Акт приема передачи по договору дарения

Содержание
  1. Акт приема передачи к договору дарения недвижимости между близкими родственниками 2018 год
  2. Акт приема-передачи квартиры по договору дарения: образец
  3. Образец (форма) договора дарения и акт приема-передачи квартиры (2018г.)
  4. Передача квартиры в дар
  5. Нужен ли акт приема-передачи к договору дарения в 2018 году
  6. Общепринятый акт приема передачи к договору дарения
  7. Передаточный акт к договору дарения
  8. Акт приема-передачи имущества в собственность для договора дарения
  9. Акт приема-передачи по договору дарения
  10. Акт приема передачи квартиры по договору дарения 2018
  11. Можно ли отозвать дарственную на квартиру? В каких случаях можно аннулировать, а когда нет
  12. Нужно ли оформлять?
  13. Кто должен составлять?
  14. Образец заполнения документа
  15. Список дополнительных документов
  16. Образец акта приема-передачи квартиры при дарении
  17. Что такое акт приема-передачи квартиры при дарении?
  18. Нужен ли акт приема-передачи квартиры по договору дарения?
  19. Как оформить акт приема-передачи квартиры при дарении?
  20. акта
  21. Какие данные содержит документ?
  22. Куда обращаться?
  23. Необходимые документы
  24. Сроки и стоимость
  25. Акт приема передачи по договору дарения
  26. Образец (форма) договора дарения и акт приема-передачи квартиры (2018г.)
  27. Акт приема-передачи квартиры по договору дарения: образец
  28. Акт приема-передачи имущества в собственность для договора дарения
  29. Акт приема-передачи по договору дарения
  30. Передача квартиры в дар
  31. Общепринятый акт приема передачи к договору дарения
  32. Акт приема передачи по договору дарения
  33. Образец (форма) договора дарения и акт приема-передачи квартиры (2018г.)
  34. Акт приема-передачи квартиры по договору дарения: образец
  35. Акт приема-передачи имущества в собственность для договора дарения
  36. Акт приема-передачи по договору дарения
  37. Передача квартиры в дар
  38. Общепринятый акт приема передачи к договору дарения
  39. Договор дарения акт приема передачи
  40. Как составить акт приема — передачи квартиры по договору дарения?
  41. Нужен ли акт приема-передачи?
  42. Порядок оформления
  43. Образец
  44. Сколько стоит?

Акт приема передачи к договору дарения недвижимости между близкими родственниками 2018 год

Акт приема передачи по договору дарения

Передача имущества в ходе проведения процедуры дарения проходит в несколько этапов. Одним из них является подписание акта приема-передачи квартиры или другого имущества, который является приложением к договору дарения.

Дарение – одна из самых популярных среди населения сделок, которые проводятся для отчуждения ценного имущества. Чаще всего данный процесс применяется при наличии родственных отношений между сторонами.

Но случаются ситуации, когда участниками процесса становятся люди, которые не состоят в родстве. Это особенно распространено среди одиноких людей, которые передают в дар свое имущество тем особам, которые присматривают за ними и обеспечивают их всем необходимым для жизни.

Нормы цивильного законодательства не требуют, чтобы акт приема передачи к договору дарения подписывался в обязательном порядке.

Акт приема-передачи квартиры по договору дарения: образец

Важно

  • гаражей;
  • заборов;
  • навесов;
  • павильонов.

Зачастую только судами может быть разрешен вопрос об отнесении таких объектов к движимому имуществу. Движимое имущество может быть подарено по акту передачи, в котором отражены:

  • безвозмездность дара;
  • описание имущества;
  • момент передачи дара.

В отдельных случаях, полезно учитывать некоторые особенности договора дарения и прибегать к составлению передаточного акта.

Так, в случае тяжелого состояния дарителя, подписание акта передачи имеет смысл.

Образец (форма) договора дарения и акт приема-передачи квартиры (2018г.)

Не установлено законодательных норм, регулирующих вопрос составления акта, поэтому не определено, какое именно содержание он должен иметь. Составляют его в произвольной форме, при этом должна быть отображена такая информация:

  • наименование документа;
  • информация про участников сделки;
  • описание объекта, который передается в дар;
  • факт передачи всех бумаг, которые касаются имущества, ключей и т.д.

Когда документ подготовлен и стороны согласны с его содержанием, его нужно подписать, а это будет признаком того, что сделка совершена, и стороны согласны с ней и полностью удовлетворены Документация и суть Когда на объект недвижимого или движимого имущества претендует сразу несколько человек, самым выгодным и привлекательным для обеих сторон способом является заключение договора дарения.

Передача квартиры в дар

С юридической точки зрения включение в договор дарения такого документа очень желательно, поскольку именно он подтверждает исполнение обязательств по договору. Сделка дарения квартиры считается совершенной с момента ее передачи новому собственнику.

Внимание

Соответственно совершать такую передачу лучше по передаточному акту. Если дарится часть объекта недвижимости (доля), то указывается ее размер.

При этом договор и акт должны содержать все характеристики целой квартиры (адрес, площадь, этаж, количество комнат и др.). Акт приема передачи квартиры при дарении (образец) Акт приема-передачи квартиры является подтверждением передачи имущества дарителя одаряемому.
Так, если акт подписан обеими сторонами сделки — это свидетельство того, что обязательства по ней выполнены. Поскольку нет строгой формы такого акта, то его можно составить в произвольной форме по соглашению сторон.

Нужен ли акт приема-передачи к договору дарения в 2018 году

Город « » 20 года Мы, , паспорт: серия № , выдан ,проживающий(-ая) по адресу ,именуемый(-ая) в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и , , паспорт: серия № , выдан ,проживающий(-ая) по адресу ,именуемый(-ая) в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, заключилинастоящий Акто нижеследующем. 1. Дарительпередал, а Одаряемыйпринял квартиру, находящуюся по адресу: .

Указанная квартира расположена на этаже, состоит из комнат(ы), имеет общую площадь квадратных метров.2. Одаряемыйне имеет претензий по техническому и санитарному состоянию и качеству передаваемой квартиры.
3.

Даритель одновременно с подписанием настоящего акта передал Одаряемому ключи в количестве экземпляров от квартиры, экземпляров от общего коридора, экземпляров от подъезда. 3.

Настоящий акт составлен и подписан в экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

Общепринятый акт приема передачи к договору дарения

Однако в случае его составления необходимо ответственно подойти к его содержанию:

  1. Указать полные реквизиты сторон и их доверенных лиц;
  2. Четко обозначить объект, который предается дарителем и принимается одаряемым.
  3. Описать недостатки квартиры, конечно, если они имеются.
  4. Обязательно указать, что стороны не имеют друг к другу претензий относительно предмета сделки.

Вопрос Дарение квартиры с долгами Мне в дар досталась квартира с долгами по коммунальным платежам. Как теперь доказать, что к задолженности я не причастен? Ответ В соответствии с со ст.

210 ГК РФ собственник обязан нести бремя содержания своей квартиры, соответственно долг по коммунальным платежам числится за собственником.

Новый собственник квартиры не несет ответственности по обязательствам предыдущего.

Передаточный акт к договору дарения

Помимо данной статьи стоит обязательно рассмотреть следующие статьи: Ст.№572 Обозначается что именно из себя представляет договор дарения, в каком формате используется в конкретном случае Ст.№573 Определяется возможность отказа от принятия дара Ст.

№574 Устанавливаются основные моменты касательно формата договора дарения Существует большое количество самых разных нюансов, связанных с составлением акта приема-передачи и договора дарения.

Со всеми ними необходимо будет ознакомиться заранее – полный их перечень указан в законодательных нормах.

Акт приема передачи доли квартиры по договору дарения может быть составлен разными способами. Сам факт его наличия позволит избежать множества проблемных ситуаций.

Особенно если производится дарение какого-либо дорогостоящего имущества. Все важные моменты нужно будет предварительно проработать.

Акт приема-передачи имущества в собственность для договора дарения

Но в ряде случаев акт приема-передачи обязателен. В стандартный набор вопросом, ознакомиться с которыми нужно будет заранее, можно отнести:

  • какие документы необходимо собрать;
  • регистрация дарственной;
  • содержание документа;
  • образец заполнения:
  1. Квартиры (имущества).
  2. Земельного участка.
  3. Денег (денежных средств).
  4. Автомобиля.

Какие документы необходимо собрать Составление акта приема-передачи требуется наличия определенного перечня документов для обозначения достоверной информации.

Акт приема-передачи по договору дарения

Акт про передачу денег должен включать такие сведения:

  • где и когда была оформлена сделка;
  • реквизиты сторон, которые участвуют в сделке;
  • номер и дата заключения контракта, к которому составляется акт;
  • размер материальных средств, которые должны быть выплачены;
  • для чего деньги предназначены;
  • подтверждение факта передачи денег;
  • подтверждение того, что стороны не имеют претензий друг к другу;
  • подписи.

Скачать образец акта приема-передачи жилого дома с земельным участком Земельный участок В акте приемки к договору дарения земельного участка следует зафиксировать те признаки, которые помогут идентифицировать конкретный надел. Привязка к дарственной в данном документе должна быть обязательно, то есть в нем следует указать ее реквизиты. Также важно отобразить информацию про стороны сделки.

Акт приема передачи квартиры по договору дарения 2018

  1. Фамилия, имя и отчество.
  2. Полные паспортные данные.
  3. Адрес регистрации;
  • если одна из сторон – юридическое лицо, то необходимо будет прописать в акте:
  1. ИНН.
  2. ОГРН.
  3. Наименование учреждения.
  4. Иное.
  • обязательно отражается информация касательно характеристик недвижимости:
  1. Тип недвижимости.
  2. Её номер.
  3. Количество комнат и площадь.
  4. Адрес жилого дома.
  • требуется в акте указать факт осуществления оплаты полной стоимости жилья;
  • указывается полный перечень оборудования, имущества, которое приобретается вместе с самой квартирой.

Важно помнить, что рассматриваемого типа акт может быть потребован Управлением Федеральной службы государственной регистрации и картографии. Также данное учреждение обозначается как Росреетр.

https://www.youtube.com/watch?v=xYOfchPFVH8

Кроме того можно указать конкретную дату и время, когда это произойдет.

  • Указание на имеющиеся недостатки квартиры (если таковые имеются).
  • Отсутствие претензий друг к другу с обеих сторон.
  • В том случае, если стороны решили прибегнуть к составлению акта приема-передачи, то об этом следует указать непосредственно в самом договоре дарения. Этот документ может являться как приложением к договору, так и отдельным документом. Акт приема-передачи квартиры составляется минимум в двух экземплярах. В том случае, если он является приложением к договору дарения, то в трех (для Росреестра). Момент передачи квартиры по договору дарения После подписания акта и выполнения действий, прописанных в нем, сделка считается совершенной. Однако, стоит понимать, что переход права собственности и принятие в дар объекта недвижимости — не одно и тоже.

Источник: http://1privilege.ru/akt-priema-peredachi-k-dogovoru-dareniya-nedvizhimosti-mezhdu-blizkimi-rodstvennikami-2018-god/

Можно ли отозвать дарственную на квартиру? В каких случаях можно аннулировать, а когда нет

Акт приема передачи по договору дарения

Дарственная на квартиру – один из самых удобных способов передачи недвижимости между близкими родственниками.

Такие сделки пользуются большой популярностью среди собственников жилья, поскольку требуют минимум времени и материальных затрат.

Более того, договор дарения позволяет обойти установленные законодательством ограничения по объемам подаренной  собственности. К тому же, приобретение права на подарок происходит сразу же после оформления данного соглашения.

Многие регистрационные организации в качестве приложения к дарственной рекомендуют также составить акт приема передачи квартиры. Обязательно ли его наличие? Как правильно его оформить? Куда следует подавать данный документ? Об этом читайте в данной статье. Также мы расскажем обо всех сопутствующих ему бумагах, которые могут потребоваться при дарении квартиры.

Нужно ли оформлять?

Казалось бы, такой документ, как договор дарения, уже подтверждает факт осуществления сделки. Зачем тогда составлять акт приема-передачи? Хоть действующее законодательство и не обязывает к этому участников сделки, данный документ можно оформить по собственному желанию. На это есть несколько причин:

  • Акт подтверждает исполнение дарителем своих обязанностей;
  • Документ является доказательством того, что одаряемый ознакомлен со всеми условиями договора;
  • Акт свидетельствует о том, что оспорить данную сделку будет невозможно.

Более того, заключенный акт несет одаряемому лицу право на возмещение имущественных убытков. Такая ситуация может возникнуть, например, при обнаружении недостатков недвижимости, которые были скрыты дарителем в момент совершения сделки. Документ позволит подтвердить в суде, что все дефекты квартиры не были явными, поскольку при ее внешнем осмотре не было выявлено никаких недостатков.

Кто должен составлять?

Передаточный акт, как и сам договор дарения, должен составляться непосредственно самими участниками сделки, исходя из их индивидуальных пожеланий относительно содержания документа.

Для того чтобы зарегистрировать сделку по дарению квартиры,  необходимо:

  • Заключить договор дарения;
  • Составить акт приема-передачи имущества;
  • Подписать документы в Росреестре;
  • Получить правоустанавливающий документ в регистрационном органе.

Согласно гражданскому Кодексу РФ, акт не входит в перечень документов, подлежащих нотариальному удостоверению.

Несмотря на то, что данное свидетельство не является обязательным, оно имеет определенную юридическую силу и может пригодиться на случай возникновения претензий между участниками сделка.

Своими подписями в акте, они подтверждают отсутствие имущественных претензий по отношению друг к другу, а также к самому предмету сделки – в данном случае, к подаренной квартире.

Внимание Перед тем, как заключить договор и составить акт дарения, нужно узнать, дееспособен ли одариваемый человек. При необходимости пригласите его опекуна или другого законного представителя. Кроме того, не допускается оформлять дарственную на работников образовательных организаций, медицинских учреждений, а также на лиц, занимающих государственные и муниципальные должности. Этот момент также необходимо уточнить еще перед совершением сделки.

Образец заполнения документа

Акт приема-передачи квартиры по договору дарения оформляют в письменном виде. Несмотря на то, что он заключается в свободной форме, документ должен соответствовать всем требованиям действующего законодательства. Итак, рассмотрим подробнее сам порядок составления акта. Как правило, данное свидетельство состоит из 3 частей:

  1. Заголовок. Документ должен содержать полное и правильное название – «Акт приема-передачи квартиры». Там же, в верхней части листа, укажите дату и места заключения акта. Затем пропишите подробные сведения о каждом из участников сделки – дарителе и одариваемом. Здесь должны быть их ФИО, даты рождения, реквизиты паспортов. Еще вы можете указать цифровой код ИНН, а также место жительство и прописки сторон.
  2. Информационная часть. Этот пункт подразумевает описание общего состояния квартиры и ее места расположения. Укажите все детали: адрес, этаж, номер подъезда и т.д. Не забудьте подкрепить все сведения ссылкой на заключенный договор. Если он подразумевает отчуждение какой-либо части квартиры, ее следует детально охарактеризовать. В том числе, вы можете вписать и другие объекты, которые перешли одариваемому вместе с квартирой – все регистрационные документы, квитанции и счета об оплате коммунальных платежей, а также ключи.
  3. Заключение. Здесь необходимо указать отсутствие у сторон сделки претензий друг к другу, а также отметить, что данный документ был подписан в добровольном порядке. Еще раз внимательно проверьте все сведения, указанные в акте, и поставьте свою подпись.

В случае дарения доли квартиры, необходимо указать ее точный размер. При этом письменное разрешение других дольщиков обычно не требуется. Количество экземпляров документа устанавливается по желанию участников сделки. Однако вам придется составить как минимум два таких акта, один из которых передается в регистрационный орган, а другой – остается у одной из сторон договора.

Список дополнительных документов

Чтобы зарегистрировать сделку по дарению квартиры, одного передаточного акта будет недостаточно.

Помимо него придется предоставить в Росреестр и другие бумаги, удостоверяющие ваши намерения.

Так, факт безвозмездного перехода квартиры в собственность другого лица подтверждается следующим списком документов:

  • Договором дарения квартиры;
  • Паспортами сторон сделки;
  • Свидетельством о государственной регистрации права на квартиру;
  • Квитанцией об уплате госпошлины.

(2 votes, average: 4,50 5)
Loading…

Источник: http://zakon.center/kvartira/darenie/akt-priema-peredachi-po-dogovoru-dareniya.html

Образец акта приема-передачи квартиры при дарении

Акт приема передачи по договору дарения

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

Гражданин, у которого есть имущество, может распоряжаться им по собственному усмотрению. Может продавать его, передавать по наследству, сдавать в аренду и даже дарить.

Есть несколько способов, как имущество одного человека переходит к другому:

  1. По наследству.
  2. По договору купли-продажи.
  3. По договору пожизненной ренты.
  4. По договору дарения.

Договор дарение в последнее время стал очень популярен в России. Во-первых, он выгоден в финансовом плане, в отличие от другого вида передачи собственности и в основном заключается между близкими людьми.

Примечание! К дарственной составляется акт приема-передачи вещей. Подобный акт позволит свести к нулю спорные моменты, когда третьи лица захотят опротестовать соглашение по дару.

Что такое акт приема-передачи квартиры при дарении?

Акт к договору дарения — это дополнительный документ, с помощью которого можно подтвердить факт вручения и получения той или иной собственности. Наличие подобного акта позволяет избежать спорных вопросов и доказать законность договора дарения.

Подобное случается на практике часто. Всегда найдется недовольная сестра, которая сочтет несправедливым, что отец сделал такой щедрый подарок младшему брату, а не ней и попробует найти лазейку, чтобы оспорить решение отца.

Чаще всего в судебном иске указываются следующие претензии:

  1. Гражданин не отдавал отчет своим действиям.
  2. Гражданин подписал договор под давлением.
  3. Гражданина ввели в заблуждение, когда он заключал соглашение.

Примечание! Он составляется только в письменном виде и не требует заверения. Достаточно заверения в Рогреестре или МФЦ. Акт составляется в том количестве, сколько людей участвуют в процессе составлении договора.

Нужен ли акт приема-передачи квартиры по договору дарения?

Этот документ необязателен, но значительно повышает законность дарственной. Если в дарственной прописать, что у обеих сторон нет спорных моментов, а акт подтвердит факт передачи имущества, то процесс дарения  будет считаться завершенным. Последним этапом станет регистрация собственности через Рогреестр или МФЦ.

Как оформить акт приема-передачи квартиры при дарении?

Акт – это своеобразное подтверждение перехода имущества. Поэтому в нем должно быть подробно прописано: от кого кому и какая собственность перешла. Строгой формы заполнения нет, но текст должен быть емким, информационным, с точными данными и перечнем документов.

Если каких-то бумаг и справок не хватает, лучше отложить заключение договора и вернуться к нему позже. Эти документы будут проверять сотрудники учреждения, где будет регистрироваться права собственности. Гражданину просто могут отказать в выдаче свидетельства.

Примечание! Почерк должен быть разборчив. Текст без ошибок и сокращений. Достаточно одной неправильной цифры в паспортных данных, чтобы его признать недействительным. Если составители не уверенны в том, что документ составлен правильно, лучше обратиться за консультацией к специалисту.

акта

  1. Прописывается назначение документа. Дата и место написания.
  2. Паспортные данные всех участников процесса.
  3. Затем идет описание недвижимости, которая передается дар. Прописывается вся документация с номерами и датами. Площадь имущества, адрес и даже интерьер, ели жилплощадь дариться с мебелью.

    Обозначить, что все оригиналы документов переданы, а также ключи и квитанции по коммунальным выплатам.

  4. Указывается точная дата и время передачи имущества.
  5. Если жилплощадь имеет недостатки или обременения, то это обязательно прописывается. Своей подписью человек, который принимает дар, подтверждает, что соглашается принять недвижимость с имеющимися проблемами и решать их.

  6. Отсутствие спорных моментов между участниками процесса.

Какие данные содержит документ?

  • Данные всех участников процесса.
  • Адреса и даты.
  • Информация об имуществе с полным его описанием.
  • Отсутствие претензий к друг другу.
  • Перечисляются все документы на дар.
  • Даритель указывает, что он передает имущество добровольно.

Куда обращаться?

После того, как прошли мероприятия по приему и передачи имущества, сделку можно считать проведенной. Формально недвижимость уже не принадлежит дарителю. Остается только перерегистрировать собственность на нового владельца.

Для этого необходимо  обратиться в Росреестре или МФЦ с соответствующим заявлением и нужной документацией. Только после регистрации прав он сможет полностью распоряжаться подаренным имуществом.

Отметим! Адреса и телефоны этих учреждений можно найти в интернете или при помощи городской справочной службы. Стоит уточнить график их работы.

Необходимые документы

В МФЦ или Росреестре в обязательном порядке составляется заявление. Его должен писать даритель. Определенной формы нет. Записываются личные данные и реквизиты регистрирующего органа. В заявлении излагается просьба о том, чтобы засвидетельствовали права нового собственника.

При подачи этого заявления, специалист Росреестра или многофункционального центра обязательно поинтересуется у собственника, не изменилось ли его решение.

Потом оплачивается госпошлина, а квитанция прикладывается к общему пакету документации:

  1. Оригиналы и копии документов, удостоверяющих личность обоих участников процесса;
  2. Свидетельство о собственности;
  3. Дарственная (3 экземпляра);
  4. Техпаспорт на квартиру;
  5. Справка о кличестве людей, которые зарегистрированы на жилплощади;
  6. Кадастровый паспорт.

Отметим! При подачи документов в упреждение для регистрации прав, имейте с собой копии все документов, они могут понадобиться.

Сроки и стоимость

За составление акта и дарственной придется заплатить госпошлину в размере 2000 рублей. Росреестр проводит регистрацию права в течение недели. МФЦ чуть дольше, 9 дней.

Надо будет заплатить и за свидетельство на собственность. Затраты составят 1000 рублей. Могут появиться и другие расходы, если вы решите заверить акт приема-передачи и договор дарения через нотариальную контору.

Составлять ли акт, должен решать каждый самостоятельно. Если гражданин уверен в том, что оспаривания соглашения не будет, то можно обойтись и без него. С другой стороны, акт не требует много времени и вложений, так что составить его просто для подстраховки необходимо.

Отметим! Подобный акт актуален, если в дар передаются ценные вещи или предметы обихода. Позже будет легче доказать, что вещь действительно принадлежит человеку по праву. На практике были случаи, когда дарственную и акт заверяли у нотариуса, а также заносили в акт данные о фотографиях отдельных предметов, которые тоже нотариально заверялись.Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!


Как составить акт приема-передачи квартиры по договору дарения?Ссылка на основную публикацию

Источник: https://pravonaslednik.ru/nasledodatelyu/darenie/kak-sostavit-akt-priema-peredachi-kvartiry-po-dogovoru-dareniya.html

Акт приема передачи по договору дарения

Акт приема передачи по договору дарения

Акт про передачу денег должен включать такие сведения:

  • где и когда была оформлена сделка;
  • реквизиты сторон, которые участвуют в сделке;
  • номер и дата заключения контракта, к которому составляется акт;
  • размер материальных средств, которые должны быть выплачены;
  • для чего деньги предназначены;
  • подтверждение факта передачи денег;
  • подтверждение того, что стороны не имеют претензий друг к другу;
  • подписи.

Скачать образец акта приема-передачи жилого дома с земельным участком Земельный участок В акте приемки к договору дарения земельного участка следует зафиксировать те признаки, которые помогут идентифицировать конкретный надел. Привязка к дарственной в данном документе должна быть обязательно, то есть в нем следует указать ее реквизиты. Также важно отобразить информацию про стороны сделки.

Образец (форма) договора дарения и акт приема-передачи квартиры (2018г.)

Чтобы зарегистрировать договор в Росреестре, нужно предоставить следующие бумаги:

  • договор в 3-х экземплярах;
  • паспорта всех участников сделки и доверенного лица, если таковое есть;
  • собственническое свидетельство старого хозяина;
  • если у жилья есть другие собственники, от них нужно получить согласие на дарение;
  • техпаспорт на квартиру;
  • брачное свидетельство или документ про развод;
  • квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины;
  • если дар преподносится недееспособной особе, разрешение на это должны дать органы опеки.

Скачать актуальный на 2018 год типовой образец договора дарения квартиры Скачать образец договора обещания дарения в будущем Перечень документов может быть расширен в зависимости от особенностей каждой конкретной ситуации.

Акт приема-передачи квартиры по договору дарения: образец

АКТ приема-передачи , именуемое(ый, ая) в дальнейшем , в лице , действующего(ей) на основании , , именуемое(ый, ая) в дальнейшем , в лице , действующего(ей) на основании , вместе именуемые Стороны, а индивидуально – Сторона, подписали настоящий акт к № от г.

(далее по тексту – Договор), заключенному между Сторонами, о нижеследующем: 1. в соответствии с настоящим актом передал в собственность, а принял следующий : № п/п Наименование и основные характеристики Стоимость, руб. Всего: 2.

Одновременно с передачей по настоящему акту передал, а принял следующие документы: .
3. Скрытые недостатки передаваемого по настоящему акту Сторонами оговорены. 4. Претензий у к по передаваемому и документам не имеются.
5.

Подписав настоящий акт, Стороны подтверждают, что обязательства Сторон по приему-передаче по Договору исполнены Сторонами надлежащим образом. 6.

Акт приема-передачи имущества в собственность для договора дарения

Форма акта приема-передачи Нормы главы 32 ГК, регулирующие дарение, как и в целом нормы Гражданского кодекса, не устанавливают конкретных требований к акту приема-передачи имущества.

Однако, исходя из целей, преследуемых сторонами при принятии решения о необходимости применения такого акта и самой природы этого документа, предназначенного для фиксации значимых фактов, следует, что он составляется в письменной форме.

Ввиду отсутствия конкретных требований к акту приема-передачи, логично предположить, что он не требует нотариального удостоверения. Однако такая необходимость может устанавливаться сторонами дарения, определяя ее условиями заключаемого договора.

Нотариальное удостоверение акта возможно только при его подписании в присутствии нотариуса (ст. 44 Основ законодательства о нотариате), что может создавать определенные неудобства и трудности на практике.

Акт приема-передачи по договору дарения

Передача имущества в ходе проведения процедуры дарения проходит в несколько этапов. Одним из них является подписание акта приема-передачи квартиры или другого имущества, который является приложением к договору дарения.

Дарение – одна из самых популярных среди населения сделок, которые проводятся для отчуждения ценного имущества. Чаще всего данный процесс применяется при наличии родственных отношений между сторонами.

Нормы цивильного законодательства не требуют, чтобы акт приема передачи к договору дарения подписывался в обязательном порядке.

Передача квартиры в дар

Важно Стороны составляют акт приема-передачи подарка самостоятельно и произвольно исходя из своих пожеланий относительно его содержания. С момента подписания акта имущество, кроме случаев, требующих государственной регистрации, переходит во владение и собственность одаряемого.

Внимание Количество экземпляров составленного акта должно быть не менее двух и зависит от количества лиц в сделке дарения. Консультация юриста Вопрос Вместе с женой решили подарить сыну на совершеннолетие имеющуюся у нас в совместной собственности квартиру.
Оформив договор дарения на сына, перешли к этапу регистрации прав собственности на нее в местном отделении Росреестра.

Поскольку необходимого количества времени для очередей у нас нет, мы решили оформить регистрацию по почте.

Общепринятый акт приема передачи к договору дарения

Статья 29 Гражданского кодекса определяет, что если особа недееспособна, она может участвовать в сделке исключительно через собственного опекуна, если же речь идет про ограниченную дееспособность – при наличии согласия попечителя (ст.

30 ГК). Статья 29.

Подведомственность экономических споров и других дел, возникающих из административных и иных публичных правоотношений Нормы Гражданского кодекса, которые регулируют дарение, не определяют конкретных требований к приемочному акту.

Источник: http://advokat-burilov.ru/akt-priema-peredachi-po-dogovoru-dareniya/

Акт приема передачи по договору дарения

Акт приема передачи по договору дарения

Одинцово-3Московской области. Второе декабря 2014 года. Мы, Пекитова Ирэн Мартиновна, урожденная: с.

Сныть Фанского р-на Рязанской области, паспорт 96 75 97273705, выданный 41 отделом милиции Одинцовского УВД Московской области 26 августа 2014 года, место жительства по адресу: Московская область, г. Одинцово, ул. М. Тетерина, д. 998 (девятьсот девяносто восемь), кв.

1238 (одна тысяча двести тридцать восемь), далее в акте приема-передачи по договору дарения «Даритель», в лице поверенного на основании нотариальной доверенности № 81-О/9596 от 24 ноября 2014 года, выданной нотариусом Введенского округа Московской области Литник Ниной Бориславовной, Адарчук Константина Никифоровича, 23 октября 1979 года рождения, урожденный: гор. Одинцово-3 Московской обл., паспорт 946 707 93592592, выданный отделом внутренних дел г.

Образец (форма) договора дарения и акт приема-передачи квартиры (2018г.)

Но многие люди предпочитают все же составлять и подписывать такой документ, поскольку в нем указывается, что стороны сделки не имеют друг к другу никаких претензий, а соответственно не смогут позже заявить обратное. Зачем нужно Люди, которые планируют участие в сделке дарения, задаются вопросом, нужен ли к дарственной акт приема-передачи.

Внимание Несмотря на то, что данный документ не является обязательным, он может прилагаться к договору дарения. В этом акте отображается, что сделка по передаче подаренного имущества произошла и даритель ничего не получил взамен.

Документ является подтверждением правомерности сделки и ее будет сложно оспорить в будущем. Данный акт подтверждает также тот факт, что стороны ознакомились с условиями: одариваемому известно, в каком состоянии находится полученное помещение, и он не имеет возражений против его принятия.

Акт приема-передачи квартиры по договору дарения: образец

Кроме общей формы дарения, различают также специальный вид — пожертвование (ст. 582 ГК), который отличается общественной полезностью передачи имущественного блага. Стороны такой сделки именуются как благотворитель и благополучатель.

2 ст. 170 ГК, влечет его недействительность.

В качестве сторон дарения могут выступать далеко не все субъекты — ст. 575 ГК содержит определенные ограничения относительно субъектного состава.

Так, дарителями не могут лично выступать недееспособные и малолетние лица; одаряемыми не могут быть муниципальные и государственные служащие, работники медицинской, образовательной и социальной сфер.
Кроме того, п. 3 ст.

Акт приема-передачи имущества в собственность для договора дарения

Не существует специальной формы, по которой бы готовился акт про передачу квартиры, однако есть определенный перечень сведений, которые следует закрепить в документе:

  • место и время, когда он был составлен;
  • данные сторон сделки;
  • реквизиты договора дарения;
  • описание недвижимости, которая передается в дар;
  • название документов, которые были переданы одаряемому;
  • дефекты, которые есть у отчуждаемого имущества;
  • размер доли, которая отчуждается;
  • указывается, что стороны не имеют претензий друг к другу.

Если в ходе сделки интересы одной из сторон представляет законный представитель, нужно указать реквизиты доверенности, на основании которой он имеет право участвовать в процессе. Подписанный акт приема-передачи будет свидетельствовать о том, что одарямый принял от дарителя подаренное имущество.

Акт приема-передачи по договору дарения

Не установлено законодательных норм, регулирующих вопрос составления акта, поэтому не определено, какое именно содержание он должен иметь. Составляют его в произвольной форме, при этом должна быть отображена такая информация:

  • наименование документа;
  • информация про участников сделки;
  • описание объекта, который передается в дар;
  • факт передачи всех бумаг, которые касаются имущества, ключей и т.д.

Когда документ подготовлен и стороны согласны с его содержанием, его нужно подписать, а это будет признаком того, что сделка совершена, и стороны согласны с ней и полностью удовлетворены Документация и суть Когда на объект недвижимого или движимого имущества претендует сразу несколько человек, самым выгодным и привлекательным для обеих сторон способом является заключение договора дарения.

Передача квартиры в дар

Исходя из этого, собственником оставался Молотов, следовательно, он обязан был возмещать пострадавшим ущерб.

В свою очередь, Молотов предоставил суду передаточный акт, составленный сторонами дарения за 2 дня до момента затопления и нанесения ущерба, который, по его словам, подтверждал переход прав на недвижимость к Захарченко, что снимало какую-либо ответственность за произошедшее с дарителя.

Важно На основании представленных доводов, суд пришел к выводу, что, несмотря на еще действующее право собственности Молотова на помещение, право владения фактически было передано им в пользу Захарченко, о чем свидетельствует передаточный акт. Исходя из этого, на момент затопления недвижимостью фактически владел одаряемый, который и должен будет возместить ущерб.

Общепринятый акт приема передачи к договору дарения

Узнать, какие документы следует предоставить для регистрации собственнических прав можно в структуре, которая проводит регистрацию.

Что включает акт приема передачи к договору дарения Денежные средства Если участники сделки имеют намерение составить акт приема передачи к договору дарения, они должны данный факт отобразить в тексте соглашения.

В том пункте, где отображается порядок передачи имущества, указывается, что денежные средства передаются после подписания акта, и он является приложением к контракту. В акте нужно указать название документа, по которому происходит передача недвижимости, а также его реквизиты (номер, дата).

Датой, которой нужно датировать документ, является тот день, когда были переданы деньги.

Договор дарения акт приема передачи

Однако в случае его составления необходимо ответственно подойти к его содержанию:

  1. Указать полные реквизиты сторон и их доверенных лиц;
  2. Четко обозначить объект, который предается дарителем и принимается одаряемым.
  3. Описать недостатки квартиры, конечно, если они имеются.
  4. Обязательно указать, что стороны не имеют друг к другу претензий относительно предмета сделки.

Вопрос Дарение квартиры с долгами Мне в дар досталась квартира с долгами по коммунальным платежам. Как теперь доказать, что к задолженности я не причастен? Ответ В соответствии с со ст.

210 ГК РФ собственник обязан нести бремя содержания своей квартиры, соответственно долг по коммунальным платежам числится за собственником.

Новый собственник квартиры не несет ответственности по обязательствам предыдущего.

Источник: http://pbcns.ru/akt-priema-peredachi-po-dogovoru-dareniya/

Как составить акт приема — передачи квартиры по договору дарения?

Акт приема передачи по договору дарения

Одним из самых популярных способов передачи недвижимости новому собственнику считается процесс дарения. По сути, это простая сделка, требующая минимум усилий и документов, а также обходится практически бесплатно, в связи с тем, что преимущественно проводится между близкими родственниками.

Дарение подразумевает передачу конкретного субъекта недвижимости другому лицу совершенно бесплатно и без исполнения каких-либо условий. По сути, соответствующая сделка является односторонней, главной отличительной чертой которой считается безвозмездность.

Нужен ли акт приема-передачи?

Процедура оформления договора дарения предполагает составление определенных документов, некоторые из них обязательны для составления и передачи в государственные органы, другие же наоборот, необходимы лишь для того, чтобы представлять чьи-то интересы и защищать их права.

Если вы сомневаетесь, нужен ли акт приема-передачи квартиры по договору дарения, рекомендуется изучить положения 32 главы Гражданского кодекса РФ.

Нормы соответствующего законодательства и постановления государственных органов, которые регистрируют имущество, не требуют обязательного оформления акта приема-передачи.

Акт приема — передачи квартиры по договору дарения — дополнительный документ, имеющий юридическое значение, а также обладающий следующими функциями:

  • подтверждает факт передачи квартиры одаряемому;
  • фиксирует ее состояние на момент фактического вступления одаряемого в право пользования;
  • отражает соответствие соответствующего состояния требованиям договора дарения;
  • удостоверяет наличие/отсутствие у одаряемого претензий, касающихся качества, комплектности и других характеристик квартиры.

Важно! Согласно 32 главе УК РФ, акт приема-передачи квартиры по договору дарения не обязательно прикладывать перед подачей документов в отделение Росреестра, осуществить составление соответствующего соглашения приема-передачи возможно на любом этапе процедуры дарения.

Образец договора дарения квартиры здесь.

Порядок оформления

Законодательством Российской Федерации не закреплена единая пошаговая инструкция составления передаточного акта к договору дарения. Документ оформляется в произвольной форме в трех экземплярах, один из которых хранится в управлении Росреестра, остальные переходят в пользование дарителя и получателя соответственно.

Этапы оформления акта приема-передачи квартиры:

  • согласование переоформления квартиры с заключением письменного согласия ее собственника на отчуждение;
  • выяснение о дееспособности граждан, между которыми составляется акт приема-передачи;
  • сбор и подготовка необходимой документации и различного рода справок;
  • реализовывается проверка наличия всех требуемых материалов;
  • заверка в нотариальной конторе;
  • уплачивается государственная пошлина, размер которой будет зависеть от общей площади и стоимости соответствующей квартиры;
  • передача акта приема-передачи совместно с договором дарения в управление Многофункционального центра или в отделение Федеральной регистрационной службы.

Текст акта приема-передачи должен быть изложен грамотным юридическим языком, используя соответствующие ссылки на нормативно-правовые документы и юридическую терминологию. Для составления акта приема-передачи квартиры требуется приложить: удостоверение на право собственности недвижимости, удостоверение личности сторон, оригинал основного договора дарения.

Важно! Законодатель России предусматривает такую возможность: если один из участников сделки не может лично присутствовать при составлении акта приема-передачи квартиры по договору дарения, вместо него подписывать документ имеет право доверенное лицо. Для этого необходимо будет предоставить соответствующую доверенность на выполнение всех действий от имени доверителя.

Образец

акта приема-передачи квартиры в собственность по договору дарения:

  • наименование документа;
  • дата и название организации, в которой оформляется акт;
  • обозначается персональный номер договора дарения, а также дата его выдачи;
  • личная информация участников сделки — ФИО, дата рождения, место регистрации, выписка из паспорта;
  • четкое и подробное описание подаренной квартиры — адрес, общая площадь, кадастровый номер, стоимость;
  • вся документация, которая передается на квартиру — технический паспорт, планировка и т.д.;
  • список имеющихся дефектов и текущее состояние сантехники;
  • обозначить, что нет претензий у дарителя и одаряемого относительно состояния квартиры;
  • подписи сторон.

После подписания акта и исполнения действий, указанных в нем, сделка будет официально совершенной. Особенное внимание уделите пункту «время и место составления», время рекомендуется указывать с точностью до минут и фактическое место нахождения сторон в момент приема-передачи квартиры.

Скачать образец передаточного акта по ссылке.

Сколько стоит?

Согласно 333 статье Налогового кодекса РФ, стоимость оформления акта приема-передачи по договору дарения недвижимости будет зависеть от ее кадастровой цены и от прайса нотариальной конторы, в которой происходило оформление. По общепринятым правилам, пошлина нотариуса не превышает 0,5 % от стоимости квартиры, а размер государственной пошлины для всех идентичен — 1 000 рублей.

Положениями гражданского законодательства обозначен перечень лиц, которым запрещено получать имущество в дар:

  • сотрудники образовательных и медицинских учреждений, а также работники организаций, которые оказывают общественную помощь, включая учреждения для детей-инвалидов и детей-сирот (статья 575 ГК РФ);
  • государственные служащие, имеющие высокие посты и обладающие высокими служебными возможностями, а именно: общегосударственные должности субъектов РФ, региональные должности и сотрудники Банка России;
  • несовершеннолетние дети.

При оформлении акта приема-передачи квартиры по договору дарения важно понимать, что сделка не будет иметь законодательную силу, если при ее регистрации принимал участие сотрудник службы юстиции, который не имел на это соответствующее разрешение и лицензию.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • +7 (499) 350-88-72 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 309-46-73 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (800) 511-81-04 — все регионы РФ.

Источник: https://itbu.ru/dogovor/akt-priema-peredachi-kvartiry-po-dogovoru-dareniya.html

Juristics
Добавить комментарий