Чего ожидают от окончания срока бесплатной приватизации жилья

Содержание
  1. Бесплатная приватизация станет бессрочной: миф или реальность?
  2. Преимущества и недостатки для граждан
  3. Законодательство о приватизации
  4. Отмена приватизации жилья с 01 марта 2017 года (изменение законодательства)
  5. Государственные деятели о приватизации
  6. Отмена бесплатной приватизации с 01 марта 2017 года
  7. Чего ожидают от окончания срока бесплатной приватизации жилья
  8. Бесплатная приватизация жилья продлена бессрочно
  9. Безлимитная и бесплатная: госдума отменила сроки окончания приватизации жилья
  10. Когда заканчивается приватизация квартир в россии
  11. Когда заканчивается приватизация квартир в россии?
  12. Departamentsud.ru
  13. Бесплатная приватизация недвижимости
  14. До какого года можно приватизировать квартиру
  15. Чего ожидают от окончания срока бесплатной приватизации жилья
  16. Безлимитная и бесплатная: госдума отменила сроки окончания приватизации жилья
  17. Бесплатная приватизация жилья продлена бессрочно
  18. Бесплатная приватизация недвижимости
  19. Когда заканчивается приватизация квартир в россии
  20. Когда заканчивается приватизация квартир в россии?
  21. Что такое платная приватизация квартиры и какова её стоимость?
  22. Перед отменой приватизации не надышишься
  23. Чего ожидают от окончания срока бесплатной приватизации жилья
  24. Приватизация квартиры продлена до 2019 года
  25. Бесплатная приватизация жилья продлена бессрочно
  26. Безлимитная и бесплатная: госдума отменила сроки окончания приватизации жилья
  27. Когда заканчивается приватизация квартир в россии
  28. Когда заканчивается приватизация квартир в россии?
  29. Departamentsud.ru
  30. Бесплатная приватизация недвижимости
  31. До какого года можно приватизировать квартиру
  32. До какого года продлили бесплатную приватизацию квартиры, сроки приватизации жилья – когда заканчивается приватизация квартир в россии
  33. Что было раньше и что сейчас?
  34. Почему приватизация жилья стала бессрочной?

Бесплатная приватизация станет бессрочной: миф или реальность?

Чего ожидают от окончания срока бесплатной приватизации жилья

РАЗВОДис.РУ Недвижимость Проверки и оформление

Уже несколько десятков лет российские граждане имеют уникальное право перевести муниципальное или государственное жилье в частную собственность. Несмотря на то, что многие россияне уже воспользовались этой возможностью, осталось еще множество граждан, не решающихся на такой шаг. Среди них курсируют слухи о том, до какого года продлена приватизация и будет ли она все так же бесплатной.

Во времена советского режима в России не существовало института частной собственности. Граждане проживали в государственных жилых помещениях и имели лишь право пользования жилым объектом. Со сменой режима и введением рыночной экономики россияне смогли оценить преимущества частной собственности.

Но для большинства граждан приобретение собственного жилья стало недостижимой мечтой. Кроме того, государство не имело финансовой возможности содержать и поддерживать в надлежащем состоянии огромный жилищный государственный фонд. Поэтому было принято решение о приватизации жилой недвижимости.

Важно! По данным Министерства строительства РФ, за более чем 25-летнюю историю российской приватизационной политики было переведено в частную собственность более 70% объектов недвижимости от всего жилищного фонда страны.

Преимущества и недостатки для граждан

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните на бесплатную горячую линию:

Стать законным владельцем квартиры, значит получить ряд неоспоримых преимуществ. Среди основных можно выделить:

  1. Расширение прав. Кроме права пользования собственник получает право владения распоряжение объектом недвижимости. То есть приватизированную квартиру можно продать, подарить или завещать.
  2. Получение капитала. После проведения гражданско-правовой процедуры гражданин становится обладателем не только квартиры, но и определенной суммы денег в виде стоимости жилья.
  3. Возможность изменить условия проживания. Приватизированное жилье можно продать, обменять или использовать в качестве залога для получения ипотеки или жилищного кредита.

В качестве аргументов против участия в масштабной государственной программе выступают следующие факторы:

  • отсутствие необходимости платить налоги на имущество;
  • нет взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома;
  • замена технического оборудования, находящегося внутри квартиры за счет средств государства или организации, на балансе которой находится дом.

Полезно! Если в приватизируемой квартире прописаны несовершеннолетние дети, они должны стать равноправными сособственниками недвижимости. В противном случае приватизационный процесс будет приостановлен.

Законодательство о приватизации

Чтобы понять до какого года продлили приватизацию, нужно вспомнить, что Правительство РФ много раз объявляло об окончании этой беспрецедентной акции. Но каждый раз сроки переносились. Эти решения законодателей обусловлены несколькими факторами:

  1. Большое количество в стране ветхого и аварийного жилья. Граждане, проживающие в таких домах, не спешат становиться собственниками квартир, ведь именно на них будут возложены обязанности по содержанию квартир. Но завершение бесплатной приватизации ущемляет данную категорию людей в их правах, поэтому окончательный срок приватизации жилья постоянно переносится.
  2. Снижение расходов. Пока недвижимость является муниципальной или государственной, обязанности по ее содержанию и ремонту возлагаются на государство. После передачи прав собственности эти расходы несут новые владельцы.
  3. Получение прибыли. Каждый объект недвижимости, расположенный на территории Российской Федерации и находящийся в частной собственности, облагается налогами. Имущественные налоги существенно пополняют государственный бюджет, поэтому передача недвижимости в частные руки до сих пор выгодна стране.
  4. Присоединение полуострова Крым к России. Крымчане имеют право на все льготы и преференции, доступные российским гражданам. Поэтому после вхождения в состав РФ в Крыму полным ходом идет приватизационный процесс, что также способствует продлению сроков действия программы.

Последним законодательным актом, касающимся сроков окончания бесплатной приватизация квартир, стал Федеральный закон №14 от 22 февраля 2017 года. В этом документе официально прописана отмена ограничения срока бесплатной передачи муниципального и государственного жилья в частную собственность.

Бесплатная приватизация — реальная возможность получить квартиру в свое владение. Но прежде чем принимать такое важное решение, нужно взвесить все за и против, оценить стоимость жилья, а также просчитать целесообразность проведения процедуры. Важно помнить, что воспользоваться своим правом на получение бесплатной недвижимости от государства можно только один раз.

Источник: http://razvodis.ru/nedvizhimost/proverki-i-oformlenie/besplatnaa-privatizacia-kvartiry-sroki-okoncania.html

Отмена приватизации жилья с 01 марта 2017 года (изменение законодательства)

Чего ожидают от окончания срока бесплатной приватизации жилья

Изменения порядка приватизации жилья с 01 марта 2017 года. С наступлением 01 марта 2017 года россиян ожидает изменение законодательства, затрагивающего их имущественные права.

1 марта вступают в силу поправки к закону № 1541-1, что повлечет за собой отмену ряда его положений и утрату гражданами возможности бесплатно приватизировать жилье. Стоит отметить, что право россиян на бесплатную приватизацию ожидало отмены еще более 10 лет назад.

Между тем, уже несколько раз время его действия продлялось по решению властей. Последним из таких продлений оказался перенос сроков прекращения программы с 2016 до 01 марта 2017 года.

Государственные деятели о приватизации

В январе 2016 года, во время интервью министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства М.

Меня, было обозначено, что, с высокой степенью вероятности, очередной пролонгации сроков действия программы приватизации далее 01 марта 2017 года — можно не ждать и на этот раз отмена бесплатной приватизации состоится.

Министр также отметил, что желающим приватизировать свое жилье, но не успевшим осуществить это прежде, стоит поторопиться собрать все требуемые для приватизации жилого недвижимого имущества документы и подать в соответствующие инстанции для осуществления процедуры перевода жилья в частное владение.

Приватизация представляет собой перевод государственного имущества в частное владение. Она относится к экономическим механизмам, пополнившим российскую правовую систему в первые годы возникновения государства.

Введение приватизации жилья в правовую систему позволила большинство россиян стать собственниками недвижимости, осуществлять с ней сделки по купле или продаже, а также передавать или получать ее в порядке наследования.

До запланированной на 01 марта 2017 года отмены законодательных норм, процедура по приватизации жилого недвижимого имущества осуществлялась бесплатно, на основании заявления.

Согласно первой статье закона о приватизации, право на перевод недвижимого имущества из государственных фондов в частное владения доступно для занимающих жилые площади граждан без какой-либо дополнительной оплаты и на основании их добровольного решения.

Изменения законодательства, вступающие в силу 01 марта 2017 года, предполагают прекращение действия и отмену положений данной статьи.

Отмена ожидает и четвертая статья закона, позволяющая юридическим и физическим лицам приватизировать служебное жилье, находящееся в их распоряжении.

К основным, заслуживающими внимания, положениям закона о приватизации стоит отнести его 11 статью, согласно которой, правом на приватизацию жилья россияне могут воспользоваться один раз в течении жизни.

Также в данной статье отмечено, что за гражданами России сохраняется это право, если они стали собственниками жилого недвижимого имущества в рамках программы приватизации жилья в несовершеннолетнем возрасте.

В этом случае, они могут воспользоваться единоразовым правом на бесплатную приватизацию жилой недвижимости после достижения совершеннолетия. Статью ожидает отмена с 01 марта 2017 года.

Процесс приватизации жилой недвижимости достаточно прост, для его осуществления необходимо подать заявление на приватизацию в районную управу или органы местной власти. К заявлению необходимо приложить всю необходимые документы, в том числе:

  1. справку о неиспользованном ранее праве на приватизацию жилья;
  2. договор о социальном найме жилого недвижимого имущества или иные документы, подтверждающие право гражданина на пользование жилплощадью;
  3. документация, удостоверяющие личности заявителя и других участников процедуры передачи жилой недвижимости в собственность; 
  4. паспорт объекта недвижимости (технический или кадастровый); 
  5. справку об оплате всех долгов по квартирной плате и коммунальным платежам; 
  6. справки из служб опеки и попечительства, если несовершеннолетние лица, проживающие на жилплощади не включены в приватизацию.

Органы государственной власти обязаны рассмотреть заявление в десятидневный срок и, в случае соответствия документации всем требованиям, заявители получают свидетельство о собственности на недвижимость.

Отмена бесплатной приватизации с 01 марта 2017 года

Открытым остается вопрос о том, следует ли ожидать пролонгации действия программы бесплатной приватизации жилого недвижимого имущества или же она будет завершена в 2014 году.

Российскими властями уже 5 раз осуществлялся перенос сроков отмены бесплатной приватизации, которая планировалась к завершению еще в 2006 году. В начале июня 2016 года депутатами И. Лебедевым, Я. Ниловым и В.

Сысоевым в Государственную Думу Российской Федерации был внесен законопроект об очередном переносе сроков отмены программы с 01 марта 2017 года до 2018 года.

Россияне, воспользовавшиеся программой приватизации, приобретают не только права собственности на жилую недвижимость, но и обязанности по ее содержанию. На их плечи ложится обязанность по проведению ремонта и оплаты содержания собственности.

Это стало причиной участившихся последнее время случаев деприватизации имущества, которая осуществляется россиянами в целях минимизации платежей.

Таким образом, нельзя с однозначностью говорить о приватизации как о несомненном благе, необходимом всем гражданам России. 

отмена приватизации изменение законодательства бесплатной

Источник: https://jur24pro.ru/populyarnye-temy/zhile-kvartiry-doma/otmena-privatizatsii-zhilya-s-01-marta-2017-goda-izmenenie-zakonodatelstva/

Чего ожидают от окончания срока бесплатной приватизации жилья

Чего ожидают от окончания срока бесплатной приватизации жилья

Так, бесплатный приватизируемый процесс после его отмены будет доступен для некоторых слоёв гражданского общества. Как правило, это незащищённые граждане:

  • дети, оставшиеся без родителей и находящиеся на обеспечении государства;
  • лица, достигшие совершеннолетнего возраста и получившие жильё социального назначения;
  • граждане, пребывающие на службе в Вооружённых силах, а также получившие право на проживание в результате применения к ним программ социального назначения.

Но в данном случае следует оговориться, что на законодательном уровне вышеуказанный список лиц до сегодняшнего момента был не утверждён. Что нового в документе? Принимая акт, компетентные лица планировали, что приватизация квартиры продлена до 2018 года, а затем срок окончания решили установить к 2019 году.

  • Приватизация квартиры продлена до 2019 года
  • Бесплатная приватизация жилья продлена бессрочно
  • Безлимитная и бесплатная: госдума отменила сроки окончания приватизации жилья
  • Когда заканчивается приватизация квартир в россии
  • Когда заканчивается приватизация квартир в россии?
  • Departamentsud.ru
  • Бесплатная приватизация недвижимости
  • До какого года можно приватизировать квартиру
  • Чего ожидают от окончания срока бесплатной приватизации жилья

Процесс, направленный на продление приватизации квартир, возможен по следующим причинам:

  1. Граждане, проживающие в домах, признанных ненадлежащими к проживанию, не успели получить новое жильё и его оформить в собственность.
  2. Те, кто стоял в очереди на получение квадратных метров и в указанные сроки ещё не получил полагающегося жилья и не оформил его.
  3. Жители новых регионов страны (Крым и Севастополь).
  4. Нестабильность в развитии экономической ситуации, которая негативно окажет влияние на людей при отмене данного процесса.

С принятием нового законопроекта для вышеуказанных граждан вопрос о том, когда закончится приватизация жилья в России, благоприятно разрешился. Вопросы о материальных затратах В контексте данного вопроса приватизирующая процедура возможна без несения расходов материального характера.

Бесплатная приватизация жилья продлена бессрочно

За изготовление некоторых документов нужно уплатить государственные пошлины:

  • за документ плана жилья и его техническую документацию;
  • за справку, в которой будет указано, что гражданин ранее не участвовал в подобном мероприятии;
  • за выписки из регистрационных органов;
  • за оформление соглашения.

На практике возникают ситуации, когда в приватизирующем мероприятии может быть отказано. Одной из причин отказа может послужить неправильное, недостоверное или неполное оформление документации.

В таком случае уполномоченной структурой заявителю выдаётся письменный аргументированный ответ (решение) о причинах отказа.
Например, проблемы могут возникнуть с жильём, в отношении которого отсутствует техническое заключение на перепланировку.

Следует обратить внимание и на процесс оформления в собственность дачных участков. Он также оговорён новым законодательством.

Безлимитная и бесплатная: госдума отменила сроки окончания приватизации жилья

Также в продлении бесплатной приватизации жилья нуждаются жители и военных городков, и общежитий, предоставленных промышленными предприятиями. Причины неприватизации жилья до 2017 года Бесплатная приватизация в РФ началась еще в 1992 году. Закончиться указанный процесс должен был в 2007 году, однако срок продлевался множество раз.

Внимание

Ранее премьер-министра РФ Дмитрий Медведев заявлял, что приватизация не может продлеваться бесконечно.

В обосновании данному утверждению приводились доводы о том, что этот процесс длится очень долго и те, кто хотел оформить жилье в собственность уже это сделали.

Кроме того, согласно статистике почти весь жилищный фонд, подлежащий приватизации уже оформлен в собственность граждан (по данным Министерства строительства и ЖКХ РФ — более 85%), в связи с чем социальный фонд не формируется.

Когда заканчивается приватизация квартир в россии

Граждане, проживающие в муниципальных квартирах, но желающие иметь их в собственности, будут вынуждены выкупать их у государства. По рыночной цене или по кадастровой стоимости — пока неизвестно. Но в следующем году мы, скорее всего, об этом узнаем.

Кстати, мы завели канал в Telegram, где публикуем самые интересные новости о недвижимости и риэлторских технологиях.
Когда заканчивается приватизация квартир в россии Большинство из них не могут платить налог на недвижимость, взносы на капремонт и тому подобное.

Количество таких прецедентов может увеличиться в случае серьезного ухудшения экономической ситуации в стране.

Когда заканчивается приватизация квартир в россии? Также в продлении бесплатной приватизации жилья нуждаются жители и военных городков, и общежитий, предоставленных промышленными предприятиями.

Когда заканчивается приватизация квартир в россии?

Если процессом сбора документов будет заниматься один человек, для совершения юридических действий от имени других прописанных потребуется нотариально заверенная доверенность.

Вместе с доверенностью гражданин, представляющий свои интересы и других лиц, обязан подать заявление на приватизацию квартиры (образец находится здесь).

Кроме доверенности, заявления, согласий/отказов, в орган местной администрации подается определенный пакет документов, установленный законом.

Departamentsud.ru

Для приватизации определён следующий перечень документов:

  • ордер на квартиру или соглашение о найме;
  • справка о количественном составе проживающих лиц;
  • справка из банка о наличие лицевого счёта;
  • документ, подтверждающий отсутствие дополнительных объектов недвижимого имущества;
  • документы, удостоверяющие личность;
  • справка, удостоверяющая срок действия кадастрового паспорта на квартиру и его наличие;
  • подтверждение, что лицо подаёт документы впервые;
  • письменный отказ от процесса проживающих лиц.

Как показывает практика, срок оформления документов составит более 3 месяцев. Не стоит забывать и о том, что многие услуги, государственного характера имеют финансовый характер.

Бесплатная приватизация недвижимости

Важно

Так, путём проведения приватизации в России происходит сокращение жилья, имеющего государственное (муниципальное) назначение. Оставшуюся недвижимость государственные власти регионов будут отдавать гражданам на условиях временного пользования. Следует отметить и финансовое преимущество для государства, ведь за переданное жильё несут расходы новые хозяева.

Условия действия бессрочного и бесплатного мероприятия:

  1. Реализация права лишь единожды.
  2. Наличие согласия совместно проживающих лиц в квартире.
  3. Запрещается всякое понуждение к даче разрешения на данный процесс.

Как в предыдущих вариантах, так и в современном акте установлен запрет на приватизацию жилья, принадлежащего военнослужащим. В какие органы должен обратиться желающий, и в каком порядке? Повсеместно функционируют специализированные центры, в которые заявитель обращается с письменным заявлением.

До какого года можно приватизировать квартиру

Напомним, что безвозмездная приватизация началась в РФ в 1992 году и продолжается до сих пор. Завершиться программа должна была с принятием новой редакции ЖК РФ 1.01.2007 года. Продление в общей сложности осуществлялось 5 раз, и последний раз – до 1 марта 2018 года.
Право на бесплатную приватизацию после 1 марта 2018 года хотели оставить лишь за 3-мя категориями граждан:

  • сироты;
  • жители Крыма и Севастополя;
  • граждане, проживающие в аварийном жилье, признанным таковым до 2012 года.

Поправки позволяли указанным лицам произвести приватизацию на бесплатной основе еще в течение 3 лет после окончания основного срока. В конечном счете, 10 февраля 2018 года Государственной Думой были приняты окончательные поправки. Теперь приватизация будет бессрочной и бесплатной для всех категорий граждан, проживающих в РФ.

Сейчас для граждан, не приватизировавших жилье, в котором они проживают по договору социального найма, остро стоит вопрос о продлении бесплатной приватизации. Законодатели, учитывая данную ситуацию и вновь возникший ажиотаж перед запланированным на 1 марта 2017 года окончанием программы бесплатной приватизации жилья, приняли закон № 14-ФЗ от 22.02.2017 г.

, согласно которому приватизация продлевается в очередной раз, но уже бессрочно (т.е. на постоянной основе). Ранее (в 2016 году) В Государственную Думу РФ направлялся ряд законопроектов, предусматривающих продление срока приватизации еще на один год.

Эти инициативы Госдумой были отклонены, что позволяло сделать вывод о том, что приватизация для всех категорий граждан РФ больше не будет продлена (такого мнения придерживалось Правительство РФ).

Президентом России Владимиром Путиным был утвержден ФЗ № 20, который регламентировал окончание сроков бесплатной приватизации жилья. Крайний срок, когда еще можно было перевести квартиру из муниципальной в частную собственность на безвозмездной основе – 1.03.2018 года. Однако по состоянию на 2018 год ситуация представляется уже несколько иной.

До какого года продлена Появление данного ФЗ ознаменовано планомерным снижением темпов роста приватизации жилья. Росстат приводит информацию, что 30 % фонда, предназначенного для проживания граждан, все еще до сих пор находится в муниципальной или государственной собственности.

И это несмотря на обширную политику, осуществляемую государством, направленную на повышение привлекательности приватизации в глазах россиян.

Источник: http://nesp24.ru/chego-ozhidayut-ot-okonchaniya-sroka-besplatnoj-privatizatsii-zhilya/

Чего ожидают от окончания срока бесплатной приватизации жилья

Чего ожидают от окончания срока бесплатной приватизации жилья

Как происходит Для регистрации имущественного права на занимаемое по договору социального найма помещение необходимо обратиться в Комитет по управлению имуществом местного органа администрации.

Потребуется согласие на участие в приватизации или отказ от участия от всех прописанных лиц. Согласие или отказ предоставляются муниципалитету в письменном виде.

Если процессом сбора документов будет заниматься один человек, для совершения юридических действий от имени других прописанных потребуется нотариально заверенная доверенность.

Вместе с доверенностью гражданин, представляющий свои интересы и других лиц, обязан подать заявление на приватизацию квартиры (образец находится здесь). Кроме доверенности, заявления, согласий/отказов, в орган местной администрации подается определенный пакет документов, установленный законом.

Безлимитная и бесплатная: госдума отменила сроки окончания приватизации жилья

Президентом России Владимиром Путиным был утвержден ФЗ № 20, который регламентировал окончание сроков бесплатной приватизации жилья. Крайний срок, когда еще можно было перевести квартиру из муниципальной в частную собственность на безвозмездной основе – 1.03.2018 года.

Росстат приводит информацию, что 30 % фонда, предназначенного для проживания граждан, все еще до сих пор находится в муниципальной или государственной собственности. И это несмотря на обширную политику, осуществляемую государством, направленную на повышение привлекательности приватизации в глазах россиян.

Бесплатная приватизация жилья продлена бессрочно

Продавать, завещать, сдавать в аренду, внаем это помещение, отдавать жилое помещение в залог и обременять его другими способами, а также совершать с ним иные сделки. Процесс приватизации в ряде случаев требует временных затрат, имеет свои тонкости в оформлении и не каждому удается самостоятельно справиться с решением этого вопроса с первой попытки.

Внимание Для экономии времени, денег и нервов, а также чтобы избежать проблем и сократить риски по оформлению приватизации, лучше обратиться к специалистам. Юридическая компания «СОВЕТНИК-ПЛЮС» оказывает услуги по приватизации недвижимости в Красногорском и Истринском районе, а также Москве и Московской области.

Специалисты компании имеют положительный опыт в проведении приватизации, как в общем так и судебном порядке.

Бесплатная приватизация недвижимости

Важно В остальном, прекращение бесплатной приватизации, по моему мнению, пройдет безболезненно, ведь большая часть тех, кто хотел получить квартиру в собственность, уже это сделали.

Согласитесь, 25 лет — достаточный для этого срок», — считает эксперт.

Для остальных граждан наиболее вероятное введение платной приватизации.

Граждане, проживающие в муниципальных квартирах, но желающие иметь их в собственности, будут вынуждены выкупать их у государства.

По рыночной цене или по кадастровой стоимости — пока неизвестно. Но в следующем году мы, скорее всего, об этом узнаем.
Кстати, мы завели канал в Telegram, где публикуем самые интересные новости о недвижимости и риэлторских технологиях.

Когда заканчивается приватизация квартир в россии

Большинство из них не могут платить налог на недвижимость, взносы на капремонт и тому подобное. Количество таких прецедентов может увеличиться в случае серьезного ухудшения экономической ситуации в стране.

Будем надеяться, что этого не произойдет», — подчеркнул эксперт. Жизнь после приватизации Сценариев дальнейшего развития перехода квартир в частную собственность после прекращения бесплатной приватизации на самом деле не так уж и много.
По мнению Марии Литинецкой, приватизация будет продлена для отдельных групп граждан, которые по объективным причинам не успели это сделать. «Безусловно, для них процесс замедлится, ведь теперь им придется дополнительно собирать и предоставлять справки о том, что они относятся к льготным категориям.

Когда заканчивается приватизация квартир в россии?

Также в продлении бесплатной приватизации жилья нуждаются жители и военных городков, и общежитий, предоставленных промышленными предприятиями. Причины неприватизации жилья до 2017 года Бесплатная приватизация в РФ началась еще в 1992 году.

Закончиться указанный процесс должен был в 2007 году, однако срок продлевался множество раз. Ранее премьер-министра РФ Дмитрий Медведев заявлял, что приватизация не может продлеваться бесконечно.

В обосновании данному утверждению приводились доводы о том, что этот процесс длится очень долго и те, кто хотел оформить жилье в собственность уже это сделали. Кроме того, согласно статистике почти весь жилищный фонд, подлежащий приватизации уже оформлен в собственность граждан (по данным Министерства строительства и ЖКХ РФ — более 85%), в связи с чем социальный фонд не формируется.

Что такое платная приватизация квартиры и какова её стоимость?

За изготовление некоторых документов нужно уплатить государственные пошлины:

  • за документ плана жилья и его техническую документацию;
  • за справку, в которой будет указано, что гражданин ранее не участвовал в подобном мероприятии;
  • за выписки из регистрационных органов;
  • за оформление соглашения.

На практике возникают ситуации, когда в приватизирующем мероприятии может быть отказано. Одной из причин отказа может послужить неправильное, недостоверное или неполное оформление документации.

В таком случае уполномоченной структурой заявителю выдаётся письменный аргументированный ответ (решение) о причинах отказа. Например, проблемы могут возникнуть с жильём, в отношении которого отсутствует техническое заключение на перепланировку.

Следует обратить внимание и на процесс оформления в собственность дачных участков. Он также оговорён новым законодательством.

Перед отменой приватизации не надышишься

После прохождения процедуры следует выделить следующие виды собственности:

  • единоличная или индивидуальная, возникает в случае оформления одним лицом;
  • долевая, когда в разных частях разделяется между всеми правомочными собственниками, который имеет право самостоятельно решать вопрос о судьбе собственной доли;
  • общедолевая, разделяется в равных частях (например, совместная собственность супругов).

Недостатки приватизации:

  • уплата налоговых платежей;
  • ежемесячное погашение расходов по коммунальным услугам;
  • длительное прохождение процедуры оформления приватизируемого жилья;
  • отсутствие права на улучшение условий проживания после приватизации.

Что будет дальше, когда закончится приватизация квартир в России? Те, кто не успел, будут проживать в том же статусе, который и имели.

  • Документы, удостоверяющие личность (паспорт, свидетельство о рождении и их копии по количеству лиц, участвующих в приватизации жилого помещения).
  • Кадастровый паспорт на жилое помещение или выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости). Если окажется, что сведения о помещении в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют, и оно не стоит на кадастровом учете, с получением этого документа также могут возникнуть сложности.
  • Технический паспорт на жилое помещение (не обязательный документ и требуется при отсутствии квартиры на кадастровом учете или при наличии ошибок в кадастре недвижимости).

Основания для безвозмездной приватизации земли под частным домом:

  • гражданин на законных основаниях использовал участок, на котором была расположена жилая постройка;
  • гражданин на законных основаниях пользовался земельным участком, и дом, расположенный на нем, не был оформлен в собственность до введения в действие ЗК РФ (2001 год).

В чем разница от платной Поскольку сроки бесплатной приватизации продлевали множество раз, а последние принятые поправки и вовсе установили безвозмездную приватизацию на бессрочный период, не понятно, кому может потребоваться платная приватизация. Более того, порядок так называемой платной приватизации не был утвержден ни в начале действия программы (1992 год), ни даже сейчас.

https://www.youtube.com/watch?v=aliFvyaJiGQ

Как происходила бы эта процедура, представляют некоторые эксперты.

Закон «О приватизации жилья» ограничивает число объектов, которые можно получить в собственность. Помимо упомянутого аварийного жилья, это комнаты в общежитиях, недвижимость в военных городках и служебные квартиры.
Распространенное опасение граждан касается задолженности по ЖКУ и приватизации.

Но законодательно коммунальные долги не могут препятствовать приватизации жилья и если управляющая компания будет препятствовать гражданину, отказывая или затягиваю выдачу справок, то в таком случае следует обратиться в суд или прокуратуру.

Граждане, нанявшие специалиста для проведения процедуры приватизации, избавлены от трудностей, связанных с долгами по ЖКУ.

Источник: http://departamentsud.ru/chego-ozhidayut-ot-okonchaniya-sroka-besplatnoj-privatizatsii-zhilya/

Чего ожидают от окончания срока бесплатной приватизации жилья

Чего ожидают от окончания срока бесплатной приватизации жилья

Меню

– Консультация юриста – Чего ожидают от окончания срока бесплатной приватизации жилья

Приняв решение приватизировать жилое помещение, граждане часто сталкиваются с проблемными случаями: документы утрачены или требуется их дополнительный сбор, жилое помещение занимается не на условиях социального найма, а, например, по служебному ордеру, помещение не стоит на кадастровом учете или вообще отсутствуют сведения даже о его технических характеристиках, занимаемое жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду, находится на территории закрытых военных городков, право собственности на него не зарегистрировано в Реестре федерального или муниципального имущества. В большинстве таких случаях возникают конфликтные или спорные ситуации, решить которые возможно только судебным путем.

Приватизация квартиры продлена до 2019 года

  • Безлимитная и бесплатная: госдума отменила сроки окончания приватизации жилья
  • Бесплатная приватизация жилья продлена бессрочно
  • Бесплатная приватизация недвижимости
  • Когда заканчивается приватизация квартир в россии
  • Когда заканчивается приватизация квартир в россии?
  • Что такое платная приватизация квартиры и какова её стоимость?
  • Перед отменой приватизации не надышишься
  • Отмена приватизации жилья с 01 марта 2017 года (изменение законодательства)
  • Чего ожидают от окончания срока бесплатной приватизации жилья

Безлимитная и бесплатная: госдума отменила сроки окончания приватизации жилья Президентом России Владимиром Путиным был утвержден ФЗ № 20, который регламентировал окончание сроков бесплатной приватизации жилья.

Бесплатная приватизация жилья продлена бессрочно

Более того, порядок так называемой платной приватизации не был утвержден ни в начале действия программы (1992 год), ни даже сейчас. Как происходила бы эта процедура, представляют некоторые эксперты.

Важно Чего ожидают от окончания срока бесплатной приватизации жилья Закон «О приватизации жилья» ограничивает число объектов, которые можно получить в собственность.

Помимо упомянутого аварийного жилья, это комнаты в общежитиях, недвижимость в военных городках и служебные квартиры.Распространенное опасение граждан касается задолженности по ЖКУ и приватизации.

Но законодательно коммунальные долги не могут препятствовать приватизации жилья и если управляющая компания будет препятствовать гражданину, отказывая или затягиваю выдачу справок, то в таком случае следует обратиться в суд или прокуратуру.

Безлимитная и бесплатная: госдума отменила сроки окончания приватизации жилья

Внимание Внимание Для экономии времени, денег и нервов, а также чтобы избежать проблем и сократить риски по оформлению приватизации, лучше обратиться к специалистам. Юридическая компания «СОВЕТНИК-ПЛЮС» оказывает услуги по приватизации недвижимости в Красногорском и Истринском районе, а также Москве и Московской области.

Специалисты компании имеют положительный опыт в проведении приватизации, как в общем так и судебном порядке. Бесплатная приватизация недвижимости Важно В остальном, прекращение бесплатной приватизации, по моему мнению, пройдет безболезненно, ведь большая часть тех, кто хотел получить квартиру в собственность, уже это сделали.

Согласитесь, 25 лет — достаточный для этого срок», — считает эксперт. Для остальных граждан наиболее вероятное введение платной приватизации.

Когда заканчивается приватизация квартир в россии

В законе указано, что под термином «приватизация», следует понимать переход права собственности, посредством которого осуществлялся переход государственной (муниципальной) собственности в личную.

Когда началась приватизация, каждый гражданин мог обратиться в государственно-властные структуры за переоформлением жилой площади.
Проходило время, и сроки действия законодательного акта истекали.

До последнего момента действовал изменённый вариант – Федеральный Закон за №33-ФЗ.

Ещё в прошлом году был актуален вопрос, до какого года продлена приватизация и в какой срок. Судьбоносным для дачи ответов на вопросы, до какого продлили приватизацию квартир, стал февраль 2017 года.

Когда заканчивается приватизация квартир в россии?

Приватизация жилья в России касалась владельцев квартир, имеющих муниципальное происхождение. Приватизировавших жилье граждан ждала перспектива получения статуса «собственник».


Что делать тому, кто до сих пор не воспользовался таким правом или приватизация квартиры, срок которой истекает, в скорейшем времени будет невозможна? Сроки приватизации квартиры вначале продлили до 2018 года.

Что изменилось к текущему лету? Как повлияла приватизация, сроки которой откладывались, и что нового?

  1. Что такое приватизация
  2. Вопросы о материальных затратах
  3. Что нового в документе?
  4. Положительные и отрицательные моменты приватизации

Что такое приватизация Нормативной базой процедуры осуществления приватизации являлся законодательный акт, принятый ещё в 1991 году Правительством РФ «О приватизации жилищного фонда».

Departamentsud.ru

После прохождения процедуры следует выделить следующие виды собственности:

  • единоличная или индивидуальная, возникает в случае оформления одним лицом;
  • долевая, когда в разных частях разделяется между всеми правомочными собственниками, который имеет право самостоятельно решать вопрос о судьбе собственной доли;
  • общедолевая, разделяется в равных частях (например, совместная собственность супругов).

Недостатки приватизации:

  • уплата налоговых платежей;
  • ежемесячное погашение расходов по коммунальным услугам;
  • длительное прохождение процедуры оформления приватизируемого жилья;
  • отсутствие права на улучшение условий проживания после приватизации.

Что будет дальше, когда закончится приватизация квартир в России? Те, кто не успел, будут проживать в том же статусе, который и имели.

Бесплатная приватизация недвижимости

Если в помещении делалась перепланировка, то с получением этого документа могут возникнуть сложности.

  • Квитанция об оплате государственной пошлины за приватизацию.
  • Это минимальный перечень документов, необходимый для приватизации, но в зависимости от ситуации помимо этого могут потребоваться и иные документы, справки и сведения. Если интересы граждан представляет доверенное лицо необходимо соответственно иметь нотариально заверенную доверенность и нотариально заверенную копию с нее. В ряде случаев, важным и необходимым документом является справка о том, что заявитель ранее не воспользовался правом приватизации жилых помещений по прежнему месту жительства. Так если участник приватизации квартиры имел прописку в другом городе или регионе потребуется еще справка, что право на приватизацию не было реализовано ранее — в этом самом другом городе.

До какого года можно приватизировать квартиру

Так, до какого года можно приватизировать квартиру? По нормам указанного нормативного документа продлена приватизация квартир бессрочно. Такие вопросы, как до какого срока продлена, когда заканчивается срок приватизации жилья и до какого времени процесс действителен, уже не актуальны. Поэтому хотите – приватизируйте, а хотите – нет.

Каждый, являющийся носителем российского паспорта, имеет право в любое желаемое для него время получить правоустанавливающие документы на собственность, причём бесплатно. Государственное социальное мероприятия даёт право пройти в бесплатном порядке эту процедуру только в отношении одной квартиры (жилья). Повторная процедура – платная.

Именно на этом сделал акцент Президент Российской Федерации. Активное пользование программой также влияет и на государство.
Жилое помещение переходит в полное распоряжение к новому собственнику без внесения за неё её стоимости.

Для реализации на таких условиях, прежде всего, необходимо волеизъявление всех зарегистрированных в квартире жильцов, в том числе и лиц, достигших четырнадцатилетнего возраста.

Платная процедура применима в случае приобретения у государства зданий, сооружений. Вопросы стоимости таких объектов регулируются муниципальными органами власти, определяется исходя из кадастровой цены того или иного недвижимого объекта.

Стоимостная оценка жилого помещения приравнивается к стоимости такого помещения в рыночных условиях. Конечно, приватизация квартиры, срок которой продлён, существует на бесплатной основе и показывает хорошие темпы развития экономики и проведения социальной работы для россиян.

Работник предоставляет необходимый список документации. Представители интересов граждан в таких случаях обязаны к общему списку документов приложить действующий и надлежаще заверенный доверительный документ.

С целью избежания недопонимания или проблем на этапе подготовительного процесса, следует заниматься данным вопросом лишь одному из членов семьи. Прежде всего, уже на начальном этапе, следует родственникам определиться с вопросом о том, кто же будет новым владельцем.

Стоит указать, что таких собственников может быть несколько. В таком случае определяется доля каждого в общей собственности.

Можно ли подать документы через интернет? Для этого существует специальный портал, осуществляющий государственные услуги в режиме онлайн. После официальной регистрации можно приступать к процессу.

Источник: http://auditinter.ru/chego-ozhidayut-ot-okonchaniya-sroka-besplatnoj-privatizatsii-zhilya/

До какого года продлили бесплатную приватизацию квартиры, сроки приватизации жилья – когда заканчивается приватизация квартир в россии

Чего ожидают от окончания срока бесплатной приватизации жилья

/ Жилищные споры / До какого года продлена бесплатная приватизация квартир?

Просмотров 10

Приватизация жилья в России волнует не всех граждан, однако некоторые люди так и не успели оформить муниципальные квартиры в свою собственность. Вопрос продления бесплатной приватизации жилья до сих пор остается актуальным. Интернет пестрит противоречивой информацией – пишут, якобы приватизация уже закончилась, заканчивается в 2018 году, продлится еще год. Так где же правда?

Настало время расставить все точки над «i» и ответить на волнующий многих вопрос – до какого года продлена бесплатная приватизация жилья в России?

Что было раньше и что сейчас?

Датой начала бесплатной приватизации жилья принято считать 4 июля 1991 год, почти сразу после распада Советского Союза. Именно тогда Б.Н. Ельцин издал указ о передаче государственных объектов в частную собственность. С тех пор многие россияне обзавелись личными квартирами.

Затем сроки бесплатной приватизации жилья ежегодно продлевались. Так было вплоть до февраля 2017 года, когда нынешний Президент РФ Владимир Путин подписал указ о бессрочной приватизации жилья в России. Введение в силу Закона № 14-ФЗ от 22.02.2017 упрощает процедуру – приватизацию оставили бесплатной, но сделали ее бессрочной.

О чем это говорит? Если вы еще не приватизировали муниципальную квартиру, а только собираетесь это сделать – не нужно торопиться со сбором документов. Ежегодное продление сроков, как это было до 2017 года, теперь не действует. Стать собственником квартиры можно в любое время.

Иная ситуация с земельными участками — читайте, до какого года продлена бесплатная приватизация земли в статье «Сроки приватизации дачных, земельных участков: до какого года продлена бесплатная приватизация в России«.

Почему приватизация жилья стала бессрочной?

Возникает вопрос, почему государство отменило всякие сроки бесплатной приватизации? Тому есть вполне логичное объяснение – снизить социальное напряжение в обществе.

Факторы компромиссного решения:

  • увеличение экономических показателей;
  • расширение базы налогоплательщиков – обладатели приватизированного жилья обязаны оплачивать ежегодный налог на недвижимость;
  • передача убыточного для государства жилья (изношенных домов);
  • финансовая прибыль от совершения сделки.

Эксперты называют еще одну важную причину отмены сроков бесплатной приватизации. Речь идет о защите от мошенников, «черных риелторов», недобросовестных родственников и прочих махинаторов.

https://www.youtube.com/watch?v=R0WI6VX3yZ0

Практика показала, что истечение срока на приватизацию порождало множество мошеннических схем. Людей уговаривали поторопиться с переоформлением, вынуждали их заключать невыгодные сделки, заплатить «нужным» регистраторам – от чего страдали в первую очередь сами наниматели социального жилья. Сейчас нет нужды спешить с оформлением, поскольку действует бессрочность процедуры.

Итак, сроки приватизации жилья в России не очерчены конкретной датой. Однако многие люди по-прежнему задаются вопросом, стоит ли приватизировать квартиру или оставить ее в муниципальной собственности?

Рекомендации юристов:

  1. Если жилье аварийное – лучше дождаться расселения в новые дома, а уже потом прибегать к приватизации жилых помещений (см. «Приватизация аварийного жилья«).
  2. Если срочно нужны деньги – целесообразно переоформить квартиру в собственность, а затем продать ее в рамках купли-продажи недвижимости. Но нужно помнить, что ветхое и аварийное жилье не пользуется спросом на рынке. Желательно не оформлять такие объекты в частную собственность.
  3. Если жильцы являются малообеспеченными – нет смысла приватизировать квартиру, за которую придется платить налог и повышенный коммунальный платеж.
  4. Если нет наследников – переоформлением лучше не заниматься, иначе жилье достанется государству в качестве выморочного имущества, т.е. имущества, на которое не нашлось наследников.

Таким образом, начиная с февраля 2017 года, приватизация жилья в России стала бессрочной.

Это означает, что наниматели муниципальных квартир по договорам соц найма могут перевести объект в собственность без оглядки на временные рамки. Спешить точно не стоит – обязательно взвесьте все «за» и «против».

Если вам понадобится помощь опытного юриста – оставьте свой вопрос на нашем сайте, и мы предоставим вам бесплатную консультацию!

ВИДЕО по теме:

Источник: http://law-divorce.ru/sroki-privatizatsii-zhilya-do-kakogo-goda-prodlena-besplatnaya-privatizatsiya-kvartir/

Juristics
Добавить комментарий