О признании имущества совместно нажитым

Содержание
  1. Вопросы о признании имущества совместно нажитым
  2. Признание имущества совместно нажитым
  3. Что считается совместно нажитым имуществом при разводе
  4. Совместно нажитое имущество в гражданском браке
  5. 1.2. совместно нажитое имущество
  6. О признании имущества совместно нажитым
  7. Признание имущества совместным
  8. Признание имущества совместно нажитым
  9. Исковое заявление о признании имущества совместно нажитым
  10. Иск о признании имущества совместно нажитым
  11. Как подать иск о признании имущества личной собственностью супруга в 2018 году
  12. Раздел имущества, нажитого в гражданском браке
  13. Иск о признании имущества совместно нажитым
  14. Заявление о признании имущества совместно нажитым
  15. Решение об исключении квартиры из состава совместно нажитого имущества, признании квартиры личной собственностью супруга
  16. Признание имущества супругов совместно нажитым: как признать личную собственность в браке общей по соглашению или иску в суде
  17. Основания для признания личного имущества общей собственностью супругов
  18. Исковое заявление о признании совместно нажитым имуществом
  19. Доказательства для признания личного имущества супругов общим имуществом
  20. Решение суда о признании имущества совместно нажитым
  21. Признание имущества совместно нажитым
  22. Несколько жизненных примеров
  23. Признание имущества совместно нажитым (в т.ч. в гражданском браке)
  24. Иск о признании имущества совместно нажитым
  25. Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с иском о признании имущества совместно нажитым, то вам следует помнить, что:
  26. Иск о признании личного имущества совместно нажитым
  27. Не нашли ответ на свой вопрос?

Вопросы о признании имущества совместно нажитым

О признании имущества совместно нажитым

Другая сторона, намеревающаяся оставить вещь себе, обязана перечислить денежную либо иную компенсацию.

  • Один партнёр желает получить свою долю в натуре, например, поменять дом на 2 квартиры, а второй партнёр намеревается выплатить первому компенсацию. В данном случае решение спора зависит от стороны, желающей выделить долю. Закон не допускает принудительной выплаты компенсации без согласия стороны, намеревающейся разделить имущество. Однако, если доля сожителя в спорном активе мала, то его согласие на перечисление компенсации не требуется.

Неоформленное имущество В данной главе будут рассмотрены нормы, касающиеся раздела спорных активов, которые не регистрируются в государственных органах, как недвижимость либо автомобиль.

Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью «Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие)». Итак, что же нужно, чтобы указанную статью применить на практике? Необходимо, чтобы спорное имущество в период брака ремонтировалось, достраивалось, реконструировалось и т.д.

Важно

Грубо говоря, необходимо некое стечение обстоятельств, которое впоследствии и нужно будет доказать. То есть нужно понимать, что не любое имущество, нажитое до брака либо подаренное одному из супругов, можно признать совместно нажитым по этому основанию.

Признание имущества совместно нажитым

В противном случае возможны следующие варианты деления долга:

  • Продажа имущества, приобретённого на заёмные деньги, полное погашение задолженности перед банковским учреждением и раздел вырученных денег по соглашению сожителей или по решению суда.
  • Перевод долга на одного из партнёров, являющегося, по мнению банка, кредитоспособным, с выплатой другому сожителю денежной компенсации за потраченные личные средства в счёт оплаты долга.

Разделения кредитного долга при расставании сожителей не происходит, если один из них является поручителем. Поручитель не считается стороной займового договора.
Он всего лишь обеспечивает выполнение обязательств перед кредитной организацией в случае, если должник не сможет выплачивать личный долг.

Что считается совместно нажитым имуществом при разводе

  • 2 Что относится к личному имуществу каждого супруга
  • 2.1 Признание личного имущества совместной собственностью супругов

По общему официальному правилу, к совместно нажитому имуществу относится все, что было приобретено во время супружеской жизни.

Но при разводе делится далеко не каждый имущественный объект, даже если формально он попадает под действие этого правила.
Для определения прав каждого из супругов на тот или иной имущественный объект, следует знать о двух основных правовых режимах в семейных правоотношениях:

  • раздельная собственность каждого из супругов;
  • совместная супружеской собственности.

В этой статье мы рассмотрим, какое имущество действительно относится к категории совместного и подлежит разделу между мужем и женой, а какое остается в личной собственности и не делится при разводе.

Совместно нажитое имущество в гражданском браке

В ходе судебного разбирательства происходит следующее:

  • Судья объявляет о начале судебного заседания и проверяет явку сторон и прочих участников судебного процесса.
  • Судья объясняет участникам их процессуальные обязанности и права, а также правила отвода судей.
  • Перед началом разбирательства судья должен предложить сторонам разрешить спор, заключив мировое соглашение.
  • Если стороны отказываются от мирного урегулирования, то судья начинает разбирательство по существу.
  • Сначала стороны представляют суду объяснения, в которых разъясняют свою позицию и причины, побудившие обратиться за судебной защитой.
  • Далее суд исследует представленные обеими сторонами доказательства и производит оценку их достоверности и применимости.
  • После этого начинается этап судебных прений, во время которых стороны выступают с речью.

1.2. совместно нажитое имущество

  • Ценные бумаги, доли в капитале акционерных обществ и предприятий, паи в кооперативах;
  • Денежные средства на депозитных, накопительных банковских счетах;
  • Долги (кредитные, имущественные обязательства).

Итак, не важно, кто из супругов имел больший или меньший доход, кто вносил средства на банковские счета или приобретал то или иное имущество, на имя кого из супругов было зарегистрировано право собственности (что наиболее актуально по отношению к имуществу, подлежащему регистрации – недвижимости, транспорту, ценным бумагам и проч.).

Имущественные права супругов равны. Исходя из этого, совместно нажитое супружеское имущество подлежит разделу на равные части.

Источник: http://vrkadoverie.ru/voprosy-o-priznanii-imushhestva-sovmestno-nazhitym/

О признании имущества совместно нажитым

О признании имущества совместно нажитым

В описательной части искового заявления указываются обстоятельства покупки (когда, на какие средства приобретена эта недвижимость, почему право собственности зарегистрировано только на мужа). В заключение указывается норма права, которая является основанием иска (ст.ст.

34,39 СК РФ). Личное имущество одного из супругов, принадлежащее ему до вступления в брак или полученное во время брака бесплатно (например, по наследству или подарено) при определённых обстоятельствах может быть признано совместным и разделено (поровну или не в равных долях).

Например: жене подарен неблагоустроенный дом её родственников. За время совместной жизни общими трудами супругов и на совместные денежные средства этот дом был реконструирован, перестроен и благоустроен.

Вследствие проведенных работ площадь этого дома увеличилась, следовательно, и стоимость дома возросла.

Признание имущества совместным

Обливского районного суда Ростовской области о признании права собственности на ½ доли имущества, нажитого в гражданском браке, перераспределении долей в праве собственности на имущество и внесении соответствующих изменений в ЕГРПН.

Дело рассмотрено по заявлению Е, указавшей, что во время фактических брачных отношений с ответчиком Е.Е. ими совместно был приобретен дом и земельный участок. Часть денежных средств в счет оплаты по договоренности с партнером внесла Е.

После покупки они совместно проживали в нем, вели общее хозяйство, не оформляя при этом брачных отношений. По мнению истца Е, дом и земельный участок являются общей собственностью ее и ее бывшего партнера Е.Е.

, поскольку дом и земельный участок приобретались ими по предварительной договоренности для проживания, и ее доля в праве составляет ½.

Признание имущества совместно нажитым

Раздел имущества, нажитого в гражданском браке В последние годы возрастает интерес к возможности раздела имущества, нажитого в так называемом «гражданском браке». Это не случайно: в обществе заметна тенденция к изменению традиционных форм брачных отношений.

Формы современной семьи разнообразны, и крайне распространенной из них является незарегистрированный брак, при котором мужчина и женщина, не оформляя брак в органах ЗАГСа, имеют взаимоотношения со всеми признаками семейных.

Они ведут совместное хозяйство, вместе воспитывают детей, воспринимают друг друга как супругов, и так же их воспринимают окружающие. Вопрос о возможности раздела имущества, нажитого в таком союзе, может возникнуть в разных обстоятельствах.

Очевидно, что наибольшую остроту он приобретает в конфликтных ситуациях, когда принимается решение о прекращении отношений.

Исковое заявление о признании имущества совместно нажитым

Личным (раздельным) имуществом каждый из супругов владеет, пользуется и распоряжается самостоятельно, по своему собственному усмотрению (ст. 209 ГК РФ). Предусмотренные ст. 35 СК РФ правила на него не распространяются. Судом установлено, что в период брака по договору уступки на имя Ш.

была приобретена в собственность квартира общей площадью, о чем в Внимание Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись. Судом также установлено и подтверждается материалами дела, что между Б. и Ш. был заключен договор дарения, по условиям которого Б.

подарил Ш. денежную сумму для покупки квартиры, общей площадью 98 кв. м. Факт исполнения условий договора в части передачи денежных средств, подтверждается Актом передачи денежных средств.
Как усматривается из объяснений представителя Ш., являющихся в силу ст.

55 ГПК РФ самостоятельным средством доказывания по делу, Ш.

Иск о признании имущества совместно нажитым

Заранее благодарен.читать ответы (1) Иск о признании права Раздел имущества У меня вот какой вопрос. В г. Сочи подан иск о признании имущества совместно нажитым и о его разделе.

Истец проживает в Казаничитать ответы (4) Рассмотрение иска в отсутствие ответчика Право на земельный участок Право на недвижимое имущество Иск о разделе совместно нажитого имущества и иск о признании прав собственника.

Это разные иски или они приведут к одному и тому же результату?читать ответы (5) Иск о разделе совместно нажитого имущества Раздел совместно нажитого имущества Признание права собственности Я подал иск о разделе совместно нажитого имущества и признании права собственности на 1/2 доли в 2 комнатной квартире.

Как подать иск о признании имущества личной собственностью супруга в 2018 году

Имущество будет являться личным, если оно:

  • получено в дар;
  • получено в наследство;
  • приватизировано;
  • предназначено для личного пользования;
  • получено после прекращения брачных отношений;
  • оформлено на детей.

Если недвижимость была куплена во время брака, но для ее приобретения использовались личные средства одного из супругов, имущество не будет являться совместно нажитым. Такое правило закреплено в семейном кодексе РФ. Денежные средства признаются личными, если они:

  • были получены от продажи личного жилья;
  • сняты с личного вклада;
  • были подарены.

Каждый факт должен быть подтвержден документально. Если бумаги отсутствуют, суд откажет в удовлетворении иска.

Раздел имущества, нажитого в гражданском браке

Имущество, приобретенное супругами до брака, полученное в дар, по наследству или по иной безвозмездной сделке, совместным не является. Как не считается совместно нажитым и имущество, которое супруги купили, проживая раздельно.

Какое имущество можно считать совместно нажитым Совместно нажитым признается любое имущество (движимое и недвижимое), банковские счета, денежные средства, пенсии, пособия, паи, ценные бумаги, доходы от предпринимательской деятельности и иное имущество, указанное в статье 34 Семейного Кодекса, приобретенное супругами в период брачных отношений.

Для признания имущества совместным не имеет значение на кого из супругов оно оформлено. Главное, чтобы оно было приобретено в период брака. Право на общее имущество имеет и супруг, который не трудился, но осуществлял работы по дому, присматривал за детьми и не имел своего дохода по иным уважительным основаниям.

Важно Не всегда оба супруга вкладывают денежные средства в покупку недвижимости. Если дело дойдет до раздела квартиры, купленной на средства мужа или жены, она будет разделена, как общее имущество.

Потому человек, самостоятельно купивший имущество в браке, должен разобраться, как подать иск о признании имущества личной собственностью супруга в 2018 году.
Первоначальные аспекты Выполнить признание имущества личной собственностью супруга довольно трудно.

Гражданин должен заранее подготовиться к потому, что предстоит потратить много времени и сил. собственность каждого из супругов Суд согласится одобрить иск только в том случае, если имеется неопровержимые доказательства.


Обычно в суд обращаются, если супруги расторгают брак, или кредиторы предъявили требования о взыскании долга. Существует два способа, позволяющих признать имущество личной собственностью супруга — добровольный и судебный.

Иск о признании имущества совместно нажитым

Вправе ли муж претендовать на раздел этого дома? Безусловно – да. Обратите внимание! В исковом заявлении следует отразить существенные моменты: какие конкретно работы были произведены, описать – каким был дом до и каким стал после реконструкции. Иск должен быть «подкреплен» письменными доказательствами.

Нужно представить техническую документацию (технический паспорт на старый дом и на дом после перестройки), из которой наглядно усматриваются произведённые улучшения. Также нужно будет представить заключение эксперта-оценщика о стоимости дома до перестройки и после неё.

Можно приложить договоры на подсоединение водопровода и канализации, на подключения газа, чеки на строительные материалы и т.д. Правовым основанием для этого иска будет ст. 37 СК РФ.

Заявление о признании имущества совместно нажитым

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона (4). На основании п. 1 ст.

245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Судом установлено, что в период брака сторонами на имя Ш. был приобретен автомобиль.

В ходе судебного разбирательства судом было установлено, что данный автомобиль используется Ш. При изложенных обстоятельствах, Ш. имеет право на компенсацию доли стоимости указанного автомобиля.

Согласно положений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака (в ред.

Источник: http://departamentsud.ru/o-priznanii-imushhestva-sovmestno-nazhitym/

Решение об исключении квартиры из состава совместно нажитого имущества, признании квартиры личной собственностью супруга

О признании имущества совместно нажитым

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 20 августа 2014 года

Измайловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи А.,

при секретаре Ч.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ш. к Ш. о разделе совместно нажитого имущества и по встречному иску Ш. к Ш. об исключении квартиры из состава совместно нажитого имущества, признании квартиры личной собственностью супруга,

УСТАНОВИЛ:Ш. обратился в суд с иском к Ш. о разделе совместно нажитого имущества. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что состоял с ответчиком в зарегистрированном браке, в период которого, на совместные средства было приобретено следующее имущество:

— легковой автомобиль. Указанная автомашина зарегистрирована на имя Ш.. В настоящее время автомобиль используется Ответчиком.

— квартира, приобретенная по договору уступки. Титульным владельцем квартиры является Ш.

В связи с этим, истец просит произвести раздел совместно нажитого имущества, которым: выделить Ш. автомобиль, взыскать с Ш. в пользу Ш. в счет компенсации стоимости переданного в собственность Ш. имущества денежную сумму, признать за Ш. право собственности на долю квартиры, признать за Ш. право собственности на долю квартиры.

Ответчик Ш., возражая против иска, предъявила встречный иск об исключении квартиры из состава совместно нажитого имущества, признании квартиры личной собственностью.

В обоснование встречного иска указала, что квартира, хотя и была приобретена в период брака, не является общим имуществом супругов, поскольку приобретена на денежные средства, полученные истицей в дар от брата.

Истец Ш. (ответчик по встречному иску), в суд не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя Н., действующего на основании доверенности, который заявленные Ш. требования поддержал в полном объеме, встречный иск не признал.

Ответчик Ш. (истец по встречному иску) в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, от представителя ответчика Н., действующей на основании доверенности, в суд поступило ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание не явились третье лицо Б., представитель третьего лица Управления Росреестра по Москве, извещены надлежащим образом, что дает суду возможность рассмотреть данное дело в отсутствии не явившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.

34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии со ст.

38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии со ст.

39 ч. 1 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (1).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (3).

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона (4).

На основании п. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что в период брака сторонами на имя Ш. был приобретен автомобиль.

В ходе судебного разбирательства судом было установлено, что данный автомобиль используется Ш.

При изложенных обстоятельствах, Ш. имеет право на компенсацию доли стоимости указанного автомобиля.

Согласно положений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6) Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В ходе судебного заседании суду был представлен отчет о стоимости автомобиля, согласно которого рыночная стоимость объекта оценки на момент рассмотрения дела в суде подтверждается Справкой. Не доверять результатам оценки у суда оснований не имеется.

При таких обстоятельствах, исходя из стоимости спорного имущества, с Ш. в пользу Ш. подлежит взысканию  доля.

Рассматривая встречный иск Ш., суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.

36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Личным (раздельным) имуществом каждый из супругов владеет, пользуется и распоряжается самостоятельно, по своему собственному усмотрению (ст. 209 ГК РФ). Предусмотренные ст. 35 СК РФ правила на него не распространяются.

Судом установлено, что в период брака по договору уступки на имя Ш. была приобретена в собственность квартира общей площадью, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись.

Судом также установлено и подтверждается материалами дела, что между Б. и Ш. был заключен договор дарения, по условиям которого Б. подарил Ш. денежную сумму  для покупки квартиры, общей площадью 98 кв. м.

Факт исполнения условий договора в части передачи денежных средств, подтверждается Актом передачи денежных средств.

Как усматривается из объяснений представителя Ш., являющихся в силу ст. 55 ГПК РФ самостоятельным средством доказывания по делу, Ш. не оспаривает подлинность составления договора в указанный период времени, т.к.

подписание договора и передача денежных средств происходили в его присутствии.

Также, он не оспаривает тот факт, что квартира была приобретена именно на эти денежные средства, никаких других денежных средств из семейного бюджета не добавлялось.

Таким образом, доводы представителя Ш. о том, что спорная квартира была приобретена на денежные средства, подаренные ей братом, нашли объективное подтверждение в ходе судебного разбирательства.

То обстоятельство, что спорная квартира приобретена Ш. в собственность в период брака с Ш. само по себе не означает, что на это имущество распространяется режим совместной собственности.

Поскольку гражданский процесс подчиняется действию принципов диспозитивности и состязательности сторон (ст. 12, 56, 57 и др. ГПК РФ), постольку правомерность заявленных исковых требований определяется судом, рассматривающим соответствующее гражданское дело, на основании оценки доказательств, представленных сторонами, в обоснование их правовой позиции.

Таким образом, в случае непредставления доказательств, подтверждающих исковые требования или возражений по иску, суд принимает соответствующее решение об удовлетворении или об отказе в удовлетворении исковых требований (ст. 56, 57, 67, 195, 196, 198 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что встречный иск подлежит удовлетворению, поскольку судом установлено, что спорная квартира не может быть отнесена к общей совместной собственности супругов, является личной раздельной собственностью Ш.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:Исковые требования Ш. удовлетворить частично.

Произвести раздел имущества супругов Ш. и Ш., выделив Ш. автомобиль.

Взыскать с Ш. в пользу Ш. в счет компенсации стоимости переданного в собственность Ш. имущества денежную сумму.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Встречные исковые требования Ш. удовлетворить.

Исключить из раздела совместно нажитого имущества квартиру.

Признать квартиру личной собственностью Ш.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Измайловский районный суд г. Москвы.

Судья

Источник: http://ya-advokat.ru/ob-isklyuchenii-kvartiry-iz-sostava-sovmestno-nazhitogo-imushhestva-priznanii-kvartiry-lichnoj-sobstvennostyu-supruga/

Признание имущества супругов совместно нажитым: как признать личную собственность в браке общей по соглашению или иску в суде

О признании имущества совместно нажитым

Когда в период брака собственность одного из супругов была облагорожена другим супругом или совместными усилиями, то такая собственность может быть признана совместным имуществом.

Права на собственность могут быть перераспределены как добровольно, путём соглашения между супругами, так и в принудительном порядке через суд.

Для получения доли в личном имуществе супруга необходимо, что бы изменения в данном имуществе были существенными и вопреки износу увеличили его рыночную стоимость.

С учётом всех обстоятельств и сумм вложений, а так же разницы между стоимостью имущества до и после приложенных усилий, можно определить размер доли супруга в данном имуществе.

Суд принимает во внимание любые письменные доказательства произведённых улучшений, в том числе платёжные документы, содержащие информацию о стоимости товаров или услуг, использованных для облагораживания имущества.

Основания для признания личного имущества общей собственностью супругов

Когда в процессе семейной жизни отдельные вещи, изначально принадлежавшие только одному из супругов, подверглись преобразованию или ремонту, улучшающим их качественно (и, как следствие, увеличили их стоимость), то такое имущество перестает быть собственностью одного супруга и становится совместной.

В ст.

37 Семейного Кодекса РФ (СК РФ) четко указано, что основанием для признания личного имущества совместной собственностью служит установленный факт, что посредством труда или вложений одного из супругов в личное имущество другого, значительно увеличилась стоимость данного имущества. Вложения могут быть при этом произведены как из общего, так и из личного имущества супругов.

Пример

Женщина вступила в брак, имея автомобиль. Во время брака муж-автослесарь произвел капитальный ремонт автомобиля с заменой изношенных деталей мотора и кузова, покрасочными работами, что увеличило рыночную стоимость. На основании плодов своего труда и чеков на купленные детали он может претендовать на признание машины совместным имуществом.

В тоже время п. 2 ст. 256 Гражданского Кодекса РФ (ГК РФ) фиксирует уточнение, что на основании договора между супругами может быть установлено, что даже, несмотря на произведённые изменения и улучшения, имущество не перестанет быть собственностью только одного.

Запрет раздела личной собственности может быть обосновано высокой стоимостью некоторых видов имущества: бизнес, недвижимость, машины. Обычно под договором между супругами подразумевается брачный контракт, заключаемый до брака.

Исковое заявление о признании совместно нажитым имуществом

Если есть основания для требования доли в личном имуществе супруга, то можно переоформить права двумя способами:

  • Согласительным. Значит, что на основании добровольной воли супруг готов предоставить долю в своём имуществе, вследствие его улучшения. До брака это условие может быть зафиксировано брачным договором, во время брака — путём подписания соглашения между супругами о разделе совместного имущества.
  • Через суд.

Иск следует подавать по месту регистрации жительства ответчика. Когда разделу подлежит недвижимое имущество, то иск подаётся по месту нахождения данного объекта.

Подсудность определяется от суммы иска:

Стоимость иска учитывается на момент подачи заявления. Обычно она указывается истцом в заявлении на основании рыночной стоимости имущества или произведённой аудиторской оценке.

Доказательства для признания личного имущества супругов общим имуществом

Так как основанием для признания имущества совместным служит его улучшение и увеличение стоимости, то и доказывать придётся именно эти обстоятельства.

Суд принимает к рассмотрению любые письменные доказательства:

  • Чеки.
  • Сметы.
  • Акты приёмки работ.
  • Расписки.
  • Платёжные документы.
  • Свидетельские показания.
  • Заключения экспертных комиссий.

Суд будет исходить из действительной стоимости имущества, с учётом следующих обстоятельств:

  1. Сложившаяся в данном округе цена на строительные материалы (если производился ремонт в недвижимом имуществе).
  2. Рыночные цены транспортных услуг.
  3. Рыночную стоимость имущества.
  4. Степень благоустройства имущества.
  5. Возможности использования.

В суде необходимо предоставить исчерпывающие сведения о первоначальной и нынешней стоимости имущества. Так как в расчёт берётся именно обстоятельство значительного его улучшения.

Следует учитывать, что в законодательстве есть определения, что относится к капитальному ремонту и реконструкции (ведомственные строительные нормы ВСН 58-88 (р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения»).

Таким образом, установлены нормы для определения степени произведённых работ и их категории. Остаётся доказать суммы вложений в благоустройство недвижимости.

Сложнее обстоит дело, если супруг требует доли в предприятии, принадлежащем на правах личной собственности другому супругу. Согласно ст. 34 СК РФ доходы предприятия будут являться совместной собственностью. Если доход существенный и направлен на дальнейшую деятельность предприятия, увеличивающую стоимость акций, то это может быть основанием для получения доли.

Решение суда о признании имущества совместно нажитым

Если суд выносит положительное решение, то на основании его происходит перераспределение прав собственности и последующая их регистрация (получение свидетельства о праве).

Брак при этом не обязательно расторгать, раздел спорного имущества может быть осуществлён и в течение брака. В этом случае при расторжении брака данное имущество не будет подлежать разделу повторно.

Пример

Кулагина Н.С. обратилась с иском о том, что её супруг отказывается при регистрации пристроек к дому выделить ей долю в недвижимом имуществе, а так же земельном участке под ним. В заявлении было указано, что на момент заключения брака у мужа имелся дом, доставшийся ему от родителей.

В первые годы брака на её личные средства была произведена перепланировка дома, пристроены помещения, что существенно увеличило общую площадь постройки в целом.   Кулагин М.С. подал встречный иск об исключении земельного участка из подлежащего разделу имущества, на основании того, что участок достался ему по безвозмездной сделке.

  Суд постановил, что вследствие произведенных строительных работ и на основании заключения сотрудников БТИ площадь дома увеличилась вдвое. Иск Кулагиной Н.С. удовлетворить полностью и выделить 1/2 части имеющейся недвижимости в натуре.   Иск Кулагина М.С.

удовлетворить и присудить выплату стоимости части земельного участка, находящегося под пристроем и отходящего супруге.

  Судом внесено предложение о ликвидации входного проёма между изначальной постройкой и пристроем путём заделывания, разделения системы отопления на две автономные и тем самым поделить дом на две изолированные половины с отдельными входами, что не противоречит техническим требованиям к данной постройке.  

Расходы на перепланировку и регистрацию дома в органах БТИ разделить поровну.

Вопросы наших читателей и ответы консультанта

До брака приобрела квартиру в ипотеку. После вступления в брак платила часть из своей заработной платы, а часть гасили родители. Муж не возражал и не претендовал.

После выплаты, когда нужно было переоформить свидетельство о праве в ЕГРП. Супруг заявил, что хочет долю в квартире, как в совместно нажитом имуществе.

Если он обратится в суд, то могут ли ему присудить долю? Как мне доказать, что квартира моя?

Могут. На основании ст. 34 СК РФ признаёт доходы каждого из супругов совместно нажитыми, поэтому оплата части ипотечного кредита из заработной платы только одного из супругов считается уплаченной совместно.

В суде необходимо будет доказать участие средств родителей в уплате кредита. Скорее всего, суд оставит квартиру в натуре Вам и обяжет компенсировать супругу вложенные им средства. Соответственно необходимо минимизировать путём доказывания сумму вложений, т.к. компенсация будет высчитываться в равных долях от общей суммы вложений.

Родители могут подать встречный иск на возмещение вложенных ими средств по погашению ипотечного кредита, тогда при расчёте вложений супругов эта сумма не будет учитываться.

Если я продам свою квартиру, купленную до брака и куплю новую, находясь в браке, то она будет считаться совместной собственностью? Супруга сможет отсудить долю?

Имущество, приобретённое супругом во время брака на средства от реализации имеющегося у него имущества до вступления в брак, совместным не считается. В этом случае признаётся замена одного имущества другим.

Но стоит учесть что, если стоимость новой квартиры превысит стоимость предыдущей или будет произведён ремонт на значительную сумму, то супруга сможет обратиться с иском в суд для признания недвижимости совместно нажитой, так как доплаты и расходы на ремонт будут произведены из совместного дохода.

Нет опасений только в том случае, если реализуется квартира большей площади и стоимости, а покупается на меньшую стоимость. Тогда можно доказать, что все расходы на благоустройство и ремонтные работы в новой квартире были произведены за счет средств, полученных от продажи личной недвижимости.

Источник: http://razvod-expert.ru/imushhestvo/priznanie-prav-v-sude/sovmestnoe/

Признание имущества совместно нажитым

О признании имущества совместно нажитым
Бесплатная юридическая консультация:

Имущество, приобретенное супругами до брака, полученное в дар, по наследству или по иной безвозмездной сделке, совместным не является. Как не считается совместно нажитым и имущество, которое супруги купили, проживая раздельно.

Несколько жизненных примеров

При возникновении в суде спора о разделе имущества и о том, является ли оно совместно нажитым, стороны, как правило, доказывают обстоятельства его приобретения. Доказать, что вещи и материальные ценности были куплены в период брачных отношений, можно как с помощью письменных доказательств, так и показаний свидетелей.

Один из примеров судебной практики это подтверждает: супруги С. делили двухкомнатную квартиру, приобретенную в период брака и оформленную на мужа.

Муж – ответчик по делу – пытался доказать, что жилье приобретено на его деньги и в период раздельного проживания. Брак не был расторгнут.

Письменных документов, подтверждающих свои доводы, он не представил, показания же свидетелей в суде носили неясный и противоречивый характер. Суд признал спорную квартиру совместным имуществом и разделил ее пополам.

В соответствии с нормами семейного законодательства допускается признание имущества совместно нажитым, если в имущество каждого из супругов в период брачных отношений были сделаны совместные вложения, произведены неотделимые улучшения и т.п., в результате которых имущество было увеличено в цене. Это может быть капремонт, перестройка, переоснащение.

Следующий пример это подтверждает: супруги Л., состоявшие в браке 26 лет производили раздел имущества, в том числе дачный дом. Дом принадлежал супруге Л. до брака.

За время совместной жизни супруги сделали к дому пристрой в виде террасы и одной комнаты, произвели внутреннюю и внешнюю отделку дома, провели свет и водопровод. Супруг Л. произвел оценку сделанных вложений и просил взыскать с ответчицы половину их стоимости.

Поскольку доказательств, опровергающих эти факты, суду представлено не было, суд удовлетворил требования истца в данной части иска.

Бесплатная юридическая консультация:

Много споров возникает, когда стороны стараются доказать, что вещи приобретены до или после прекращения семейных отношений, стремясь тем самым, признать его за одним супругов. В таких ситуациях суды учитывают исключительно письменные доказательства, отвечающие требованиям закона. Свидетельские показания, как правило, во внимание принимаются только, если есть документы.

Еще один пример: супруги Б. пытались исключить из раздела имущества квартиру, приобретенную в браке. На раздел имущества подал кредитор мужа. В подтверждение доводов супруга Б.

принесла в суд договор дарения денег, на которые якобы и была куплена квартира. Деньги дарили ей родители. Суд не принял во внимание договор, поскольку он не был нотариально удостоверен, а денежные купюры не были идентифицированы.

В итоге квартира была поделена в соответствии с требованиями закона, т.е. пополам.

Для признания имущества совместным необходимо наличие зарегистрированного брака. Сегодня не редки случаи брачных отношений без вступления в брак. Следует помнить, что в такой ситуации так называемые «супруги» не имеют права претендовать на имущество друг друга. Исключение: брачные отношения, возникшие и продолжавшиеся в период: с 1926 года до 8.07.1944 года.

Юрист Онлайн. © www.yurist-online.net,. Все права защищены.

При копировании информации ссылка обязательна.

Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://www.yurist-online.net/article/411/priznanie-imuschestva-sovmestno-najityim

Принятие решения об обращении в суд

Всегда можно договориться

Правила написания искового заявления.

В Москве 35 районных суда и более 300 мировых судей! Какой из них нужен Вам?

Бесплатная юридическая консультация:

За правосудие тоже надо платить

Подать заявление тоже нужно правильно!

Подготовка дела к суду и предварительное судебное заседание.

Основное судебное заседание.

Решение еще надо получить

Бесплатная юридическая консультация:

Работа с судебными приставами-исполнителями

Запись на консультацию:

Адрес: г. Москва, Варшавское ш. Д.132 стр. 9, оф. 589

3 минуты от м.»Южная», 15 минут от м.»Пражская»

Признание имущества совместно нажитым (в т.ч. в гражданском браке)

Согласно закону, совместной собственностью супругов считается имущество, которое было нажито ими в период нахождения в законном браке и надлежит разделу между ними пополам. Хочется отметить, что в равных долях делится как собственность, так и обязательства по ней, в том числе и кредитные.

Бесплатная юридическая консультация:

Понимание разницы между индивидуальным и совместным имуществом супругов позволяет грамотно обозначить свое право на законную долю в общей собственности и избежать лишнего семейного конфликта. Стоит выделить, что признание имущества совместно нажитым можно произвести как во время процедуры развода, так и в период брака.

Результат интеллектуальной деятельности кого-либо из супругов принадлежит исключительно ему. Так же индивидуальная собственность — это имущество, которое было получено на безвозмездной основе (наследство, подарки) плюс то, чем один из супругов владел до момента вступления в законный союз.

Признание имущества совместно нажитым может произойти в том случае, если в период брака общая стоимость этого имущества возросла за счет вложений другого супруга или же их общих вложений.

К совместно нажитому имуществу супругов относятся абсолютно все разновидности доходов, получаемые каждым из них (пенсии, пособия, заработные платы и др.). А так же все имущество, которое было приобретено за счет этих доходов. Исключения составляют предметы индивидуального использования (обувь, одежда и прочее, кроме предметов роскоши).

Равное право на распоряжение и пользование имуществом имеет и тот из супругов, кто по уважительной причине вовсе не имел доходов во время брака. К уважительным причинам относят уход за детьми, состояние здоровья, ведение домашнего хозяйства и прочее.

åñïëàòíàÿ þðèäè÷åñêàÿ êîíñóëüòàöèÿ:

Имущество, нажитое в гражданском браке – возможности раздела

Современные пары не торопятся «оформлять свои отношения». Некоторые боятся возложить на себя дополнительных обязанности, кто-то привык опираться только на свои возможности. Каковы бы ни были причины выбора в пользу гражданского брака, отношения в таком союзе подвержены тем же рискам, что и формально оформленные. Пары расходятся, и каждый желает «забрать свое».

Согласно законодательству, факт сожительства с ведением совместного хозяйства не несет за собой никаких правовых последствий. Это значит, что имущество, нажитое в гражданском браке, не является их общей или совместной собственностью.

Таким образом, приобретенное сожителями, и впоследствии ставшее предметом спора,судом рассматривается не как совместная собственность, а как долевая.

То есть раздел совместно нажитого «гражданскими супругами» становится процессом по определению доли каждого из них.

Например, дорогостоящее имущество, нажитое в гражданском браке (квартира, автомобиль), оформляется на кого-то одного из супругов, а на их приобретение были использованы деньги обоих.

В отличие от законного брака, в таком случае оно принадлежит в полной мере тому из пары, на кого оно зарегистрировано.

Бесплатная юридическая консультация:

Поэтому предмет разбирательства суда в таких делах не только определение долей претендентов, а в первую очередь, определение имущества долевой собственности. В основном суд опирается на следующие доказательства:

  • свидетельские показания;
  • документы, подтверждающие доходы;
  • документы, подтверждающие расходы на приобретение.

Задать вопрос юристу, либо записаться на косультацию Вы можете по телефону:

(в будние дни с 9:00 до 20:00).

Предварительная консультация по телефону бесплатна!

Источник: http://www.vsemvsud.ru/articles/1411-priznanie-imushchestva-sovmestno-nazhitym-v-tch-v-grazhdanskom-brake

Бесплатная юридическая консультация:

Иск о признании имущества совместно нажитым

Распространено мнение, что недвижимое имущество (дом, гараж, автомобиль, дача, земельный участок) принадлежит на праве собственности тому из супругов, на имя которого это имущество зарегистрировано. Это же касается и права собственности на автомобиль и на денежные средства, помещённые на банковский вклад. Конечно, это заблуждение.

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с иском о признании имущества совместно нажитым, то вам следует помнить, что:

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Обратите внимание! Семейный кодекс прямо предусматривает право супруга обратиться в суд с исковым заявлением о признании имущества совместным.

Причём право на обращение в суд никоим образом не связано с прекращением семейной жизни. Разделить имущество можно в любое время.

Чтобы иск был удовлетворен судом, необходимо определить на какое имущество имеет право претендовать «выделяющийся» супруг, и на чём его требования основаны. Подтвердить право притязания нужно документально, представив соответствующие доказательства.

Рассмотрим ситуацию, наиболее простую: имущество (например – квартира) приобретено в браке, но зарегистрировано только на мужа. Бывает так, что это «волевое решение» супруга, а бывает – это сделано по договоренности между супругами (например, для получения налогового вычета).

Бесплатная юридическая консультация:

Никаких особенных трудностей рассмотрение иска по такому делу не бывает.

Доказательством равенства прав на эту квартиру будут служить свидетельство о заключении брака и договор купли-продажи, в котором обозначена дата покупки.

В описательной части искового заявления указываются обстоятельства покупки (когда, на какие средства приобретена эта недвижимость, почему право собственности зарегистрировано только на мужа). В заключение указывается норма права, которая является основанием иска (ст.ст.34,39 СК РФ).

Иск о признании личного имущества совместно нажитым

Личное имущество одного из супругов, принадлежащее ему до вступления в брак или полученное во время брака бесплатно (например, по наследству или подарено) при определённых обстоятельствах может быть признано совместным и разделено (поровну или не в равных долях).

Например: жене подарен неблагоустроенный дом её родственников. За время совместной жизни общими трудами супругов и на совместные денежные средства этот дом был реконструирован, перестроен и благоустроен. Вследствие проведенных работ площадь этого дома увеличилась, следовательно, и стоимость дома возросла. Вправе ли муж претендовать на раздел этого дома? Безусловно – да.

Бесплатная юридическая консультация:

Обратите внимание! В исковом заявлении следует отразить существенные моменты: какие конкретно работы были произведены, описать – каким был дом до и каким стал после реконструкции.

Иск должен быть «подкреплен» письменными доказательствами. Нужно представить техническую документацию (технический паспорт на старый дом и на дом после перестройки), из которой наглядно усматриваются произведённые улучшения.

Также нужно будет представить заключение эксперта-оценщика о стоимости дома до перестройки и после неё. Можно приложить договоры на подсоединение водопровода и канализации, на подключения газа, чеки на строительные материалы и т.д.

Правовым основанием для этого иска будет ст. 37 СК РФ.

Иногда один из супругов претендует на раздел жилья своего супруга, указывая, что во время брака в квартире (или доме) был произведён косметический ремонт (например, поклеены дорогие обои, сменён кафель на кухне). Увы, но в данном случае притязания необоснованны. Нет основного условия, дающего такое право притязания на имущество супруга: значительного увеличения стоимости, сопоставимого со стоимостью жилья.

Бесплатная юридическая консультация:

Скачать исковое заявление о признании имущества совместно нажитым

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

Не нашли ответ на свой вопрос?

Посоветуйтесь с юристом по семейным делам! Специалист рассмотрит именно вашу ситуацию и даст рекомендации уже через 15 минут.

Например: «В разводе. Муж платит алименты 2000 рублей из расчета зарплаты 8000.

Прекрасно знаю, что справка о доходах фиктивная и зарабатывает он в разы больше. Как

Бесплатная юридическая консультация:

доказать реальное получение денежных средств?»

Источник: http://alimenty.ru/razdel-imushestva/dokumenty/isk-o-priznanii-imushestva-sovmestno-nazhitym/

Дата регистрации: 30.08.2011

Ситуация такая: до заключения брака на денежные средства жены была приобретена квартира и зарегистрирована на мужа (надо было для получения им гражданства).

Сейчас они вместе уже не живут, и опасаясь раздела имущества, муж подарил квартиру своей матери.

Бесплатная юридическая консультация:

Мы подали иск о признании мнимой сделки по дарению квартиры недействительной.

Второй шаг: теперь нам надо признать квартиру общим имуществом, так как есть доказательства того, что она приобреталась на деньги жены.

Подали иск о признании квартиры общим имуществом супругов и признании за женой права собственности на 1/2 долю квартиры.

Судья вроде на нашей стороне, но так и сказал, что у него совсем другое видение этого дела, что нужно заявлять другие требования. Какие именно не говорит. Дал время подумать.

Какие требования надо заявлять и на что ссылаться?

Источник: http://agv-nn.ru/priznanie-imushhestva-sovmestno-nazhitym/

Juristics
Добавить комментарий