Может ли претендовать сын на долю в квартире умершего отца

Содержание
  1. Претенденты на долю в квартире умершего родственника
  2. Наследование доли в приватизированной квартире после смерти
  3. Доля в квартире по наследству после смерти
  4. Доля умершего в приватизированной квартире: процедура оформления
  5. Как оформляется доля в квартире по наследству после смерти
  6. Наследование доли в приватизированной квартире
  7. Кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника?
  8. Как делится приватизированная квартира по наследству и завещанию
  9. Может ли претендовать сын на долю в квартире умершего отца
  10. Порядок наследования доли в приватизированной квартире
  11. Наследство после смерти мужа без завещания: доли детей и жены
  12. Наследство отца после его смерти
  13. Как наследуется квартира по закону после смерти родственника
  14. Наследство после смерти сына
  15. На что может претендовать мать умершего сына
  16. Доля умершего в приватизированной квартире: процедура оформления
  17. Доля в квартире умершего
  18. Имеет ли ребенок умершего отца на долю квартиры бабушки и дедушки
  19. Имеет ли внуки право на наследство бабушки, если их отец(прямой наследник) умер?
  20. Наследование внуками вместо умершего отца
  21. Наследство внукам после смерти бабушки и деда
  22. Имеют ли право на наследство дети умершего наследника
  23. Как вступить в наследство после смерти бабушки
  24. Как делится приватизированная квартира по наследству и завещанию: доля, кто имеет право
  25. Кто имеет право на наследство приватизированной квартиры
  26. Наследники по закону
  27. Наследники по завещанию
  28. Обратите внимание!
  29. Порядок наследования
  30. Срок
  31. Доля в квартире по наследству после смерти
  32. Наследование доли в совместной собственности
  33. Раздел совместной собственности на доли
  34. Может ли претендовать сын на долю в квартире умершего отца
  35. Наследование доли в приватизированной квартире после смерти
  36. Может ли мой брат претендовать на долю в квартире после смерти отца?
  37. Наследство после смерти сына
  38. Может ли мой сын претендовать на долю в квартире своего умершего отца,
  39. Порядок наследования доли в приватизированной квартире
  40. Наследство отца после его смерти
  41. Наследство после смерти мужа без завещания: доли детей и жены
  42. Доля умершего в приватизированной квартире: процедура оформления

Претенденты на долю в квартире умершего родственника

Может ли претендовать сын на долю в квартире умершего отца

К доказательствам относятся документы из ЗАГСа, решения суда и, если есть, выписки из метрических и домовых книг, справки с места работы.

Кто имеет преимущество на оформление доли в наследстве По нормативным актам после смерти собственника принадлежащее ему имущество в равномерно пропорциональных частях переходит к наследникам.

Раздел материальных ценностей, являющихся общей долевой собственностью, можно осуществить не позднее 3 лет с даты, когда было открыто наследство. Что касается недвижимости, то производить такие действия возможно только после получения на руки свидетельства о праве на наследство.

Необходимые документы Перед визитом к нотариусу рекомендуется заранее собрать пакет документов, куда входят:

  • заявление о вступлении в наследство;
  • свидетельство о смерти хозяина квартиры;
  • справка с последнего места жительства умершего;
  • документы, подтверждающие наличие родственных связей между наследником и усопшим;
  • форма 9;
  • документы на недвижимость, передаваемую в наследство.

Документы, которые необходимы нотариусу для оформления права наследства на долю в квартире:

  • Договор приватизации, подтверждающий передачу муниципального жилья в частную собственность.
  • Выписка из Единого Государственного Реестра недвижимости (ЕГРН), в которой объединена информация из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП существовал до 31.12.2016) и данные кадастрового паспорта.

Наследование доли в приватизированной квартире после смерти

Внимание

В основу положен принцип правопреемства каждой последующей очереди, когда нет претендентов в предыдущей. Это происходит в случае отсутствия либо лишения их возможности выступать в качестве правопреемников, а также при отказе принять наследство. По общему правилу имущество оформляется в собственность в равных частях.

Очерёдность зависит от степени родства. К первой относятся муж/жена, дети (родные и усыновлённые) и родители скончавшегося. Для отнесения супруга к данной категории необходимо наличие официально зарегистрированных отношений, действительных вплоть до дня наступления смерти. В обратном случае считается, что совместная собственность была поделена при разводе.
Следующая очередь включает в себя сестёр и братьев наследодателя, его прародителей (речь идёт о дедушках и бабушках). Остальные выстраиваются по степени удалённости родства.

Доля в квартире по наследству после смерти

Этапы вступления в наследство приватизированной квартиры Наследование приватизированной квартиры после смерти наследователя по закону предполагает соблюдение пяти этапов:

  1. на протяжении шести месяцев после смерти наследователя подготовить весь перечень бумаг, которые доказывают право на получение имущества;
  2. в нотариальной канторе официально открыть дело о наследовании по закону;
  3. зарегистрировать все необходимые бумаги у нотариуса, новый законопроект поможет разобраться в процедуре оформления;
  4. получить свидетельство, которое подтверждает право владеть имуществом по наследству;
  5. зарегистрировать собственные права для дальнейшего распоряжения имуществом умершего человека.

Залог успешного завершения процесса зависит от скорости выполнения каждого из вышеперечисленных пунктов.

Доля умершего в приватизированной квартире: процедура оформления

Если один из совладельцев умер, наследуется не реальная доля (например, одна комната), а так называемая идеальная доля в совместной собственности. Например, умерший был одним из троих собственников общей приватизированной квартиры. Кроме него владельцами квартиры были еще два брата. Каждый из них владел 1/3 совместной собственности.

Принадлежащая умершему 1/3 была поделена между тремя наследниками – женой и двумя сыновьями. Таким образом, владельцев квартиры стало пятеро – два брата умершего владеют по 1/3, жена – 1/6, два сына умершего – по 1/6. Раздел совместной собственности на доли Часто бывает так, что совместное владение и пользование общей собственностью неудобно.

Совладельцы далеко не всегда находятся в теплых взаимоотношениях между собой.

Как оформляется доля в квартире по наследству после смерти

Налог с доли в приватизированной квартире, полученной по наследству В связи с недавно внесенными в законодательство изменениями (ст 217 НК РФ), сегодня имущество, перешедшее к новому собственнику в порядке наследования, налогом не облагается.

Независимо от того, как делятся доли в приватизированной квартире и кем являются наследники наследодателю — родственниками или посторонними людьми.

Старые нормы, предполагавшие довольно серьезное налоговое обременение на полученное наследство, теперь утратили силу.

Но по-прежнему нужно заплатить налог, если собственник решает продать полученную им долю в квартире ранее, чем через 3 года после обретения права собственности на нее по наследству. Узнать подробности и нюансы, касающиеся доли умершего и, в том числе супружеской доли в приватизированной квартире можно у специалистов агентства Доли.ру.

Наследование доли в приватизированной квартире

Сюда входит режим собственности, наличие завещания, преждевременная смерть основного наследника. Однако основная проблема – преимущественное право наследников при разделе неделимого имущества. Если претендент на наследство является совладельцем имущества, то он может отсудить остаток собственности.

При наличии очевидной угрозы потерять имущество нужно обязательно проконсультироваться с юристом. Вы можете подать бесплатную заявку на нашем сайте. В указанное время вам перезвонит профильный специалист и ответит на наболевшие вопросы.

Если требуется помощь в составлении бумаг или представление интересов в суде, вы можете отдельно договориться об этом с юристом.

Кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника?

Иногда суд допускает возможность выкупа доли одним из приоритетных наследователей после смерти наследователя. К такой группе физических лиц можно приписывать граждан, которые имели непосредственное отношение к договору приватизации квартиры.

Проще всего получить право на распоряжении имуществом после смерти наследователя оказывается в том случае, если прописанный в квартире человек является единственным наследователем.

Для вступления в права по закону необходимо подготовить справку, которая указывает на возможность получения наследства.

Как делится приватизированная квартира по наследству и завещанию

Важно

Рассчитывать на положительное решение можно только в том случае, если сроки были пропущены по уважительным причинам, которым есть документальное подтверждение.

  • Внесудебный – путем соглашения с наследниками, которые вовремя вступили в наследство и не возражают против присоединения еще одного наследника.

Доля в квартире по наследству после смерти Для оформления наследства не имеет значения, в какой собственности пребывает приватизированная квартира – долевой или совместной.

Это имеет значение только для совладельцев и наследников квартиры, которые в дальнейшем будут решать вопрос раздела, пользования, распоряжения.

Наследование доли в совместной собственности Если в процессе приватизации не были указаны доли совладельцев, значит квартира перешла в их совместную собственность.

Источник: http://law-uradres.ru/pretendenty-na-dolyu-v-kvartire-umershego-rodstvennika/

Может ли претендовать сын на долю в квартире умершего отца

Может ли претендовать сын на долю в квартире умершего отца
А.Н. Ягутов скончался, в наследование квартиры вступила его мать А.С. Разумовская и жена Г.А. Ягутова, часть каждой составила 4/8.

Г.А. Ягутова считает, что произведённый ремонт значительно увеличил стоимость наследственного имущества, и на основании этого просит определить ей долю в размере 6/8.

Суд иск не удовлетворил, указав при этом на следующие обстоятельства: ремонт, произведённый супругами, относится к косметическому и направлен на поддержание недвижимости в должном состоянии, что является обязанностью собственников.

Порядок наследования доли в приватизированной квартире

Наследование за сыном по завещанию Любой человек может передать имеющееся имущество определенному человеку или кругу лиц. Также он имеет право передать свою собственность государству. В случае завещания процедура приобретает статус односторонней сделки.

  1. Несовершенное летние дети;
  2. Супруга, родители и дети, которые по какой-либо причине не могут работать;
  3. Нетрудоспособные иждивенцы.

Обратите внимание! Наследодатель может исключить из числа наследников одного или нескольких лиц без необходимости объяснения причин своих действий.

Родители, как и другие наследники, могут вступить в завещание, а могут отказаться от него в чью-то пользу или без указания конкретного лица.

Наследство после смерти мужа без завещания: доли детей и жены

В том случае, если отец был лишен родительских прав и ребенок воспитывался матерью, у него все равно сохраняются все имущественные права, связанные с фактом родства с отцом. То есть он вправе претендовать на наследство после смерти отца.

Данное правило не касается детей, которые были усыновлены.
Если усыновитель будет лишен родительских прав, они потеряют все связи с ним и не смогут получить наследство.

Как получить наследство после смерти отца Алгоритм действий при получении наследства следующий:

  • Обратиться к нотариусу по месту последнего жительства отца не позднее 6 месяцев со дня его смерти. Предварительно рекомендуется выяснить, не было ли составлено завещание. Если нет, то вы — наследник по закону.

Наследство отца после его смерти

Наследство родителям после смерти сына и процесс наследования имеют ряд особенностей: зависит от многих обстоятельств, наличия у сына своей семьи, детей и других наследников.

Также имеет значение, было ли завещание на момент смерти.

Каким образом осуществляется наследование родителями за своим сыном? Юридические тонкости Для определения порядка получения собственности важно выявить очередности наследования.

Если речь идет о разделении имущества умершего сына, будут получать его родители, супруга и дети. Данных лиц относят к первой категории наследников. Между ними имущество делится определенным образом. Если у наследодателя есть супруга, в первую очередь определяется его доля.

Это связано с тем, что у супруги имеет право на 1/2 всей совместно нажитой собственности. Вся остальная собственность разделяется в равных долях между оставшимися наследниками первого круга.

Как наследуется квартира по закону после смерти родственника

Важно Для многих граждан наследование квартиры по закону после смерти становится не слишком выгодным вариантов, поскольку в этом случаи кроме обязательной доли для несовершеннолетних и нетрудоспособных родителей на часть квартиры претендуют остальные наследники из первой и второй очереди. Разберем в данной статье, что нужно знать при наследовании квартиры. статьи

  • Правила наследования
    • Приватизированной квартиры
    • Неприватизированное жильё
  • Наследование по закону согласно правилам очереди
    • Наследники по представлению
    • Супружеская доля
    • Наследство при усыновлении
    • Право на обязательную долю
  • Какие документы нужны
  • На какие затраты нужно быть готовым
  • Резюме

Правила наследования ГК РФ установил определенный порядок принятия наследственного имущества.

Наследство после смерти сына

И только при отсутствии наследников первого круга или при их отказе от наследства, право на получение имущества переходит к лицам из второй очереди. Обратите внимание! К первой категории наследников не относят братьев и сестер.

Они могут получить долю наследства, если отсутствуют наследники из первой очереди.
Что касается родителей, их относят к первой категории наследников. Для получения своей доли наследства им придется представить заявление нотариусу своевременно, чтобы успеть вступить в права наследования.

Заявление подается после смерти сына, но не позднее 6 месяцев с этой даты.

Выделяют два основных варианта – наследование по завещанию и закону. Если речь идет о наследстве усыновленного ребенка, его приемные родители будут наследовать как родные. Кровные же родственники лишаются возможности наследования после смерти сына.

На что может претендовать мать умершего сына

Как привило, таким лицом является сотрудник местной администрации.

Что делать, если отец лишил наследства Бывает так, что в завещании отец лишил одного или нескольких лиц права получить после его смерти хоть что-то.

Если такие несостоявшиеся наследники полагают, что это решение отца было несправедливым, то они могут подать в суд иск о признании завещания (в целом или в части) отца недействительным.

Положительное решение по такому иску может быть вынесено, если будет доказано, что:

  1. отец был недееспособным или ограничен судом в дееспособности;
  2. отец в момент совершения распоряжения не понимал значения своих действий;
  3. отец совершил завещание под воздействием обмана, угроз, заблуждения.

Большую роль в доказывании вышеперечисленных фактов играет посмертная психолого-психиатрическая экспертиза.

Доля умершего в приватизированной квартире: процедура оформления

Моя мать написала отказ от наследства своей части доли в пользу меня (дочери умершего)читать ответы (1) Свидетельство о праве собственности Свидетельство о праве на наследство Право на наследство по закону Юристы скажите пожалуйста имеет ли право муж претендовать на долю в квартире своего умершего отца, недавно умерла бабушка (мать его отца, осталась квартира)читать ответы (1) Умерла бабушка Права мужа Куда нам сначала обратиться по поводу доли в квартире, после умерших родителей. Прошло больше года.читать ответы (3) Свидетельство о праве на наследство Доля в квартире Свидетельство о праве Бабушка подарила внуку 1/4 доли квартиры, остальные 1/2 и 1/4 доли поделены между давно умершими людьми, проживавших в этой квартире. Как быть с этими долями?читать ответы (2) Право проживания в квартире Право пользования Суд признал Если умер братю.

Доля в квартире умершего

  • Категории
  • Наследство
  • У моей сестры в 2013 году скоропостижно умер муж.У них осталась однокомнатная квартира +деньги на книжке.У сестры есть 12 летний сын и 22-летний сын инвалид детства.Свекровь заявила свои права на наследство доли сына в квартире и деньги.Что она может получить?Может ли она прописаться в квартире сына на своих наследуемых квадратах? Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Попробуйте посмотреть здесь:
  • Имеет ли право мать умершего сына на наследство?
  • Что должна унаследовать мать по закону, после умершего сына?

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линиюдля Москвы и Московской области: 8 499 705-84-25 Свободных юристов на линии: 6 Ответы юристов (4)

  • Все услуги юристов в Москве Помощь при взыскании долгов наследодателя с наследников Москва от 30000 руб.

Источник: http://departamentsud.ru/mozhet-li-pretendovat-syn-na-dolyu-v-kvartire-umershego-ottsa/

Имеет ли ребенок умершего отца на долю квартиры бабушки и дедушки

Может ли претендовать сын на долю в квартире умершего отца

Наследование внуками по праву представления происходит согласно положениям ст. 1146 данного кодекса:

  • Внук наследодателя получает возможность наследовать его имущество по праву представления, если его собственный отец или мать (ребенок наследодателя) умер до открытия наследства. Данный пункт допускает возможность одномоментной смерти отца и сына (отца и деда наследника).
  • Доля умершего, перешедшая к наследникам по праву представления, делится в равных частях.
  • Если по завещанию ребенок лишен прав на наследство, его дети не смогут получить долю в наследстве бабушки или деда по праву представления.
  • Если ребенок признан недостойным (ст. 1117 ГК РФ), его потомки лишаются возможности принятия наследства по праву представления.
  • Смерть ребенка может произойти и после смерти наследодателя.

Внимание

Таким образом, собственность наследодателя была распределена между наследниками по закону, в течение шести месяцев после его смерти подавшими нотариусу заявление о принятии наследства. Единственным наследником первой очереди выступил сын Иванова, получивший половину всего имущества.

Каждая из двух внучек между тем, получила по 1/4 от наследства деда, приняв по половине доли своего покойного отца. Также было открыто наследственное дело по факту смерти сына Иванова, сделавшего дочерей единственными наследницами по завещанию.

Он начал оформлять документы и подал нотариусу заявление, когда умер сам.

Имеет ли внуки право на наследство бабушки, если их отец(прямой наследник) умер?

Также они не получают его, если были лишены наследства.

  • Право на получение наследства, переходящее к внуку в качестве наследственной трансмиссии, не может войти в состав наследства, которое открылось после смерти его отца.
  • Если внук получил право на наследство в то время, когда до окончания шестимесячного срока на его принятие осталось меньше трех месяцев, он может принять его в течение трех месяцев. Также, на основании ст. 1155 ГК РФ, суд может признать их принявшими наследство и при пропуске установленного законом срока, если имелись уважительными причины для этого.
  • Права и обязанности, переходящие к внуку в порядке наследственной трансмиссии, не могут включать в себя право на обязательную долю, которое имел его умерший отец или мать.

По завещанию Согласно ст.

Наследование внуками вместо умершего отца

»Наследование по членам семьи»Наследство внукам Внуки могут получить наследство после смерти деда или бабушки по праву представления, если сын наследодателя умирает до момента открытия наследства или одновременно (в один день) с ним. Также они могут наследовать в порядке наследственной трансмиссии, определенном статьей 1156 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ).

Если умерший оставил завещание, его внуки могут получить наследство согласно ему. Завещатель имеет право самостоятельно определить размер долей или лишить одного из наследников права на наследство (ст.

1119

Важно

ГК РФ). Если в документе указаны наследники без уточнения размера долей, наследство распределяется между ними в равной степени. Внук наследодателя может быть лишен права на наследство в связи с его признанием недостойным по основаниям ст.

1117 ГК РФ. При этом, согласно ст.

Наследство внукам после смерти бабушки и деда

Однако если по завещанию они лишены права на собственность, то очередность переходит к следующим категориям. Очередность может перейти, если: Если на момент открытия наследства родные первой линии живы, то наследство будет распределено в равных долях между ними.

Кто имеет право на получение наследства по закону Любой человек может стать наследником. Для многих понятие наследства связано с завещанием. Тем не менее, очень часто, наследование осуществляется без завещания, если оно просто не составлено умершим человеком при его жизни.

В таком случае, наследование осуществляется по закону. Лица, которые могут быть наследниками по закону, порядок в соответствии с которым они призываются к наследованию, их доли в наследстве, чётко определены нормами Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Имеют ли право на наследство дети умершего наследника

Кто теперь имеет право на наследство? Ответ Ваш родственник подал нотариусу заявление, поэтому его собственные наследники будут наследовать и квартиру в числе прочей собственности. Ваш отец был лишен вашей бабушкой права на наследство, но в данной ситуации он бы наследовал уже после своего отца, не лишавшего его этих прав.

Если смерть наследника произошла до открытия наследства, вы можете наследовать имущество по праву представления, согласно статье 1142 ГК РФ. Вопрос Моя мама является единственным ребенком деда, умершего за несколько месяцев до ее смерти.

Помимо нее у деда из родственников есть только родные братья. Мама не успела оформить на себя наследство.

Что можно сделать, чтобы принять наследство по праву представления? Полгода с ее смерти еще не прошло.

Ответ Смерть вашей матери произошла уже после открытия наследства, поэтому вы не можете получить ее долю по праву представления.

Как вступить в наследство после смерти бабушки

Если на тот момент он не успел принять наследство (подать заявление), право принять наследство переходит к его собственным наследникам в порядке наследственной трансмиссии. Поскольку по отношению к умершему внуки наследодателя являются детьми и входят в число наследников первой очереди (ст.

1142 ГК РФ), права на наследство переходят к ним.

  • В случае наличия у умершего ребенка завещания, в котором значится все имущество, но среди наследников не указаны его дети, они не имеют права на получение доли в наследстве умершего деда или бабушки.

Если же бабушка завещания не оставляла, наследование происходит в соответствии с законодательными нормами. Наследование внуками по закону При отсутствии завещания наследование происходит согласно закону.

Гражданский кодекс (статьи 1141-1145) предусмотрел порядок поочередного принятия наследства родственниками умершего. Подробнее ознакомиться с перечнем очередей наследников по закону можно в статье «Очередность наследования по закону».

В тот момент, когда внуки начинают исследовать нормы Гражданского кодекса в поисках своих наследственных прав, их ожидает обескураживающая новость. Внуки и внучки не входят ни в одну из очередей. Звучит странно – в числе наследников есть такие родственники, как двоюродные племянницы и племянники.

А внуков и внучек нет.
Наследниками какой очереди являются внуки? Вопросы наследования на первый взгляд кажутся довольно сложными для понимания. И когда это касается конкретного человека, то он скорее предпочтёт обратиться к юристу для соответствующих разъяснений и консультаций, чем самостоятельно разобраться в положениях законодательства.

На самом деле не все вопросы наследования сложны и запутанны. Некоторые из них только производят такое впечатление, на самом деле таковыми не являясь.

Наследование внуками вместо умершего отца У меня такой вопрос. Я единственная наследница первой очереди у отца. В январе 2009 года мой отец оформил договора дарения на принадлежавшую ему квартиру и еще на 1/2 квартиры.

А также оставил завещательное распоряжение на мое имя на банковские счета. В июле 2010 года отец умер.

К ним относятся:

  • дееспособность завещателя на момент совершения документа;
  • совершение завещания лично, а не через представителя;
  • недопустимость составления документа, содержащего распоряжения нескольких лиц.

Составление завещания является единственным способом оставить распоряжения относительно своего имущества на случай смерти. Так как распоряжения вступают в силу только после открытия наследства, в документ уже не могут быть внесены исправления.

Соответственно, он должен быть составлен таким образом, чтобы не допускать нескольких толкований. Определение размера долей в наследстве Пункт 2 ст. 1141 ГК РФ гласит, что внуки, наследующие по праву представления вместо умершего родителя, являются исключением из правила о равной доле наследников одной очереди. Доли в завещанном имуществе определяются по правилам ст.

Конечно да, вы наследуете по праву представления Статья 1142 ГК РФ. Наследники первой очереди 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.2.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Статья 1146. Наследование по праву представления 1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, и делится между ними поровну.

Так что если вы один то вам принадлежит 1/2 наследства и не важно кто там прописан и проживает. Если у вас есть братья и сёстры то делите поровну. Бабка и дед имели равные доли и умерли вместе ? Ваша мать, я так понял, умерла вперёд них? Там просто может быть срок просрочен, или ещё какие нюансы.

Источник: http://yurist123.ru/imeet-li-rebenok-umershego-ottsa-na-dolyu-kvartiry-babushki-i-dedushki/

Как делится приватизированная квартира по наследству и завещанию: доля, кто имеет право

Может ли претендовать сын на долю в квартире умершего отца

/ Наследство / Как делится приватизированная квартира по наследству и завещанию

Просмотров 6817

Если приватизированная квартира принадлежала единолично умершему, наследование происходит по общим правилам. Но если умерший был только одним из нескольких владельцев этого жилья, наследованию подлежит только его доля. В связи с этим иногда возникают вопросы и недоразумения.

Например, если в договоре о приватизации указано 3 собственника, один из которых – умер, наследованию подлежит только 1/3 приватизированной квартиры.

В этой статье мы рассмотрим, кто будет наследовать приватизированную квартиру и каков порядок ее раздела между наследниками.

Кто имеет право на наследство приватизированной квартиры

Как известно, закон предусматривает два способа наследования:

В зависимости от того, было ли составлено завещание, приватизированная квартира (или доля квартиры) перейдет ближайшим родственникам умершего или другим лицам, которым умерший завещал свое имущество.

Наследники по закону

Если умерший не успел составить завещание, наследование происходит по закону. Гражданский кодекс устанавливает, что право наследования имеют родственники – в порядке очередности в зависимости от степени родственных отношений.

Так, первоочередными наследниками являются муж или жена, дети, родители. Если они согласны вступить в наследство, имущество умершего делится между ними поровну. Остальные родственники к наследованию не призываются.

Если же первоочередных наследников нет (либо они отказались или были отстранены от наследования), право наследования переходит ко второй очереди – братьям и сестрам, дедушкам и бабушкам. И так – до седьмой очереди.

Узнать полный перечень очередей и порядок наследования по закону можно в статье «Очередность наследования по закону».

Наследники по завещанию

Если же умерший при жизни составил завещание, наследство переходит к тем лицам, которых он указал в этом документе. Даже если это посторонние лица, причем не только физические, но и юридические.

Если в завещании прямо не указаны родственники (даже самые близкие), они к наследованию не призываются. Исключение составляют лица, имеющие право на обязательную долю в наследстве. Ими являются нетрудоспособные муж или жена, родители, несовершеннолетние дети – они имеют право на половину своей законной доли, даже если были лишены какой-либо доли завещанием.

Обратите внимание!

Даже если умерший – один из совладельцев квартиры по договору приватизации, это не является основанием для наследования его доли другими совладельцами приватизированной квартиры. Право наследования осуществляется по закону или по завещанию, а не по договору приватизации.

Так, например, совладельцами приватизированной квартиры могут быть три брата.

В случае смерти одного из них наследовать 1/3 доли будут не два брата-совладельца квартиры (являющиеся представителями второй очереди наследников), а первоочередные наследники умершего – жена, дети, родители.

Только при отсутствии представителей первой очереди к наследованию будут призваны представители второй очереди – братья. Совладение приватизированной квартирой не дает права на наследство.

Порядок наследования

Процедура наследования приватизированной квартиры ничем не отличается от наследования любого другого имущества и состоит из следующих этапов:

  • Обращение к нотариусу по месту открытия наследства. Подробнее читайте в статье «Время и место открытия наследства»;
  • Подача заявления. Подробнее – в статье «Заявление о вступлении в наследство. Образец»
  • Подготовка документов. Основными документами являются паспорт наследника, свидетельство о смерти, документы, подтверждающие право наследования (завещание или родственная связь), документы на квартиру (договор приватизации). Полный список документов вы найдете в статье «Документы для вступления в наследство на квартиру»;
  • Оплата госпошлины, сумма которой определяется в зависимости от оценочной стоимости квартиры и родственных отношений между умершим владельцем квартиры и наследниками. Подробнее читайте в статье «Госпошлина на вступление в наследство квартиры»;
  • Получение Свидетельства о наследстве;
  • Регистрация права собственности в регистрационных органах.

Срок

Процедура наследования должна быть осуществлена не позднее чем через полгода (6 месяцев) с момента открытия наследства. Даже если полугодичный срок был пропущен, это не значит, что его невозможно восстановить. Сделать это можно двумя способами:

  • Судебный – путем обращения с суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока. Рассчитывать на положительное решение можно только в том случае, если сроки были пропущены по уважительным причинам, которым есть документальное подтверждение.
  • Внесудебный – путем соглашения с наследниками, которые вовремя вступили в наследство и не возражают против присоединения еще одного наследника.

Доля в квартире по наследству после смерти

Для оформления наследства не имеет значения, в какой собственности пребывает приватизированная квартира – долевой или совместной. Это имеет значение только для совладельцев и наследников квартиры, которые в дальнейшем будут решать вопрос раздела, пользования, распоряжения.

Наследование доли в совместной собственности

Если в процессе приватизации не были указаны доли совладельцев, значит квартира перешла в их совместную собственность. Все они имеют право на равные права на совместную собственность.

Если один из совладельцев умер, наследуется не реальная доля (например, одна комната), а так называемая идеальная доля в совместной собственности.

Например, умерший был одним из троих собственников общей приватизированной квартиры. Кроме него владельцами квартиры были еще два брата. Каждый из них владел 1/3 совместной собственности.

Принадлежащая умершему 1/3 была поделена между тремя наследниками – женой и двумя сыновьями.

Таким образом, владельцев квартиры стало пятеро – два брата умершего владеют по 1/3, жена – 1/6, два сына умершего – по 1/6.

Раздел совместной собственности на доли

Часто бывает так, что совместное владение и пользование общей собственностью неудобно. Совладельцы далеко не всегда находятся в теплых взаимоотношениях между собой.

Если один или несколько совладельцев хотят распорядиться своей идеальной долей (продать, подарить, завещать) – тогда можно осуществить раздел совместной собственности с точным указанием доли каждого владельца. И предоставить каждому совладельцу возможность распорядиться свой долей.

Совладельцам следует обратиться к нотариусу и составить соглашение о разделе совместной собственности.

Поскольку мы рассматриваем конкретную ситуацию с унаследованной приватизированной квартирой, это может быть соглашение о разделе унаследованной приватизированной квартиры.

В данном соглашении указывается размер доли каждого из владельцев – доли могут быть неравными, если совладельцы достигли согласия в этом.

Если достичь согласия не получается, с исковым заявлением о разделе унаследованной квартиры нужно обращаться в суд. Как правило, суд решает спорный вопрос следующим образом – делит общую собственность на равные доли.

Даже после раздела квартиры на идеальные доли — выдел реальной доли в большинстве случаев очень проблематичен или вовсе невозможен. Например, однокомнатная квартира является неделимой, выделить три доли в двухкомнатной квартире тоже нельзя.

Чтобы распорядиться общей квартирой совладельцы чаще всего прибегают к:

  • продаже доли – с предоставлением права преимущественной покупки совладельцам квартиры;
  • дарению доли одного совладельца — другому;
  • передачи доли одного совладельца – другому, выплате денежной компенсации взамен доли;
  • продаже квартиры и последующему разделу вырученной суммы.

Источник: http://law-divorce.ru/kak-delitsya-privatizirovannaya-kvartira-po-nasledstvu-i-zaveshhaniyu/

Может ли претендовать сын на долю в квартире умершего отца

Может ли претендовать сын на долю в квартире умершего отца

Меню

– Консультация юриста – Может ли претендовать сын на долю в квартире умершего отца

  • не имеют право получать наследство;
  • отстранены от такого правопреемства (по ст. 1117 ГК РФ);
  • лишены наследства (согласно п. 1 ст.

    1119 ГК РФ);

  • никто из них не принял наследственное имущество;
  • все они отказались от наследства.

В очень редких случаях бывает, что некому наследовать в рамках первой, второй или третьей очередей.

В таких случаях все, что принадлежало умершему, переходит к более дальним его родственникам, а именно:

  1. к прадедушкам и прабабушкам (четвертая очередь);
  2. к двоюродным внукам и двоюродным бабушкам и дедушкам (пятая очередь);
  3. к двоюродным правнукам, двоюродным племянникам и двоюродным дядям и тетям (шестая очередь);
  4. к падчерицам, пасынкам, мачехе и отчиму (седьмая очередь).

Как следует из п. 2 ст.

Наследование доли в приватизированной квартире после смерти

На основании последнего приватизируется жилище. Можно ли увеличить часть имущества в наследстве В некоторых случаях долю в квартире по наследству возможно прирастить.

Для этого потребуется доказать, что при жизни наследодателя стоимость находившегося в собственности недвижимого имущества была увеличена путём проведённых неотделимых улучшений за счёт принадлежавших правопреемнику средств.

Существуют критерии, позволяющие определить, какие изменения объекта повлекут приращение доли.
К таковым относятся следующие работы:

  1. Направленные на капремонт конструктивных элементов (например, замена кровли, стропил, поднятие фундамента, ремонт несущих стен).
  2. Приведшие к увеличению площади жилища (пристройка).
  3. Выполненные с соблюдением санитарных и строительных норм.
  4. Произведённые с согласия всех сособственников.

Пример: Гражданка Г.А. Ягутова.

Может ли мой брат претендовать на долю в квартире после смерти отца?

Имущество в первую очередь передается наследникам первой очереди. Это супруга, дети и родители. Вместе с ними будут наследовать неработоспособные иждивенцы. Но они должны проживать вместе с умершим не менее 1 года.


Важно Сначала выделяется положенная половина совместно нажитой собственности супруге, так как этого требует закон. Доля остальных наследников будет равной. Доля матери и отца будет одинаковой.

Но некоторые лица могут быть исключены из наследства, даже если они относятся к первой очереди.
Это связано с тем, что они могут быть признаны недостойными или осуществляли противоправные действия в отношении к умершему.

Обратите внимание! В случае отказа от наследственной массе в пользу иного лица или без его указания, нет возможности выдвигать условия или оговорки. Если у наследодателя не было супруги и детей, все имущество получают родители.

Наследство после смерти сына

Согласно нормам права супружеская часть имущества составляет половину от совместно нажитого. Независимо от наличия либо отсутствия завещания муж/жена получит свою часть при правопреемстве. Если наследодатель при жизни в оформленной воле передал кому-либо находившуюся в совместной собственности долю, принадлежавшую второй половине, то в этот пункт завещания является ничтожным.

При условии, что недвижимость была приватизирована до вступления в брак, супруг наследует на общих основаниях, то есть доли делятся в равных частях между остальными правопреемниками. Однако следует учитывать тот факт, что правила приватизации в России несколько раз менялись, так, на одном из временных отрезков действовало положение, согласно которому бесплатно в собственность граждан жилплощадь предавалась в размере, не превышающем установленные нормы, а квадратные метры сверх лимита подлежали выкупу.

Может ли мой сын претендовать на долю в квартире своего умершего отца,

Правовед.RU 460 юристов сейчас на сайте

https://www.youtube.com/watch?v=sZagUhupgRU

добрый день. В приватезированной квартире 3е собственников — отец, мать и дочь (я). отец умер. Хотим оформить наследственность долю отца. Офомить либо на меня либо на маму.

У меня есть еще родной брат, но он не собственник этой квартиры и не прописан. Может ли он претендовать на долю отца или матери? нужен ли его отказ от доли отца, если наследственность оформить на меня или маму? как можно офомить наследственность умершего отца и долю мамы на меня без участия брата? в квартире еще прописаны мои 3е деток у них собственности нет в квартире.

Порядок наследования доли в приватизированной квартире

Государственную регистрацию права на долю умершего в приватизированной квартире осуществляет местное отделение Росреестра. А для того, чтобы пройти необходимую процедуру, предстоит собрать и подать в орган государственной регистрации следующие документы:

  • паспорт нового владельца унаследованной доли;
  • свидетельство о праве наследования (выданное нотариусом);
  • кадастровые документы;
  • квитанцию с отметкой об оплате госпошлины.

Наследнику также необходимо написать соответствующее заявление о государственной регистрации. В установленные законом сроки предоставленная документация будет проверена сотрудниками Росреестра.

Далее нужные сведения внесут в государственный реестр, после чего состоится регистрация перехода права.

Наследство отца после его смерти

Внимание А., а квартиру – жене В. В мае 2014 года скончался его отец Т., завещавший Б. свой бизнес. В августе 2014 года скоропостижно скончался и сам Б., не успев принять то, что ему причиталось. Жена и дочь рассчитывали на то, что смогут вместо Б.
унаследовать бизнес деда Т.

, но не смогли, потому как Б. завещал им строго определенное имущество. В результате к наследованию по праву трансмиссии была призвана дочь Б. от первого брака как наследница по закону.

Кроме того, может случиться так, что отец умирает еще до того, как откроется наследство, на которое он имел бы право претендовать, либо одновременно с тем лицом, за которым он мог бы наследовать. В такой ситуации применяются нормы ст. 1146 ГК РФ о наследовании по праву представления, упомянутые выше.

В частности, право получения такого наследственного имущества переходит к потомкам отца (то есть к его детям, внукам, правнукам).

Наследство после смерти мужа без завещания: доли детей и жены

А.Н. Ягутова. Из обстоятельств дела следовало:

  1. Спорная квартира не относится к совместно нажитому имуществу супругов. Собственником по договору купли-продажи от 2005 г. являлся А.Н. Ягутов.
  2. В 2010 г. Ягутовы сделали дорогостоящий ремонт и приобрели встраиваемую мебель.
  3. В 2013 г.

    А.Н. Ягутов скончался, в наследование квартиры вступила его мать А.С. Разумовская и жена Г.А. Ягутова, часть каждой составила 4/8.

Г.А. Ягутова считает, что произведённый ремонт значительно увеличил стоимость наследственного имущества, и на основании этого просит определить ей долю в размере 6/8.

Суд иск не удовлетворил, указав при этом на следующие обстоятельства: ремонт, произведённый супругами, относится к косметическому и направлен на поддержание недвижимости в должном состоянии, что является обязанностью собственников.

Доля умершего в приватизированной квартире: процедура оформления

Так как приватизация подразумевает безвозмездную передачу имущества, гражданка Авдеева не является участником совместной собственности. Сумма, выплаченная за превышающую норму жилплощадь, несопоставима с ценой за квадратные метры, переданные бесплатно. Таким образом, по мнению Ляпниговой, у Авдеевой нет супружеской доли в квартире по закону.

На основании этого она просит квартиру после смерти отца разделить между ней и Авдеевой в равных частях. Однако суд согласился с доводами В.Н. Авдеевой и удовлетворил иск в полном объёме, так как квадратные метры сверх установленного лимита были приобретены за счёт общих средств супругов и, соответственно, относятся к совместно нажитому имуществу.

Нередко возникает вопрос о том, как получить долю в неприватизированной квартире.

https://www.youtube.com/watch?v=nZqdZY2-Hc4

Доля умершего в приватизированной квартире: процедура оформления Имущество в первую очередь передается наследникам первой очереди. Это супруга, дети и родители. Вместе с ними будут наследовать неработоспособные иждивенцы. Но они должны проживать вместе с умершим не менее 1 года.

Доля в квартире умершего Согласно нормам ГК РФ, любые вещи гражданина (в том числе и недвижимое имущество) может передаваться по наследству на основе завещательного акта или по закону.

Если человек еще при жизни решил составить завещание и указать в нем правопреемника квартиры, то следует помнить, что законодательство дает право на получение обязательной доли нетрудоспособным родителям и детям.

В любом случаи эти родственники могут рассчитывать на законную долю. Составленное завещание должно быть заверено у нотариуса.

Источник: http://auditinter.ru/mozhet-li-pretendovat-syn-na-dolyu-v-kvartire-umershego-ottsa/

Juristics
Добавить комментарий