимость услуг оценщика может быть значительной.

https://www.youtube.com/watch?v=0A12OgVloF8

Согласно п. 9 ч. 1 ст.

91 Гражданского процессуального кодекса РФ по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, цена иска определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее — не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, — не ниже балансовой оценки объекта.

Особенности проведения оценки имущества при разделе

Предоставленный оценщиком документ является достоверным доказательством исковой стоимости и заявленных требований. Оспаривается отчет исключительно в судебном порядке. Стоимость оказанных услуг оценочной компании варьируется в зависимости от сложности работ.

Делимое имущество подлежит оценке, согласно 8 статьи 135 Федерального закона. Под данную категорию подходит собственность, нажитая во время пребывания супругов в брачных отношениях. Подробнее описан процесс решения имущественных споров в 38 статье Семейного кодекса. Подлежит оценке и дальнейшему разделению следующая собственность:

Оценка имущества при разделе имущества

К сожалению, не всегда брачный союз бывает крепким и длительным. В таком случае супружеская пара прибегает к расторжению брака.

Однако стоит помнить, что развод является не только концом взаимоотношений двух людей – он также связан с множеством юридических процедур, в том числе с разделом совместно нажитой собственности.

Оценка имущества при разделе имущества считается обязательным процессом при завершении отношений между супругами, разорвавшими свои брачные узы.

Оценка имущества при разделе имущества может проводиться самостоятельно одной из сторон имущественного спора, связанного с разделом совместно нажитой собственности, или специализированной компанией, оказывающей услуги оценочного характера.

При использовании первого варианта оценивания стоит учитывать, что вторая сторона имущественного процесса вправе не согласиться с таким оцениванием и подать на его оспаривание.

В таком случае все равно придется прибегнуть ко второму варианту проведения оценивая, единственным минусом которого является его платная основа.

Рекомендуем прочесть:  Больничный лист по беременности и родам образец

Оценка стоимости бизнеса при разводе

Иногда супруги в процессе развода принимают решение о передаче бизнеса во всем его объеме одной из сторон, тогда как вторая сторона получает дополнительную долю из состава совместного имущества. Зачастую предприятие остается в руках того, чьи опыт и знания способны обеспечить дальнейшее развитие предприятия.

Для обеспечения раздела бизнеса в случае развода необходима его грамотная оценка экспертами как объекта, входящего в состав имущества, нажитого разводящимися супругами.

Мы готовы не только произвести такую оценку, но и оказать необходимый набор юридических услуг, которые могут потребоваться в ходе судебного разбирательства, связанного с разделом имущества.

Стремясь предоставить клиенту максимум необходимых ему услуг, мы делаем все, чтобы в полной мере оправдать то доверие, которое он нам оказывает.

Когда, зачем и как оценить имущество при разводе

Так как объективно оценки от участников спора можно не ждать, привлекается независимый оценщик. Важно учесть многие обстоятельства, чтобы не обделить одного из супругов, ведь по закону каждый из них претендует на долю совместного нажитого имущества не меньшую, чем его соперник.

В первом случае муж и жена, решившие стать бывшими, заключают соглашение самостоятельно, перечисляя в нем движимое и недвижимое имущество и одновременно указывая, кто в дальнейшем будет владеть каждым объектом. В такой ситуации доли могут оказаться неравными, если участники процесса соглашаются с условиями и заверяют бумагу у нотариуса или заявляют в суде о своем едином мнении.

Оценка имущества супругов

Кадастровую оценку имеют земельные участки, а также все объекты недвижимости. Данные об этом содержатся в ЕГРН. Этот вид стоимости тоже применим для расчёта цены иска и госпошлины, подлежащей оплате нотариусу за удостоверение добровольного соглашения о разделе.

Если имеется техпаспорт, достаточно приложить его копию к иску или предоставить нотариусу. При отсутствии техпаспорта, возможно заказать справку об инвентаризационной стоимости в БТИ по месту нахождения объекта недвижимости. Цена такой справки отличается в разных учреждениях БТИ, колеблется от 200 до 2 000 руб.

Источник: http://zakonandporyadok.ru/alimenty/otsenka-razdel-imushhestva

Как и зачем нужно делать оценку имущества при разводе?

Оценка имущества при разводе не согласие с оценкой имущества

Когда супруги разводятся, очень часто возникает вопрос о разделе того имущества, которое было ими нажито совместно. Но раздел, на самом-то деле, – иногда очень не простая процедура, ведь бывают такие вещи, которые совершенно невозможно поделить на два. Кроме того, стоимость вещей имеет свойство изменяться: некоторые со временем становятся дороже, некоторые – дешевле.

Для того, чтобы адекватно определить актуальную стоимость того или иного имущества, требуется профессиональная оценка имущества.Кстати, госпошлина при подаче искового заявления рассчитывается на основе цены иска в процентном соотношении. Если супруги делят, например, квартиру, то им придётся провести оценку, чтобы установить реальную стоимость жилья.

Ценой иска будет та величина имущества в стоимостном выражении, на которую претендует заявитель. Истец обязан уплатить пошлину, так как иначе его заявление не примут к рассмотрению.

Оценка требуется и для определения величины долговых обязательств каждого из супругов при разводе.

Особенно остро такой вопрос поднимается при ипотеке, причем оценки может потребовать не только кто-то из супругов, но и банк.

Какое имущество оценивают при разводе?

В ряде случаев заявитель может определить цену нажитому имуществу самостоятельно, используя для этого чеки, договоры, квитанции, выписки с банковского счета – всё то, что может подтвердить сумму, уплаченную при покупке имущества.

Но часто без оценщиков, независимых экспертов и экспертных учреждений не обойтись. Оценка имущества может проводиться до суда и уже непосредственно в процессе, тогда она считается судебной.

Итоги судебной экспертизы оцениваются судом, и оспорить их уже очень и очень сложно.

Оценка квартир и домов

При анализе норм законодательства, в частности — гражданского, выясняется, что цену иска по делам, когда предметом рассмотрения становятся права на недвижимое имущество, можно рассчитать на основе рыночной стоимости имущества.

Её определяет оценщик – лицо, которое имеет соответствующее профильное образование, прошедшее обучение, аттестацию.Оценочная деятельность регулируется специальным законом о ней.

Рыночная оценка высчитывается как наиболее вероятная цена, по которой объект недвижимости может быть реализован в условиях нормальной конкурентной среды.

Иными словами, та стоимость, по которой его реально купят вне чрезвычайных, экстремальных обстоятельств, при наличии у покупателя полных сведений о предмете приобретения.

Закон, между прочим, допускает уплату госпошлины из расчёта по инвентаризационной стоимость недвижимого имущества.

Эта величина, как правило, ниже рыночной, поэтому пошлину с её помощью считать выгоднее. Но если вы рассчитываете получить с супруга денежную компенсацию, тогда и для её определения придётся пользоваться инвентаризационной стоимостью (ранее её указывали в документах технической инвентаризации, теперь в кадастровых паспортах на объекты). А это уже не выгодно в ряде случаев.

Оценка земли

Здесь опять же можно воспользоваться помощью оценщика. Но поскольку вся недвижимость и, в частности, земля подлежит кадастровой оценке, сведения о стоимости земельных участков содержатся в кадастровых паспортах.

Получить такой документ легко можно в Росреестре или в любом многофункциональном центре. Вам лучше руководствоваться своими практическими соображениями: часто, но не всегда кадастровая стоимость ниже рыночной.

Если цифры в кадастровом паспорте вас не устроят, есть шанс получить другие после проведения профессиональной оценки рыночной стоимости.

Автомобили быстро подвергаются износу, на их состояние оказывают влияние условия эксплуатации, повреждения, как мелкого характера, так и серьёзного, например, ДТП.

Автомобиль никак нельзя поделить пополам, поэтому при разводе часто супруг требует от второго выплату компенсации за половину стоимости совместно нажитой машины. В этой ситуации точно лучше обратиться к оценщикам для того, чтобы реально выяснить рыночную стоимость автомобиля.

Исключение, пожалуй, может составить только абсолютно новое транспортное средство, которое с момента покупки ещё никак не успело изменить своих свойств.

Оценка предметов роскоши, искусства, драгоценностей

Если вы успели обзавестись в браке такими вещами, то при разделе также стоит пользоваться услугами профессиональных оценщиков, иначе есть риск, что инициативу перехватит бывший супруг. При определении рыночной цены этого имущества оценщик будет руководствоваться ситуацией на рынке в целом, проводить анализ стоимости аналогичных предметов, изучать спрос и предложение.

Как и когда проводить оценку имущества при разводе?

Если подаёте требование о разделе вы, то вам, в подавляющем большинстве случаев, придётся обращаться к оценщику, потому что, как уже говорилось, для уплаты госпошлины требуется знать истинную стоимость делимого добра.

Если же у вас нет возможности провести оценочные действия, при расчёте цены иска вы руководствуетесь доступными или примерными данными, указываете суду на то, в силу каких обстоятельств вы не можете провести оценку. Учтите, что ваши слова должны иметь доказательства.

Если ситуация обратная, и вы столкнулись с тем, что бывший супруг вас опередил, провёл оценку, но её данные и выводы вас не устраивают, то вы можете требовать повторной оценки. Предоставленный в суд отчёт оценщика является допустимым доказательством.

Поэтому, чтобы потребовать проведения другого экспертного анализа, надо доказать необходимость таких действий.

Что для этого надо?

  • придётся собирать данные, которые показывают расхождение сведений отчёта с реальностью;
  • доказывать, что чрезмерно низкой или чрезмерно высокой оценкой ваши права на справедливый и равный раздел могут быть нарушены;
  • искать информацию о том, что оценщик мог исказить данные отчета или совершить ошибку;
  • требовать проведения повторной, уже судебной экспертизы.

: Имущество, которое не может быть поделено при разводе

Напомним, что когда супруги в суде делят нажитое в период брака имущество, каждому полагается половина. Требование может быть сформулировано как обязание выплаты денежной компенсации за долю супруга в общем имуществе (например, когда вещь в принципе является неделимой или когда супруг не имеет заинтересованности в реальном пользовании правом в доле).

О проведении экспертизы вправе ходатайствовать любая заинтересованная в этом сторона процесса. Если суд находит ходатайство обоснованным, он его удовлетворяет. Затем суд накладывает на стороны обязанность предоставить список экспертных организаций, сформулировать круг вопросов к экспертам, предоставить для экспертизы само имущество, доступ к нему и документы на него.

В судебном заседании с учетом мнения сторон суд выбирает экспертную лабораторию (общество оценщиков), а те, в свою очередь, подтверждают свое согласие и возможность проведения исследования, сообщают его стоимость.Сторона, выступившая инициатором проведения экспертизы, перечисляет её стоимость на депозитный счет суда.

Деньги с этого счёта попадают к оценщикам, те проводят экспертизу. Такие расходы считаются судебными издержками, и их можно по итогам процесса взыскать с проигравшей стороны.

Есть и другой вариант оценки имущества, подлежащего разделу – супруги должны договориться друг с другом.

Если сторона указывает определённую стоимость какой-либо вещи, исходя из своих соображений, а вторая не возражает против этого, то обязанность доказывания у первой не возникает.

Источник: https://razvodprof.ru/razdel-imushhestva-i-dolgov/kak-i-zachem-nuzhno-delat-otsenku-imushhestva-pri-razvode/

Оценка имущества при разводе не согласие с оценкой имущества

Оценка имущества при разводе не согласие с оценкой имущества
Оценка имущества при разводе не согласие с оценкой имущества

Меню

– Консультация юриста – Оценка имущества при разводе не согласие с оценкой имущества

Как известно, в большинстве случаев, при разделе имущества суд делит все поровну, но в исключительных случаях доли супругов вполне могут оказаться неравными. Чтобы произвести справедливый раздел, потребуется оценка стоимости совместно нажитого;

  • Один из супругов претендует на часть личного, а не совместного имущества, если за период семейной жизни стоимость личного имущества значительно возросла благодаря вложению денежных сил, труда, времени. В таком случае обязательно потребуется оценить первоначальную стоимость имущества, а также его стоимость на момент раздела – чтобы определить долю, на которую может претендовать второй супруг;
  • Разделу подлежит неделимый имущественный объект.

​когда, зачем и как оценить имущество при разводе?

По итогам определения стоимости делимого имущества, заказчику оценки (или суду) выдается соответствующее заключение, в котором обязательно содержится:

  1. Наименование оценочной фирмы или специалиста, разрешительная документация, сведения о квалификации;
  2. Описание задания на оценку: кто заказчик, для каких целей требуется;
  3. Сведения об оцениваемом объекте;
  4. Реквизиты отчета: дата, номер;
  5. Описание методики и правил установления стоимости.

Особенности проведения оценки имущества при разделе Ссылки на методическую литературу и источники;

  • Выводы и ответ на поставленный вопрос;
  • Подпись, печать, дата, приложения.
  • Заключение выдается в письменном виде, в одном или нескольких (по согласованию с заказчиком или поручению суда) экземплярах. Обратите внимание на стаж и опыт оценщика.

Оценка имущества при разделе имущества супругов

При отсутствии возражений супругов, указанная в документе сумма закладывается в соглашение о разделе. Оспорить стоимость имущества после удостоверения соглашения о разделе уже не получится.
При разделе через суд При судебном расторжении брака при наличии споров о цене иска и стоимости того или иного имущества, проведение оценки является обязательным, ведь от нее зависит:

  • Окончательный размер госпошлины;
  • Размер долей супругов при разделе.

Оценка будет обязательной в суде, если одна из сторон:

  • Возражает против указанной стоимости имущества;
  • Оспаривает признание имущества не подлежащим разделу, утверждая о значительном увеличении стоимости за счет своих вложений;
  • Затрудняется с определением цены имущества.

В данном случае суд будет обязан назначить независимую оценку для определения стоимости долей в имуществе супругов.

Оценка имущества супругов при разделе

У каждого объекта недвижимости или ювелирного украшения есть своя цена, определением которой и занимается профессиональный эксперт. В ходе осуществления оценки учитываются факторы износа, интенсивность эксплуатации и другие условия пользования.

Важно: размер госпошлины при обращении с иском в суд зависит от стоимости имущества. Обращение в судебные инстанции всегда связано с денежным эквивалентом собственности, подлежащей делению, или оспариванием результатов уже свершившегося раздела.

Инициатором судебной экспертной оценки имущества супругов может быть не только суд, но и претендующий на иное распределение ценностей супруг. Оценка может проводиться самостоятельно, но чаще всего люди обращаются к услугам профессиональных экспертов.

Последний вариант предпочтительнее, потому что имеет юридическую значимость и вес в ходе судебного процесса.

Особенности проведения оценки имущества при разделе

Часть 2 статьи 91 ГПК тоже указывает: «цену иска указывает истец.

В случае явного несоответствия указанной истцом цены иска — действительной стоимости имущества, цену иска определяет суд при принятии искового заявления».

Для определения цены иска можно опираться на данные о стоимости имущества, указанные органом БТИ или Кадастровой службы в соответствующих технических, инвентаризационных документах.

Оценка имущества супругов

В столице оценка имущества обойдется в разы дороже, чем в регионах. Все тарифы на оценку устанавливаются каждым экспертным учреждением индивидуально.

Ниже приводим примерные цены на оценку того или иного объекта недвижимости по г. Москве.

Вид имущества Примерная стоимость оценки Загородный дом от 15 000 рублей Квартира От 5000 рублей Земельный участок От 8000 рублей Автомобиль От 4000 рублей Мебель, бытовая техника От 500 рублей Бизнес В зависимости от масштабов бизнеса, по договоренности Данные цены носят сугубо примерный характер и никем не регулируются.

Можно найти и еще дешевле, особенно у начинающих свою деятельность экспертов, а вот опытные специалисты могут взять и вдвое выше от указанных примерных цен. Самым дорогостоящим объектом оценки является недвижимость, а также любой бизнес.

  • ☎ +7 (812) 309-74-39 Санкт-Петербург и Лен. обл.
  • ☎ 8 (800) 333-45-16 доб. 947 Горячая линия для регионов РФ

Источник: http://auditinter.ru/otsenka-imushhestva-pri-razvode-ne-soglasie-s-otsenkoj-imushhestva/

Juristics
Добавить комментарий