Договор дарения газопровода между родственниками

Содержание
  1. Договор дарения газопровода между родственниками
  2. Договор дарения родственнику
  3. Договор дарения квартиры между близкими родственниками
  4. Дарение между родственниками
  5. Порядок оформление дарственной на недвижимость
  6. Дарение родственникам
  7. Процесс дарения недвижимости между близкими родственниками
  8. Как составляется договор дарения части дома
  9. Договор дарения газопровода между родственниками
  10. Договор дарения доли дома и земельного участка близкому родственнику
  11. Договор дарения акций между родственниками
  12. Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2018 году в МФЦ
  13. Как оформить договор дарения между близкими родственниками
  14. Договор дарения земельного участка между родственниками
  15. Документы для дарения дома с землей родственнику
  16. Особенности оформления дарственной на квартиру между близкими родственниками (образец 2018 года)
  17. Договор дарения денежных средств
  18. Договор дарения квартиры
  19. Договор дарения квартиры между близкими родственниками
  20. Договор дарения газопровода образец
  21. Как составить договор дарения квартиры и где скачать бланк и образец заполнения дарственной?
  22. Особенности дарственной
  23. Как составить договор дарения квартиры: образец договора
  24. Структура типовой формы
  25. Документы
  26. Договор дарения газопровода между родственниками
  27. Договор дарения родственнику
  28. Дарение между родственниками
  29. Порядок оформление дарственной на недвижимость
  30. Процесс дарения недвижимости между близкими родственниками
  31. Договор дарения помещения между близкими родственниками 2018 год
  32. Дарение родственникам
  33. Дарение
  34. Договор дарения
  35. Виды договора дарения
  36. Предмет и форма договора дарения
  37. Порядок оформления дарственной
  38. Налоги и пошлины за дарение
  39. Отказ, отмена и оспаривание дарственной
  40. Частные случаи дарения в судебной практике
  41. Список законов
  42. Образцы заявлений и бланков

Договор дарения газопровода между родственниками

Договор дарения газопровода между родственниками
Договор дарения газопровода между родственниками

Меню

– Консультация юриста – Договор дарения газопровода между родственниками

Дополнительно Чаще всего, дарение осуществляется между родственниками, имеющими доверительные отношения либо проживающими совместно. Наиболее часто, в гражданско-правовой среде встречаются сделки по отчуждению недвижимого имущества и, как правило, значительную часть из них составляет дарение. Глава 32 ГК РФ выделяет следующие особенности, связанные с проведением указанных сделок:

  1. Оформление договора всегда осуществляется в простой письменной форме (ст. 574 ГК РФ). В то же время нотариальное удостоверение не является обязательным, пока стороны этого сами не пожелают (п. 2 ст. 163 ГК РФ).
  2. Объект дарения — недвижимое имущество (квартира, дом, дача, земельный участок и т.д.). В дарственных в обязательном порядке должны указываться все индивидуально определенные признаки таких объектов.
  3. Стороны: даритель и одаряемое лицо. В данном случае, важно знать ст.

Договор дарения родственнику

  • Договор дарения родственнику
  • Дарение между родственниками
  • Порядок оформление дарственной на недвижимость
  • Post navigation
  • Процесс дарения недвижимости между близкими родственниками
  • Договор дарения помещения между близкими родственниками 2018 год
  • Дарение родственникам
  • Договор дарения газопровода между родственниками

Договор дарения родственнику Важно Налогового кодекса РФ — НК РФ).В некоторых случаях регистрирующий орган может запросить у заявителей акт приема-передачи квартиры, который оформляется в качестве приложения к дарственной. Такой акт необходим регистратору в качестве документа, подтверждающего действительное исполнение сторонами сделки дарения, т.е. фактической передачи квартиры от одного лица к другому. В то же время необходимо отметить, что гл.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками

Кроме того, у него может возникнуть обязанность уплатить налог с подарка и отчитаться о доходах. Покупатель не сможет вернуть имущественный вычет с приобретения недвижимости. Оформляемая недвижимость не может быть приобретена с помощью ипотеки, по материнскому капиталу, с использованием субсидий.

Дарение доли в квартире родственнику или другому лицу может быть оспорено соседями, чьи права на преимущественную покупку были нарушены.

Отказ в регистрации дарственной может заявить нотариус, чье участие в сделках с долями обязательно. Дарение доли квартиры между близкими родственниками проще, ведь такая сделка не вызывает подозрений.

В этом случае отказ нотариуса может быть оспорен в суде.

Дарение между родственниками

Здесь сторонам предстоит понести большие расходы, но выполнить меньший объем работы, ведь ее часть сделает нотариус. Для оформления необходимо обратиться к специалисту и предоставить необходимые документы, среди которых обязательны:

  • паспорта дарителя и одаряемого;
  • документы на передаваемый объект недвижимости, подтверждающие законность приобретения его дарителем;
  • свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость;
  • технический паспорт объекта;
  • доверенность, если кто-то из участников действует не самостоятельно, а через представителя;
  • разрешение супруга, если даритель приобрел объект недвижимости в период нахождения в браке, и он считается совместно нажитым имуществом;
  • разрешение органов опеки в некоторых случаях (если в сделке участвует несовершеннолетний).

Нотариус вправе запросить иные бумаги.

Такая возможность предоставляется в следующих случаях:

  • ухудшение состояния здоровья, жилищных условий, материального положения дарителя;
  • одаряемый совершил противоправные действия в отношении дарителя или членов его семьи, угрожающие их жизни или здоровью;
  • получатель подарка умер раньше человека, подарившего ему имущество.

Особенности сделки между родственниками Дарение при участии граждан, связанных родством, происходит по правилам, установленным для физических лиц. Близкое родство с дарителем, согласно статье 14 СК РФ, имеют:

  • родители;
  • дети;
  • сестры и братья, как полнородные, так и неполнородные;
  • усыновленные им граждане;
  • усыновители;
  • бабушки и дедушки.

Закон разрешает передавать в качестве дара любой вид имущества.

Порядок оформление дарственной на недвижимость

  • письменное подтверждение того, что имущество гражданина было подарено ему, исключает возможность раздела данной собственности при разводе;
  • передача в дар ценностей освобождает дарителя от уплаты налога на подаренные блага, так как в данном случае речь не идет о получении дохода.

Законодательство устанавливает ряд условий, при которых сделка дарения будет признана несостоявшейся. Обстоятельства, являющиеся нарушением правил оформления процедуры:

  • дарителем оказался несовершеннолетний гражданин или человек, признанный недееспособным в судебном порядке;
  • дарение происходит от пациента или клиента в пользу его лечащего врача или сотрудника социального учреждения;
  • участниками сделки являются коммерческие предприятия.

Даритель вправе отказаться от намерения сделать подарок на законных основаниях.

Дарение родственникам

ГК РФ, согласно которой дарение запрещено для ряда лиц (дарителем не может быть малолетнее либо недееспособное лицо, а принимающим дар — госслужащие, муниципальные служащие, если это связано с родом их деятельности).

  • Для таких соглашений обязательна процедура государственной регистрации перехода права собственности на объект дарения (требование п. 3 ст. 574 ГК РФ). Порядок и требования к осуществлению указанной процедуры установлены Федеральным законом № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ФЗ № 122).
  • Дарственные недвижимости могут совершаться как безусловно, так и под условием (дарение в будущем).
  • Налогообложение — особенность, которая не связана с ГК РФ. Здесь важно знать о том, что п. 1 ст.

Процесс дарения недвижимости между близкими родственниками

НК РФ предусматривается уплата госпошлины за совершение следующих действий:

  • госрегистрация транспортного средства и выдача знаков — 2000 рублей (если при сделке прежний собственник снял автомобиль с учета, т.е. государственный регистрационный номер не сохраняется за новым владельцем);
  • выдача паспорта транспортного средства (если он был утрачен, либо пришел в негодность) — 800 рублей;
  • выдача свидетельства о регистрации — 500 рублей;
  • за временную регистрацию транспортного средства по месту пребывания — 350 рублей;
  • за внесение изменений в ПТС — 350 рублей;
  • за выдачу госномеров «Транзит» — от 200 до 1600 рублей (в зависимости от материалов изготовления).

Дарение денег родственнику Еще одной разновидностью договора дарения, исходя из объекта, является дарение денег.

Как составляется договор дарения части дома

  • дата передачи дара, если это действие не предполагается совершить сразу;
  • подпись дарителя и одаряемого.

Государственная регистрация права обязательна, так как при ее отсутствии дарственная легко оспаривается. Проводится таковая в несколько шагов:

  1. Обращение в Регистрационную Палату или МФЦ по месту расположения недвижимости.
  2. Составление заявления и передача документов на регистрацию.
  3. Получение от принявшего бумаги сотрудника расписки и даты явки за результатом.
  4. В назначенный день — обращение с распиской за получением свидетельства о государственной регистрации права на подаренный объект недвижимости и сданными бумагами.

Регистрирующий орган вправе отказать в регистрации, если документы представлены в несоответствующем виде или не полностью. После исправления недочетов заявитель вправе обратиться повторно.

Внимание А значит, при составлении соглашения стоит указывать и данные такого представителя Типовой договор дарения квартиры между близкими родственниками имеет такой вид: Земельный участок Важное условие при дарении – должен быть выплачен налог на землю и сняты обременения.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2018 году Виды договоров дарения Вид договора Особенности Стандартный Простой тип договора, который содержит информацию об участниках сделки и объекте, который передается другому лицу.

Обычно, если составляется подобная бумага, новый владелец сможет вступить в права по факту завершения процедуры оформления.
Соглашение-обещание Помимо стандартной информации, документ содержит требования, предъявляемые дарителем к одаряемому.

Так, владелец недвижимости может указать, что права на нее передут к новому хозяину только в случае вступления в брак.

Источник: http://auditinter.ru/dogovor-dareniya-gazoprovoda-mezhdu-rodstvennikami/

Договор дарения газопровода между родственниками

Договор дарения газопровода между родственниками
Договор дарения газопровода между родственниками

30.08.2018

Особенности Особенностью дарственной становится его односторонний порядок. Даритель изначально принимает на себя все риски связанные с оформление такого документа. Важно: в случае, когда в договор включаются дополнительные пункты, он может быть признан ничтожным.

Договор дарения доли дома и земельного участка близкому родственнику

Согласно положений главы 16 ГК РФ определение долей относится к институту собственности, в частности ст.

244 ГК РФ выделяет понятие долевой собственности, когда имущество находится в общей собственности нескольких лиц, но с определением долей.

При этом не имеет значение натуральная форма выражения этой доли, поскольку такая доля, применительно и к жилому дому, является долей в праве собственности. Т.е.

  • оригиналы паспортов для сторон, удостоверяющих свою личность и личные данные;
  • идентификационные номера налогоплательщика лиц, участвующих в сделке по договору дарения;
  • свидетельство, удостоверяющее право собственности;
  • передаточное распоряжение, которое должно быть подписано владельцем. Оно заверяется нотариусом или уполномоченным лицом, который назначается реестродержателем, производящим операции с ценными бумагами в Центральном банке.

Договор дарения акций между родственниками

  1. Заключение соглашения, по которому осуществляется передача одаряемому лицу акций. Он приобретает законность с момента, когда он подписан сторонами и заверен нотариусом.
  2. Подготовка сопутствующих документов, например передаточного распоряжения, содержанием которого является просьба о совершении перерегистрации с лица, которое передает акции на лицо, получающего их в дар.
  3. Составление анкеты одариваемого лица, в котором приводятся его личные данные в соответствии с паспортом.
  4. Регистрация и внесение поправок изменений в реестр акционеров, владельцев именных ценных бумаг.

Размер госпошлины составляет 2000 рублей.

Если вы решите воспользоваться услугами нотариальной конторы, это потребует дополнительных затрат и сколько будет стоить вся процедура оформление дарственной узнаете только после посещения нотариуса. Его услуги обойдутся вам от 3 тысяч рублей.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2018 году в МФЦ

  • Записаться на прием в МФЦ по телефону или онлайн или при личном посещении отделения.
  • Подготовить список документов.
  • Оплатить госпошлину в соответствии с размерами, установленными 333 статьей НКРФ.
  • В назначенный день и время явиться в отделение многофункционального центра, написать заявление под контролем регистратора и сдать бумаги.
  • Получить на руки расписку о приеме документов. По номеру, указанному в расписке, соискатель сможет отследить готовность документа.

Рекомендуем прочесть:  Налог на автомобиль льготы

Самым актуальным вопросом по теме договора дарения имущества является стоимость данной процедуры, то есть, налог на дарение недвижимости.

Вопрос актуален, но в большинстве случаев, если договор подписывается между близкими родственниками, то стороны будут освобождены от уплаты налога.

Как оформить договор дарения между близкими родственниками

Чтобы оформить эту сделку, в правовой центр лицо должно прийти два раза минимум.

Первый раз человек приходит со всеми необходимыми документами, после чего регистратор проводит правовую экспертизу всей документации и заключения самого договора дарения.

Во второй раз человек появляется в правовом центре и получает свидетельство, что он имеет полное право собственности на имущество от лица дарителя.

Гражданский кодекс РФ фиксирует дополнительные условия, при которых сделка аннулируется. Подобное решение принимается, если договор был подписан под физическим или моральным давлением, или участок с домом в результате действий одаряемого пришли в запущенное состояние. Такое решение принимается в зависимости от индивидуальных особенностей сложившейся ситуации.

Договор дарения земельного участка между родственниками

  • недвижимость передается в дар коммерческой организации;
  • в роли дарителя выступает ребенок, не достигший 14 лет, или человек, признанный недееспособным;
  • лица, работающие в государственных организациях, принимающие имущество в дар от подопечного, клиента или посетителя;
  • в роли дарителя выступает лицо, у которого отсутствует разрешение на оборот земли.
  • заявление от обеих сторон;
  • чек об уплате государственной пошлины;
  • документы, подтверждающие личность;
  • сам договор с его подлинником;
  • свидетельство о праве собственности на участок и дом;
  • согласие супруга на дарение, если недвижимость была приобретена во время брака;
  • если одариваемым выступает несовершеннолетний, то его услуги должен представлять другой человек, который будет подписывать документ и предоставлять свои данные.

Документы для дарения дома с землей родственнику

Существенными условиями документа являются полное описание земли и дома, местоположение, технические данные, кадастровый номер, также согласие других лиц, проживающих на данной территории и имеющих на нее права. Если вы не укажите такие моменты, то в суде его могут признать недействительным.

  • в отделениях банков;
  • в отделении Почты России;
  • посредством специализированных платежных терминалов;
  • при помощи различных интернет-сервисов;
  • через Многофункциональный центр;
  • с помощью денежного перевода с банковской карты;
  • посредством Единого портала госуслуг.

Особенности оформления дарственной на квартиру между близкими родственниками (образец 2018 года)

Договор дарения квартиры между близкими родственниками – один из приемов, позволяющих передать имущественные права на комнату, дом и другие объекты. Каким образом его выполнить, что за бумаги необходимо подготовить, как составить документ, а также, где найти хороший и актуальный образец 2018 года, Вы узнаете, прочтя эту статью.

Рекомендуем прочесть:  Документы на паспорт при смене фамилии

Существует отдельный вид дарственной – целевое дарение. Отличительной особенностью такого договора является указание цели, на которую дарятся денежные средства. Например, распространен вариант дарственной денежных средств на приобретение квартиры. Такие документы часто заключаются между родителями и детьми.

Договор дарения денежных средств

Если предметом, указанным в таком качестве согласно дарственной, является некая сумма денег, то документ составляется по стандартным правилам. Чем может быть вызвано желание его заключать? Иногда стороны хотят документально установить факт передачи денежных средств в качестве подарка или считают, что так безопаснее.

В дарственной в обязательном порядке указывают сведения об обеих сторонах сделки или их представителях. Следует прописать где и когда заключается сделка (дата прописью, название населенного пункта). Должны быть приведены ФИО, паспортные данные, адрес регистрации.

Договор дарения квартиры

Договор дарения — это документ, который обязательно должен быть составлен в процессе данной сделки.

Даже если квартиру дарит один родственник другому (например, родители своему ребенку), сделка все равно должна быть документально оформлена для того, чтобы не быть оспоренной в суде.

Договор дарения составляется в письменном виде и служит обоснованием законности сделки, предъявляется вместе с прочими документами на квартиру для государственной регистрации.

Дарение квартиры не требует большого количества документов для перерегистрации ее на нового собственника в Росреестре, как в случае стандартного договора купли-продажи.

Аннулировать дарение совсем не просто, для этого необходимо представить в суд доказательство мошеннических действий со стороны одаряемого, либо потребовать отмены действия договора в связи с покушением одаряемого на жизнь и здоровье дарителя или членов его семьи.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками

  • паспорта обоих участников сделки;
  • согласие одного из супругов на передачу квартиры в дар (или документ о том, что даритель не состоит в браке);
  • кадастровый и технический паспорт на жилую площадь;
  • оценочная стоимость квартиры (справка из БТИ);
  • выписка из домовой книги или справка из УК (для получения сведений о количестве проживающих);
  • справка об отсутствии обременений (например, арест квартиры) и долгов за коммунальные услуги;
  • доверенность на проведение сделки (если к ней привлечены представители сторон);
  • квитанция об оплаченной пошлине (2000 рублей в 2018 году).

Договор дарения газопровода между родственниками Ссылка на основную публикацию

Источник: http://zakonandporyadok.ru/alimenty/dogovor-dareniya-gazoprovoda-mezhdu-rodstvennikami

Договор дарения газопровода образец

Договор дарения газопровода между родственниками
Бесплатная юридическая консультация:

Одна сторона – Даритель передает другой стороне – Одаряемый безвозмездно в собственность имущество.

Стороны могут договориться о передаче имущества в будущем. Предметом договора дарения могут быть движимые и недвижимые вещи, а также имущественные права.

Предмет дарения должен быть четко указан в договоре, если для владения вещи необходимо разрешение (лицензия), то Одаряемый обязан его получить. Основным признаком договора дарения является его безвозмездность.

Одаряемый, до передачи дара, имеет право отказаться от договора.

Договор дарения недвижимости подлежит государственной регистрации. Дарителем может быть только собственник вещи.

Бесплатная юридическая консультация:

Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь или умышленно причинил ему вред.

Источник: http://dbsd.ru/contracts/gift-contract/

Как составить договор дарения квартиры и где скачать бланк и образец заполнения дарственной?

Собственники жилья довольно часто используют такую форму отчуждения недвижимости, как договор о дарении квартиры. Это один из самых простых и удобных способов переписать свое недвижимое имущество на родственника или близкого человека. Поэтому стоит выяснить, как заполнить договор дарения квартиры, пример заполнения.

Особенности дарственной

Когда собственник передает в дар свое жилье или долю в ней, он должен помнить о том, что дарственная на квартиру (договор) является безвозмездной. Даритель не вправе рассчитывать на получение взамен своей недвижимости каких-либо материальных или имущественных благ от одаряемого (ст. 572 ГК РФ).

ГК РФ Статья 572. Договор дарения

Бесплатная юридическая консультация:

  1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

  • Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

    Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

  • Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
  • К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

    Составляется форма договора дарения квартиры в простой письменной форме. Заполненный договор дарения квартиры обязательно нужно зарегистрировать в уполномоченном органе. После регистрации даритель утрачивает свои права на жилище, и она становится собственностью одаряемого.

    Как составить договор дарения квартиры: образец договора

    Для начала выясним, кто поможет составить договор дарения квартиры. Существуют три способа решить этот вопрос:

    • взять в интернете договор дарения квартиры, скачать бланк и, вооружившись гражданским кодексом, самостоятельно подготовить дарственную;
    • воспользоваться услугами юриста, который сам заполнит бланк дарственной на квартиру;
    • обратиться в нотариальную контору.

    Чтобы подготовить самостоятельно дарственный договор на квартиру от вас потребуются определенные временные затраты, но это позволит существенно сэкономить на расходах. Они составят всего две тысячи рублей – стоимость госпошлины за услуги Росрегистрации. Подробнее, как написать дарственную на квартиру (образец) рассказано ниже.

    Бесплатная юридическая консультация:

    Услуги юриста на составление договора дарения квартиры обойдутся в две-три тысячи рублей. Но обычно, перед тем как составить дарственную на квартиру (образец можно скачать на сайте в конце статьи), юрист вникает в существо проблемы и консультирует клиента. Консультация тоже стоит денег – от одной до трех тысяч рублей.

    Нотариус подготовит не только образец дарственной на квартиру, но и все нужные заявления, согласия и прочие, нуждающиеся в нотариальном заверении, документы для сделки.

    Услуги нотариальной конторы будут самыми значительными. Их величина будет зависеть от степени родства дарителя и одаряемого и стоимости объекта недвижимости:

    • при сделке между близкими родственниками (бабушки и дедушки, внучки и внуки, дети и родители, братья и сестры, супруги) придется заплатить 0,3% от стоимости жилья, но не меньше трехсот рублей;
    • при сделке между дальними родственниками – 1% от стоимости недвижимости, не превышающей миллиона руб., но не меньше трехсот рублей; 0,75% плюсруб. с объекта стоимостью от одного до десяти миллионов; 0,5% плюсруб. при цене свыше десяти миллионов.

    Структура типовой формы

    Образец заполнения договора дарения квартиры имеет общую для всех договоров по отчуждению недвижимости структуру:

    1. Название: «Договор дарения квартиры».
    2. Место (область, город) и дата подписания.
    3. ФИО, подробные паспортные данные дарителя и одаряемого.
    4. Адрес даримого жилья и перечень ее характеристик (сколько комнат, каков метраж, на каком этаже расположена).
    5. Ссылка на документы, на основании которых даритель является правообладателем отчуждаемых квадратных метров.
    6. Указание на наличие/отсутствие зарегистрированных граждан и сроках их снятия с регистрационного учета. Если недвижимость передается в дар с правом дальнейшего проживания зарегистрированных граждан, это должно быть отражено в договоре на дарение квартиры.
    7. Количество экземпляров договора.
    8. Указание на необходимость государственной регистрации перехода права на объект недвижимости.

    Бывают ситуации, когда собственником передается квартира по договору дарения, но взамен он ждет от одаряемого исполнения определенного условия: поступления в университет, получения прав на вождение автомобиля, рождения наследника и т.д. Закон дает владельцу квадратных метров право выставлять такие требования. В этом случае они также должны найти свое отражение в договоре дарственной на имущество в квартире.

    Далее вы можете скачать договор дарения квартиры.

    Бесплатная юридическая консультация:

    Бланк дарственной на квартиру. Страница 1.

    Бланк дарственной на квартиру. Страница 2.

    Пример заполнения договора дарения квартиры. Страница 1.

    Пример заполнения договора дарения квартиры. Страница 2.

    Документы

    Заполнив типовой образец договора на дарение квартиры, для сделки и последующей регистрации следует собрать документы:

    Бесплатная юридическая консультация:

    • паспорта участников сделки;
    • правоустанавливающие документы на объект;
    • выписка из домовой книги, получить ее можно в паспортном столе;
    • квитанция нарублей – оплата госпошлины;
    • 3 экземпляра договора дарения.

    Несмотря на кажущуюся простоту, нужно знать, как заполнить типовой договор дарения квартиры: форма договора письменная, а сама сделка безвозмездная.

    Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

    Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

    Источник: http://agv-nn.ru/dogovor-darenija-gazoprovoda-obrazec/

    Договор дарения газопровода между родственниками

    Договор дарения газопровода между родственниками
    Договор дарения газопровода между родственниками

    Здесь необходимо помнить о том, что существует определенная разница в том, являются ли даритель и одаряемое лицо близкими родственниками или нет. Точного законодательного закрепления понятия «близкие родственники» не имеется. Поэтому проанализируем следующие его нормы. Ст.

    14 Семейного кодекса РФ под близкими родственниками понимает родственников по прямой восходящей и нисходящей линии, а также полнородных (и неполнородных) братьев и сестер. Пример Родители, дети, дедушки, бабушки, внуки, братья и сестры. Ст.

    5 Уголовно-процессуального кодекса РФ среди них, помимо вышеназванных лиц, выделяет также супругов, усыновителей и усыновленных. Ст. 25.6 Кодекса РФ об административных правонарушениях выделяет такой же субъектный состав. Каждый из указанных лиц может стать участником сделки дарения имущества.

    При этом одаряемое лицо, по общему правилу, подлежит налогообложению, т.е.

    Договор дарения родственнику

    Иначе вам откажут в совершении сделки. В письменном договоре нужно отразить такую информацию:

    1. Данные каждой из сторон.
    2. Описание земельного участка – его месторасположение, назначение, кадастровый номер, есть ли постройки на участке.
    3. Сведения о праве собственности дарителя.
    4. Подтверждения того, что нет обременений или ограничений для дарения.

    Можете опираться при написании документа на такой образец соглашения о передаче в дар земельного надела, пример которого можно скачать здесь. Доли имущества Нужно обязательно прописать в соглашении характеристики объекта – в данном случае части имущества.

    Достаточное условие – оговорить величину доли, что отчуждается и параметры помещения. Нет необходимости прилагать разрешение на дарение от иных совладельцев.

    Их также не обязательно информировать о совершаемой сделке.

    Дарение между родственниками

    Дарение земельного участка Помимо квартиры, дома, дачи и их долей по договору дарения могут отчуждаться и земельные участки. При этом заключение такой сделки имеет свои особенности:

    1. Объектом дарения является земельный участок, который в обязательном порядке прошел кадастровый учет.
    2. Среди индивидуальных признаков земельного участка выделяют его целевое назначение, вид разрешенного использования, площадь, место расположение, кадастровый номер.
    3. Немаловажное значение имеет также и то, что помимо норм гражданского законодательства, при оформлении дарственной на землю необходимо пользоваться положениями Земельного кодекса РФ.
    4. Еще одной особенностью можно выделить и то, что переход права собственности на такой объект недвижимости подлежит госрегистрации, но размер пошлины составляет 350 рублей (пп.
      24-25 п. 1 ст.

    Порядок оформление дарственной на недвижимость

    Важно Дарение нежилого помещения При дарении квартиры в документе прописывают:

    • масштабы;
    • номер квартиры, этаж;
    • место нахождения;
    • номер в общем реестре;
    • справки о передаче прав собственности.

    Прописывают сведения о каждом участнике сделки. Стоимость указывать не нужно. Соглашение должно быть составлено в 3 экземплярах.

    Особенности дарственной на квартиру несовершеннолетним лицам: Соглашаться принять дар должен не сам ребенок А его представитель (родитель, усыновитель и т. д.) – ст. 5 УПК России, ст. 64 СК Сделка будет совершена от имени ребенка Но подпись также ставить законный представитель.

    Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) квартира — жилое помещение, т.е. изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

    Дополнительно Учитывая такое законодательное определение квартиры, с необходимостью следует сделать вывод о том, что на дарение квартиры либо ее доли распространяются все вышеуказанные особенности, связанные с отчуждением недвижимого имущества посредством дарственных соглашений.


    При совершении дарения квартиры (доли) в договоре необходимо указывать следующие сведения:

    • индивидуальные признаки: адрес места нахождения квартиры, общая (жилая) площадь, этаж, количество комнат, кадастровый (условный) номер (для определения доли характерно указывать размер такой доли, как в процентном соотношении, так и в количестве кв.);
    • стоимость квартиры может быть указана как инвентаризационная, так и рыночная. Хотя гл.

    Процесс дарения недвижимости между близкими родственниками

    ГК РФ не предусматривает указание стоимости объекта дарения в качестве обязательного признака договора дарения, однако, на практике она необходима, в том числе для целей налогообложения, а также при нотариальной форме сделки;

    • в дарственной квартиры в обязательном порядке необходимо указывать не только сведения о возможных обременениях, ограничениях, но и перечень лиц, которые сохраняют право проживания и пользования им.

    Среди прав и обязанностей сторон при дарении квартиры следует отметить, прежде всего те, которые относятся к дарителю.

    Он имеет одну обязанность — передача дара (свободного от прав третьих лиц, не имеющего ограничений и обременений, а также задолженностей по коммунальным услугам и иным обязательным платежам), а среди прав можно выделить — возможность отмены дарения и односторонний отказ на исполнение договора (ст. 577 — 578 ГК РФ).

    Договор дарения помещения между близкими родственниками 2018 год

    Процедура дарения имеет свои особенности, которые должны учитываться при составлении любого вида дарственной:

    • безвозмездность (даритель не вправе требовать от одаряемого денежные или иные средства за подаренное имущество);
    • документ можно составить самостоятельно, без помощи нотариуса;
    • не требует нотариального заверения;
    • невозможно осуществить сделку от имени несовершеннолетнего гражданина;
    • запрещено дарение между коммерческими организациями.

    Кроме типового соглашения, в котором прописываются базовые условия сделки, существует несколько видов договоров:

    1. договор-обещание;
    2. при жизни дарителя;
    3. третьему лицу;
    4. нескольким одаряемым;
    5. между близкими родственниками.

    Типовой договор Это самый простой, классический вариант договора.

    Дарение родственникам

    • Право собственности на недвижимость подлежит обязательной регистрации.
    • Процесс регистрации производится при уплате госпошлины.
    • Процедура дарения между лицами при наличии родственной связи выполняется без перечисления налога.
    • Если объект находится в собственности менее 3 лет, то при его продаже собственник обязан уплатить налог.
    • Для вступления сделки в силу нужно представить документы согласно установленному списку.
    • Перечень документов корректируется с учетом объекта соглашения.
    • При дарении доли квартиры не требуется получать согласие всех собственников жилья.
    • Наиболее популярный вопрос и ответ на него по дарению между близкими родственниками Вопрос: Как осуществляется дарение денег между близкими? Ответ: Дарение денежных средств производится согласно договору, заполненному на бумажном носителе.

    Она не должна превышать или уступать рыночной более чем на 20%. Рыночная стоимость представляет собой среднюю цену на подобные объекты в момент дарения;

    • от кадастровой стоимости. В 2017 году стоимость имущества для налогообложения не может быть ниже 70% от кадастровой стоимости. Именно поэтому этот показатель крайне важен.

    Взимается ли налог для родственников при дарении недвижимости? Близкие родственники дарителя не попадают под обязанность налогообложения.
    Не уплачивают налог лица, которые приходятся дарителю:

    • детьми и родителями;
    • супругом (ой);
    • внуками, внучками, бабушками и дедушками;
    • братьями и сестрами.

    Исчерпывающий перечень близких родственников установлен Семейным кодексом России. Таким образом, договор дарения недвижимости может оформляться самостоятельно и с участием нотариуса.

    Такая дарственная может быть совершена как в устной, так и в письменной форме. При этом письменная форма обязательна при совершении сделки между родственниками, когда имеет место обещание дарения (т.е.

    консенсуальный договор).

    Помимо указанного в таком договоре, в качестве приложения, может быть составлен акт приема-передачи денежных средств (не является обязательным) в качестве подтверждающего документа, свидетельствующего о фактическом исполнении сторонами сделки принятых на себя обязательств. Налоги при дарении близким родственникам Немаловажное значение при рассмотрении вопроса о дарении любого имущества между родственниками занимает налогообложение.

    Источник: http://departamentsud.ru/dogovor-dareniya-gazoprovoda-mezhdu-rodstvennikami/

    Дарение

    Договор дарения газопровода между родственниками

    Сделка дарения – это один из самых простых вариантов передать недвижимость во владение другому лицу. Чаще всего совершается между родственниками, реже между чужими людьми. На первый взгляд может показаться, что оформление дарственной – несложный и быстрый процесс.

    Сталкиваясь с проблемами по вопросам вступления, оформления наследства, дарения, завещания мы рекомендуем обратиться Вам к квалифицированным практикующим юристам по вопросам дарения и завещания:

    • Для Москвы и МО:
    • Для Санкт-Петербурга и ЛО:
    • Вся Россия

    Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней.

    Спасибо, что посещаете наш ресурс «Эксперт по наследству».

    Но эта форма договора имеет целый ряд особенностей, знать о которых обязательно. Не соблюдение всех норм и правил может привести к тому, что сделку признают недействительной. Попробуем разобраться в данном вопросе более детально.

    Договор дарения

    Договор дарения – это документ, который подписывается двумя сторонами. Один из участников абсолютно безвозмездно передаёт во владение вещь, права на недвижимость второй стороне. Процедура оформления сделки дарения регламентирована законодательством РФ, а именно ГК гл. 32, а также ФЗ «Об осуществлении благотворительности».

    Составляют договор, как писалось выше две стороны – даритель и одаряемый. Стать дарителем согласно законодательству может:

    • совершеннолетний. Ребенку и подростку с 6 до 18 лет разрешается дарить только подарки, и только с разрешением родителей или опекунов;
    • дееспособное лицо;
    • гражданин, который имеет права на вещь, передаваемую в дар;
    • лицо, которое имеет письменное согласие от собственника (если даритель обладает вещью на правах введения хозяйства), супруги или супруга (если недвижимость является частью общей собственности).

    Договор дарения носит безвозмездный характер. Никаких встречных требований даритель предъявлять не может. Если такая встречная передача имеет место, то данный договор дарения теряет силу и расторгается. Дарственная является односторонне обязательной.

    Главное отличие дарения от наследства – это двусторонность сделки. А наследство — это документ, составляющийся одним лицом.

    Виды договора дарения

    На сегодня законодательством РФ предусмотрено несколько видов договоров дарения. Коротко рассмотрим каждый:

    1. Договор дарения недвижимости или реальный договор. Результатом данного соглашения является возникновение прав владения у одаряемого лица на недвижимость ранее находящуюся в собственности у дарителя.
    2. Дарственный договор об обещании дарения в будущем. Данный вид договора еще называют консенсуальным. В нем указываются условия, когда предмет или недвижимость перейдет в собственность одаряемого. Не соблюдение пунктов договора приведет к признанию документа ничтожным.
    3. Пожертвование. По данной форме вещь или недвижимость передается в дар в общеполезных целях. Жертвовать можно только юридическому лицу, в обратном случае, речь идет об обычном дарении. Одаряемое лицо обязуется ввести учет всех операций, которые в будущем будут проводиться с имуществом, которое было пожертвовано.

    Предмет и форма договора дарения

    Обязательным условием правильного составления договора дарения является указание предмета договора. Им может стать:

    • вещь – имущество (квартира, часть квартиры (доля), дом, земля, автомобиль, ценные бумаги, личные вещи). От стоимости вещи зависит форма соглашения. В дарственной должно быть обязательно прописан способ передачи. Это может быть непосредственная передача предмета (если это возможно) или символическая, для примера вручение ключей от квартиры;
    • имущественные права;
    • освобождение от каких-либо обязанностей. Для примера, списание долга одаряемого.

    Договор дарения может быть составлен в письменной или устной форме. Если предметом соглашения является движимое имущество, то достаточно устной формы. Если же дарственная оформляется на недвижимость, законодательством предполагается только письменная форма с последующей государственной регистрацией.

    Письменная форма (посмотреть и скачать можно здесь: [образец договора дарения]) также обязательна если речь идет о пожертвовании или договоре-намеренье (консенсуальная форма).

    Порядок оформления дарственной

    Оформление дарственной — процесс, осуществляемый в несколько этапов:

    1. Сбор документов. Список представлен ниже.
    2. Оформление договора дарения. Образец договора дарения квартиры содержит: данные дарителя и одаряемого, предмет договора (указывается размер, характер, рыночная стоимость), основание по которым даритель является владельцем вещи.
    3. Нотариусом бланк дарственной заверяется по желанию сторон.
    4. Государственная регистрация. Только с госрегистрацией соглашение считается заключенным и у одаряемого возникают права на владение, а даритель их теряет. На этом этапе обе стороны выплачивают государственную пошлину.

    За оформлением всех необходимых бумаг по осуществлению сделки дарения можно обратиться к нотариусу или риэлтору.

    https://www.youtube.com/watch?v=RFYkFZdmHEA

    Второй вариант самый простой для реализации, но и самый дорогой. Оформлением можно заняться и самостоятельно.

    Нотариальная заверка не является обязательной. Государственная регистрация осуществляется в Федеральной службе государственной регистрации, коротко Росреестр.

    Обязательный список документов для оформления дарственной:

    • паспорт лица осуществляющего дарение;
    • паспорт лица, в пользу которого реализуется дарение;
    • свидетельства о браке (если кто-то из сторон состоит в браке);
    • нотариально заверенное разрешение второго супруга на осуществление дарения;
    • документы, доказывающие владение дарителем предметом договора;
    • справка об отсутствии задолженности по налогам.

    Налоги и пошлины за дарение

    На этапе государственной регистрации недвижимости одаряемому необходимо будет уплатить государственную пошлину.

    На 2017 год она составляет 2000 рублей.

    Что касается налога, то не вся недвижимость подлежит обязательному налогообложению.

    Если оформляется договор дарения земельного участка между родственниками в 2017 году, то налог не уплачивается. К родственникам закон относит: супругов, детей, родных братьев и сестер.

    Для всех остальных придется оплатить налог на дарение, который равен 13% от стоимости недвижимости.

    Отказ, отмена и оспаривание дарственной

    Одно из самых главных недостатков дарственной — это возможность ее отмены, отказа и оспаривания. При каких условиях происходят выше описанные ситуации? Рассмотрим каждый момент более детально.

    Инициатором отмены может выступать только даритель, при таких условиях:

    • если после осуществления дарения жилищные условия, семейное положение или здоровье дарителя резко ухудшились;
    • если лицо, в пользу которого было совершено дарение, совершило неправомерные действия к дарителю. А также соглашение может быть расстроено, если одаряемый нанес вред членам семьи дарителя;
    • если даритель пережил одаряемого.

    Согласно со статьей 573 Гражданского кодекса РФ даритель может отказаться от дарственной. Происходит это в следующих случаях:

    • отказ возможен до передачи вещи одаряемому;
    • отказ может быть только двусторонним;
    • одаряемый может отказаться от дара, но только в случае консенсуального договора.

    Можно ли оспорить договор дарения? Можно. Процесс этот сложно реализуемый, но возможный. Признать сделку недействительной можно, если:

    1. Дарственная оформлена с нарушением формы и закона.
    2. Документ нарушает права дарителя.
    3. С подаренной недвижимостью плохо обращаются. Для примера, затапливают.
    4. Одаряемый угрожает дарителю и его семье. Имеет место насилие в сторону дарителя.
    5. Смерть одаряемого.

    Срок давности процесса оспаривания три года.

    Но есть так же возможность получить отказ на оформление дарения, еще до оформления договора. Законодательством запрещается передавать в дар имущество, стоимостью более 5 минимальных зарплат:

    • от малолетних;
    • от недееспособных лиц;
    • от работников лечебных и воспитательных учреждений, в которых лечится или учится сам даритель;
    • дарение не будет осуществлено, если на момент передачи недвижимости даритель умер. Дарственную отменят даже при условии подписанных предварительных документов.

    В некоторых случаях на сделку могут быть наложены ограничения. Происходит это если:

    1. Имущество, находится у дарителя на правах хозяйственного ведения.
    2. Имущество является совместной собственностью нескольких лиц.
    3. Договор дарения осуществляется по генеральной доверенности, в которой не указан одаряемый и предмет договора.

    Частные случаи дарения в судебной практике

    К частным случаям дарения относят подписание договора с несовершеннолетними. Сделки от имени малолетних (до 14 лет) могут совершаться только с мелкими подарками.

    Если же передаётся недвижимость, то документ подписывают опекуны или родители ребенка. Дети с 14 по 18 лет могут совершить сделку, но с обязательным наличием согласия от их родителей или других официальных представителей.

    Порядок проведения таких договоров установлен законом, а именно 32 главой Гражданского Кодекса РФ.

    Другой частный случай дарения – это пожертвование. Главное его отличие — это осуществление на общеполезных основаниях и только в пользу юридического лица. Одаряемым может выступать как гражданин, так и образовательное учреждение, лечебное заведение, музеи, театры, различные фонды.

    Самый частый случай дарения – это передача во владение жилого помещения. К главным условиям его осуществления относят:

    • даритель не является несовершеннолетним или недееспособным лицом;
    • одаряемый не является работников лечебного или воспитательного учреждения, в котором находится на лечении или воспитании даритель;
    • дарение не могут оформлять коммерческие организации.

    Порядок оформления дарения жилого помещения регламентирован статьёй 572 Гражданского Кодекса РФ.

    Список законов

    Глава 32 ГК РФ

    ФЗ «Об осуществлении благотворительности»

    Статья 573 ГК РФ

    Статья 572 ГК РФ

    Образцы заявлений и бланков

    Вам понадобятся следующие образцы документов:

    Задайте их практикующим юристам по наследству и дарению прямо сейчас по телефонам:

    • Для Москвы и МО:
    • Для Санкт-Петербурга и ЛО:
    • Вся Россия

    Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней.

    Источник: http://www.bequest-expert.ru/darenie/

    Juristics
    Добавить комментарий