Как зарегистрировать право на квартируесли есть договор приватизации

Содержание
  1. Приватизация квартиры – пошаговая инструкция, перечень документов и справок, условия и затраты
  2. С чего начать приватизацию квартиры
  3. Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры
  4. Сроки действия документов
  5. Как и где взять технический и кадастровый паспорт квартиры
  6. Порядок приватизации квартиры по договору социального найма
  7. Сроки приватизации
  8. Стоимость приватизации жилья
  9. Как оформить право собственности на квартиру на основании договора о приватизации
  10. Как зарегистрировать приватизированную квартиру
  11. Основание права собственности на квартиру
  12. Оформление в собственность приватизированной квартиры
  13. Договор и приватизации или свидетельство о праве собственности
  14. Как оформить квартиру в собственность: общий порядок
  15. Оформление квартиры в собственность
  16. Приватизация квартиры регистрация права собственности
  17. Как зарегистрировать договор приватизации квартиры
  18. Как проходит регистрация приватизации?
  19. Регистрация недвижимости после приватизации
  20. Заключение договора приватизации
  21. Договор приватизации заключен но право не зарегистрировано
  22. Не зарегистрировали договор приватизации квартиры
  23. Регистрация договора приватизации (сроки)
  24. Наследование доли в квартире, если договор о приватизации не был зарегистрирован
  25. Регистрация права собственности на приватизированную квартиру
  26. Договор приватизации заключен но право не зарегистрировано налог
  27. Как зарегистрировать право на квартируесли есть договор приватизации
  28. Как зарегистрировать договор приватизации квартиры

Приватизация квартиры – пошаговая инструкция, перечень документов и справок, условия и затраты

Как зарегистрировать право на квартируесли есть договор приватизации

Оформление жилья во владении муниципальных органов – бесплатная приватизация квартиры, ограничивается рамками строгой документальной части, которая непосредственно влияет на сроки процедуры. Закон РФ “О приватизации жилищного фонда РФ” от 04.07.

1991 № 1541-1 определяет основные правовые, социальные и экономические принципы права собственности. Они позволяют гражданам страны владеть и распоряжаться частной недвижимостью, делать ее предметом обмена, выступать с ней на рынке торговых отношений.

Подлежит приватизации имущество, которое состоит на балансе в государственном или муниципальном жилищном фонде, а также является предметом договора о социальном найме.

В связи с тем, что, проживающие по договору аренды жильцы ветхих квартир государственных жилых фондов, ожидая расселения, лишатся своего права на бесплатную приватизацию, Госдума заручилась законопроектом о продлении ее бесплатной процедуры.

Как результат единогласного ания, приватизация продлена бессрочно.

Согласно ст.

2 Федерального закона каждый гражданин может одноразово воспользоваться правом на приобретение в частную собственность имущества социального использования из домов муниципального или государственного фонда, за исключением служебных помещений. Однократная бесплатная приватизация квартиры сохраняется за несовершеннолетними лицами, ранее ставшими собственниками недвижимости, по достижению ими 18 лет.

Нормативные акты закона предусматривают право бесплатно приватизировать имущество, занимаемое по договору социального найма.

Юридическое проведение процедуры требует согласия всех членов семьи, включая несовершеннолетних жильцов, возрастом от 14 до 18 лет.

Важно отметить, субъект недвижимости – физическое лицо ограничивается одной возможностью участия в процессе приватизации, для объекта недвижимости (квартиры) не исключена повторная процедура.

Благодаря продлению бесплатной процедуры, каждый сможет приватизировать государственное имущество. Приватизация квартиры не ограничивается стоимостью недвижимости. Федеральным законом установлены ее правила, определяющие объекты, которые не могут быть частной собственностью:

  • Квартиры музейного фонда.
  • Комнаты в общежитиях, находящиеся на территории заповедников или парков.
  • Служебное жилье. Закон запрещает приватизировать служебную квартиру, комнаты на территории военных городков закрытого типа.
  • аварийное жилье.

Для многих граждан страны приватизация квартиры остается актуальным вопросом. Этому способствует весомый процент недвижимости, который находится в коммунальной собственности. Порядок юридического оформления права собственности предусматривает выполнение поочередных этапов:

  1. Сбор документов на недвижимое имущество. Приватизация квартиры – длительный и энергозатратный процесс, упростить который можно посредством услуг риэлтора или юриста. Полный пакет документов включает подтверждение личности всех участников процесса приватизации и техническую документацию недвижимости.
  2. Подача заявления в органы исполнительной власти. Чтобы оформить передачу жилого фонда в частную собственность, следует подать заявление и передать полный пакет документов Департаменту жилищной политики местной администрации. Законом установлены сроки проверки подлинности, полной комплектности и правильности оформления документов – 2 месяца. Узнать, как должен выглядеть документ, можно посредством фото-образца.
  3. Оформление договора на получение жилья в собственность. В случае одобрения, между участниками – жилищным отделом администрации с одной стороны и жильцами квартиры с другой стороны, оформляется договор о передаче недвижимости в частную собственность.
  4. Регистрация квартиры в Росреестре. После заключения договора потребуется регистрация приватизированной квартиры. На протяжении 10 рабочих дней служба Росреестра обязана предоставить свидетельство о праве собственности каждому совладельцу квартиры. Собственнику жилья необходимо обратиться в подразделение Росреестра с пакетом документов, который должен включать: паспорта заявителей, кадастровый паспорт недвижимости, заявление о регистрации, подтверждение оплаты госпошлины.

С чего начать приватизацию квартиры

Прежде, чем начинать срочную приватизацию, необходимо получить согласие всех членов семьи – участников процедуры, прописанных в квартире. Если в муниципальном имуществе проживают несовершеннолетние дети до 14 лет, их интересы представляют родители или опекуны.

В нотариальной конторе следует оформить доверенность на человека, который будет владельцем недвижимости. В случае нежелания одного из жильцов участвовать в приватизации, необходимо оформить нотариально заверенный отказ.

Согласие не требуется от граждан, ранее использовавших свое право на приватизацию.

Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры

Основные документы для приватизации квартиры, находящейся в государственной или муниципальной собственности:

  • свидетельство о рождении для лиц, младше 14 лет;
  • паспорт гражданина страны;
  • свидетельство о браке или разводе членов семьи;
  • свидетельство о смерти, если оно необходимо;
  • архивные справки по форме №2 о прописке с каждого предыдущего места жительства для проверки факта неиспользованного права на приватизацию, которые предоставляет БТИ;
  • ордер или справка о разрешении приватизации из ОЖК;
  • справка из БТИ: потребуется справка-экспликация и поэтажный план;
  • кадастровый паспорт с информацией о площади, объеме, планировке недвижимости, берется в Кадастровой палате;
  • расширенная выписка из домовой книги, предоставляется в паспортном столе по месту нахождения недвижимости;
  • выписка из ЕГРП, для получения выписки нужно обратиться в МФЦ или Регистрационной палате;
  • выписка по форме №3 из ЕГРП на каждого участника приватизации, которая включает данные о наличии имущества в собственности каждого из участников;
  • нотариальная доверенность;
  • лицевой счет на квартиру, берется из бухгалтерии паспортного стола;
  • подтверждение оплаты госпошлины.

Если один из участников приватизации был гражданином другой страны, необходимо предоставить справку из Отдела виз и регистрации о принятии гражданства Российской Федерации. Физические лица, использовавшие свое право на приватизацию подают официальный перечень:

  • справку по форме №2 из БТИ;
  • выписку по форме №3 из ЕГРП;
  • расширенную выписку из домовой книги.

Сроки действия документов

Переоформление объекта недвижимости имеет ограничения касательно сроков действия отдельных документов:

  • Выписка из ЕГРП объекта недвижимости оценивает юридическую чистоту имущества. Ее можно получить посредством очереди в службе Росреестра или онлайн-сервиса. Бумажный и электронный формат выписки действителен 30 дней.
  • Справка о состоянии лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных платежей отражает наличие или отсутствие задолженности по коммунальным услугам за последний квартал. Срок ее действия составляет один месяц.
  • Выписка из домовой книги содержит сведения о зарегистрированных жильцах. Ее юридическая сила ограничивается месяцем.

Как и где взять технический и кадастровый паспорт квартиры

Для получения технического паспорта, необходимо обратиться в БТИ. Выдачу кадастрового паспорта осуществляет Кадастровая палата. Чтобы не томиться в очереди несколько раз, следует заранее подготовить пакет документов:

  • договор социального найма или ордер – документы, удостоверяющие правовые полномочия заявителя;
  • паспорт гражданина РФ;
  • выписку из домовой книги;
  • доверенность, в случае, когда процедура осуществляется через доверенное лицо.

Порядок приватизации квартиры по договору социального найма

Процедура оформления недвижимости в частную собственность по договору социального найма требует предоставления дополнительных документов. Если в договоре социального найма указаны несовершеннолетние дети, независимо от того, выписаны они или нет, их участие в процессе обязательно. Для этого потребуется следующая документация:

  • Разрешение органов опеки и попечительства. Его необходимо получить обеим родителям. Срок получения составляет 2 недели.
  • Расширенная выписка из домовой книги с нового и предыдущего места жительства. Получается на детей, который не исполнилось 18 лет.
  • Для прописки ребенка под опекой требуется документальное подтверждение опекунства (копия свидетельства и оригинал), разрешение органов опеки и попечительства.

Сроки приватизации

Согласно ст.

8 закона приватизация квартиры должна занимать не более 60 календарных дней. Юридически 15 дней занимает регистрация, 45 дней отведено на сбор и подачу документальной части. На практике бумажная волокита длится 3-4 месяца, поэтому процедура может затянуться до 9 месяцев. Во многом сроки зависят от оперативности получения справок.

Чтобы процесс был максимально быстрый, важно соблюдать условие – оперативно собрать список документов и правильно оформить всю документацию.

Стоимость приватизации жилья

Получение большинства справок и выписок требует оплаты госпошлины. Окончательная стоимость переоформления государственной недвижимости зависит от количества будущих собственников жилья и подготавливаемых документов:

Наименование документаГоспошлина, р
Технический паспорт900
Кадастровый паспорт200
Выписка из ЕГРП на недвижимость220
Форма №3 ЕГРП500
Нотариально заверенный отказ от участия в процедуре1000
Оформление договора4800
Свидетельство о праве собственности1000

Многие граждане страны долгое время не могут решиться заниматься переоформлением недвижимости, тщательно обдумывая последствия и денежные затраты. Во избежание процедуры деприватизации, необходимо понимать главные плюсы и минусы приватизации имущества:

ПреимуществаНедостатки
  1. Отсутствие арендных платежей. Жильцу неприватизированной квартиры необходимо ежемесячно вносить аренду жилья, размер которой варьируется от площади квартиры и составляет около 2-2,5 р/кв.м.
  2. Свободное распоряжение имуществом – возможность продать, обменять, сдать в аренду или подарить.
  3. Прописка на личное усмотрение владельца недвижимости. В неприватизированном жилье можно прописать только близких родственников, посредством разрешения муниципальных органов.
  4. Приватизированная квартира исключает риск принудительного выселения.
  1. Капитальный и текущий ремонт имущества осуществляется за счет владельца. В неприватизированной квартире жильцы являются нанимателями жилья, поэтому все расходы на улучшение недвижимости осуществляется за счет государственного или местного бюджета.
  2. Необходимость уплаты налога за собственность, который рассчитывается по кадастровой стоимости жилья.
  3. Длительная процедура, которая предусматривает оплату госпошлины.

Источник: https://sovets.net/14074-privatizaciya-kvartiry.html

Как оформить право собственности на квартиру на основании договора о приватизации

Как зарегистрировать право на квартируесли есть договор приватизации

При приватизации квартиры (семья — двое взрослых и двое детей) на кого нужно оформлять право собственности Почему? На несовершеннолетних детей — обязательно, на остальных — по их желанию ! Будет ли наличие иной квартиры в собственности как-то препятствовать приватизации?Подарить можете сразу, как только приватизируете, т.е. получите свидетельство о регистрации права на квартиру. Все в равной мере будут собственниками. Дети малые — в обязательном порядке, дальше — по желанию. Дети до 18 лет в обязательном порядке включаются в договор о приватизации, если они прописаны в квартире или комнате, независимо от того, проживают они в ней или отдельно. Имею ли права на приватизацию квартиры,полученную от Министерства обороны,при отсутствии права собственности РФ? Чего?? ? У Министерства обороны нет права собственности на квартиру?Если Вы про себя, то у Вас его и не должно быть.

В городских квартирах как правило выделяются идеальные доли.Договора в рамках прав собственности квартиры Если при индивидуальной собственности все просто и понятно (один владеет квартирой, и только он ей распоряжается), то в при совместной и долевой собственности могут возникать проблемы в рамках договоров купли-продажи, дарения, сдачи в аренду.

Общая совместная собственность Если в совместной собственности не выделены доли для каждого из владельцев, то распоряжаться имуществом единолично один из владельцев не имеет права.

Одним из основных документов, который должен быть представлен при проведении сделок с недвижимостью, является нотариально заверенное согласие на куплю-продажу, аренду или дарение недвижимости.

Как зарегистрировать приватизированную квартиру

Максимальный пакет услуг обходится, как правило, в 12-18 тысяч рублей. Виды собственности на квартиру Жить в квартире и владеть ею – два разных понятия. Право собственности на квартиру возникает только в момент регистрации свидетельства о праве собственности в Росреестре.

Различают три формы собственности на квартиру

  • индивидуальная, когда вся квартира принадлежит одному человеку и все решения по управлению недвижимостью принимаются одним человеком;
  • общая совместная – возникает в результате возмездных сделок у супружеских пар. Формально у каждого из супругов есть своя доля, но фактически она не выделена (доли можно выделить только в судебном порядке).

Основание права собственности на квартиру

Важно! В соответствии со статьей 4 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ все сделки, направленные на приобретение квартиры в собственность, в обязательном порядке подлежат государственной регистрации.

  • Технический и кадастровый паспорта, поэтажный план с экспликацией. Получить их можно в региональном БТИ по месту расположения квартиры, подлежащей оформлению в собственность. Но предоставление этих документов необходимо только при первичной регистрации квартиры. Если же сведения, составляющие техническое описание квартиры, уже имеются в ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним), повторная передача технического описания необязательна.

Оформление в собственность приватизированной квартиры

Важно

Сначала нужно приватизировать квартиру, а уже затем за основании договора передачи ее регистрировать в регистрационной палете УФРС. обращайтесь в агентство недвижимости, через них это сделать будет проще.

О Москве речь то идет? строк регистрации 12 дней. Стоимость гос пошлины 2.000 рублей. услуги агентства цены разные от 7,000 рубелей. Право собственности на квартиру перешло к организации в момент государственной регистрации договора ренты.

– Обеспечение граждан жилыми помещениями.

Договор и приватизации или свидетельство о праве собственности

Паспорта будущих собственников, то есть заявителей, подлежат лишь предъявлению, копии снимать не нужно. Регистрация права собственности на квартиру: сроки, порядок действий Убедившись, что все необходимые документы в наличии, можно начинать процедуру оформления права собственности.

Для этого следует обратиться в управление Росреестра по месту расположения квартиры с заявлением о государственной регистрации права.
Так требует Закон № 122-ФЗ.

Однако на практике обязанность по составлению заявления берут на себя регистраторы – таким образом вероятность некорректного заполнения и нарушения предъявляемых требований сводится к нулю.

Скачать заявление о государственнойрегистрации права собственности Приняв документы и составив заявление, регистратор оставит на втором экземпляре соответствующую отметку. На этом первую часть миссии можно считать оконченной, остается только ждать.

У муниципальной квартиры тоже есть собственник — муниципалитет. Собственник тот, кто участвовал в приватизации и имеет на руках соответствующие документы об этом.

Нужно ли переоформлять документы на право собственности на квартиру(равнодолевая приватизация)при смене фамилии? Нет После регистрации права собственности на приватизируемую квартиру или другую недвижимость в долях каждый участник приватизации получает свое Свидетельство о праве собственности на долю в квартире.

Нужно внести изменения в св-во о собственности. та же очередь в гбр. пошлина 200 руб. Ненужно, при продаже св-во о браке приложите. Ваше право, но лучше внести изменения В ЕГРП. Нет, не надо. При приватизации квартиры (семья — двое взрослых и двое детей) на кого нужно оформлять право собственности Почему? На всех присутствующих.

Чтоб потом не затребовали.

Как оформить квартиру в собственность: общий порядок

В случае если договор передачи жилого помещения в собственность не содержит сведений, подтверждающих соблюдение условий приватизации жилых помещений, установленных абз. 1 ст. 2, абз. 2 ст. 7 и ст.

11 Закона о приватизации, на государственную регистрацию рекомендуется представлять надлежащим образом заверенные копии: — договора социального найма жилого помещения, при его отсутствии — ордера на жилое помещение (ст.

2 Закона о приватизации); — документов, содержащих сведения об участии всех проживающих (зарегистрированных) в приватизируемом жилом помещении граждан Российской Федерации в приватизации жилого помещения или подтверждающих отказ граждан Российской Федерации, имеющих право на участие в приватизации, от приватизации такого жилого помещения (ст.

Оформление квартиры в собственность

В Росреестр с документом на квартиру и с кадастровым паспортом У меня есть свидетельство о регистрации права собственности на квартиру.Вид права-собственность.Приватизация нужна? А оно зарегистрировано в регистрационной палате Тема приватизация жилья. Регистрация права собственности на комнату в коммунальной квартире на основании договора передачи приватизации .

Имею комнату в двух комнатной коммунальной квартире…
До чего народ довели, что уже спрашивают, надо ли приватизировать приватизированное еще раз, чтобы успеть до 1го марта.

Нет не надо, серьезно Не туфта, а Свидетельство о праве собственности, которое подтверждает, что квартира ваша и принадлежит вам, больше ничего с ней делать не надо, также, как не надо еще раз оплачивать купленный и выпитый вами вчера кефир.

Приватизация квартиры регистрация права собственности

Документы выдаются в отделах жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ).

  • Паспортные данные всех зарегистрированных граждан, свидетельства о рождении несовершеннолетних лиц.
  • Квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины.

Дополнительно могут понадобиться следующие сведения:

  • Если интересы лица, представляет посредник, то необходима доверенность, удостоверенная нотариусом.
  • Свидетельство о регистрации брака либо о его расторжении.
  • Согласие органов опеки и попечительства, если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние или недееспособные граждане.

Может быть затребован нотариально заверенный отказ от лиц, которые не принимали участия в приватизации. В результате его оформления доли в квартире отказавшихся участников перейдут собственнику, осуществляющему регистрацию перехода права.

Источник: http://advokat-na-donu.ru/kak-oformit-pravo-sobstvennosti-na-kvartiru-na-osnovanii-dogovora-o-privatizatsii/

Как зарегистрировать договор приватизации квартиры

Как зарегистрировать право на квартируесли есть договор приватизации

После приватизации квартиры зачастую возникс — как зарегистрировать приватизированную квартиру и какие для этого нужны документы ? Регистрация приватизированной квартиры может занять до трех месяцев, за счет того, что оформлении в БТИ идет в порядке очереди.

Но можно оплатить в БТИ срочное оформление и тогда все оформят буквально за несколько дней. Остальные документы можно получить существенно быстрее. Итак, потребуется обратиться с заявлением в БТИ на оформление паспорта.

Далее сотрудник БТИ осмотрит квартиру и на основании осмотра в БТИ вам будет выдан технический паспорт. Сразу же в БТИ необходимо получить выписку из паспорта, а также заверенную копию кадастрового плана.

Следующим шагом будет обращение в Департамент жилищной политики с заявлением на передачу квартиры в вашу собственность.

Важно

Собственнику жилья необходимо обратиться в подразделение Росреестра с пакетом документов, который должен включать: паспорта заявителей, кадастровый паспорт недвижимости, заявление о регистрации, подтверждение оплаты госпошлины.С чего начать приватизацию квартиры Прежде, чем начинать срочную приватизацию, необходимо получить согласие всех членов семьи – участников процедуры, прописанных в квартире.

Внимание

Если в муниципальном имуществе проживают несовершеннолетние дети до 14 лет, их интересы представляют родители или опекуны.

В нотариальной конторе следует оформить доверенность на человека, который будет владельцем недвижимости.

В случае нежелания одного из жильцов участвовать в приватизации, необходимо оформить нотариально заверенный отказ.

Согласие не требуется от граждан, ранее использовавших свое право на приватизацию.

Как проходит регистрация приватизации?

Заявление о государственной регистрации прекращения права пользования по ранее заключенным и зарегистрированным договорам социального найма, если такие имели место. 8.
9.

Надлежащим образом заверенные копии договоров найма — представляется в случае, если одновременно выкупается доля в праве собственности на квартиру.

Договор передачи квартиры в собственность граждан при приватизации: как выглядит и если утерян, как восстановить? Составлением его занимаются специалисты частных организаций или администрации.

В него должны быть включены пункты: Документ скрепляется печатью , штампом администрации и заверяется подписями сторон.

Количество экземпляров должно совпадать числом его заключающих.
Как выглядит договор приватизации квартиры? Фото можете посмотреть здесь.

Регистрация приватизации квартиры может быть проведена в следующих организациях:

  • отделение ЕГРП, обслуживающее объект приватизации;
  • МФЦ;
  • интернет-ресурс Росреестра.

Подать заявку и пакет документов можно лично или отправив по почте.

Также допустимо передавать документацию через законного представителя.
Какие документы нужны? Список требуемых для приватизации документов:

  • оригинал договора социального найма;
  • акт приемки-передачи объекта недвижимости новому собственнику;
  • паспорт кадастровый, необходимо оформлять в бюро технической инвентаризации;
  • технический паспорт (оформление может занять 2 недели);
  • справка с места жительства с указанием всех прописанных лиц;
  • свидетельства о рождении всех несовершеннолетних.

Образец договора социального найма здесь, образец технического паспорта здесь.

Регистрация недвижимости после приватизации

Ее юридическая сила ограничивается месяцем.Как и где взять технический и кадастровый паспорт квартиры Для получения технического паспорта, необходимо обратиться в БТИ.

Выдачу кадастрового паспорта осуществляет Кадастровая палата. Чтобы не томиться в очереди несколько раз, следует заранее подготовить пакет документов:

  • договор социального найма или ордер – документы, удостоверяющие правовые полномочия заявителя;
  • паспорт гражданина РФ;
  • выписку из домовой книги;
  • доверенность, в случае, когда процедура осуществляется через доверенное лицо.

Порядок приватизации квартиры по договору социального найма Процедура оформления недвижимости в частную собственность по договору социального найма требует предоставления дополнительных документов.

Заключение договора приватизации

Во многом сроки зависят от оперативности получения справок. Чтобы процесс был максимально быстрый, важно соблюдать условие – оперативно собрать список документов и правильно оформить всю документацию. Стоимость приватизации жилья Получение большинства справок и выписок требует оплаты госпошлины.

Окончательная стоимость переоформления государственной недвижимости зависит от количества будущих собственников жилья и подготавливаемых документов: Наименование документа Госпошлина, р Технический паспорт 900 Кадастровый паспорт 200 Выписка из ЕГРП на недвижимость 220 Форма №3 ЕГРП 500 Нотариально заверенный отказ от участия в процедуре 1000 Оформление договора 4800 Свидетельство о праве собственности 1000 Плюсы и минусы сделки Многие граждане страны долгое время не могут решиться заниматься переоформлением недвижимости, тщательно обдумывая последствия и денежные затраты.

При выборе второго варианта можно отметить следующие особенности:

  • всем оформлением документов занимается юридическая компания;
  • присутствовать необходимо только при окончательном подписании документов;
  • все справки будут оформлены должным образом.

Но при этом стоимость работы юристов довольно высокая. Этот вариант удобен для тех, кто не может тратить на оформление требуемых бумаг много времени.

Какие законы регулируют? Процедуру проведения приватизации регулирует ФЗ-1541-I.

Статья 217 ГК РФ определяет порядок действий.

Чтобы оформить передачу жилого фонда в частную собственность, следует подать заявление и передать полный пакет документов Департаменту жилищной политики местной администрации. Законом установлены сроки проверки подлинности, полной комплектности и правильности оформления документов – 2 месяца. Узнать, как должен выглядеть документ, можно посредством фото-образца.

  • Оформление договора на получение жилья в собственность. В случае одобрения, между участниками – жилищным отделом администрации с одной стороны и жильцами квартиры с другой стороны, оформляется договор о передаче недвижимости в частную собственность.
  • Регистрация квартиры в Росреестре.После заключения договора потребуется регистрация приватизированной квартиры.На протяжении 10 рабочих дней служба Росреестра обязана предоставить свидетельство о праве собственности каждому совладельцу квартиры.

Источник: http://yurist123.ru/kak-zaregistrirovat-dogovor-privatizatsii-kvartiry/

Договор приватизации заключен но право не зарегистрировано

Как зарегистрировать право на квартируесли есть договор приватизации

Пересмотреть результаты приватизации можно только в судебном порядке,по заявлению заинтересованной стороны. Бывший муж не есть такая сторона и отношения к данной квартире имеет косвенное — право проживания (возникшее как я понимаю после приватизации).

Государственная регистрация носит заявительный характер и сроков подачи документов на регистрацию пррава собственности никто не устанавливал.

Договор действителен! Короче Вам нужно обратится (подать все необходимые документы для государственной регистрации: техпаспорт, копия заявления на приватизацию (берется в том органе ч-з который приватизировалась квартира), заявление на регистрацию права, от органа заявление на регистрацию перехода права, договор приватизации … по-моему всё!). И ждать ответа… Думаю отказать не должны — нет оснований….

Право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.

Оплатить ответ Продолжить диалог С уважением, адвокат Мозолев Валентин Валентинович, [email protected], 9-981-109-44-54 Спасибо за ответ! У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить Похожие вопросы В 2003 году продал жилплощадь.

К сожалению до сих пор не знал о возможности возврата налогового вычета за продажу недвижимости.

Внимание

Вопросы: 1 В этом году 10 июня защитила диплом, но до сих пор нам его не выдали. Постоянно одно и тоже позвоните через неделю У меня отец умер в 1999 году. Наследство никто не оформлял до сих пор. нас четверо детей, мама жива.

Не зарегистрировали договор приватизации квартиры

Договор о приватизации оформлен в 1993 году но в РОСРЕЕСТРЕ не зарегистрирован до сих пор. Чем это чревато? номер вопроса №3952657 прочитан 333 разa Срочная консультация юриста8 800 505-91-11 бесплатно Проверкадоговоров от 500 руб.

  • Ничем. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Статья 6. Признание ранее возникших прав 1. Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Регистрация договора приватизации (сроки)

Официальная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Для проведения регистрации необходимо собрать определенный пакет документов, соблюсти установленный законом порядок, оплатить пошлину, направить бумаги в территориальные отделения Росреестра или МФЦ.

Должностные лица регистрирующего органа проверяют поступившие сведения и по итогу выносят решения об отказе или разрешение в государственном оформление прав на объект недвижимости.


Вопрос Отказ в принятии документов в Росреестре Мы с супругом приватизировали квартиру, после чего направили заявление и пакет документов на государственную регистрацию. К перечню необходимых сведений приложили сумму в размере 2000 рублей в качестве оплаты государственной пошлины.

Наследование доли в квартире, если договор о приватизации не был зарегистрирован

Чтобы расторгнуть соглашение, необходимо подать заявление на расторжение в орган местной администрации. Ведомство рассмотрит заявление в установленные сроки и выразит свое мнение по поводу этой процедуры. Важно! Для перевода квартиры обратно в муниципальную собственность необходимо, чтобы орган местной администрации был согласен на такое действие.

Судебная практика по признанию договора приватизации недействительным Согласно ГК РФ, сделку о приватизации жилья можно признать недействительной. Для этого гражданин, чьи права были нарушены в результате незаконной сделки, может подать исковое заявление в суд о признании договора ничтожным или оспоримым.

При рассмотрении заявления суд будет учитывать положения ГК РФ, касающиеся недействительности сделок, в частности, ст.
166-181.

Регистрация права собственности на приватизированную квартиру

Государственная регистрация перехода права собственности осуществляется в срок не более 10 рабочих дней со дня приема пакета документов. Документы для оформления приватизированной квартиры в собственность Государственная регистрация права собственности на основании договора о приватизации проводится при сборе следующего пакета документов:

  • Заявление установленного образца от одного или нескольких собственников.
  • Документы, устанавливающие право собственности на жилое помещение (в данном случае — договор приватизации).
  • Кадастровый паспорт, который можно получить в Бюро технической инвентаризации (БТИ).
  • Выписки из домовой книги и по лицевому счету.

Договор приватизации заключен но право не зарегистрировано налог

Источник: http://strahovanie58.ru/dogovor-privatizatsii-zaklyuchen-no-pravo-ne-zaregistrirovano/

Как зарегистрировать право на квартируесли есть договор приватизации

Как зарегистрировать право на квартируесли есть договор приватизации

Чтобы зарегистрировать приватизированную квартиру и получить свидетельство о собственности, необходимо подготовить ряд документов и обратиться в указанный центр. Вам понадобится

  • — паспорт, свидетельство о рождении (детям);
  • — договор о передаче имущества в двух экземплярах;
  • — заявление от того кто передает квартиру и от того кто принимает;
  • — акт приема-передачи;
  • — выписка из кадастрового паспорта;
  • — копия кадастрового плана;
  • — квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию.

Инструкция 1 Для регистрации сделки потребуется договор о передаче недвижимости в двух экземплярах, подписанный управляющим Фонда жилищной политики, главой местного муниципалитета и всеми членами семьи, участвовавшими в приватизации, а также акт приема-передачи квартиры, подписанный в районной администрации.

Как зарегистрировать договор приватизации квартиры

Государственная регистрация перехода права собственности осуществляется в срок не более 10 рабочих дней со дня приема пакета документов. Документы для оформления приватизированной квартиры в собственность Государственная регистрация права собственности на основании договора о приватизации проводится при сборе следующего пакета документов:

  • Заявление установленного образца от одного или нескольких собственников.
  • Документы, устанавливающие право собственности на жилое помещение (в данном случае — договор приватизации).
  • Кадастровый паспорт, который можно получить в Бюро технической инвентаризации (БТИ).
  • Выписки из домовой книги и по лицевому счету.
Juristics
Добавить комментарий